Estimation immobilière de la maison de 100m2 Lambesc à Lambesc

Estimation théorique

Lambesc,13410 Lambesc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lambesc,13410-Lambesc indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambesc (13050), comprenant 10072 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-2317LOT LES VILLAGEOISES5105607328000€3124€
2019-04-303LOT LES VILLAGEOISES493628360000€3871€
2021-08-2516LOT LES VILLAGEOISES495607429000€4516€
2019-03-295AV FREDERIC MISTRAL61391089747650€5379€
2018-10-1122CARRAIRE D ARLES589500300050€3371€
2019-08-2323LOT LA CARRAIRE5121624547200€4522€
2022-04-089001LOT LA CARRAIRE365105353000€5431€
2020-12-1819AV FREDERIC MISTRAL6186505779550€4191€
2018-10-1113LOT LA FARANDOLE4850180000€2118€
2021-04-1632LOT LA FARANDOLE4900280000€3111€
2020-12-289001LOT LA CARRAIRE588256280000€3182€
2021-08-126618BD GAMBETTA386465335750€3904€
2019-06-061LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY4720260000€3611€
2018-08-2413LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY2510239700€4700€
2022-01-065LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY4740312050€4217€
2020-08-042AV FREDERIC MISTRAL5120111274020€2284€
2021-06-0824BD NATIONAL2480150000€3125€
2021-05-275295RUE DU JAS512122881450000€11983€
2018-12-1813ALL JEAN AICARD593464363000€3903€
2022-05-1010BD GAMBETTA468315280000€4118€
2020-06-2911RUE DU JAS62201430904750€4113€
2021-05-076RUE DU JAS488436469030€5330€
2022-04-051CLOS SAINTE THERESE5130603562200€4325€
2018-11-205ALL JEAN AICARD593378329934€3548€
2022-01-132AV CLEMENT FAUCHIER596457343650€3580€
2021-08-1830RUE VOLTAIRE48536209400€2464€
2019-11-2026RUE VOLTAIRE27647121000€1592€
2020-08-0315RUE PORTE DE SALON25680284700€5084€
2019-07-021CHE DE SUFFERCHOIX4810303780€3750€
2022-03-241CHE DE SUFFERCHOIX4810341430€4215€
2021-03-171CHE DE SUFFERCHOIX4820305120€3721€
2020-10-091CHE DE SUFFERCHOIX4830287500€3464€
2020-08-1311RUE VOLTAIRE510084303440€3034€
2021-07-0955BD NATIONAL311054164600€1496€
2020-07-0616RTE D'AIX7175905712000€4069€
2018-06-2716RUE PORTE DE SALON120048000€2400€
2020-05-2722ALL JEAN AICARD593301345000€3710€
2019-09-2047BD NATIONAL463100220000€3492€
2019-07-1622RUE VOLTAIRE47073289500€4136€
2021-04-303ALL DES AROMES487485378320€4349€
2019-02-2851BD NATIONAL495102315000€3316€
2019-06-0311RUE PORTE DE SALON5189605520000€2751€
2020-10-0843BD NATIONAL356125160000€2857€
2021-10-2915RUE DENFERT ROCHEREAU411057551300€5012€
2018-09-142IMP ROGER CLOT384464260000€3095€
2020-01-0632ALL HENRI JEANSON489389358800€4031€
2018-05-247RUE DU VALLAT4101125302300€2993€
2019-05-157RUE PORTE DE SALON37558209100€2788€
2020-10-305CLOS SAINTE THERESE4124650504700€4070€
2019-12-272RUE DU VALLAT48638276200€3212€
2021-02-2531BD NATIONAL28035234650€2933€
2018-09-0418RUE DENFERT ROCHEREAU37446235900€3188€
2019-10-1027ALL HENRI JEANSON5104402316350€3042€
2021-05-112ALL DES AROMES596453343000€3573€
2018-07-106CLOS SAINTE THERESE497530444010€4577€
2022-01-0714RTE D'AIX4101210380000€3762€
2019-12-203IMP CHAPEAU ROUGE37147242700€3418€
2018-02-099CLOS SAINTE THERESE5149785532050€3571€
2022-02-175RUE DES TISSEURS36059275000€4583€
2021-01-114RUE DENFERT ROCHEREAU26028153000€2550€
2022-05-031RUE KLEBER49256190000€2065€
2020-10-163RUE KLEBER14030107500€2688€
2019-05-145146RUE CHAPEAU ROUGE4120175408600€3405€
2019-03-065RUE SAVONNERIE4572437500€658€
2020-09-079RUE CHAPEAU ROUGE49759235000€2423€
2019-01-2921BD NATIONAL411897220000€1864€
2018-06-296RUE SAVONNERIE37060200600€2866€
2021-06-226RUE SAVONNERIE37060229000€3271€
2022-04-1312BD NATIONAL375907370000€4933€
2021-11-195RUE CHAPEAU ROUGE1271796000€3556€
2022-02-0412ALL HENRI JEANSON5100228320000€3200€
2019-11-271RUE DES TISSEURS354085900€1591€
2018-08-161RUE DES TISSEURS35434121000€2241€
2020-08-191RUE DES TISSEURS3540158000€2926€
2018-08-1717AV DES QUATRE TERMES365755303350€4667€
2021-09-176ALL HENRI JEANSON489244345100€3878€
2021-08-0514RTE D'AIX496234330200€3440€
2019-06-214ALL HENRI JEANSON589177328800€3694€
2020-10-155CHE DE BIDAINE5115678592000€5148€
2022-02-077RUE DE LA CAMPANE59049263450€2927€
2021-08-261ALL THEODORE AUBANEL4120867430000€3583€
2018-05-255AV DES QUATRE TERMES7224610690000€3080€
2022-04-135CHE DE BIDAINE24140230000€5610€
2021-04-295RUE MADAME DE SEVIGNE1548482750000€1369€
2019-01-222PL JEAN JAURES66888250000€3676€
2019-09-091IMP DU CASTELLAS24343169000€3930€
2020-10-0216ALL DE ST LOUIS7134914420000€3134€
2019-10-1831AV DE BADONVILLER49893300100€3062€
2018-04-063PL DU CASTELLAS24138175000€4268€
2021-01-303PAS SAINT CHAMAS48435195000€2321€
2021-02-2610RUE EUGENE PELLETAN613078272000€2092€
2021-10-0110RUE HOCHE24580140000€3111€
2021-09-232RUE DE L ECLUSE49050247000€2744€
2022-01-126PL JEAN JAURES1282277000€2750€
2021-09-147AV DE BADONVILLER69192370000€4066€
2018-10-248PL DES POILUS3750210000€2800€
2021-09-0616AV DE BADONVILLER73501451090000€3114€
2018-08-3118RUE HOCHE24028100000€2500€
2021-09-1311RUE MIRABEAU59546243000€2558€
2021-04-305171CHE DE COUSSOU51221000567150€4649€
2021-03-166AV DE BADONVILLER511073278000€2527€
2020-06-193RUE DU CASTELLAS34834114000€2375€
2019-03-077RUE PLAN BEDOIN510558310000€2952€
2021-11-1018AV DE BADONVILLER51371000738000€5387€
2019-06-0616PL DES POILUS414068225000€1607€
2021-10-2022RUE HOCHE49646192000€2000€
2020-10-2848ALL THEODORE AUBANEL4101745405840€4018€
2020-08-265PL DU XVEME CORPS58447157500€1875€
2021-07-3021RUE HOCHE23032128000€4267€
2020-03-1718PL DES POILUS3720195000€2708€
2019-02-2820PL DES POILUS2510150000€2941€
2019-02-1312RUE MIRABEAU497117290000€2990€
2021-10-0128RUE HOCHE48560140000€1647€
2019-09-0324RUE EUGENE PELLETAN511261287000€2563€
2019-09-1742ALL DE BOISMEAU7120765441500€3679€
2018-06-054RUE LITTRE6122186249800€2048€
2021-06-0118RUE MIRABEAU47059190000€2714€
2021-04-1439ALL DE BOISMEAU41501000760000€5067€
2019-09-206IMP DES OLIVIERS380500295000€3688€
2018-07-091RUE LITTRE38056181000€2263€
2022-01-245046RUE PLAN BEDOIN3800266000€3325€
2021-07-199001LOT LA BOTTINIERE483279265000€3193€
2019-05-2029RUE EUGENE PELLETAN36242210000€3387€
2022-01-287BD DE LA REPUBLIQUE46846195320€2872€
2018-04-1910RUE LITTRE363108124600€1978€
2020-01-2010RUE DU 4 SEPTEMBRE4100194308000€3080€
2018-03-309001LOT LA BOTTINIERE483268275000€3313€
2019-04-099001LOT SAINT LOUIS483859340000€4096€
2020-08-134RUE TIVOLI610090321680€3217€
2022-05-105RUE LITTRE361135180000€2951€
2018-10-102RUE MARCEAU486136200000€2326€
2019-08-283RUE MARCEAU46549213000€3277€
2021-08-0521LOT LA BOTTINIERE483218337400€4065€
2019-11-121CHEM DES GRIVES3750650000€8667€
2020-01-103RUE TIVOLI35445217550€4029€
2019-08-235RUE DE LA COQUIERE598750415000€4235€
2018-10-015RUE TIVOLI38071244300€3054€
2021-12-0843RUE EUGENE PELLETAN25229130000€2500€
2019-02-219RUE TIVOLI38972214150€2406€
2020-07-275RUE TIVOLI38012259300€3241€
2018-06-1113RUE TIVOLI470114303370€4334€
2022-02-2413RUE TIVOLI470114449150€6416€
2020-06-0526BD DE LA REPUBLIQUE380104178000€2225€
2021-07-1236ALL DE BOISMEAU4200836780170€3901€
2019-05-039001LOT LA BOTTINIERE483232256000€3084€
2021-06-0335ALL DE BOISMEAU4126592475940€3777€
2018-08-1035BD DE LA REPUBLIQUE414078280000€2000€
2019-07-116ALL DE ST LOUIS5110496361250€3284€
2018-05-284ALL MIREILLE4103868347500€3374€
2019-04-259AV DE VERDUN8174663382000€2195€