Estimation théorique
Lalinde,24150 Lalinde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lalinde,24150-Lalinde indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badefols-sur-Dordogne (24022), comprenant 216 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badefols-sur-Dordogne (24022), comprenant 216 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 1526 | RTE DE LA BOISSIERE | 2 | 60 | 1846 | 128000€ | 2133€ |
2021-10-21 | 1491 | RTE DE LA BOISSIERE | 5 | 86 | 2140 | 230000€ | 2674€ |
2023-01-23 | 1011 | RTE DE LA BOISSIERE | 5 | 149 | 800 | 293500€ | 1970€ |
2021-09-07 | 66 | RTE DES LANDES | 5 | 160 | 4844 | 260000€ | 1625€ |
2021-10-13 | 106 | RTE DES LANDES | 3 | 72 | 1161 | 60000€ | 833€ |
2021-02-15 | 300 | RTE DES LANDES | 3 | 136 | 2000 | 165000€ | 1213€ |
2020-12-29 | 191 | CHE DES LANDETTES | 4 | 138 | 3100 | 603400€ | 4372€ |
2022-05-31 | 1019 | RTE DE MAISON ROUGE | 8 | 287 | 30186 | 487500€ | 1699€ |
2019-11-25 | 659 | RTE DES RUSSACS | 4 | 130 | 1000 | 175000€ | 1346€ |
2022-11-05 | 1063 | RTE DE MAISON ROUGE | 4 | 150 | 1609 | 165000€ | 1100€ |
2021-08-03 | 750 | RTE DE MAISON ROUGE | 3 | 74 | 1404 | 70000€ | 946€ |
2019-12-23 | 556 | RTE DU SOLLE | 5 | 114 | 800 | 205950€ | 1807€ |
2022-11-22 | 431 | RTE DU SOLLE | 4 | 84 | 708 | 220000€ | 2619€ |
2019-07-01 | 1448 | RTE DE MAISON ROUGE | 7 | 204 | 800 | 287736€ | 1410€ |
2020-03-20 | 352 | RTE DU MAINE | 2 | 68 | 6015 | 212900€ | 3131€ |
2022-08-08 | 370 | RTE DE MAISON ROUGE | 5 | 170 | 5200 | 225000€ | 1324€ |
2022-07-11 | 537 | RTE DU MAINE | 3 | 88 | 387 | 337700€ | 3838€ |
2019-09-21 | 10 | HAMEAU DU MAINE | 4 | 87 | 166 | 65500€ | 753€ |
2022-07-01 | 1302 | RTE DES HUGUENOTS | 6 | 177 | 7197 | 560000€ | 3164€ |
2020-11-24 | 278 | RTE DU SOLLE | 6 | 103 | 800 | 80000€ | 777€ |
2022-05-23 | 802 | RTE DU MAINE | 5 | 123 | 221 | 140000€ | 1138€ |
2022-10-11 | 854 | RTE DU MAINE | 6 | 145 | 1000 | 535000€ | 3690€ |
2022-02-11 | 6 | IMP DU CHALET | 3 | 73 | 1178 | 140000€ | 1918€ |
2020-12-30 | 26 | RTE DE LA CHARTROULE | 4 | 128 | 800 | 180000€ | 1406€ |
2021-09-01 | 8 | LE MAINE | 4 | 84 | 452 | 164500€ | 1958€ |
2020-12-22 | 164 | CHE DE MAISONNEUVE | 5 | 132 | 800 | 335000€ | 2538€ |
2022-05-16 | 130 | RTE DE LA CHARTROULE | 7 | 198 | 1000 | 420000€ | 2121€ |
2019-08-28 | 208 | CHE DE MAISONNEUVE | 5 | 129 | 2052 | 192125€ | 1489€ |
2022-01-12 | 347 | CHE DE MAISONNEUVE | 4 | 94 | 1000 | 150000€ | 1596€ |
2022-05-05 | 65 | RTE DU SOLLE | 6 | 136 | 2200 | 280000€ | 2059€ |
2023-01-10 | 401 | CHE DE MAISONNEUVE | 5 | 119 | 800 | 250000€ | 2101€ |
2022-10-28 | 667 | RTE DES HUGUENOTS | 7 | 240 | 2520 | 435730€ | 1816€ |
2020-05-22 | 60 | RTE DU BOURG | 4 | 82 | 700 | 56500€ | 689€ |
2022-04-22 | 621 | RTE DES HUGUENOTS | 3 | 72 | 1503 | 140000€ | 1944€ |
2020-11-30 | 31 | IMP DE LA SALLE DES FETES | 4 | 68 | 1416 | 60000€ | 882€ |
2022-10-07 | 193 | CHE DU COUDEAU | 4 | 88 | 800 | 240000€ | 2727€ |
2021-04-12 | 198 | CHE DU COUDEAU | 4 | 120 | 1396 | 250000€ | 2083€ |
2020-09-29 | 23 | CHE DU MARRONIER | 4 | 104 | 373 | 115000€ | 1106€ |
2021-07-07 | 12 | RTE DU CAYREFOUR | 4 | 91 | 227 | 31000€ | 341€ |
2022-06-23 | 29 | RTE DU CAYREFOUR | 3 | 120 | 1643 | 108000€ | 900€ |
2020-08-21 | 749 | RTE DU TALLET | 2 | 86 | 3775 | 140427€ | 1633€ |
2022-09-20 | 244 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 5 | 91 | 1000 | 45000€ | 495€ |
2021-03-30 | 539 | RTE DES GIRAUDOUX | 5 | 148 | 800 | 340385€ | 2300€ |
2023-04-14 | 539 | RTE DES GIRAUDOUX | 5 | 148 | 21762 | 485750€ | 3282€ |
2023-03-07 | 13 | CHE DU PEYRUSSEL | 3 | 88 | 1200 | 140000€ | 1591€ |
2019-06-22 | 847 | LAPEZE | 3 | 80 | 0 | 166800€ | 2085€ |
2022-02-22 | 447 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 3 | 63 | 1787 | 85000€ | 1349€ |
2022-12-09 | 49 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 116 | 700 | 166650€ | 1437€ |
2023-04-03 | 307 | RTE DES HUGUENOTS | 4 | 78 | 1637 | 118000€ | 1513€ |
2023-02-23 | 820 | CHE DE LA FAYE HAUTE | 6 | 226 | 13394 | 1300000€ | 5752€ |
2020-12-28 | 231 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 4 | 117 | 800 | 205500€ | 1756€ |
2022-05-19 | 36 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 74 | 979 | 83000€ | 1122€ |
2021-10-07 | 920 | RTE DU TALLET | 3 | 110 | 1904 | 190430€ | 1731€ |
2022-03-21 | 32 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 74 | 586 | 116000€ | 1568€ |
2022-01-17 | 23 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 80 | 721 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-20 | 10 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 3 | 103 | 978 | 176300€ | 1712€ |
2019-10-29 | 9 | COTE DES JUSTICES | 6 | 196 | 1219 | 185000€ | 944€ |
2021-04-30 | 31 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 73 | 697 | 60000€ | 822€ |
2022-10-20 | 31 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 73 | 697 | 147880€ | 2026€ |
2021-12-23 | 781 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 5 | 139 | 1199 | 295000€ | 2122€ |
2020-07-24 | 144 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 74 | 1242 | 113400€ | 1532€ |
2022-12-21 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 470 | 70000€ | 946€ |
2019-10-03 | 170 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 61 | 689 | 100000€ | 1639€ |
2022-05-11 | 609 | RTE DU CAYREFOUR | 5 | 158 | 848 | 385000€ | 2437€ |
2020-09-11 | 13 | AV DU DOCTEUR JAMMES | 3 | 96 | 79 | 85000€ | 885€ |
2022-04-13 | 33 | AV DU GAL LECLERC | 6 | 140 | 116 | 180000€ | 1286€ |
2021-11-16 | 430 | CHE DU HAUT DRAYAUX | 3 | 88 | 1073 | 70000€ | 795€ |
2019-10-23 | 354 | RUE MARCEL VENTENAT | 4 | 97 | 718 | 156500€ | 1613€ |
2020-11-20 | 39 | IMP MARCEL VENTENAT | 4 | 106 | 782 | 203200€ | 1917€ |
2021-11-04 | 2134 | RTE DE LA PISSOUTIE | 5 | 148 | 800 | 263000€ | 1777€ |
2020-10-29 | 838 | BARTINQUIE | 3 | 91 | 12151 | 180556€ | 1984€ |
2019-08-24 | 1010 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 5 | 120 | 1933 | 95000€ | 792€ |
2020-01-31 | 10 | RUE BERTRAND DE BORN | 4 | 79 | 511 | 50112€ | 634€ |
2020-09-09 | 8 | RUE BERTRAND DE BORN | 4 | 79 | 545 | 86800€ | 1099€ |
2022-06-08 | 854 | RTE DU CAYREFOUR | 3 | 105 | 787 | 188450€ | 1795€ |
2020-08-28 | 4 | RUE BERTRAND DE BORN | 4 | 75 | 585 | 136000€ | 1813€ |
2020-03-13 | 1099 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 3 | 100 | 2300 | 215000€ | 2150€ |
2022-09-28 | 1162 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 4 | 160 | 1502 | 160000€ | 1000€ |
2022-02-22 | 350 | LE BOURG SUD | 4 | 160 | 118 | 60000€ | 375€ |
2021-12-03 | 18 | RUE DES ALLIES | 3 | 68 | 69 | 100000€ | 1471€ |
2022-09-19 | 25 | RUE PIERRE LAFON | 3 | 110 | 73 | 46000€ | 418€ |
2019-11-20 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 57 | 140 | 30000€ | 526€ |
2019-07-25 | 12 | RUE CLAVEILLE | 3 | 73 | 57 | 50000€ | 685€ |
2020-12-11 | 18 | RUE PIERRE LAFON | 4 | 80 | 49 | 50000€ | 625€ |
2020-12-04 | 26 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 148 | 295 | 198150€ | 1339€ |
2020-12-29 | 7 | IMP CLAVEILLE | 3 | 50 | 37 | 58000€ | 1160€ |
2021-10-07 | 50 | CHE DE LA TRAVERSE | 5 | 105 | 1045 | 148000€ | 1410€ |
2023-04-18 | 30 | CHE DE LA TRAVERSE | 5 | 148 | 800 | 270210€ | 1826€ |
2019-11-30 | 140 | RTE DE LA GRANDE SERRE | 4 | 83 | 800 | 136050€ | 1639€ |
2021-04-30 | 12 | BD DE LA RESISTANCE | 5 | 116 | 250 | 85000€ | 733€ |
2023-01-05 | 14 | RUE PIERRE LAFON | 2 | 55 | 200 | 70000€ | 1273€ |
2020-12-23 | 230 | CHE DE LA BOURRIETTE | 4 | 120 | 3649 | 208000€ | 1733€ |
2020-06-09 | 189 | CHE DU HAUT DRAYAUX | 4 | 134 | 800 | 209000€ | 1560€ |
2021-11-26 | 12 | RUE PIERRE LAFON | 4 | 82 | 179 | 102000€ | 1244€ |
2020-12-18 | 12 | BD DE STALINGRAD | 6 | 140 | 441 | 150000€ | 1071€ |
2020-10-22 | 13 | BD DE LA RESISTANCE | 2 | 77 | 253 | 126000€ | 1636€ |
2022-02-21 | 16 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 53 | 134 | 45000€ | 849€ |
2020-01-30 | 30 | AV EUGENE LEROY | 4 | 156 | 1334 | 250000€ | 1603€ |
2021-11-30 | 752 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 45 | 1216 | 80000€ | 1778€ |
2022-02-05 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 113 | 124000€ | 1699€ |
2021-12-01 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 67 | 94 | 45000€ | 672€ |
2020-06-02 | 45 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 66 | 181 | 117850€ | 1786€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU PONT | 2 | 50 | 31 | 28000€ | 560€ |
2019-07-30 | 4 | PL DU 8 MAI 1945 | 2 | 76 | 62 | 90000€ | 1184€ |
2023-03-20 | 9 | RUE PIERRE LAFON | 4 | 85 | 40 | 85000€ | 1000€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU PORT | 3 | 64 | 758 | 140000€ | 2188€ |
2021-04-15 | 57 | CHE DE LA FAYE BASSE | 1 | 35 | 1305 | 75000€ | 2143€ |
2022-02-28 | 8 | AV EUGENE LEROY | 2 | 66 | 90 | 206880€ | 3135€ |
2022-06-15 | 19 | RUE PECHAUD | 4 | 72 | 177 | 215000€ | 2986€ |
2019-09-27 | 50 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 69 | 50 | 84600€ | 1226€ |
2019-12-10 | 56 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 49 | 41 | 66000€ | 1347€ |
2022-08-31 | 56 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 49 | 41 | 72860€ | 1487€ |
2022-03-23 | 6 | RUE CYRANO | 3 | 67 | 400 | 170000€ | 2537€ |
2021-01-26 | 932 | RTE DE LA FAYE | 4 | 64 | 1092 | 60000€ | 938€ |
2022-11-16 | 20 | RUE MONTAIGNE | 3 | 72 | 49 | 66000€ | 917€ |
2020-02-07 | 57 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 94 | 96 | 62000€ | 660€ |
2021-09-08 | 1 | RUE CYRANO | 2 | 68 | 338 | 150000€ | 2206€ |
2020-12-01 | 50 | ALL DU COLLEGE | 3 | 65 | 700 | 110000€ | 1692€ |
2022-11-18 | 8 | PL DU SOUVENIR | 3 | 58 | 45 | 85500€ | 1474€ |
2020-03-16 | 890 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 84 | 1156 | 134260€ | 1598€ |
2019-06-07 | 9002 | PL DU SOUVENIR | 3 | 58 | 34 | 68182€ | 1176€ |
2021-11-23 | 8 | AV PAUL LANGEVIN | 6 | 125 | 657 | 90000€ | 720€ |
2022-12-28 | 10 | RUE PECHAUD | 2 | 31 | 37 | 60000€ | 1935€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DES CANNELLES | 7 | 161 | 160 | 40000€ | 248€ |
2021-10-21 | 20 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 100 | 967 | 190000€ | 1900€ |
2021-09-17 | 10 | RUE MONTAIGNE | 1 | 40 | 34 | 100000€ | 2500€ |
2022-10-19 | 3 | RUE PECHAUD | 7 | 230 | 505 | 447100€ | 1944€ |
2022-11-10 | 7 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 40 | 434 | 95000€ | 2375€ |
2023-04-28 | 18 | AV PAUL LANGEVIN | 5 | 105 | 761 | 140000€ | 1333€ |
2020-03-05 | 4 | RUE MONTAIGNE | 3 | 53 | 31 | 44000€ | 830€ |
2022-09-15 | 40 | RTE DE BARTINQUIE | 5 | 126 | 1700 | 189000€ | 1500€ |
2020-02-03 | 11 | PATY | 4 | 150 | 1060 | 310000€ | 2067€ |
2022-08-25 | 26 | RUE DU PRE MAURY | 4 | 89 | 976 | 155250€ | 1744€ |
2021-12-06 | 227 | RUE JEAN ANDRE HEYNARD | 5 | 127 | 1000 | 196700€ | 1549€ |
2020-12-18 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 97 | 656 | 82000€ | 845€ |
2021-07-01 | 2150 | RTE DE LA FAYE | 5 | 108 | 750 | 117000€ | 1083€ |
2022-03-29 | 27 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 120 | 906 | 183000€ | 1525€ |
2021-09-23 | 500 | CHE DE CABANT | 4 | 110 | 830 | 560000€ | 5091€ |
2021-01-06 | 34 | AV PAUL LANGEVIN | 2 | 45 | 481 | 56000€ | 1244€ |
2023-02-27 | 517 | LA GRATUSSE | 3 | 44 | 679 | 33000€ | 750€ |
2021-09-08 | 351 | CHE DU CLUZEL | 4 | 78 | 3177 | 162000€ | 2077€ |
2022-05-04 | 440 | RTE DU ROSIER | 5 | 125 | 1294 | 313535€ | 2508€ |
2019-05-31 | 43 | AV PAUL LANGEVIN | 4 | 120 | 440 | 82000€ | 683€ |
2021-01-11 | 4 | AU PONT DE LALINDE | 4 | 70 | 649 | 99000€ | 1414€ |
2021-08-31 | 115 | IMP AGRARIEN | 8 | 160 | 2641 | 600000€ | 3750€ |
2021-04-30 | 79 | RTE DE BARTINQUIE | 4 | 87 | 1053 | 348090€ | 4001€ |
2020-12-22 | 1 | AU PONT DE LALINDE | 4 | 105 | 1288 | 160000€ | 1524€ |
2020-10-27 | 151 | RUE JEAN ANDRE HEYNARD | 4 | 102 | 761 | 70000€ | 686€ |
2022-11-10 | 151 | RUE JEAN ANDRE HEYNARD | 4 | 102 | 761 | 84550€ | 829€ |
2020-10-21 | 60 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 69 | 724 | 103000€ | 1493€ |