Estimation théorique
Laps,63270 Laps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Laps,63270-Laps indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 277 | RUE DES LITTES | 7 | 150 | 900 | 322750€ | 2152€ |
2019-08-20 | 248 | RUE DES MARANDS | 5 | 97 | 990 | 292410€ | 3015€ |
2021-08-31 | 116 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 35 | 148200€ | 1684€ |
2021-05-05 | 5427 | IMP DES CAVES | 4 | 94 | 33 | 147946€ | 1574€ |
2019-12-30 | 107 | RUE DE LA GOUTELLE | 4 | 75 | 1640 | 150000€ | 2000€ |
2021-01-06 | 2 | IMP DES BROCS | 2 | 32 | 115 | 47000€ | 1469€ |
2022-02-28 | 46 | IMP DES PETITS CLOS | 3 | 67 | 136 | 95000€ | 1418€ |
2022-02-24 | 325 | RTE DE VIC LE COMTE | 4 | 74 | 205 | 118900€ | 1607€ |
2021-04-21 | 132 | CHE DES GRAVEYROUX | 5 | 132 | 390 | 150000€ | 1136€ |
2021-08-03 | 148 | CHE DES GRAVEYROUX | 5 | 145 | 123 | 190300€ | 1312€ |
2022-11-02 | 432 | RUE DE LA GOUTELLE | 4 | 140 | 674 | 400400€ | 2860€ |
2019-11-19 | 5426 | RUE DE LA GOUTELLE | 5 | 108 | 800 | 275500€ | 2551€ |
2022-02-04 | 5426 | RUE DE LA GOUTELLE | 5 | 108 | 800 | 340500€ | 3153€ |
2020-11-27 | 5001 | CHE DES GRAVEYROUX | 4 | 102 | 1128 | 265200€ | 2600€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DES VIGNES | 4 | 96 | 189 | 187500€ | 1953€ |
2021-06-22 | 140 | RTE DE BILLOM | 3 | 100 | 248 | 126945€ | 1269€ |
2021-11-04 | 18 | RUE DE LA FONTAINE VIEILLE | 5 | 110 | 980 | 287200€ | 2611€ |
2019-12-30 | 240 | RTE DE BILLOM | 4 | 68 | 160 | 110000€ | 1618€ |
2023-02-03 | 260 | RTE DE BILLOM | 3 | 69 | 39 | 120200€ | 1742€ |
2022-04-01 | 28 | RUE DU CLOS DE VEYRIAS | 5 | 77 | 477 | 151600€ | 1969€ |
2019-10-03 | 34 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 190 | 292400€ | 2437€ |
2020-03-23 | 2 | RUE DES PETITES PLACES | 4 | 64 | 35 | 91500€ | 1430€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DES PETITES PLACES | 1 | 95 | 330 | 92925€ | 978€ |
2019-12-19 | 16 | RUE DES SOURCES | 4 | 116 | 160 | 168350€ | 1451€ |
2019-09-06 | 2 | MTE DU SERPANOUX | 4 | 95 | 60 | 155000€ | 1632€ |
2021-02-05 | 3 | IMP DU PUITS | 4 | 114 | 150 | 161350€ | 1415€ |
2021-12-20 | 4 | MTE DU SERPANOUX | 2 | 64 | 1680 | 237000€ | 3703€ |
2022-07-22 | 5500 | RUE DE LA CHEVALEYRE | 3 | 88 | 2654 | 285000€ | 3239€ |
2020-05-25 | 49 | RUE DU SAINT ROMAIN | 2 | 84 | 292 | 55250€ | 658€ |
2021-08-24 | 32 | RUE DU SAINT ROMAIN | 2 | 60 | 198 | 169640€ | 2827€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES CHALMES | 4 | 138 | 381 | 311450€ | 2257€ |
2020-08-12 | 26 | RUE DU SAINT ROMAIN | 4 | 83 | 143 | 175750€ | 2117€ |
2022-06-20 | 354 | RTE DE BENAUD ENVAL | 3 | 78 | 921 | 297680€ | 3816€ |
2020-09-28 | 354 | RTE DE BENAUD ENVAL | 4 | 80 | 878 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-17 | 23 | RUE DU SAINT ROMAIN | 5 | 220 | 379 | 289000€ | 1314€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DE LA PATTE D OIE | 4 | 107 | 933 | 265300€ | 2479€ |
2022-11-10 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 130 | 103 | 200000€ | 1538€ |
2022-05-24 | 10 | CHE DU PRE MONSIEUR | 5 | 169 | 299 | 351200€ | 2078€ |
2022-10-26 | 12 | PTR PETITE RUE DE L ECOLE | 3 | 61 | 448 | 184000€ | 3016€ |
2021-12-10 | 5208 | RUE DE LA CROIX | 3 | 65 | 41 | 117400€ | 1806€ |
2021-07-28 | 5194 | RUE DE LA PORTE | 4 | 65 | 22 | 174010€ | 2677€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DE LA PORTE | 3 | 80 | 40 | 126915€ | 1586€ |
2021-11-09 | 13 | RUE DES NOYERS | 5 | 85 | 892 | 236800€ | 2786€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU FOUR | 5 | 102 | 90 | 100000€ | 980€ |
2021-06-25 | 5432 | RUE DE LA CROIX | 5 | 85 | 400 | 223000€ | 2624€ |
2022-05-31 | 5076 | RTE DU PRE MONSIEUR | 4 | 116 | 752 | 350000€ | 3017€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DU SAINT ROMAIN | 4 | 110 | 663 | 149290€ | 1357€ |
2023-06-07 | 11 | RUE DERRIERE LES FORTS | 2 | 62 | 58 | 38000€ | 613€ |
2022-05-20 | 2 | PL DU TIARI | 3 | 80 | 195 | 86250€ | 1078€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 493 | 156480€ | 1597€ |
2020-07-31 | 201 | RUE DES GRANIEUX ENVAL | 5 | 99 | 306 | 252720€ | 2553€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 200 | 187 | 215000€ | 1075€ |
2019-07-03 | 5145 | RTE DES CHANVRES | 3 | 66 | 926 | 164350€ | 2490€ |
2021-06-18 | 1 | RUE VIEILLE | 3 | 81 | 119 | 158800€ | 1960€ |
2019-10-19 | 6 | IMP DES FORTS | 2 | 59 | 23 | 74000€ | 1254€ |
2022-03-28 | 6 | IMP DES FORTS | 2 | 59 | 23 | 89200€ | 1512€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE LA PLAGNE | 6 | 180 | 486 | 373800€ | 2077€ |
2021-02-26 | 5001 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 199 | 146000€ | 1505€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DE L ANCIEN FOUR | 2 | 50 | 33 | 37000€ | 740€ |
2021-12-08 | 5147 | RUE DE LA REINE | 3 | 56 | 237 | 207000€ | 3696€ |
2023-03-07 | 10 | RUE DE LA REINE | 3 | 75 | 124 | 178790€ | 2384€ |
2020-10-02 | 12 | RUE VIEILLE | 2 | 45 | 0 | 84450€ | 1877€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DE LA PLAGNE | 2 | 68 | 32 | 56300€ | 828€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE LA REINE | 2 | 32 | 18 | 30000€ | 938€ |
2020-05-04 | 18 | RUE DE LA HALLE | 2 | 60 | 34 | 171400€ | 2857€ |
2019-07-02 | 37 | SEN DES GROTTES ENVAL | 2 | 55 | 29 | 58000€ | 1055€ |
2022-07-27 | 30 | RUE DE LA REINE | 3 | 70 | 293 | 285790€ | 4083€ |
2019-05-22 | 5 | CHEM DES CHANVRES | 5 | 100 | 500 | 226000€ | 2260€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DE LA BARRERE | 5 | 96 | 94 | 146990€ | 1531€ |
2022-06-15 | 21 | RUE DE LA BARRERE | 5 | 105 | 70 | 204100€ | 1944€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DU PUY SALLY | 4 | 135 | 1000 | 263000€ | 1948€ |
2020-08-08 | 7 | RUE DES GORGUES | 6 | 151 | 500 | 237500€ | 1573€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DES GORGUES | 5 | 127 | 807 | 318500€ | 2508€ |
2022-06-20 | 14 | PAS DES GRAVES | 5 | 93 | 505 | 315000€ | 3387€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE CHAMP CONTAT | 3 | 86 | 332 | 125000€ | 1453€ |
2021-08-11 | 329 | CHAMP PAROUTY | 4 | 100 | 400 | 193900€ | 1939€ |
2021-09-16 | 41 | IMP DES TERRASSES | 5 | 132 | 768 | 323950€ | 2454€ |
2019-11-20 | 14 | IMP DES TERRASSES | 5 | 96 | 844 | 205700€ | 2143€ |
2021-02-19 | 52 | IMP DES VERGERS | 3 | 96 | 870 | 241401€ | 2515€ |
2019-06-20 | 36 | IMP DES VERGERS | 6 | 117 | 900 | 253300€ | 2165€ |
2022-06-16 | 74 | RUE DU CEP | 4 | 79 | 414 | 197000€ | 2494€ |
2022-08-17 | 54 | RUE DU CEP | 4 | 79 | 266 | 184889€ | 2340€ |
2022-07-11 | 51 | RUE DU CHAI | 4 | 79 | 392 | 192007€ | 2430€ |
2020-12-18 | 345 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 4 | 99 | 1200 | 285000€ | 2879€ |
2022-08-22 | 12 | RTE DE THIERS | 4 | 125 | 636 | 321550€ | 2572€ |
2020-04-10 | 277 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 0 | 299000€ | 2492€ |
2020-03-10 | 277 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2020-02-06 | 392 | RUE DE BEAUVAT | 5 | 117 | 74 | 135000€ | 1154€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DU CLOS | 7 | 185 | 570 | 195000€ | 1054€ |
2021-07-09 | 6877 | BAUVAT EST | 5 | 67 | 604 | 154000€ | 2299€ |
2019-12-27 | 207 | RUE DU PUITS | 7 | 183 | 775 | 303100€ | 1656€ |
2019-08-28 | 239 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 30 | 209000€ | 1672€ |
2020-12-21 | 151 | RUE DU PUITS | 4 | 96 | 783 | 248000€ | 2583€ |
2020-11-19 | 111 | RUE DU GAMAY | 4 | 98 | 712 | 228000€ | 2327€ |
2022-10-19 | 7385 | RTE DE THIERS | 5 | 145 | 500 | 369000€ | 2545€ |
2023-04-11 | 397 | RUE DES TREILLES | 6 | 127 | 948 | 377000€ | 2969€ |
2020-04-09 | 13 | LOT LE CLOS DE BEAUVAT | 3 | 74 | 636 | 163500€ | 2209€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DU GAMAY | 7 | 160 | 905 | 321000€ | 2006€ |
2020-08-18 | 188 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 3 | 60 | 43 | 146000€ | 2433€ |
2019-09-03 | 60 | IMP DU PARC | 5 | 86 | 411 | 183700€ | 2136€ |
2023-03-03 | 290 | RUE JEAN MOULY | 5 | 85 | 385 | 258700€ | 3044€ |
2022-08-02 | 111 | RUE DE BEAUVAT | 4 | 80 | 106 | 121390€ | 1517€ |
2020-07-16 | 6 | LOT LE CLOS DE BEAUVAT | 8 | 155 | 616 | 266950€ | 1722€ |
2021-06-21 | 116 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 3 | 58 | 62 | 199000€ | 3431€ |
2019-10-15 | 25 | RUE DE BEAUVAT | 5 | 110 | 112 | 170150€ | 1547€ |
2021-07-30 | 7 | LOT LES CREUX NORD | 5 | 89 | 555 | 209000€ | 2348€ |
2022-02-11 | 2 | CHE DU BOIS DE LA COMTE | 4 | 108 | 1891 | 222300€ | 2058€ |
2019-11-26 | 98 | IMP JEAN MOULY | 3 | 73 | 437 | 146700€ | 2010€ |
2022-07-01 | 42 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 3 | 89 | 88 | 114000€ | 1281€ |
2020-10-21 | 86 | IMP JEAN MOULY | 3 | 90 | 418 | 162000€ | 1800€ |
2021-10-19 | 407 | BD J B EDMOND BARGOIN | 7 | 150 | 293 | 511138€ | 3408€ |
2020-06-29 | 82 | BD ANDRE BOSTE | 4 | 83 | 0 | 166750€ | 2009€ |
2022-07-29 | 431 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 1061 | 289000€ | 3568€ |
2021-12-17 | 442 | BD J B EDMOND BARGOIN | 5 | 75 | 380 | 195000€ | 2600€ |
2021-08-30 | 5151 | RUE DES VIGNEAUX | 3 | 70 | 500 | 256900€ | 3670€ |
2021-10-04 | 5150 | CHE DES COMBES | 5 | 114 | 850 | 302735€ | 2656€ |
2020-09-30 | 163 | RUE DES TREILLES | 5 | 129 | 602 | 317100€ | 2458€ |
2020-12-29 | 89 | RUE ST PIERRE | 4 | 78 | 126 | 59300€ | 760€ |
2019-09-24 | 369 | RTE D ISSOIRE | 4 | 107 | 744 | 240710€ | 2250€ |
2021-07-30 | 47 | RUE DES GRANDS CREUX | 4 | 139 | 170 | 195150€ | 1404€ |
2021-06-04 | 67 | RUE DE COULOGNE | 6 | 135 | 201 | 208500€ | 1544€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DES FARGES | 3 | 73 | 44 | 144400€ | 1978€ |
2019-10-17 | 4 | CHE DES COMBES | 4 | 90 | 1015 | 205400€ | 2282€ |
2020-08-31 | 39 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 90 | 41 | 81600€ | 907€ |
2021-02-22 | 121 | RUE DU MARCHE | 2 | 75 | 105 | 179700€ | 2396€ |
2022-04-25 | 58 | RUE DE COULOGNE | 4 | 60 | 46 | 55000€ | 917€ |
2022-10-20 | 122 | RUE DE LA PORTE ROBIN | 6 | 204 | 87 | 224000€ | 1098€ |
2020-10-16 | 31 | RUE ST PIERRE | 3 | 52 | 40 | 109250€ | 2101€ |
2022-06-02 | 55 | RUE DE COULOGNE | 3 | 90 | 110 | 152500€ | 1694€ |
2021-10-27 | 203 | BD ANDRE BOSTE | 3 | 72 | 83 | 70000€ | 972€ |
2022-05-20 | 113 | RUE DU MARCHE | 3 | 120 | 135 | 203500€ | 1696€ |
2020-09-28 | 129 | RUE DU MARCHE | 6 | 140 | 89 | 157250€ | 1123€ |
2021-07-29 | 115 | RUE DE LA PORTE ROBIN | 4 | 80 | 32 | 78500€ | 981€ |
2022-02-21 | 115 | RUE DE LA PORTE ROBIN | 4 | 80 | 32 | 144876€ | 1811€ |
2022-08-11 | 5000 | RUE DE COULOGNE | 0 | 36 | 50 | 113040€ | 3140€ |
2023-03-07 | 74 | RUE DU MARCHE | 2 | 48 | 29 | 85000€ | 1771€ |
2020-03-17 | 2 | CHE DU LAVOIR | 2 | 54 | 315 | 66000€ | 1222€ |
2019-06-27 | 21 | RUE DES VICAIRES | 2 | 56 | 21 | 50700€ | 905€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DES VIGNEAUX | 3 | 73 | 55 | 84000€ | 1151€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DES NOBLES | 3 | 80 | 851 | 234467€ | 2931€ |
2021-11-30 | 25 | BD J B EDMOND BARGOIN | 8 | 180 | 114 | 172500€ | 958€ |
2020-05-05 | 213 | CHE DU BOIS DE LA COMTE | 4 | 90 | 160 | 142050€ | 1578€ |
2019-10-22 | 5002 | LA CROIX DU VENT | 1 | 29 | 420 | 450000€ | 15517€ |
2022-09-06 | 445 | RTE D ISSOIRE | 4 | 92 | 729 | 255900€ | 2782€ |
2021-08-26 | 62 | RUE DE LA THIOULE | 2 | 43 | 34 | 89800€ | 2088€ |
2019-10-01 | 70 | RUE DE LA STE CHAPELLE | 4 | 66 | 89 | 41500€ | 629€ |
2021-05-31 | 311 | BD DU JEU DE PAUME | 3 | 82 | 167 | 127075€ | 1550€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE LA STE CHAPELLE | 3 | 96 | 127 | 179000€ | 1865€ |
2021-09-21 | 19 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 51 | 54800€ | 783€ |
2019-06-14 | 203 | RTE DES ANCIENS MOULINS | 4 | 140 | 800 | 320000€ | 2286€ |