Valeur de la maison de 100m2 Lann Er Groez à La Chapelle Neuve

Estimation théorique

Lann Er Groez,56500 La Chapelle Neuve (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lann Er Groez,56500-La Chapelle Neuve indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignan (56017), comprenant 2845 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-315418LANN ER GROEZ31023663150000€1471€
2020-09-185052KERGUEUH130930105000€3500€
2021-10-095052KERGUEUH6160200062155€388€
2019-08-205366KERHOUIDEN6133601101500€763€
2021-09-175048PARC LANN BRAS4905332280000€3111€
2017-12-135230LE GENTIL COQ5105956160210€1526€
2022-06-175049KERDANEN41905394215000€1132€
2019-09-115023KERSUHO5125960110000€880€
2019-05-105083KERVERNEL41102735162000€1473€
2018-10-165241KERZO24573058800€1307€
2020-04-2419RUE DU CHATEAU D EAU51191500110000€924€
2021-07-273LOTISSEMENT DES HORTENSIAS3901019204000€2267€
2019-04-0817RUE DU CHATEAU D EAU82181613160000€734€
2021-06-1813RESIDENCE BEAU SOLEIL5166500295000€1777€
2019-10-165064LE RESTE51602320142000€888€
2019-11-055RESIDENCE LES ALIZES6142787175270€1234€
2019-12-1613RUE DU CHATEAU D EAU47050080000€1143€
2021-04-168RESIDENCE BEAU SOLEIL5140783140000€1000€
2021-12-015368KERSUHO3921005170000€1848€
2020-10-195RESIDENCE BEAU SOLEIL482791127000€1549€
2020-03-039RUE DE PORHOET5145134768000€469€
2022-06-085031VOGIRON51289283140000€1094€
2021-04-2211RUE DE PORHOET38411858000€690€
2019-02-2716RUE DE PORHOET4107201173000€1617€
2018-08-3018RUE DE LIMBRATEL471240125000€1761€
2019-05-2824RUE PRINCIPALE415213580000€526€
2020-02-175017KERGUERO033106080000€2424€
2020-01-1721RUE DE LIMBRATEL699800171170€1729€
2020-08-075288RUE DU STADE6128920157000€1227€
2021-09-2214RUE DE LIMBRATEL478640105000€1346€
2020-11-0513RUE PRINCIPALE310810987000€806€
2021-02-157RUE PRINCIPALE3100115140000€1400€
2018-10-121RUE DE LIMBRATEL248101100000€2083€
2019-06-225804LANDE DE KERHAIVE61175120235000€2009€
2022-04-143RUE DE FLORANGES29010775500€839€
2021-11-235RUE DE FLORANGES356309110000€1964€
2018-08-306RUE DE FLORANGES410099100000€1000€
2018-02-055RUE DU TILLEUL4928365400€711€
2019-12-195052KERBIHOUIS4110540160000€1455€
2019-05-105034KERUCHARD31351408180000€1333€
2018-09-215042KERTAUD5853478143700€1691€
2017-12-135627KERTAUD4120960127500€1063€
2020-12-155091KERHUERH82002210630000€3150€
2019-08-265174KERJOSSE48514628247550€2912€
2018-07-205051KERARON15099885000€1700€
2019-05-225504KERSELAVEN6136718118000€868€
2021-06-305090KERHUERH4942197531000€5649€
2018-09-295124KERSELAVEN41651588231500€1403€
2021-08-245163PONT ER GROEZ41631000320000€1963€
2021-05-215507KERALLAIN51293728189000€1465€
2018-10-205289KERSCAOUET37051350000€714€
2019-09-035382PONT ER GROEZ5113880182000€1611€
2020-03-065270TALHOUET3103400120000€1165€
2021-02-165050KERARON51361450220000€1618€
2020-11-175050KERARON52021690360000€1782€
2021-10-135039LE FAOUET1403625150000€3750€
2020-03-31815LINTIVIC24556068000€1511€
2018-09-286966LINTIVIC4129150220000€1705€
2021-01-045073KERNOUS141467045000€1098€
2020-03-035218LE BOTERFF4117640160000€1368€
2018-04-191485LINTIVIC4651000104000€1600€
2021-02-235037LE FAOUET1551537148500€2700€
2020-01-21811LINTIVIC72202320310000€1409€
2018-03-145063KERBEDIC255218350000€909€
2022-03-225208LA HAYE5150360115650€771€
2020-02-265207LA HAYE26428246000€719€
2018-11-201RTE DE LOCMINE5136793155000€1140€
2021-02-261RTE DE GUENIN47987058000€734€
2019-11-261RTE DE REMUNGOL512186090000€744€
2022-06-305162MOULINS DES KORRIGANDS514015847220000€1571€
2018-03-161RUE DU HAUT KOH KOED51273350110000€866€
2019-04-235359LA HAYE6158865315000€1994€
2020-02-205076SAINT JEAN DU POTEAU41261280133000€1056€
2017-12-225509KERGOUSTARD51221493174820€1433€
2019-09-245066CORN ER HOUET4901100129000€1433€
2021-07-155300CABERNO240040000€1000€
2020-07-272RTE DU PETIT KERFRAVAL512536091500€732€
2019-12-035099SAINT QUIDY25592070000€1273€
2018-09-21813KERNEANS4121576122000€1008€
2018-05-292RUE DU BAS KOH KOED363137135000€2143€
2022-04-055087LE CLANDY48692490000€1047€
2019-06-285040SAINT QUIDY4103463172000€1670€
2019-08-195018PONT TUAL519529340000€205€
2018-08-205114SAINT QUIDY4141618189600€1345€
2021-10-083KERNEANS365405145900€2245€
2022-03-155189KERBARH41500125000€833€
2018-04-255281GOVEZO2742300190000€2568€
2019-08-305195KERBLOUZE6168500135900€809€
2018-12-045108SAINT QUIDY411041183000€755€
2019-11-305194KERBLOUZE3541240156900€2906€
2020-02-1833RES GOHELEN395601130000€1368€
2019-12-135173KERBLOUZE27460759000€797€
2018-06-265193KERBLOUZE3641210150000€2344€
2020-04-2422RES GOHELEN7124744215000€1734€
2021-09-0822RES GOHELEN7124744289720€2336€
2018-02-265169KERVIGUENO51311000185000€1412€
2022-01-255394LE PRESBYTERE6175970540000€3086€
2020-09-195204KERVIGUENO470469115000€1643€
2022-06-305517BOTERVIC8164700100000€610€
2019-04-155030RES GOHELEN4122278150000€1230€
2021-11-1928RES GOHELEN592644220000€2391€
2020-06-055RES GOHELEN696714176500€1839€
2018-07-2514RUE DE LA FONTAINE4128600150000€1172€
2021-05-215379LE CLEZIO4138450195000€1413€
2021-09-012RES GOHELEN596698182000€1896€
2018-12-225114KERPICHON51291794165000€1279€
2020-05-045582TOULGUIP5119270160000€1345€
2022-02-284RESIDENCE DU VIEUX LAVOIR380643231000€2888€
2020-06-2310BELLEVUE2126340220000€1746€
2019-12-275113KERPICHON46860062500€919€
2022-03-2829RTE DE REMUNGOL5165500320815€1944€
2019-12-055RESIDENCE DU VIEUX LAVOIR482530142500€1738€
2020-03-125115KERPICHON61541230135900€882€
2019-11-292RESIDENCE DU VIEUX LAVOIR5144645232000€1611€
2021-08-255289GOVEZO250348540000€800€
2022-02-015081TALVERN51451042205000€1414€
2020-11-3013RES DES CAMELIAS370281150000€2143€
2019-11-1633RTE DE REMUNGOL493518130000€1398€
2019-10-2520RES DES CAMELIAS24824686650€1805€
2022-06-305696TALVERN264893200000€3125€
2021-12-285222BOTCOL490124150000€1667€
2021-01-055536KERJEAN5109420165000€1514€
2022-01-2025RES DU CHATEAU499627215000€2172€
2020-04-073RUE ABBE FRANCOIS CALBOURDIN4135505127000€941€
2021-10-197RUE ABBE FRANCOIS CALBOURDIN15823892500€1595€
2018-04-304RUE ABBE FRANCOIS CALBOURDIN6140838180000€1286€
2018-11-105221KERFRAVAL BIHAN7124480154000€1242€
2019-05-0322RES DU CHATEAU599597120000€1212€
2020-07-2122RES DU CHATEAU599597167500€1692€
2020-07-068RUE DES PUITS5136272245000€1801€
2022-06-1712RES DU CHATEAU162586180000€2903€
2019-07-255050KERGAHO5140580196000€1400€
2019-07-259RES DU CHATEAU510860165000€602€
2017-12-146RES DU CHATEAU8134914190000€1418€
2021-09-092RUE DES PUITS610228580000€784€
2020-02-036CITE DES BRUYERES587807141000€1621€
2018-04-205340PETIT CLONZO51133571151970€1345€
2020-11-1811TALHOUET31101310235100€2137€
2019-02-195339PETIT CLONZO5102405135000€1324€
2021-02-17927TALHOUET21342095210000€1567€
2022-06-0833RES DU CHATEAU4128792230000€1797€
2021-01-272RES DU CHATEAU599682138000€1394€
2018-11-0911CITE DES BRUYERES483331160000€1928€
2018-10-2615LE HAUT COET COET3122100080000€656€
2020-11-2631RES DU CHATEAU699541190000€1919€
2018-06-043IMP DES LILAS8110320150000€1364€
2019-09-278RUE DE LA MAIRIE311012098000€891€
2017-12-1229RES DU CHATEAU358589191000€3293€
2021-12-2929RES DU CHATEAU358589237500€4095€
2018-06-2722RES DE LA VALLEE6120895180000€1500€
2019-11-065704PARC BRAS582692135000€1646€
2020-07-0636RES DU CHATEAU5112730195000€1741€
2021-07-3024RES DU CHATEAU4125622216000€1728€
2019-07-2530RES DU CHATEAU478721129000€1654€
2019-11-2820RES DE LA VALLEE6108894185000€1713€
2021-07-0920RES DE LA VALLEE6108894217500€2014€
2018-11-163RUE DU FOUR15528460000€1091€
2018-06-0117RES DE LA VALLEE461717128000€2098€
2019-07-185183LOCMARIA24037247000€1175€
2018-07-2510RES DE LA VALLEE597756145000€1495€
2020-03-1114RUE DE LA MAIRIE38642163500€738€
2019-11-2916RUE DE LA MAIRIE36010675000€1250€
2021-12-1719RUE DE LA MAIRIE255173118000€2145€
2022-05-255184GRELANN5102500285000€2794€
2018-05-232RES DE LA VALLEE47780562500€812€
2018-09-075107TRESCOUET252207060000€1154€
2021-08-024RES DES AJONCS596529251220€2617€
2021-05-2827RES DES AJONCS597216232000€2392€
2022-04-065257GUERNEVE13442040000€1176€
2019-07-20857KERNAUD380742249060€3113€
2019-01-179RES DU TARUN480373108300€1354€
2020-09-185193KERNAUD3114380205000€1798€
2020-05-1925RES DES AJONCS490304165000€1833€
2022-04-1512RES DU TARUN5101303193000€1911€
2022-06-145301PARC LANN GUENANEC51201571150000€1250€
2021-07-2821RES DES AJONCS490161231000€2567€
2020-12-235357COAT LOCMARIA3737703143000€1959€
2021-11-105128LE PETIT GOLHER61432990155000€1084€
2018-07-253KERFOURCHEC5147861187000€1272€
2021-08-241RES DE KERENTREE491836145000€1593€
2019-04-295243KERGAUTHIER411082572500€659€
2020-01-116185KERROC H51501226237000€1580€
2020-03-215214SAINT CODENNEC4902600100000€1111€
2021-07-275633KERFOURCHEC61010158130€1566€
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