Estimation théorique
Lamarche sur Saône,21760 Lamarche sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lamarche sur Saône,21760-Lamarche sur Saône indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamarche-sur-Saône (21337), comprenant 1353 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamarche-sur-Saône (21337), comprenant 1353 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-08 | 18 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 72 | 277 | 120500€ | 1674€ |
2021-12-03 | 8 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 57 | 411 | 75000€ | 1316€ |
2021-09-21 | 4 | RUE DE LA GLACIERE | 8 | 243 | 722 | 139000€ | 572€ |
2022-10-17 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 100 | 0 | 119900€ | 1199€ |
2020-07-06 | 11 | RUE BASSE | 7 | 135 | 298 | 158000€ | 1170€ |
2020-06-12 | 10 | RUE BASSE | 5 | 120 | 133 | 160000€ | 1333€ |
2022-01-31 | 16 | RUE BASSE | 1 | 36 | 116 | 40500€ | 1125€ |
2022-05-04 | 20 | RUE BASSE | 2 | 80 | 212 | 165000€ | 2063€ |
2020-08-14 | 4 | RUE BASSE | 2 | 55 | 227 | 70000€ | 1273€ |
2021-05-26 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 128 | 119000€ | 1293€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE FRANCHE COMTE | 3 | 80 | 95 | 136000€ | 1700€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DES ECOLES | 7 | 162 | 284 | 125000€ | 772€ |
2021-08-11 | 21 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 94 | 1032 | 175000€ | 1862€ |
2020-09-15 | 25 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 154 | 49572.5€ | 583€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DU PAYS NEUF | 9 | 226 | 775 | 218000€ | 965€ |
2020-08-12 | 43 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 160 | 242 | 185785€ | 1161€ |
2019-10-24 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 113 | 53 | 69000€ | 611€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 450 | 124200€ | 1335€ |
2020-05-19 | 47 | RUE GENERAL DE GAULLE | 0 | 45 | 50 | 67000€ | 1489€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 140 | 196 | 136000€ | 971€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 140 | 1178 | 159000€ | 1136€ |
2019-10-10 | 26 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 854 | 170000€ | 1868€ |
2021-11-18 | 26 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 854 | 230000€ | 2527€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DE FRANCHE COMTE | 1 | 36 | 1467 | 61600€ | 1711€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE FRANCHE COMTE | 2 | 52 | 462 | 180000€ | 3462€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 134 | 1041 | 162000€ | 1209€ |
2022-09-15 | 18 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 112 | 2784 | 102000€ | 911€ |
2020-09-11 | 2 | IMP DES COTEAUX | 4 | 89 | 487 | 195000€ | 2191€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 351 | 130000€ | 1857€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 102 | 1222 | 345000€ | 3382€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 85 | 103 | 36993€ | 435€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 54 | 97 | 42000€ | 778€ |
2020-11-26 | 36 | RUE GENERAL DE GAULLE | 2 | 68 | 876 | 80000€ | 1176€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE L ETANG VISENOT | 4 | 66 | 505 | 183500€ | 2780€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE FRANCHE COMTE | 3 | 80 | 582 | 71000€ | 888€ |
2020-09-11 | 1 | IMP DES COTEAUX | 4 | 88 | 263 | 177400€ | 2016€ |
2021-02-02 | 1 | GRAND TREIGE DU PAYS NEUF | 2 | 71 | 553 | 112000€ | 1577€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DES TERREAUX | 3 | 109 | 536 | 70000€ | 642€ |
2021-07-06 | 15 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 110 | 660 | 125000€ | 1136€ |
2020-01-15 | 2 | RUE DES PECHEURS | 3 | 85 | 268 | 110000€ | 1294€ |
2021-01-18 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 66 | 193 | 45000€ | 682€ |
2022-07-25 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 140 | 745 | 180000€ | 1286€ |
2021-05-21 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 80 | 182 | 137000€ | 1713€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE LA VISON | 5 | 107 | 290 | 150000€ | 1402€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DE SAONE | 2 | 70 | 789 | 90000€ | 1286€ |
2023-02-01 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 62 | 202 | 137000€ | 2210€ |
2021-07-19 | 8 | RUE DES TERREAUX | 3 | 54 | 289 | 170000€ | 3148€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 754 | 78000€ | 821€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 754 | 155400€ | 1636€ |
2023-03-10 | 10 | RUE DES TERREAUX | 2 | 33 | 335 | 110000€ | 3333€ |
2022-10-03 | 22 | IMP DES COTEAUX | 5 | 99 | 618 | 183050€ | 1849€ |
2020-03-04 | 7 | RUE DE LA VISON | 4 | 68 | 317 | 142000€ | 2088€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DES PECHEURS | 4 | 72 | 630 | 21600€ | 300€ |
2022-10-08 | 5 | RUE DES PECHEURS | 4 | 72 | 630 | 44000€ | 611€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DES CHENES | 3 | 72 | 474 | 133000€ | 1847€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DE SAINT LEGER | 3 | 104 | 604 | 171000€ | 1644€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE SAONE | 3 | 72 | 495 | 74000€ | 1028€ |
2021-07-30 | 9014 | RUE DE SAINT LEGER | 2 | 75 | 317 | 129000€ | 1720€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 154 | 729 | 196400€ | 1275€ |
2019-09-03 | 20 | RUE DE SAONE | 3 | 65 | 323 | 65000€ | 1000€ |
2022-04-14 | 9 | RUE DE BOURGOGNE | 2 | 45 | 0 | 50000€ | 1111€ |
2021-06-09 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 150 | 539 | 215000€ | 1433€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DU THOREY | 5 | 120 | 502 | 65000€ | 542€ |
2022-10-26 | 7 | RUE DU THOREY | 5 | 120 | 502 | 105000€ | 875€ |
2021-03-01 | 2 | RUE DE MONTARLOT | 5 | 124 | 528 | 106400€ | 858€ |
2020-08-11 | 2 | RUE DE MONTARLOT | 5 | 124 | 528 | 212800€ | 1716€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 120 | 410 | 235500€ | 1963€ |
2022-10-20 | 7 | RUE DE MONTARLOT | 4 | 67 | 801 | 135000€ | 2015€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DE MONTARLOT | 2 | 61 | 670 | 171000€ | 2803€ |
2023-01-25 | 15 | RUE DE MONTARLOT | 3 | 64 | 145 | 134900€ | 2108€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DE MONTARLOT | 4 | 64 | 248 | 119400€ | 1866€ |
2020-07-17 | 36 | RUE DE FRANCHE COMTE | 1 | 39 | 260 | 80000€ | 2051€ |
2022-01-06 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 256 | 180000€ | 1800€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 70 | 325 | 172000€ | 2457€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 70 | 456 | 160000€ | 2286€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU PORT | 3 | 50 | 758 | 80000€ | 1600€ |
2021-02-11 | 6 | IMP LAMARTINE | 3 | 72 | 866 | 115000€ | 1597€ |
2019-11-15 | 30 | RUE DE SAINT LEGER | 5 | 140 | 5365 | 200540€ | 1432€ |
2019-12-12 | 9002 | CHE DU PASQUIER DE THOREY | 5 | 92 | 730 | 144000€ | 1565€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 91 | 664 | 175000€ | 1923€ |
2021-08-04 | 9001 | CHE DU PASQUIER DE THOREY | 5 | 88 | 730 | 145000€ | 1648€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 74 | 674 | 208000€ | 2811€ |
2022-02-15 | 3 | RUE LAFONTAINE | 4 | 80 | 826 | 161000€ | 2013€ |
2019-09-18 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 712 | 138000€ | 1551€ |
2021-04-23 | 51 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 108 | 500 | 185000€ | 1713€ |
2022-04-25 | 4 | CHE DU PASQUIER DE THOREY | 4 | 90 | 592 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-05 | 55 | RUE DE FRANCHE COMTE | 3 | 75 | 1617 | 100000€ | 1333€ |
2019-06-04 | 5 | RUE DES PERCHOTTES | 6 | 144 | 803 | 77000€ | 535€ |
2021-06-29 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 879 | 165000€ | 1557€ |
2019-06-05 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 107 | 954 | 160000€ | 1495€ |
2019-09-18 | 63 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 123 | 443 | 174000€ | 1415€ |
2019-09-16 | 67 | RUE DE FRANCHE COMTE | 3 | 85 | 542 | 174000€ | 2047€ |
2020-03-23 | 73 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 878 | 195000€ | 1990€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DES PERCHOTTES | 5 | 87 | 447 | 154000€ | 1770€ |
2021-08-05 | 5144 | SUR LA ROUTE | 4 | 72 | 867 | 110000€ | 1528€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 81 | 0 | 45000€ | 556€ |
2022-04-22 | 7 | CHEM DU FIAUNAI | 3 | 63 | 948 | 60000€ | 952€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DE LAMARCHE | 4 | 78 | 407 | 126000€ | 1615€ |
2022-08-23 | 8 | CHEM DU FIAUNAI | 5 | 112 | 724 | 239000€ | 2134€ |
2021-08-25 | 6 | RUE GRAND CHEMIN DE MONTARLOT | 2 | 72 | 1334 | 200000€ | 2778€ |
2019-10-03 | 7 | RTE DE DIJON | 3 | 72 | 380 | 34400€ | 478€ |
2022-12-22 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 117 | 614 | 99000€ | 846€ |
2019-07-11 | 31 | RTE DE DIJON | 5 | 89 | 1000 | 173500€ | 1949€ |
2023-01-16 | 31 | RTE DE DIJON | 5 | 89 | 1000 | 180000€ | 2022€ |
2020-05-06 | 9045 | RTE DE DIJON | 3 | 70 | 276 | 45000€ | 643€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 11 | 200 | 224 | 124100€ | 621€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 695 | 115000€ | 1045€ |
2020-11-27 | 12 | RTE DE DIJON | 3 | 64 | 860 | 75000€ | 1172€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 2 | 17 | 163 | 21000€ | 1235€ |
2023-04-05 | 6 | RUE DU CUL DE SAC | 2 | 106 | 640 | 225000€ | 2123€ |
2020-07-01 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 113 | 695 | 208100€ | 1842€ |
2020-08-19 | 8 | RUE QUARTIER THEBAS | 4 | 87 | 932 | 180000€ | 2069€ |
2021-04-13 | 2 | RUE QUARTIER THEBAS | 6 | 110 | 808 | 210000€ | 1909€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DE LA VERVOTTE | 6 | 125 | 602 | 88500€ | 708€ |
2019-12-16 | 6 | RUE QUARTIER THEBAS | 4 | 92 | 1016 | 200000€ | 2174€ |
2022-10-12 | 5 | RTE DE PONTAILLER | 2 | 47 | 109 | 78000€ | 1660€ |
2021-03-30 | 4 | RUE QUARTIER THEBAS | 5 | 132 | 808 | 236400€ | 1791€ |
2019-12-18 | 9006 | RUE DU POTET | 4 | 73 | 86 | 82100€ | 1125€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 77 | 178 | 75500€ | 981€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DE LA BANNIE | 6 | 134 | 997 | 203009€ | 1515€ |
2021-01-06 | 11 | RTE DE PONTAILLER | 3 | 69 | 200 | 123000€ | 1783€ |
2021-10-20 | 9 | LOT SUR LA BEZE | 4 | 89 | 964 | 160000€ | 1798€ |
2020-08-18 | 24 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 91 | 824 | 148000€ | 1626€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DU POTET | 5 | 120 | 500 | 138000€ | 1150€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DE LA BANNIE | 5 | 95 | 800 | 217500€ | 2289€ |
2019-08-02 | 23 | RUE DU POTET | 5 | 91 | 532 | 210600€ | 2314€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DU CHAMP CUMINOT | 6 | 150 | 718 | 235000€ | 1567€ |
2021-06-29 | 14 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 95 | 898 | 199000€ | 2095€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DU POTET | 4 | 84 | 296 | 169950€ | 2023€ |
2019-06-27 | 16 | RUE DU CHAMP CUMINOT | 4 | 94 | 968 | 185000€ | 1968€ |
2022-02-21 | 16 | RUE DU CHAMP CUMINOT | 4 | 94 | 968 | 210000€ | 2234€ |
2019-07-12 | 65 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 404 | 135000€ | 1627€ |
2019-06-28 | 63 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 68 | 377 | 126500€ | 1860€ |
2021-03-25 | 63 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 68 | 377 | 138000€ | 2029€ |
2022-03-01 | 61 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 68 | 500 | 106900€ | 1572€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU TROUVOT | 3 | 52 | 310 | 85030.5€ | 1635€ |
2020-07-07 | 9 | RUE BOURGALIN | 3 | 64 | 804 | 137230€ | 2144€ |
2022-05-16 | 13 | RUE BOURGALIN | 4 | 67 | 525 | 160600€ | 2397€ |
2022-09-21 | 23 | RUE BOURGALIN | 3 | 100 | 454 | 193000€ | 1930€ |
2021-08-06 | 2 | RUE GALANTE | 5 | 115 | 916 | 234100€ | 2036€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DU CHAMP COMMUNAL | 3 | 67 | 304 | 127000€ | 1896€ |
2022-07-19 | 12 | RUE BOURGALIN | 4 | 86 | 450 | 189000€ | 2198€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DU PUITS GRAS | 3 | 61 | 452 | 40000€ | 656€ |
2021-12-22 | 9 | RUE GALANTE | 3 | 76 | 964 | 80000€ | 1053€ |
2019-10-25 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 720 | 140000€ | 1573€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE LA SAONE | 3 | 83 | 621 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-13 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 626 | 200000€ | 1587€ |
2021-05-14 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 626 | 215000€ | 1706€ |
2019-10-15 | 2 | RUE LAMOTTE | 1 | 19 | 1000 | 60000€ | 3158€ |
2019-12-04 | 6 | RLE COURCAMBECK | 5 | 94 | 302 | 132000€ | 1404€ |