Estimation théorique
Lannac h,29530 Landeleau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lannac h,29530-Landeleau indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collorec (29036), comprenant 616 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collorec (29036), comprenant 616 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 46 | KERBIZIEN | 3 | 68 | 4858 | 150000€ | 2206€ |
2021-12-10 | 47 | KERBIZIEN | 5 | 110 | 277 | 40000€ | 364€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DE POULMOAN | 4 | 74 | 310 | 50000€ | 676€ |
2021-01-29 | 1 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 77 | 910 | 120000€ | 1558€ |
2020-05-27 | 29 | RUE DE LOCH CONAN | 6 | 132 | 785 | 95000€ | 720€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DE LOCH CONAN | 3 | 60 | 1503 | 55000€ | 917€ |
2021-12-20 | 16 | RUE DE LOCH CONAN | 4 | 68 | 593 | 65000€ | 956€ |
2021-04-07 | 273 | LINY | 4 | 137 | 511 | 80000€ | 584€ |
2020-12-30 | 53 | KERVOEN | 6 | 175 | 476 | 180000€ | 1029€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DU FRANCEN | 5 | 174 | 500 | 160000€ | 920€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE LOCH CONAN | 5 | 171 | 415 | 139000€ | 813€ |
2020-05-25 | 1 | IMP DES GENETS | 4 | 102 | 500 | 146000€ | 1431€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE LOCH CONAN | 4 | 80 | 45 | 25500€ | 319€ |
2021-10-09 | 15 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 106 | 800 | 119000€ | 1123€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DES TROIS CROIX | 3 | 56 | 156 | 40000€ | 714€ |
2021-05-07 | 1979 | CREAC'H GUEGUEN | 4 | 74 | 1082 | 80000€ | 1081€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DES TROIS CROIX | 6 | 108 | 768 | 158000€ | 1463€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DE ROZAON | 3 | 83 | 800 | 115000€ | 1386€ |
2021-02-06 | 17 | RUE DE ROZAON | 3 | 77 | 1235 | 62000€ | 805€ |
2019-11-26 | 1977 | KERMORVAN | 4 | 84 | 2400 | 165893€ | 1975€ |
2023-03-09 | 1977 | KERMORVAN | 4 | 84 | 2400 | 268000€ | 3190€ |
2020-06-15 | 60 | RUE KREISKER | 4 | 150 | 20 | 148175€ | 988€ |
2020-01-13 | 49 | RUE KREISKER | 3 | 60 | 56 | 40000€ | 667€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DE ROZAON | 3 | 64 | 285 | 76000€ | 1188€ |
2022-03-15 | 43 | RUE KREISKER | 4 | 110 | 940 | 176000€ | 1600€ |
2021-10-18 | 219 | KERLACH GUEN | 2 | 24 | 723 | 27000€ | 1125€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 667 | 97300€ | 973€ |
2023-01-26 | 56 | KERDUDAL | 4 | 79 | 235 | 120000€ | 1519€ |
2021-10-18 | 293 | KERBULUET | 2 | 53 | 297 | 168280€ | 3175€ |
2022-11-14 | 94 | LEIN AR MENEZ | 4 | 80 | 289 | 60000€ | 750€ |
2019-12-16 | 33 | RUE KREISKER | 4 | 72 | 123 | 43000€ | 597€ |
2021-02-06 | 34 | RUE KREISKER | 4 | 85 | 412 | 110000€ | 1294€ |
2022-02-05 | 1 | RUE DE PALERS | 6 | 101 | 170 | 62000€ | 614€ |
2020-05-05 | 14 | RUE DE PALERS | 3 | 70 | 44 | 43500€ | 621€ |
2019-08-08 | 22 | RUE DE PLONEVEZ DU FAOU | 4 | 85 | 600 | 80000€ | 941€ |
2021-06-30 | 22 | RUE DE PLONEVEZ DU FAOU | 4 | 85 | 630 | 110000€ | 1294€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DE PALERS | 4 | 53 | 158 | 72000€ | 1358€ |
2021-08-26 | 14 | RUE DE PLONEVEZ DU FAOU | 5 | 78 | 950 | 139000€ | 1782€ |
2021-04-24 | 2 | RUE DE SAINT THELO | 3 | 50 | 64 | 26000€ | 520€ |
2020-12-23 | 3 | RUE KREISKER | 6 | 135 | 299 | 52000€ | 385€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DE PLONEVEZ DU FAOU | 4 | 76 | 854 | 128000€ | 1684€ |
2019-05-07 | 15 | RUE DE PONT COAGUEL | 4 | 140 | 3761 | 53100€ | 379€ |
2020-12-30 | 304 | MENEZ BANAL | 6 | 108 | 259 | 570222€ | 5280€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DE PONT COAGUEL | 6 | 98 | 723 | 90000€ | 918€ |
2021-07-20 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 167 | 133 | 30000€ | 180€ |
2021-05-25 | 39 | RUE DE PLONEVEZ DU FAOU | 4 | 68 | 6311 | 93000€ | 1368€ |
2022-09-19 | 17 | RUE DE PONT COAGUEL | 5 | 146 | 1500 | 185000€ | 1267€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DE PLONEVEZ DU FAOU | 4 | 81 | 715 | 125000€ | 1543€ |
2020-01-14 | 19 | RUE DE PLONEVEZ DU FAOU | 2 | 42 | 72 | 25000€ | 595€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DE PONT COAGUEL | 4 | 125 | 793 | 230000€ | 1840€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DE PLONEVEZ DU FAOU | 3 | 42 | 124 | 24000€ | 571€ |
2022-07-18 | 27 | RUE DE PONT COAGUEL | 2 | 50 | 1916 | 110000€ | 2200€ |
2022-08-29 | 10 | RUE DE POUL RHU | 4 | 84 | 59 | 98000€ | 1167€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DE RUBAYE | 3 | 57 | 102 | 55000€ | 965€ |
2019-09-20 | 14 | RUE DE POUL RHU | 4 | 68 | 510 | 65000€ | 956€ |
2021-12-13 | 5 | IMP DE RUBAYE | 2 | 40 | 403 | 50000€ | 1250€ |
2022-07-04 | 5046 | KERHAMON | 3 | 72 | 895 | 125000€ | 1736€ |
2020-11-19 | 3 | IMP DES CERISIERS | 3 | 44 | 306 | 37000€ | 841€ |
2022-11-10 | 4 | IMP DES CERISIERS | 2 | 42 | 70 | 37500€ | 893€ |
2019-06-24 | 86 | POUL SAINT ROCH | 2 | 62 | 54 | 21500€ | 347€ |
2021-06-30 | 1 | RUE PARK MENEZ | 3 | 58 | 587 | 74000€ | 1276€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DE L'AULNE | 6 | 126 | 375 | 68000€ | 540€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DE POUL RHU | 5 | 114 | 1640 | 115000€ | 1009€ |
2021-01-20 | 181 | PONT SCOAEC | 2 | 60 | 58 | 60500€ | 1008€ |
2022-04-11 | 181 | PONT SCOAEC | 2 | 60 | 58 | 126000€ | 2100€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DE L AULNE | 7 | 148 | 1312 | 169000€ | 1142€ |
2020-08-04 | 18 | RUE DE L'AULNE | 8 | 126 | 728 | 59800€ | 475€ |
2022-11-18 | 21 | RUE DE L'AULNE | 5 | 120 | 180 | 105000€ | 875€ |
2019-10-14 | 4 | IMP DES LAURIERS | 2 | 60 | 6062 | 41000€ | 683€ |
2019-08-20 | 298 | LE CLEUZIOU | 3 | 94 | 671 | 110000€ | 1170€ |
2019-07-16 | 238 | LE REST | 4 | 59 | 482 | 210000€ | 3559€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE PONT AR STANG | 4 | 131 | 1095 | 79000€ | 603€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DE PONT AR STANG | 6 | 139 | 989 | 68000€ | 489€ |
2019-11-20 | 176 | KERGONVAL | 4 | 100 | 319 | 45000€ | 450€ |
2021-07-01 | 260 | PENN AR ROZ | 4 | 56 | 1375 | 28000€ | 500€ |
2022-02-22 | 261 | PENN AR ROZ | 2 | 65 | 175 | 45000€ | 692€ |
2021-09-23 | 1 | RUE DE KERIVIN | 5 | 119 | 500 | 178000€ | 1496€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DE KERIVIN | 5 | 119 | 435 | 191200€ | 1607€ |
2022-05-17 | 2 | LOT DE VILLENEUVE | 5 | 155 | 130 | 200000€ | 1290€ |
2019-11-12 | 333 | KERNALL | 3 | 62 | 780 | 60000€ | 968€ |
2022-01-05 | 332 | KERNALL | 1 | 35 | 590 | 27220.9€ | 778€ |
2022-06-15 | 214 | GARFOUS | 2 | 33 | 190 | 63000€ | 1909€ |
2021-11-16 | 161 | LA HAIE PROVOST | 2 | 52 | 272 | 63000€ | 1212€ |
2022-08-04 | 170 | KERMORVAN | 3 | 90 | 812 | 72000€ | 800€ |
2021-04-28 | 109 | KERBELLEC | 8 | 229 | 2140 | 468650€ | 2047€ |
2020-09-18 | 329 | ROS GLAS | 5 | 95 | 1396 | 36000€ | 379€ |
2021-05-27 | 294 | KERAMPRESSE | 3 | 126 | 621 | 77170€ | 612€ |
2022-11-24 | 295 | KERAMPRESSE | 4 | 70 | 1635 | 55000€ | 786€ |
2019-10-11 | 164 | LEINZACH | 4 | 100 | 656 | 54000€ | 540€ |
2021-07-09 | 200 | TREMILLO | 2 | 40 | 520 | 53000€ | 1325€ |
2022-12-05 | 210 | KERRET | 4 | 80 | 627 | 35000€ | 438€ |
2020-11-13 | 1000 | PENITY RAOUL | 3 | 75 | 142 | 22000€ | 293€ |
2022-12-13 | 0 | TY MAB URVOAS | 2 | 60 | 1134 | 30000€ | 500€ |
2021-04-30 | 201 | TREMILLO | 1 | 45 | 717 | 50000€ | 1111€ |
2021-09-14 | 332 | PENITY RAOUL | 5 | 112 | 274 | 169000€ | 1509€ |
2023-06-27 | 166 | PONT ROHEL | 3 | 100 | 685 | 175000€ | 1750€ |
2021-10-05 | 297 | TREAMBON | 2 | 61 | 1850 | 43000€ | 705€ |
2021-02-05 | 370 | KERGONAN MEROS | 4 | 120 | 785 | 120000€ | 1000€ |
2020-02-10 | 9999 | KERRET | 5 | 122 | 848 | 185950€ | 1524€ |
2021-05-22 | 1980 | KERRET | 4 | 108 | 853 | 113000€ | 1046€ |
2019-08-13 | 150 | POULPRY | 1 | 35 | 352 | 50000€ | 1429€ |
2021-07-27 | 148 | POULPRY | 2 | 46 | 66 | 23000€ | 500€ |
2021-04-21 | 169 | LA HAIE CREIZ | 2 | 55 | 60 | 51000€ | 927€ |
2021-03-15 | 115 | LA MONTAGNE VIHAN | 4 | 112 | 868 | 116700€ | 1042€ |
2022-01-15 | 5157 | PONT TRIFFEN | 6 | 103 | 500 | 42700€ | 415€ |
2023-03-03 | 5157 | PONT TRIFFEN | 6 | 103 | 610 | 180000€ | 1748€ |
2022-12-08 | 860 | L'ISLE | 5 | 120 | 3476 | 100000€ | 833€ |
2022-12-08 | 93 | KERLANDRAM | 4 | 85 | 108 | 59550€ | 701€ |
2021-09-03 | 1016 | KERMENGUY | 5 | 132 | 3220 | 110000€ | 833€ |
2022-12-17 | 582 | PONT TRIFFEN | 4 | 90 | 84 | 117000€ | 1300€ |
2022-01-06 | 101 | KERLANDRAM | 3 | 68 | 171 | 50000€ | 735€ |
2021-03-04 | 575 | LOCH COUCOU | 3 | 46 | 885 | 30000€ | 652€ |
2021-05-12 | 90 | KERLANDRAM | 4 | 78 | 54 | 63500€ | 814€ |
2022-04-04 | 104 | KERLANDRAM | 3 | 54 | 1860 | 90910€ | 1684€ |
2022-04-30 | 97 | KERLANDRAM | 7 | 138 | 1970 | 80000€ | 580€ |
2020-08-24 | 352 | COATRANVAL VIAN | 4 | 100 | 1771 | 124800€ | 1248€ |
2020-04-16 | 275 | GUERGAEN | 2 | 74 | 584 | 66817€ | 903€ |
2022-03-07 | 275 | GUERGAEN | 2 | 74 | 584 | 120000€ | 1622€ |
2021-06-09 | 568 | BOT KARREG IZELLA | 6 | 104 | 0 | 155000€ | 1490€ |
2019-08-06 | 1979 | KERGANEVET | 4 | 105 | 1910 | 75000€ | 714€ |
2022-05-25 | 292 | KERGREIS | 5 | 115 | 1333 | 210000€ | 1826€ |
2022-03-31 | 309 | PENHOAT POSTEC | 4 | 96 | 1640 | 90000€ | 938€ |
2022-12-20 | 0 | BOT KARREG IZELLA | 4 | 85 | 5305 | 162800€ | 1915€ |
2022-06-14 | 313 | PENHOAT POSTEC | 3 | 85 | 3085 | 165000€ | 1941€ |
2021-01-29 | 1981 | BOT KARREG HUELLA | 3 | 79 | 1963 | 73000€ | 924€ |
2022-12-23 | 5025 | GUERGAEN | 1 | 48 | 770 | 48400€ | 1008€ |
2019-12-30 | 5092 | KERNORT | 2 | 44 | 132 | 74000€ | 1682€ |
2021-10-29 | 564 | MINE AR GWE FAO | 3 | 55 | 130 | 45000€ | 818€ |
2020-03-13 | 1977 | KERGONAN | 3 | 95 | 496 | 50000€ | 526€ |
2022-04-28 | 308 | PENHOAT POSTEC | 4 | 63 | 572 | 76923€ | 1221€ |
2020-01-06 | 111 | LESNEVEZ | 7 | 107 | 868 | 85000€ | 794€ |
2023-02-10 | 882 | KERDELAN | 4 | 115 | 440 | 70000€ | 609€ |
2022-12-13 | 282 | LA VILLENEUVE | 4 | 66 | 880 | 43500€ | 659€ |
2022-06-08 | 190 | CROAZ HENT QUENET | 2 | 42 | 576 | 35000€ | 833€ |
2020-10-12 | 554 | LESKIDIG | 6 | 95 | 500 | 70000€ | 737€ |
2019-11-30 | 114 | KERGONAN | 3 | 92 | 636 | 70000€ | 761€ |
2022-06-23 | 76 | LOCH AR VATEN | 4 | 80 | 833 | 75000€ | 938€ |
2022-01-28 | 365 | KERGANEVET | 4 | 92 | 998 | 210000€ | 2283€ |
2020-09-15 | 1977 | TREUSCOAT | 6 | 147 | 512 | 155000€ | 1054€ |
2022-12-13 | 5010 | CROIX KERDUDOU | 6 | 183 | 1334 | 220000€ | 1202€ |
2021-11-19 | 5014 | COAT D'AN NEC'H | 5 | 111 | 323 | 100000€ | 901€ |
2020-08-07 | 382 | PEUILLOU D AN TRAON | 4 | 90 | 570 | 25000€ | 278€ |
2022-02-16 | 307 | CROIX KERDUDOU | 4 | 97 | 2225 | 156551€ | 1614€ |
2023-02-15 | 1 | CITE PARK ANGELUS | 6 | 126 | 649 | 222000€ | 1762€ |
2020-12-16 | 9 | RTE DE LOCH AR VATEN | 3 | 84 | 639 | 77000€ | 917€ |
2019-07-09 | 177 | LE LANN VIHAN | 3 | 72 | 428 | 70000€ | 972€ |
2023-02-09 | 5 | RTE DE LOCH AR VATEN | 2 | 55 | 594 | 45000€ | 818€ |
2019-11-15 | 2 | RES DES TOURTERELLES | 4 | 77 | 458 | 30090€ | 391€ |
2023-03-03 | 373 | KERGOZ | 6 | 160 | 7702 | 195000€ | 1219€ |
2021-02-12 | 15 | CHEM DES CHENES | 5 | 115 | 797 | 145000€ | 1261€ |