Estimation théorique
Lanvollon,22290 Lanvollon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lanvollon,22290-Lanvollon indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (22057), comprenant 409 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (22057), comprenant 409 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 3 | RUE DU TREGOR | 5 | 106 | 82 | 97000€ | 915€ |
2019-08-28 | 11 | RUE ST JACQUES | 5 | 86 | 320 | 125000€ | 1453€ |
2019-06-01 | 5164 | RUE ST YVES | 6 | 102 | 225 | 185000€ | 1814€ |
2021-04-07 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 102 | 256 | 79880€ | 783€ |
2021-07-21 | 12 | RUE ST YVES | 11 | 179 | 1014 | 470000€ | 2626€ |
2021-12-09 | 5018 | RUE DU TREGOR | 3 | 74 | 90 | 151900€ | 2053€ |
2022-12-27 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 106 | 1014 | 196700€ | 1856€ |
2021-10-28 | 23 | RUE GUEVEL | 3 | 104 | 68 | 130000€ | 1250€ |
2020-11-05 | 2 | RUE ST HUBERT | 2 | 55 | 95 | 88600€ | 1611€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 121 | 977 | 155000€ | 1281€ |
2023-05-23 | 19 | RUE GUEVEL | 3 | 56 | 42 | 79250€ | 1415€ |
2022-12-22 | 22 | PL DU GEN DE GAULLE | 6 | 120 | 208 | 68500€ | 571€ |
2022-11-29 | 4 | RUE ST JACQUES | 4 | 105 | 75 | 168000€ | 1600€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU TREGOR | 4 | 97 | 345 | 217000€ | 2237€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 74 | 78 | 155000€ | 2095€ |
2021-07-29 | 6 | RUE ST HUBERT | 5 | 127 | 1288 | 295000€ | 2323€ |
2020-07-28 | 12 | RUE DU TREGOR | 4 | 146 | 125 | 42500€ | 291€ |
2020-10-23 | 5025 | RUE DU TREGOR | 4 | 72 | 150 | 84000€ | 1167€ |
2020-01-15 | 12 | RUE DU LEFF | 7 | 100 | 1000 | 160000€ | 1600€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DU TREGOR | 3 | 86 | 546 | 91000€ | 1058€ |
2021-09-27 | 4 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 209 | 108000€ | 1080€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU TREGOR | 4 | 69 | 445 | 160000€ | 2319€ |
2021-12-17 | 9 | RUE GUEVEL | 8 | 220 | 974 | 750120€ | 3410€ |
2020-03-09 | 13 | RUE DU TREGOR | 5 | 140 | 423 | 68500€ | 489€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 92 | 750 | 140000€ | 1522€ |
2020-08-26 | 16 | RUE JOSEPH BOULIOU | 5 | 108 | 803 | 168000€ | 1556€ |
2020-06-08 | 18 | RUE DU LEFF | 5 | 124 | 671 | 146000€ | 1177€ |
2022-08-18 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 46 | 310 | 162000€ | 3522€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DES ORMES | 4 | 85 | 90 | 174000€ | 2047€ |
2022-12-17 | 7 | RUE DES ORMES | 4 | 85 | 90 | 210000€ | 2471€ |
2021-11-03 | 6 | RUE STE ANNE | 4 | 116 | 195 | 240000€ | 2069€ |
2019-11-20 | 3 | RUE ST VINCENT | 6 | 96 | 760 | 132000€ | 1375€ |
2022-07-19 | 4 | IMP PORS KREIZ | 4 | 83 | 686 | 188500€ | 2271€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DE LIORS VRAZ | 5 | 159 | 501 | 220000€ | 1384€ |
2020-09-16 | 5 | IMP PORS KREIZ | 3 | 73 | 639 | 128000€ | 1753€ |
2020-06-22 | 26 | RUE DU TREGOR | 4 | 174 | 1203 | 185500€ | 1066€ |
2020-10-07 | 5 | RUE EDOUARD DUVAL | 6 | 120 | 351 | 145000€ | 1208€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DU COMMERCE | 4 | 109 | 117 | 91000€ | 835€ |
2022-05-07 | 19 | RUE DU TREGOR | 3 | 70 | 1735 | 160000€ | 2286€ |
2020-07-30 | 3 | IMP PORS KREIZ | 5 | 130 | 701 | 195000€ | 1500€ |
2019-12-14 | 10 | RUE JOSEPH BOULIOU | 2 | 63 | 561 | 165600€ | 2629€ |
2022-08-05 | 10 | RUE JOSEPH BOULIOU | 2 | 63 | 561 | 220000€ | 3492€ |
2022-12-02 | 24 | RUE JOSEPH BOULIOU | 2 | 99 | 774 | 170000€ | 1717€ |
2022-06-10 | 3 | VEN DU CHATEAU | 1 | 38 | 132 | 62000€ | 1632€ |
2022-10-25 | 7 | RUE ST VINCENT | 4 | 84 | 470 | 195000€ | 2321€ |
2022-09-13 | 4 | RUE PARK HUELLAN | 3 | 87 | 827 | 289000€ | 3322€ |
2021-01-14 | 16 | RUE HENRI BOURET | 5 | 100 | 659 | 145990€ | 1460€ |
2020-10-07 | 20 | RUE FARDEL | 3 | 80 | 255 | 38500€ | 481€ |
2021-05-31 | 18 | RUE STE ANNE | 4 | 110 | 958 | 142500€ | 1295€ |
2021-08-03 | 5506 | RUE HENRI BOURET | 7 | 148 | 31 | 217000€ | 1466€ |
2022-08-31 | 11 | RUE ST VINCENT | 4 | 110 | 449 | 190000€ | 1727€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DES FONTAINES | 5 | 166 | 495 | 220000€ | 1325€ |
2021-10-14 | 3 | RUE FARDEL | 1 | 50 | 46 | 60000€ | 1200€ |
2023-04-06 | 3 | RUE FARDEL | 4 | 100 | 78 | 87478€ | 875€ |
2022-09-10 | 5 | RUE PARK HUELLAN | 5 | 101 | 515 | 245000€ | 2426€ |
2019-08-16 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 62 | 31 | 121000€ | 1952€ |
2019-07-11 | 32 | RUE JOSEPH BOULIOU | 6 | 118 | 661 | 140000€ | 1186€ |
2022-08-05 | 9 | IMP CHARLES LE GUILLOU | 4 | 74 | 702 | 140000€ | 1892€ |
2020-12-11 | 25 | RUE FARDEL | 11 | 250 | 511 | 170000€ | 680€ |
2021-09-09 | 20 | RUE GEORGES LE BONNIEC | 3 | 62 | 643 | 132500€ | 2137€ |
2022-11-15 | 34 | RUE DU TREGOR | 4 | 82 | 1071 | 180000€ | 2195€ |
2021-09-04 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 128 | 577 | 375500€ | 2934€ |
2021-06-15 | 5296 | PL DU MARCHE AU BLE | 6 | 221 | 222 | 227000€ | 1027€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DES FONTAINES | 2 | 46 | 844 | 90000€ | 1957€ |
2022-11-16 | 24 | RUE STE ANNE | 5 | 82 | 1200 | 156400€ | 1907€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 149 | 980 | 185000€ | 1242€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DES PROMENADES | 5 | 148 | 1770 | 399000€ | 2696€ |
2022-07-04 | 7 | RUE GEORGES LE BONNIEC | 5 | 107 | 557 | 200000€ | 1869€ |
2022-08-18 | 13 | RUE STE ANNE | 5 | 120 | 500 | 237000€ | 1975€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 682 | 206000€ | 2000€ |
2023-01-17 | 16 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 98 | 596 | 238770€ | 2436€ |
2021-04-06 | 26 | RUE STE ANNE | 6 | 96 | 871 | 135000€ | 1406€ |
2019-11-04 | 12 | IMP CHARLES LE GUILLOU | 4 | 118 | 731 | 145000€ | 1229€ |
2019-06-21 | 5 | RUE GEORGES LE BONNIEC | 6 | 137 | 741 | 210000€ | 1533€ |
2019-08-09 | 5707 | IMP G LE BONNIEC | 5 | 100 | 486 | 147200€ | 1472€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 735 | 259500€ | 2359€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 385 | 220000€ | 2418€ |
2019-08-30 | 5261 | RUE STE ANNE | 2 | 91 | 564 | 90000€ | 989€ |
2022-06-27 | 2 | RUE JOSEPH DARSEL | 6 | 205 | 792 | 204470€ | 997€ |
2022-01-19 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 110 | 143000€ | 2167€ |
2020-06-13 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 200 | 641 | 293180€ | 1466€ |
2020-12-09 | 31 | RUE DU TREGOR | 3 | 70 | 838 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-17 | 1 | RUE JOSEPH DARSEL | 6 | 154 | 1037 | 185000€ | 1201€ |
2019-05-21 | 29 | RUE DES FONTAINES | 4 | 113 | 997 | 170000€ | 1504€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 138 | 1586 | 315600€ | 2287€ |
2022-05-27 | 5591 | RUE DU PARC | 7 | 158 | 1674 | 229700€ | 1454€ |
2022-11-25 | 9 | RUE JEAN GONIDEC | 5 | 109 | 487 | 238000€ | 2183€ |
2019-11-22 | 5440 | RUE DES PROMENADES | 8 | 184 | 500 | 175000€ | 951€ |
2022-09-16 | 5 | RUE JEAN BIVIC | 2 | 48 | 519 | 220000€ | 4583€ |
2022-04-29 | 34 | RUE STE ANNE | 4 | 78 | 521 | 80000€ | 1026€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 122 | 360 | 185000€ | 1516€ |
2022-07-12 | 5505 | RUE DU PARC | 5 | 103 | 679 | 238000€ | 2311€ |
2021-09-25 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 198 | 853 | 70000€ | 354€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JOSEPH DARSEL | 4 | 75 | 500 | 159000€ | 2120€ |
2021-11-23 | 13 | RUE JOSEPH DARSEL | 3 | 75 | 194 | 180000€ | 2400€ |
2020-05-29 | 5462 | RUE DES PRES | 4 | 84 | 938 | 125000€ | 1488€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU VIADUC | 3 | 81 | 679 | 218900€ | 2702€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DES PRES | 5 | 118 | 771 | 169750€ | 1439€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DU PARC | 3 | 86 | 554 | 237000€ | 2756€ |
2022-02-22 | 10 | RUE GWEZ BIHAN | 4 | 110 | 635 | 240000€ | 2182€ |
2021-08-16 | 47 | RUE DU TREGOR | 5 | 103 | 909 | 220500€ | 2141€ |
2022-08-19 | 5481 | RUE DES PRES | 5 | 85 | 940 | 235000€ | 2765€ |
2021-07-15 | 13 | RUE DE L ARMOR | 6 | 127 | 987 | 253000€ | 1992€ |
2022-09-26 | 16 | RUE LIORS FILOUZ | 4 | 98 | 858 | 220000€ | 2245€ |
2021-01-21 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 92 | 872 | 55000€ | 598€ |
2019-10-08 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 271 | 79750€ | 1078€ |
2020-03-31 | 9 | RUE LIORS FILOUZ | 3 | 63 | 531 | 127145€ | 2018€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DE KERHOUEL | 4 | 100 | 521 | 67500€ | 675€ |
2020-12-09 | 20 | RUE DE L ARMOR | 6 | 104 | 662 | 86000€ | 827€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DE L ARMOR | 5 | 150 | 700 | 210000€ | 1400€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 537 | 129000€ | 2115€ |
2021-03-23 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 762 | 120000€ | 1714€ |
2021-03-22 | 53 | RUE DU TREGOR | 5 | 109 | 498 | 225000€ | 2064€ |
2020-02-26 | 24 | RUE DE L ARMOR | 3 | 56 | 705 | 92500€ | 1652€ |
2021-09-15 | 56 | RUE DU TREGOR | 1 | 32 | 540 | 49000€ | 1531€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DES AJONCS D'OR | 9 | 221 | 507 | 509740€ | 2307€ |
2022-03-31 | 34 | RUE DE LA GARE | 2 | 84 | 86 | 38000€ | 452€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DU BOIS DU CHAT | 4 | 117 | 100 | 90000€ | 769€ |
2019-05-22 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 2599 | 313000€ | 3771€ |
2022-02-25 | 3 | RUE TRAON STRANG | 5 | 142 | 786 | 90000€ | 634€ |
2021-11-12 | 12 | RUE DE KERHOUEL | 4 | 90 | 13 | 143090€ | 1590€ |
2021-10-19 | 5587 | RUE DU MOULIN | 4 | 115 | 716 | 180000€ | 1565€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE KERHOUEL | 3 | 63 | 492 | 190000€ | 3016€ |
2022-12-13 | 12 | LA CORDERIE | 2 | 65 | 190 | 55000€ | 846€ |
2022-07-05 | 5 | KERLAN | 4 | 127 | 240 | 150000€ | 1181€ |
2019-06-12 | 5612 | KERCADIOU | 5 | 155 | 376 | 186000€ | 1200€ |
2020-03-25 | 1 | LA BOISSIERE PARC KISTINEG | 6 | 111 | 1252 | 132500€ | 1194€ |
2022-02-14 | 1 | LA BOISSIERE PARC KISTINEG | 6 | 111 | 1252 | 191500€ | 1725€ |
2022-02-18 | 1 | KERNEVEZ | 5 | 156 | 1952 | 60000€ | 385€ |
2020-10-27 | 3 | SAINT MALO | 4 | 96 | 260 | 149000€ | 1552€ |
2022-10-21 | 5213 | POULLOUAT | 3 | 72 | 495 | 141750€ | 1969€ |
2019-07-25 | 2 | LA CORDERIE | 5 | 83 | 649 | 68000€ | 819€ |
2019-06-13 | 3 | LA CORDERIE | 3 | 66 | 986 | 170000€ | 2576€ |
2022-12-15 | 2 | CLEHIGNAUX | 5 | 150 | 2382 | 200000€ | 1333€ |
2020-02-10 | 27 | LE ROCHOU | 2 | 56 | 1713 | 127000€ | 2268€ |
2020-10-31 | 5216 | POULLOUAT | 4 | 68 | 628 | 115000€ | 1691€ |
2021-07-12 | 4 | KERNIDOUS | 5 | 63 | 1269 | 200000€ | 3175€ |
2020-11-23 | 1 | LE RUNGLAIS | 2 | 72 | 500 | 174000€ | 2417€ |
2021-03-05 | 6 | COAT BRUCQ | 4 | 99 | 1022 | 183700€ | 1856€ |
2019-09-12 | 2 | COAT BRUCQ | 5 | 67 | 918 | 78000€ | 1164€ |
2019-08-27 | 52 | LE PETIT ROCHOU | 6 | 150 | 927 | 237925€ | 1586€ |
2022-09-01 | 5278 | LE NONEN | 5 | 95 | 76 | 126000€ | 1326€ |
2021-02-26 | 16 | LOT DE COAT BRUCQ | 4 | 128 | 783 | 230000€ | 1797€ |
2022-06-24 | 16 | LOT DE COAT BRUCQ | 4 | 128 | 783 | 260000€ | 2031€ |
2022-12-08 | 7 | LE NONEN | 2 | 36 | 136 | 75000€ | 2083€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DES SAULES | 4 | 98 | 155 | 130000€ | 1327€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DU VIADUC | 6 | 131 | 1111 | 192500€ | 1469€ |
2020-06-11 | 14 | LOT DE COAT BRUCQ | 5 | 92 | 946 | 137000€ | 1489€ |
2020-07-13 | 2 | LE NONEN | 5 | 137 | 398 | 236750€ | 1728€ |
2021-04-01 | 2 | SAINTE ANNE | 3 | 135 | 618 | 108000€ | 800€ |