Estimation théorique
Lapenty,50600 Lapenty (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lapenty,50600-Lapenty indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lapenty (50263), comprenant 377 habitants est de 4,93€, soit un loyer théorique mensuel de 493€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 619€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lapenty (50263), comprenant 377 habitants est de 4,93€, soit un loyer théorique mensuel de 493€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 619€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 14 | RTE DE LA MAZURE | 4 | 85 | 500 | 90000€ | 1059€ |
2021-01-13 | 3 | RTE NEUVE | 4 | 110 | 2767 | 104000€ | 945€ |
2019-10-29 | 4 | RTE DE MOULINES | 4 | 90 | 2500 | 180000€ | 2000€ |
2022-02-28 | 4 | RTE DE MOULINES | 4 | 90 | 2740 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-27 | 6 | RTE DE MOULINES | 3 | 94 | 3750 | 70000€ | 745€ |
2022-12-09 | 8 | RTE DE MOULINES | 4 | 121 | 0 | 164000€ | 1355€ |
2021-10-04 | 24 | RTE DE LA MAZURE | 3 | 69 | 3822 | 170000€ | 2464€ |
2021-01-08 | 4 | RTE DE LA JOSSAIS | 3 | 46 | 3650 | 105000€ | 2283€ |
2019-10-14 | 12 | RTE NEUVE | 4 | 105 | 3878 | 95000€ | 905€ |
2021-12-08 | 4 | CHE DE LA HURLIERE | 4 | 74 | 7689 | 70000€ | 946€ |
2020-03-16 | 2 | RTE NEUVE | 6 | 108 | 1000 | 140000€ | 1296€ |
2021-03-01 | 13 | RTE DE SAINT HILAIRE | 6 | 126 | 6130 | 130000€ | 1032€ |
2022-01-14 | 13 | RTE DE SAINT HILAIRE | 6 | 126 | 6130 | 180410€ | 1432€ |
2021-10-20 | 23 | RTE DE SAINT HILAIRE | 5 | 134 | 7079 | 200000€ | 1493€ |
2020-10-05 | 5 | RTE DU VIEUX MOULIN | 5 | 106 | 4750 | 88000€ | 830€ |
2021-01-29 | 7 | RTE DU VIEUX MOULIN | 4 | 70 | 1040 | 74000€ | 1057€ |
2022-10-21 | 4 | RTE DE SAINT HILAIRE | 4 | 115 | 1500 | 279000€ | 2426€ |
2020-06-03 | 8 | RTE DE LA JOSSAIS | 1 | 36 | 1030 | 26000€ | 722€ |
2023-02-21 | 5059 | LA LONGUE RAYE | 2 | 58 | 2000 | 120000€ | 2069€ |
2022-02-11 | 31 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 1 | 28 | 1840 | 21500€ | 768€ |
2021-11-26 | 31 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 1 | 28 | 1290 | 50000€ | 1786€ |
2021-03-29 | 5164 | LA JOSSAIS | 4 | 117 | 1000 | 125000€ | 1068€ |
2021-10-13 | 5095 | LES LONGS CHAMPS | 3 | 50 | 1500 | 65000€ | 1300€ |
2020-12-15 | 15 | RTE DE LA JOSSAIS | 1 | 31 | 624 | 83000€ | 2677€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE VILLECHIEN | 4 | 60 | 133 | 49400€ | 823€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DU PLAN D'EAU | 2 | 59 | 1923 | 70000€ | 1186€ |
2020-08-24 | 5 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 2 | 44 | 500 | 95000€ | 2159€ |
2020-07-22 | 5097 | LES MARES | 7 | 203 | 1510 | 190000€ | 936€ |
2022-02-25 | 7 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 3 | 80 | 1000 | 74000€ | 925€ |
2021-12-16 | 5098 | LES MARES | 3 | 55 | 178 | 70000€ | 1273€ |
2021-06-14 | 5148 | LES MARES | 4 | 115 | 500 | 150000€ | 1304€ |
2020-06-10 | 5155 | LA POULINIERE | 4 | 118 | 1000 | 217000€ | 1839€ |
2022-07-20 | 25 | RTE DE SAINT HILAIRE | 3 | 90 | 3936 | 100000€ | 1111€ |
2021-09-15 | 5154 | LA POULINIERE | 5 | 114 | 1218 | 190000€ | 1667€ |
2022-12-20 | 9006 | LES ROUTILS - ST-HILAIRE | 3 | 74 | 1288 | 65000€ | 878€ |
2022-10-11 | 7 | RTE DU TERTRE - MILLY | 3 | 71 | 120 | 150000€ | 2113€ |
2022-09-20 | 3 | RTE DU TERTRE - MILLY | 1 | 36 | 452 | 25000€ | 694€ |
2022-04-11 | 5078 | LA BLANCHERE - VILLECHIEN | 5 | 137 | 1000 | 238000€ | 1737€ |
2019-08-19 | 9007 | LES ROUTILS - ST-HILAIRE | 4 | 176 | 5469 | 244400€ | 1389€ |
2020-09-14 | 5158 | LA BRANDIERE | 4 | 88 | 1521 | 141000€ | 1602€ |
2021-03-12 | 5113 | LA HERENGERE - VILLECHIEN | 4 | 80 | 1500 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-18 | 9001 | LA GOBERIE | 3 | 56 | 910 | 45000€ | 804€ |
2023-04-13 | 5106 | LA BRANDIERE | 6 | 169 | 1500 | 92575€ | 548€ |
2020-07-01 | 5106 | LA BRANDIERE | 6 | 169 | 11010 | 170000€ | 1006€ |
2022-03-11 | 9002 | LA BAMBIERE - ST-HILAIRE | 3 | 85 | 500 | 133560€ | 1571€ |
2022-06-10 | 9011 | LES ROUTILS - ST-HILAIRE | 5 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2022-07-01 | 15 | RTE DU TERTRE - MILLY | 3 | 63 | 199 | 145000€ | 2302€ |
2021-11-04 | 5 | IMP DE LA BASSE COUR | 4 | 142 | 6110 | 120000€ | 845€ |
2020-09-23 | 5074 | BEAUREGARD - VILLECHIEN | 3 | 64 | 2000 | 22000€ | 344€ |
2022-03-31 | 5074 | BEAUREGARD - VILLECHIEN | 3 | 64 | 2000 | 120000€ | 1875€ |
2022-06-28 | 5030 | LES BOUCHARDIERES | 5 | 132 | 0 | 118000€ | 894€ |
2021-02-26 | 5033 | MOULIN DE BAHAN ST-SYMPHOR | 4 | 130 | 25850 | 145000€ | 1115€ |
2020-10-09 | 5022 | HAUTE BOSSELIERE VILLECHIE | 3 | 45 | 500 | 104000€ | 2311€ |
2022-04-20 | 5012 | LE BOURG - VILLECHIEN | 3 | 90 | 380 | 73700€ | 819€ |
2022-06-23 | 5008 | BELLE VUE - VILLECHIEN | 3 | 70 | 1700 | 118000€ | 1686€ |
2020-06-08 | 18 | RTE DU COQUEREL - MILLY | 5 | 106 | 116 | 92500€ | 873€ |
2022-09-06 | 9003 | LE PLACITRAY - ST-HILAIRE | 5 | 161 | 500 | 165000€ | 1025€ |
2022-05-11 | 5024 | LA BOULARDIERE ST-SYMPHORI | 7 | 112 | 420 | 70000€ | 625€ |
2020-11-02 | 5021 | LA MORISSAIS | 5 | 80 | 1155 | 75000€ | 938€ |
2022-07-25 | 5023 | LA MORISSAIS | 5 | 80 | 660 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-03 | 9022 | FOSSE AUX LOUPS - ST-HILAI | 5 | 126 | 1720 | 245000€ | 1944€ |
2021-05-06 | 5030 | LE BOULARD - ST-SYMPHORIEN | 3 | 55 | 500 | 72000€ | 1309€ |
2020-06-29 | 3 | RTE DE LA RICHARDAIS - MILLY | 6 | 122 | 79 | 171000€ | 1402€ |
2020-05-25 | 9017 | LE DOMAINE - ST-HILAIRE | 6 | 180 | 500 | 230000€ | 1278€ |
2021-08-30 | 5053 | LA CHAUMONDIERE | 5 | 200 | 3480 | 209000€ | 1045€ |
2021-03-27 | 5075 | LA GELINIERE | 1 | 31 | 303 | 62000€ | 2000€ |
2022-06-30 | 5069 | LA FAVERIE | 5 | 142 | 2658 | 150000€ | 1056€ |
2019-10-28 | 5084 | LA BROMERAIS | 4 | 109 | 1000 | 130850€ | 1200€ |
2022-02-01 | 9039 | RUE DE PARIS - ST-HILAIRE | 4 | 90 | 1085 | 170000€ | 1889€ |
2020-01-03 | 31 | RUE DU DOMAINE | 4 | 90 | 114 | 75000€ | 833€ |
2020-12-11 | 1 | CHE DE L'AZERAIS | 7 | 216 | 8150 | 226000€ | 1046€ |
2022-12-07 | 5 | RUE DU LEVANT ST-HILAIRE | 4 | 98 | 445 | 180000€ | 1837€ |
2021-05-07 | 9008 | VIEILLE GARDE - ST-HILAIRE | 3 | 81 | 674 | 125000€ | 1543€ |
2019-08-07 | 37 | RUE DU DOMAINE | 6 | 178 | 500 | 68333€ | 384€ |
2022-11-28 | 15 | RUE BEAUSEJOUR - ST-HILAIRE | 4 | 88 | 500 | 150000€ | 1705€ |
2019-12-18 | 7 | IMP DES MUGUETS - MILLY | 5 | 119 | 500 | 170208€ | 1430€ |
2022-03-25 | 5065 | LA DELINAIS | 2 | 89 | 500 | 49000€ | 551€ |
2020-10-28 | 9 | RTE DE LA CHASSE - MILLY | 2 | 40 | 167 | 32000€ | 800€ |
2022-04-12 | 5222 | LA PICANIERE | 8 | 194 | 0 | 396154€ | 2042€ |
2022-06-29 | 5222 | LA PICANIERE | 5 | 167 | 733 | 205000€ | 1228€ |
2022-02-07 | 11 | RES VIEILLE GARDE - ST-HILAIRE | 7 | 136 | 300 | 244900€ | 1801€ |
2023-02-06 | 21 | RUE DU DOMAINE - ST-HILAIRE | 7 | 184 | 500 | 285000€ | 1549€ |
2021-09-21 | 9003 | LA TREMERAIS - ST-HILAIRE | 3 | 65 | 13450 | 43798.2€ | 674€ |
2020-12-15 | 5069 | LE CLOS COUET ST-SYMPHORIE | 1 | 25 | 4000 | 180000€ | 7200€ |
2022-10-20 | 7 | RES DU MANOIR - ST-HILAIRE | 4 | 72 | 506 | 139000€ | 1931€ |
2020-10-26 | 3 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 89 | 648 | 132500€ | 1489€ |
2021-07-20 | 24 | LOT LE DOUET GARNIER - MILLY | 3 | 74 | 572 | 108000€ | 1459€ |
2022-06-10 | 14 | RES VIEILLE GARDE - ST-HILAIRE | 4 | 86 | 649 | 155000€ | 1802€ |
2020-09-17 | 25 | RUE ARTHUR LEGRAND - MILLY | 3 | 82 | 500 | 80000€ | 976€ |
2021-07-02 | 2 | RES TOURNEBRIDE - ST-HILAIRE | 4 | 134 | 498 | 162000€ | 1209€ |
2021-09-02 | 5042 | LA BESNARDIERE | 3 | 80 | 2832 | 92000€ | 1150€ |
2022-08-29 | 4 | RES TROIS PROVINCES - ST-HILAI | 5 | 131 | 500 | 279900€ | 2137€ |
2020-09-02 | 17 | RTE DES YVETS | 6 | 150 | 1000 | 185000€ | 1233€ |
2019-07-05 | 26 | LA JAUNAY - MILLY | 1 | 42 | 170 | 43000€ | 1024€ |
2021-10-29 | 18 | RTE DES YVETS - PARIGNY | 6 | 160 | 4710 | 274300€ | 1714€ |
2023-01-18 | 5074 | BASSES LANDES ST-SYMPHORIE | 2 | 45 | 1490 | 98000€ | 2178€ |
2023-02-17 | 15 | RES TOURNEBRIDE - ST-HILAIRE | 3 | 80 | 903 | 160000€ | 2000€ |
2020-01-23 | 15 | RTE DES YVETS | 1 | 60 | 4560 | 35000€ | 583€ |
2021-12-13 | 35 | RES DU MANOIR - ST-HILAIRE | 6 | 174 | 1072 | 274500€ | 1578€ |
2022-10-12 | 39 | RES DU MANOIR - ST-HILAIRE | 4 | 73 | 637 | 120000€ | 1644€ |
2020-09-01 | 16 | RES TOURNEBRIDE | 4 | 81 | 500 | 85000€ | 1049€ |
2019-12-05 | 5076 | BASSES LANDES ST-SYMPHORIE | 2 | 45 | 718 | 20500€ | 456€ |
2019-08-20 | 2 | LE HAUT MANOIR | 5 | 120 | 1000 | 157500€ | 1313€ |
2019-09-19 | 105 | PINCE | 2 | 58 | 1000 | 70500€ | 1216€ |
2020-07-16 | 16 | LE HAUT MANOIR | 5 | 138 | 1000 | 236000€ | 1710€ |
2022-04-15 | 134 | BD DE SAVIGNY - ST-HILAIRE | 4 | 120 | 82 | 109000€ | 908€ |
2022-11-10 | 9031 | L'AUMONDAIS - ST-HILAIRE | 1 | 61 | 640 | 80000€ | 1311€ |
2022-09-23 | 31 | RES TOURNEBRIDE - ST-HILAIRE | 5 | 166 | 704 | 225940€ | 1361€ |
2019-06-28 | 7 | LE HAUT MANOIR | 5 | 101 | 1064 | 182000€ | 1802€ |
2022-11-24 | 5045 | LA GAUDICHERE - VILLECHIEN | 1 | 51 | 1811 | 44000€ | 863€ |
2022-04-08 | 9016 | L'AUMONDAIS - ST-HILAIRE | 6 | 114 | 540 | 105000€ | 921€ |
2020-08-06 | 5322 | GRANDE GELINAIS NOTRE-DAME | 4 | 70 | 500 | 64000€ | 914€ |
2019-07-24 | 5045 | LA MANSAVERIE ST-SYMPHORIE | 2 | 45 | 640 | 85000€ | 1889€ |
2023-01-06 | 40 | LE MOULIN DE LA VALLAIS | 2 | 48 | 1360 | 140161€ | 2920€ |
2023-01-10 | 5229 | LES CHAMPS | 3 | 104 | 2000 | 66000€ | 635€ |
2021-03-05 | 3 | RES CHAMP DE L ORMEAU - ST-HIL | 4 | 84 | 530 | 130000€ | 1548€ |
2022-04-27 | 73 | RES TOURNEBRIDE - ST-HILAIRE | 5 | 180 | 1000 | 340000€ | 1889€ |
2020-11-20 | 5 | RTE DES YVETS | 4 | 80 | 1030 | 47500€ | 594€ |
2022-06-17 | 32 | RUE DU STADE - ST-HILAIRE | 3 | 80 | 69 | 100000€ | 1250€ |
2022-10-24 | 5088 | SOURCE LUNE | 5 | 96 | 950 | 50000€ | 521€ |
2021-03-24 | 104 | PINCE | 4 | 144 | 0 | 130000€ | 903€ |
2020-02-05 | 118 | RUE DE LAPENTY | 4 | 70 | 500 | 110000€ | 1571€ |
2022-08-29 | 4 | RES CHAMP DE L ORMEAU - ST-HIL | 4 | 71 | 505 | 106000€ | 1493€ |
2020-02-20 | 25 | RUE DU STADE - ST-H-DU-H | 3 | 48 | 240 | 95000€ | 1979€ |
2023-01-17 | 8 | CITE DES COSTILS - ST-HILAIRE | 4 | 64 | 523 | 88000€ | 1375€ |
2022-02-04 | 11 | RES DE LA LATHREE ST-HILAIRE | 4 | 96 | 431 | 171199€ | 1783€ |
2022-12-16 | 7 | RES DE LA LATHREE ST-HILAIRE | 4 | 96 | 458 | 168611€ | 1756€ |
2022-01-31 | 9 | RES DE LA LATHREE ST-HILAIRE | 4 | 96 | 432 | 170878€ | 1780€ |
2022-01-28 | 3 | RES DE LA LATHREE ST-HILAIRE | 4 | 96 | 477 | 171345€ | 1785€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DES FLEURS | 3 | 56 | 319 | 80000€ | 1429€ |
2022-05-20 | 5 | RES DE LA LATHREE ST-HILAIRE | 4 | 96 | 494 | 168605€ | 1756€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DU STADE - ST-H-DU-H | 3 | 54 | 233 | 65000€ | 1204€ |
2020-04-06 | 24 | RTE DES VALLEES SOUL - ROMAGNY | 3 | 66 | 500 | 45000€ | 682€ |
2022-12-14 | 13 | RUE DES FLEURS - ST-HILAIRE | 3 | 55 | 290 | 75000€ | 1364€ |
2019-10-10 | 5032 | LE BOIS BUNON | 3 | 78 | 3099 | 148580€ | 1905€ |
2019-12-12 | 17 | RUE DU STADE - ST-H-DU-H | 3 | 80 | 533 | 85000€ | 1063€ |
2021-03-30 | 15 | RUE D EVREU - ST-HILAIRE | 7 | 160 | 514 | 88000€ | 550€ |
2021-10-04 | 14 | CITE DES COSTILS - ST-HILAIRE | 4 | 73 | 631 | 130000€ | 1781€ |
2021-05-26 | 12 | CITE DES COSTILS - ST-HILAIRE | 4 | 72 | 603 | 86000€ | 1194€ |
2021-10-01 | 14 | LES TOUCHES - ST-HILAIRE | 4 | 80 | 99 | 75000€ | 938€ |
2020-06-16 | 3 | RES PANORAMA | 4 | 71 | 490 | 179000€ | 2521€ |
2022-12-21 | 6 | RES PANORAMA - ST-HILAIRE | 4 | 86 | 757 | 200000€ | 2326€ |
2022-12-12 | 97 | BD DE SAVIGNY - ST-HILAIRE | 3 | 52 | 902 | 147000€ | 2827€ |
2021-09-07 | 103 | LA MULOTIERE | 2 | 48 | 3000 | 165000€ | 3438€ |
2022-03-24 | 83 | RUE DE LAPENTY - ST-HILAIRE | 7 | 160 | 500 | 175000€ | 1094€ |
2021-03-01 | 11 | RES LA RETERIE | 4 | 100 | 450 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-30 | 5033 | LA BASSE GRIMAUDIERE | 4 | 113 | 1300 | 192000€ | 1699€ |
2020-06-08 | 18 | RES LA RETERIE | 4 | 128 | 500 | 148000€ | 1156€ |
2020-11-06 | 1 | BD GAMBETTA | 6 | 135 | 92 | 90000€ | 667€ |
2020-07-28 | 11 | RUE DU DOC AUGUSTE GAUTIER | 4 | 77 | 747 | 85000€ | 1104€ |