Estimation immobilière de la maison de 100m2 Laps à Laps

Estimation théorique

Laps,63270 Laps (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Laps,63270-Laps indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-14277RUE DES LITTES7150900322750€2152€
2019-08-20248RUE DES MARANDS597990292410€3015€
2021-08-31116RUE DE LA CHAPELLE38835148200€1684€
2021-05-055427IMP DES CAVES49433147946€1574€
2019-12-30107RUE DE LA GOUTELLE4751640150000€2000€
2021-01-062IMP DES BROCS23211547000€1469€
2022-02-2846IMP DES PETITS CLOS36713695000€1418€
2022-02-24325RTE DE VIC LE COMTE474205118900€1607€
2021-04-21132CHE DES GRAVEYROUX5132390150000€1136€
2021-08-03148CHE DES GRAVEYROUX5145123190300€1312€
2022-11-02432RUE DE LA GOUTELLE4140674400400€2860€
2019-11-195426RUE DE LA GOUTELLE5108800275500€2551€
2022-02-045426RUE DE LA GOUTELLE5108800340500€3153€
2020-11-275001CHE DES GRAVEYROUX41021128265200€2600€
2021-01-2910CHE DES VIGNES496189187500€1953€
2021-06-22140RTE DE BILLOM3100248126945€1269€
2021-11-0418RUE DE LA FONTAINE VIEILLE5110980287200€2611€
2019-12-30240RTE DE BILLOM468160110000€1618€
2023-02-03260RTE DE BILLOM36939120200€1742€
2022-04-0128RUE DU CLOS DE VEYRIAS577477151600€1969€
2019-10-0334RUE DES SOURCES4120190292400€2437€
2020-03-232RUE DES PETITES PLACES4643591500€1430€
2021-10-221RUE DES PETITES PLACES19533092925€978€
2019-12-1916RUE DES SOURCES4116160168350€1451€
2019-09-062MTE DU SERPANOUX49560155000€1632€
2021-02-053IMP DU PUITS4114150161350€1415€
2021-12-204MTE DU SERPANOUX2641680237000€3703€
2022-07-225500RUE DE LA CHEVALEYRE3882654285000€3239€
2020-05-2549RUE DU SAINT ROMAIN28429255250€658€
2021-08-2432RUE DU SAINT ROMAIN260198169640€2827€
2022-02-116RUE DES CHALMES4138381311450€2257€
2020-08-1226RUE DU SAINT ROMAIN483143175750€2117€
2022-06-20354RTE DE BENAUD ENVAL378921297680€3816€
2020-09-28354RTE DE BENAUD ENVAL480878140000€1750€
2020-12-1723RUE DU SAINT ROMAIN5220379289000€1314€
2021-01-265RUE DE LA PATTE D OIE4107933265300€2479€
2022-11-103PL DE LA FONTAINE4130103200000€1538€
2022-05-2410CHE DU PRE MONSIEUR5169299351200€2078€
2022-10-2612PTR PETITE RUE DE L ECOLE361448184000€3016€
2021-12-105208RUE DE LA CROIX36541117400€1806€
2021-07-285194RUE DE LA PORTE46522174010€2677€
2020-09-225RUE DE LA PORTE38040126915€1586€
2021-11-0913RUE DES NOYERS585892236800€2786€
2021-10-194RUE DU FOUR510290100000€980€
2021-06-255432RUE DE LA CROIX585400223000€2624€
2022-05-315076RTE DU PRE MONSIEUR4116752350000€3017€
2021-10-181RUE DU SAINT ROMAIN4110663149290€1357€
2023-06-0711RUE DERRIERE LES FORTS2625838000€613€
2022-05-202PL DU TIARI38019586250€1078€
2022-03-311RUE DU CHATEAU598493156480€1597€
2020-07-31201RUE DES GRANIEUX ENVAL599306252720€2553€
2019-06-266RUE DU CHATEAU6200187215000€1075€
2019-07-035145RTE DES CHANVRES366926164350€2490€
2021-06-181RUE VIEILLE381119158800€1960€
2019-10-196IMP DES FORTS2592374000€1254€
2022-03-286IMP DES FORTS2592389200€1512€
2020-10-2011RUE DE LA PLAGNE6180486373800€2077€
2021-02-265001RUE DU CHATEAU497199146000€1505€
2021-03-304RUE DE L ANCIEN FOUR2503337000€740€
2021-12-085147RUE DE LA REINE356237207000€3696€
2023-03-0710RUE DE LA REINE375124178790€2384€
2020-10-0212RUE VIEILLE245084450€1877€
2020-01-278RUE DE LA PLAGNE2683256300€828€
2021-02-1912RUE DE LA REINE2321830000€938€
2020-05-0418RUE DE LA HALLE26034171400€2857€
2019-07-0237SEN DES GROTTES ENVAL2552958000€1055€
2022-07-2730RUE DE LA REINE370293285790€4083€
2019-05-225CHEM DES CHANVRES5100500226000€2260€
2021-03-2613RUE DE LA BARRERE59694146990€1531€
2022-06-1521RUE DE LA BARRERE510570204100€1944€
2019-08-0812RUE DU PUY SALLY41351000263000€1948€
2020-08-087RUE DES GORGUES6151500237500€1573€
2021-05-1013RUE DES GORGUES5127807318500€2508€
2022-06-2014PAS DES GRAVES593505315000€3387€
2020-06-304RUE DE CHAMP CONTAT386332125000€1453€
2021-08-11329CHAMP PAROUTY4100400193900€1939€
2021-09-1641IMP DES TERRASSES5132768323950€2454€
2019-11-2014IMP DES TERRASSES596844205700€2143€
2021-02-1952IMP DES VERGERS396870241401€2515€
2019-06-2036IMP DES VERGERS6117900253300€2165€
2022-06-1674RUE DU CEP479414197000€2494€
2022-08-1754RUE DU CEP479266184889€2340€
2022-07-1151RUE DU CHAI479392192007€2430€
2020-12-18345RUE MARC ANTOINE BARGOIN4991200285000€2879€
2022-08-2212RTE DE THIERS4125636321550€2572€
2020-04-10277RUE DU PUITS41200299000€2492€
2020-03-10277RUE DU PUITS41200305000€2542€
2020-02-06392RUE DE BEAUVAT511774135000€1154€
2020-09-1724RUE DU CLOS7185570195000€1054€
2021-07-096877BAUVAT EST567604154000€2299€
2019-12-27207RUE DU PUITS7183775303100€1656€
2019-08-28239RUE DU PUITS412530209000€1672€
2020-12-21151RUE DU PUITS496783248000€2583€
2020-11-19111RUE DU GAMAY498712228000€2327€
2022-10-197385RTE DE THIERS5145500369000€2545€
2023-04-11397RUE DES TREILLES6127948377000€2969€
2020-04-0913LOT LE CLOS DE BEAUVAT374636163500€2209€
2021-03-1228RUE DU GAMAY7160905321000€2006€
2020-08-18188RUE MARC ANTOINE BARGOIN36043146000€2433€
2019-09-0360IMP DU PARC586411183700€2136€
2023-03-03290RUE JEAN MOULY585385258700€3044€
2022-08-02111RUE DE BEAUVAT480106121390€1517€
2020-07-166LOT LE CLOS DE BEAUVAT8155616266950€1722€
2021-06-21116RUE MARC ANTOINE BARGOIN35862199000€3431€
2019-10-1525RUE DE BEAUVAT5110112170150€1547€
2021-07-307LOT LES CREUX NORD589555209000€2348€
2022-02-112CHE DU BOIS DE LA COMTE41081891222300€2058€
2019-11-2698IMP JEAN MOULY373437146700€2010€
2022-07-0142RUE MARC ANTOINE BARGOIN38988114000€1281€
2020-10-2186IMP JEAN MOULY390418162000€1800€
2021-10-19407BD J B EDMOND BARGOIN7150293511138€3408€
2020-06-2982BD ANDRE BOSTE4830166750€2009€
2022-07-29431RUE DE VERDUN4811061289000€3568€
2021-12-17442BD J B EDMOND BARGOIN575380195000€2600€
2021-08-305151RUE DES VIGNEAUX370500256900€3670€
2021-10-045150CHE DES COMBES5114850302735€2656€
2020-09-30163RUE DES TREILLES5129602317100€2458€
2020-12-2989RUE ST PIERRE47812659300€760€
2019-09-24369RTE D ISSOIRE4107744240710€2250€
2021-07-3047RUE DES GRANDS CREUX4139170195150€1404€
2021-06-0467RUE DE COULOGNE6135201208500€1544€
2022-05-2022RUE DES FARGES37344144400€1978€
2019-10-174CHE DES COMBES4901015205400€2282€
2020-08-3139PL DU VIEUX MARCHE3904181600€907€
2021-02-22121RUE DU MARCHE275105179700€2396€
2022-04-2558RUE DE COULOGNE4604655000€917€
2022-10-20122RUE DE LA PORTE ROBIN620487224000€1098€
2020-10-1631RUE ST PIERRE35240109250€2101€
2022-06-0255RUE DE COULOGNE390110152500€1694€
2021-10-27203BD ANDRE BOSTE3728370000€972€
2022-05-20113RUE DU MARCHE3120135203500€1696€
2020-09-28129RUE DU MARCHE614089157250€1123€
2021-07-29115RUE DE LA PORTE ROBIN4803278500€981€
2022-02-21115RUE DE LA PORTE ROBIN48032144876€1811€
2022-08-115000RUE DE COULOGNE03650113040€3140€
2023-03-0774RUE DU MARCHE2482985000€1771€
2020-03-172CHE DU LAVOIR25431566000€1222€
2019-06-2721RUE DES VICAIRES2562150700€905€
2021-05-314RUE DES VIGNEAUX3735584000€1151€
2022-06-2411RUE DES NOBLES380851234467€2931€
2021-11-3025BD J B EDMOND BARGOIN8180114172500€958€
2020-05-05213CHE DU BOIS DE LA COMTE490160142050€1578€
2019-10-225002LA CROIX DU VENT129420450000€15517€
2022-09-06445RTE D ISSOIRE492729255900€2782€
2021-08-2662RUE DE LA THIOULE2433489800€2088€
2019-10-0170RUE DE LA STE CHAPELLE4668941500€629€
2021-05-31311BD DU JEU DE PAUME382167127075€1550€
2020-10-265RUE DE LA STE CHAPELLE396127179000€1865€
2021-09-2119PL DE L EGLISE4705154800€783€
2019-06-14203RTE DES ANCIENS MOULINS4140800320000€2286€