Estimation théorique
Laguian Mazous,32170 Laguian Mazous (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Laguian Mazous,32170-Laguian Mazous indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aux-Aussat (32020), comprenant 286 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aux-Aussat (32020), comprenant 286 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 5097 | LA BORDE | 4 | 87 | 1785 | 110000€ | 1264€ |
2020-10-30 | 5083 | LA LANNE | 3 | 105 | 1104 | 116000€ | 1105€ |
2019-08-20 | 5128 | LA BORDE | 5 | 166 | 5696 | 150000€ | 904€ |
2020-09-15 | 5053 | LA BORDE | 3 | 75 | 1166 | 60089€ | 801€ |
2021-08-02 | 5886 | A LANGUA | 5 | 223 | 2500 | 282000€ | 1265€ |
2021-09-09 | 5086 | A MAUMONRENSAI | 4 | 140 | 1528 | 96000€ | 686€ |
2020-11-19 | 5142 | A COTDEHAS | 4 | 109 | 1913 | 150000€ | 1376€ |
2022-12-08 | 4 | CHEM DU PECOS | 6 | 110 | 2552 | 130232€ | 1184€ |
2021-01-28 | 5092 | A SANSOLLOU | 5 | 160 | 1813 | 165000€ | 1031€ |
2023-06-06 | 5327 | RUE DES FRERES LEGLISE | 5 | 117 | 721 | 139490€ | 1192€ |
2021-03-31 | 5047 | A TAILLEURGUET | 7 | 184 | 1387 | 382500€ | 2079€ |
2023-05-26 | 5072 | A MAILLOLLES | 4 | 104 | 2943 | 140000€ | 1346€ |
2020-12-28 | 5058 | A LA LAQUE | 3 | 125 | 736 | 68000€ | 544€ |
2021-04-09 | 48 | RUE DES FRERES LEGLISE | 3 | 52 | 128 | 85000€ | 1635€ |
2019-07-19 | 5001 | LAGASPE | 4 | 120 | 1260 | 127000€ | 1058€ |
2021-04-28 | 3 | CHE DU BIASSON | 8 | 131 | 3003 | 170000€ | 1298€ |
2020-05-29 | 5044 | A ARMAIGNAC | 5 | 143 | 2106 | 100000€ | 699€ |
2022-12-20 | 18 | RUE DES FRERES LEGLISE | 5 | 88 | 160 | 110000€ | 1250€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES FRERES LEGLISE | 3 | 90 | 97 | 75229€ | 836€ |
2021-07-06 | 5297 | RUE DES FRERES LEGLISE | 5 | 138 | 365 | 170000€ | 1232€ |
2019-12-16 | 5138 | A LEBATOUS | 4 | 90 | 1533 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-22 | 17 | RUE DES FRERES LEGLISE | 4 | 129 | 181 | 169000€ | 1310€ |
2022-09-09 | 5102 | A DAUTOUR | 4 | 190 | 3464 | 326870€ | 1720€ |
2023-06-07 | 5038 | A LESCURE | 4 | 82 | 557 | 64050€ | 781€ |
2019-07-29 | 0 | LE VERGES | 2 | 48 | 1504 | 54000€ | 1125€ |
2021-06-25 | 5029 | A MARTY | 6 | 130 | 430 | 65000€ | 500€ |
2019-08-08 | 9 | RUE DES FRERES LEGLISE | 5 | 110 | 232 | 80000€ | 727€ |
2020-04-30 | 5034 | A TOLOU | 5 | 100 | 329 | 49110€ | 491€ |
2021-11-19 | 5064 | A COMPERE | 5 | 246 | 1864 | 274000€ | 1114€ |
2022-02-17 | 5123 | A LEBATOUS | 4 | 103 | 2190 | 138000€ | 1340€ |
2022-07-11 | 8 | AV JEAN DOURS | 5 | 128 | 1005 | 196900€ | 1538€ |
2020-03-17 | 5275 | PCH (PETIT CHEMIN) DE BRAQUET | 6 | 120 | 524 | 193950€ | 1616€ |
2020-05-14 | 5033 | A CASTAY | 3 | 110 | 1877 | 120000€ | 1091€ |
2021-08-31 | 5032 | A LARY | 6 | 200 | 1247 | 274000€ | 1370€ |
2019-07-04 | 2 | AV JEAN DOURS | 3 | 122 | 1380 | 130000€ | 1066€ |
2020-10-02 | 5273 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 132 | 620 | 213000€ | 1614€ |
2020-12-09 | 5005 | LAS HONTS | 4 | 128 | 320 | 270700€ | 2115€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DARGAGNON | 6 | 152 | 1080 | 160000€ | 1053€ |
2022-07-13 | 20 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 375 | 422 | 45000€ | 120€ |
2021-12-09 | 5 | PTR (PETITE RUE) BASTANOUS | 3 | 112 | 231 | 55605€ | 496€ |
2021-02-15 | 4 | IMP DE LA TANNERIE | 4 | 78 | 107 | 52000€ | 667€ |
2021-12-28 | 6 | RUE SAINT BARTHELEMY | 4 | 190 | 120 | 60000€ | 316€ |
2021-10-18 | 14 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 85 | 79 | 28000€ | 329€ |
2022-05-25 | 5472 | AV DES PYRENEES | 2 | 60 | 1293 | 71000€ | 1183€ |
2020-04-06 | 4 | RUE DARGAGNON | 3 | 54 | 54 | 54000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 5461 | AV DES PYRENEES | 3 | 150 | 2146 | 247000€ | 1647€ |
2021-10-19 | 10 | PTR (PETITE RUE) DARGAGNON | 2 | 90 | 110 | 62000€ | 689€ |
2021-04-19 | 4 | AV DOUAT | 3 | 49 | 58 | 30000€ | 612€ |
2021-04-19 | 5 | RUE BASTANOUS | 5 | 120 | 55 | 50000€ | 417€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES ARRATS | 5 | 215 | 1228 | 140000€ | 651€ |
2020-12-15 | 8 | RUE BASTANOUS | 4 | 91 | 136 | 106000€ | 1165€ |
2020-05-11 | 1 | RUE BASTANOUS | 3 | 80 | 83 | 51000€ | 638€ |
2021-09-23 | 12 | PL JEAN SENAC | 5 | 105 | 112 | 62500€ | 595€ |
2021-04-20 | 5151 | AV DOUAT | 3 | 140 | 150 | 26000€ | 186€ |
2022-01-14 | 6 | RUE BERROY | 4 | 104 | 840 | 184900€ | 1778€ |
2021-07-23 | 4 | RUE BERROY | 9 | 207 | 1259 | 140000€ | 676€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DES ARRATS | 6 | 147 | 405 | 159450€ | 1085€ |
2022-10-04 | 5032 | TROUETTE | 5 | 318 | 780 | 420000€ | 1321€ |
2021-09-02 | 5649 | A DANOS SUD | 5 | 112 | 2333 | 192050€ | 1715€ |
2019-11-08 | 5475 | A DANOS | 4 | 100 | 1144 | 145000€ | 1450€ |
2020-11-30 | 21 | RUE BERROY | 6 | 120 | 632 | 195000€ | 1625€ |
2021-02-27 | 5038 | A BERTRAND | 4 | 102 | 3621 | 121000€ | 1186€ |
2022-10-26 | 5038 | A BERTRAND | 4 | 102 | 3621 | 290000€ | 2843€ |
2021-09-20 | 7 | CHE DE GAOUACH | 3 | 60 | 852 | 106000€ | 1767€ |
2021-05-21 | 5022 | FORGUES | 4 | 130 | 2309 | 300000€ | 2308€ |
2020-10-29 | 15 | PL DU PADOUEN | 4 | 140 | 495 | 23000€ | 164€ |
2022-07-06 | 17 | RUE MONTAGNE | 3 | 95 | 144 | 54000€ | 568€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES GENETTES | 4 | 82 | 681 | 120000€ | 1463€ |
2023-06-07 | 8 | RUE DES ARRATS | 4 | 86 | 725 | 158000€ | 1837€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 95 | 993 | 122000€ | 1284€ |
2022-01-24 | 5 | CHE DE GAOUACH | 3 | 65 | 938 | 106600€ | 1640€ |
2021-09-27 | 16 | PL DU PADOUEN | 4 | 126 | 147 | 60000€ | 476€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DE BRUCHOT | 3 | 60 | 2727 | 76000€ | 1267€ |
2022-12-14 | 3 | RUE BERROY | 3 | 48 | 129 | 110600€ | 2304€ |
2022-03-08 | 5015 | A PEYROUTEOU | 5 | 200 | 3739 | 440400€ | 2202€ |
2022-07-07 | 1 | RUE BERROY | 4 | 65 | 110 | 99000€ | 1523€ |
2023-04-25 | 5036 | PRED DE GUILDE | 7 | 285 | 1724 | 285000€ | 1000€ |
2022-06-16 | 6 | RUE MONTAGNE | 6 | 120 | 284 | 72000€ | 600€ |
2023-01-30 | 3 | CHE DE GAOUACH | 3 | 61 | 935 | 94682€ | 1552€ |
2019-10-02 | 2 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 81 | 634 | 90000€ | 1111€ |
2021-09-07 | 38 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 112 | 695 | 161000€ | 1438€ |
2019-06-25 | 13 | RUE BERROY | 5 | 105 | 881 | 114000€ | 1086€ |
2020-08-07 | 5056 | PL DU PADOUEN | 4 | 150 | 110 | 56502€ | 377€ |
2023-04-03 | 42 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 89 | 850 | 135550€ | 1523€ |
2020-07-03 | 2 | RUE MONTAGNE | 4 | 88 | 76 | 54000€ | 614€ |
2021-09-03 | 5108 | CLOS | 6 | 200 | 278 | 350000€ | 1750€ |
2019-12-17 | 6 | PL DU PADOUEN | 6 | 205 | 1228 | 280000€ | 1366€ |
2021-05-20 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 97 | 579 | 107000€ | 1103€ |
2022-12-08 | 5141 | RUE SAINT JEAN | 3 | 73 | 57 | 58000€ | 795€ |
2021-06-24 | 29 | RUE SAINT JEAN | 3 | 110 | 52 | 66000€ | 600€ |
2020-05-23 | 35 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 212 | 48000€ | 480€ |
2021-02-05 | 28 | RUE SAINT JEAN | 1 | 80 | 85 | 27000€ | 338€ |
2019-05-29 | 5438 | A THEROUS | 5 | 155 | 681 | 70000€ | 452€ |
2020-02-12 | 5041 | A L ANJOU | 4 | 130 | 2800 | 80500€ | 619€ |
2019-06-24 | 39 | RUE SAINT JEAN | 5 | 132 | 725 | 112000€ | 848€ |
2023-02-21 | 39 | RUE SAINT JEAN | 5 | 132 | 725 | 167000€ | 1265€ |
2023-01-31 | 8 | A RIOUMAOU | 6 | 130 | 1588 | 138000€ | 1062€ |
2021-04-09 | 2 | IMP FLEURS D ACACIAS | 3 | 63 | 414 | 56000€ | 889€ |
2021-04-12 | 1 | CHE DE HAJAU | 4 | 78 | 319 | 56000€ | 718€ |
2021-12-14 | 5045 | A MICOY | 5 | 226 | 2541 | 149000€ | 659€ |
2022-05-18 | 41 | RUE SAINT JEAN | 2 | 30 | 100 | 47000€ | 1567€ |
2020-11-24 | 13 | CHE DE HAJAU | 5 | 93 | 322 | 67500€ | 726€ |
2020-02-14 | 45 | RUE SAINT JEAN | 4 | 110 | 509 | 150000€ | 1364€ |
2020-09-22 | 2 | A HAJAOU | 5 | 90 | 880 | 122000€ | 1356€ |
2022-02-14 | 5435 | A CATALA | 9 | 255 | 1500 | 235000€ | 922€ |
2020-05-25 | 2 | CHE DE BATAILLE | 3 | 83 | 700 | 140000€ | 1687€ |
2022-01-20 | 5539 | A LAURENT DEVANT | 6 | 178 | 3252 | 308000€ | 1730€ |
2022-02-21 | 5514 | AU ROUGET | 6 | 198 | 2817 | 253600€ | 1281€ |
2022-06-15 | 15 | A HAJAOU | 5 | 135 | 2002 | 284000€ | 2104€ |
2023-01-07 | 5071 | A LAURENT | 3 | 88 | 1662 | 53000€ | 602€ |
2021-01-29 | 6 | CHE DE BATAILLE | 5 | 164 | 2632 | 253150€ | 1544€ |
2021-07-20 | 5429 | A PIGNON | 3 | 120 | 1094 | 48000€ | 400€ |
2019-07-15 | 5434 | A CHEU MEI | 3 | 113 | 1711 | 72810€ | 644€ |
2020-01-07 | 5652 | A BARBAILLOT | 4 | 104 | 2098 | 120000€ | 1154€ |
2019-06-13 | 5696 | AU SOULAN GAUOT | 3 | 100 | 1000 | 157000€ | 1570€ |
2019-10-07 | 5111 | ESTAMPES | 5 | 177 | 1000 | 208000€ | 1175€ |
2020-01-30 | 5668 | A LARRIOU | 4 | 79 | 2507 | 123500€ | 1563€ |
2021-08-06 | 5501 | AU TREMBLET | 3 | 160 | 735 | 140186€ | 876€ |
2022-09-30 | 2 | CHEM DE SACOLLE | 5 | 100 | 1157 | 98000€ | 980€ |
2019-07-30 | 5478 | A RAYMONDE | 5 | 132 | 504 | 82000€ | 621€ |
2023-01-10 | 5060 | ESTAMPES | 2 | 65 | 1153 | 43000€ | 662€ |
2023-03-02 | 5077 | ESTAMPES | 4 | 150 | 3460 | 157200€ | 1048€ |
2022-10-28 | 5094 | COUNDOURINO | 6 | 107 | 3283 | 142500€ | 1332€ |
2019-09-04 | 5139 | A HOURTILLON | 5 | 113 | 2844 | 190500€ | 1686€ |
2019-11-12 | 5562 | A POURRELLE | 5 | 98 | 1312 | 162000€ | 1653€ |
2023-03-22 | 1 | CHEM DE SAINTE LIVRADE | 7 | 282 | 1504 | 419480€ | 1488€ |
2021-06-24 | 5074 | A ESTOC | 3 | 123 | 1861 | 60000€ | 488€ |
2019-05-07 | 5069 | AU CHINET | 3 | 140 | 700 | 162000€ | 1157€ |
2021-08-26 | 5114 | A L'ENCLOS | 1 | 50 | 1080 | 203000€ | 4060€ |
2021-07-07 | 5082 | A PAYSSE | 8 | 317 | 1803 | 245000€ | 773€ |
2020-12-08 | 5517 | A GOUTILLES | 5 | 108 | 819 | 107000€ | 991€ |
2020-10-19 | 5076 | A CAZAUX | 4 | 130 | 2004 | 65000€ | 500€ |
2022-08-24 | 5044 | A PENINS | 3 | 123 | 1683 | 117000€ | 951€ |
2021-06-04 | 5052 | AU GILLES | 5 | 164 | 845 | 171500€ | 1046€ |
2023-01-10 | 0 | A HOURTILLON | 4 | 127 | 1000 | 252100€ | 1985€ |
2023-03-21 | 18 | CHEM DE THEROUS | 2 | 155 | 2170 | 90000€ | 581€ |
2022-10-26 | 5099 | AUX MILAS | 4 | 112 | 1118 | 186900€ | 1669€ |
2020-10-20 | 5178 | A BERNATA | 4 | 121 | 6103 | 190000€ | 1570€ |
2021-12-06 | 5084 | GAOU | 4 | 200 | 1296 | 309250€ | 1546€ |
2020-11-26 | 5552 | A CAMPANE | 1 | 59 | 608 | 64000€ | 1085€ |
2023-05-17 | 5117 | A LABORIE | 6 | 170 | 3261 | 143851€ | 846€ |
2022-11-29 | 5085 | GUITARE | 3 | 120 | 2984 | 212000€ | 1767€ |
2023-01-06 | 5042 | A BRISQUET | 5 | 220 | 1039 | 433000€ | 1968€ |
2021-06-15 | 5084 | A ESPAGNE | 6 | 194 | 628 | 216730€ | 1117€ |
2021-06-04 | 8 | CHEM DE COUSTERES | 5 | 127 | 2706 | 170000€ | 1339€ |
2019-11-22 | 5526 | A PECAOU | 3 | 130 | 2081 | 88000€ | 677€ |
2021-12-17 | 5497 | A BONNEAU | 5 | 160 | 3826 | 130000€ | 813€ |
2021-12-08 | 5553 | A PANTOC | 5 | 173 | 1976 | 100200€ | 579€ |
2021-12-08 | 5553 | A PANTOC | 5 | 173 | 1976 | 175000€ | 1012€ |
2021-06-30 | 5626 | AU CLEMENT | 5 | 125 | 797 | 177000€ | 1416€ |