Estimation immobilière de la maison de 100m2 Laroque à Laroque

Estimation théorique

Laroque,34190 Laroque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Laroque,34190-Laroque indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-12595CHE DU FOUR A CHAUX61201000230000€1917€
2020-01-07520CHE DU FOUR A CHAUX4910134900€1482€
2019-11-12520CHE DU FOUR A CHAUX4910134900€1482€
2021-12-061210AV DES GARRIGUES4123500155000€1260€
2020-11-16115CHEM DES PROMENEURS51171004305250€2609€
2022-01-13705AV DES GARRIGUES5135500278000€2059€
2021-11-20115CHEM DES PROMENEURS6119500357150€3001€
2021-04-2991CHE DE MONTPLAISIR4103252395000€922€
2022-03-081044AV DES GARRIGUES386800190000€2209€
2023-04-251LOT LE LEVANT51701024371000€2182€
2019-08-300LA TEISSIERE4830111185€1340€
2020-02-14340CHE DU FOUR A CHAUX4830108000€1301€
2022-12-05340CHE DU FOUR A CHAUX4830186700€2249€
2019-12-27340CHE DU FOUR A CHAUX4830114600€1381€
2023-06-2790CHEM DES PROMENEURS492500299700€3258€
2020-07-301490AV DES GARRIGUES3100760312500€3125€
2022-02-02347CHE DES VIGNES495396208000€2189€
2022-02-1626CHEM DES PROMENEURS4112500280000€2500€
2021-09-10347CHE DES VIGNES495464243800€2566€
2020-01-30498CHE DE CAMBEZARD4901066242000€2689€
2023-01-12300CHEM DES PROMENEURS4104800210000€2019€
2021-05-215625CHAMP LONG61951500469235€2406€
2020-12-186LOT LES SOLEIADES4103471240900€2339€
2019-09-11282CHEM DES PROMENEURS41181500342940€2906€
2021-11-237LOT LES SOLEIADES484417211870€2522€
2020-09-10240RUE DU MAZET4682789000€1309€
2021-08-05285CHEM DES PROMENEURS4134500401850€2999€
2020-07-13440CHE DE MONTPLAISIR31142501272750€2393€
2023-03-10318CHE DES LAVANDES5122821357684€2932€
2023-04-21540RUE CARRIERE OBSCURE412070150000€1250€
2023-04-054LOT LES IRIS6155748280000€1806€
2021-01-2192IMP DES CAVALIERS490600280000€3111€
2020-02-27115CHE DU TIRONDEL31502000403900€2693€
2021-11-056LOT LES IRIS6174894355000€2040€
2019-08-019568CHAMP LONG5164500270000€1646€
2020-06-11450CHE DES LAVANDES61600347481€2172€
2022-11-1616RUE DE LA BRECHE46010395000€1583€
2022-08-26415CHE DES LAVANDES3841403423361€5040€
2020-12-296047RUE DES ECOLES4157468200000€1274€
2022-12-145992RUE DU CHEMIN NEUF23264593000€2906€
2021-06-165830LE VIGNE5101608355000€3515€
2022-08-1260AV DE L'EUROPE580491202500€2531€
2022-02-011LOT LE THAURAC491428240000€2637€
2022-11-165090PL DU CHATEAU3573338130€669€
2022-10-10416CHE DES LAVANDES51201820398950€3325€
2020-09-02778CHEM DES PROMENEURS250894110000€2200€
2021-09-301RUE DES BARRYS487260314800€3618€
2021-11-17156AV DE L'EUROPE486385248000€2884€
2021-08-3019RUE DE LA MADELEINE37581294900€3932€
2020-09-2519RUE DE LA MADELEINE25229113000€2173€
2022-08-236RUE DE LA BRECHE29553102000€1074€
2020-11-206RUE DU COULET ST JEAN3485783000€1729€
2020-01-185RUE DU COULET ST JEAN2468050000€1087€
2022-07-2212LOT LOU PLANAS498653260000€2653€
2020-10-16490RUE CARRIERE OBSCURE5116838152000€1310€
2020-12-07700CHE DE MONTPLAISIR41101098355000€3227€
2019-10-25240CHE DES LAUZES4110500283000€2573€
2020-03-274RUE DU SERPENT3905068510€761€
2020-11-27255AV DE L'EUROPE4901000280000€3111€
2019-08-306LOT LOU PLANAS467763185000€2761€
2020-01-211RUE DE LA MADELEINE4104130150000€1442€
2020-10-27885CHEM DES PROMENEURS4132500395300€2995€
2022-05-30280CHE DU TIRONDEL5110500170000€1545€
2019-11-2915LOT AUBANEL3110844178000€1618€
2021-02-1713LOT AUBANEL489285170000€1910€
2021-02-02255CHE DES ASPHODELES5198700419450€2118€
2022-04-25255CHE DES ASPHODELES51981146455350€2300€
2019-08-13910CHEM DES PROMENEURS41161001235000€2026€
2022-02-236026LOT LOU PLANAS4161863424000€2634€
2022-05-166LOT METGE395851189000€1989€
2022-01-2437LOT AUBANEL377621207800€2699€
2023-06-195032JALAGUIERE2100800254650€2547€
2023-04-24970CHEM DES PROMENEURS29030177622€1974€
2023-02-281LOT AUBANEL5104586334825€3219€
2022-08-25350RUE CARRIERE OBSCURE5146500228000€1562€
2022-10-2810CHE DE LA JALAGUIERE483776200000€2410€
2021-12-16170CHE DES ASPHODELES3871530318000€3655€
2019-11-08709CHE DU POINT DU JOUR478500310760€3984€
2022-10-075187LE VIGNE5851700240000€2824€
2022-09-295188LE VIGNE4861440248000€2884€
2019-10-04155CHE DE LA FRIGOULE4132661266000€2015€
2020-01-08232RUE CARRIERE OBSCURE6120689195000€1625€
2019-08-231173CHEM DES PROMENEURS61391179285000€2050€
2022-03-145883LES CASTANETS7138612205000€1486€
2021-07-05175RUE CARRIERE OBSCURE5167500295000€1766€
2023-06-16156CHE DES BROUES13736102000€2757€
2022-09-02156CHE DES BROUES13736125000€3378€
2023-03-0268CHE DES BROUES5125909346275€2770€
2021-01-201010CHE DE MONTPLAISIR4110502259000€2355€
2022-11-08155RUE CARRIERE OBSCURE6103120259600€2520€
2020-11-20165CHE DES CHASSEURS5137900105000€766€
2020-10-295531CHE DE LA JALAGUIERE51411217260000€1844€
2020-11-165038JALAGUIERE354800170000€3148€
2022-07-13129RUE CARRIERE OBSCURE4991031294000€2970€
2021-05-26405CHE DE LA FRIGOULE71351060185000€1370€
2022-08-1193RUE CARRIERE OBSCURE51200305000€2542€
2020-06-1211RUE DU THIRONDEL490908202650€2252€
2020-06-0511RUE DU THIRONDEL499996213800€2160€
2023-05-151042AV DE L'EUROPE35451229000€537€
2021-01-049003BEL AIR5133780565000€4248€
2021-09-03301CHE DES CHASSEURS496500210000€2188€
2021-10-068CHE DE VAUCOULEUR5140500300000€2143€
2021-11-3010RUE DE CEZAS4160500250700€1567€
2020-02-2911RUE DE CEZAS484923195000€2321€
2021-01-215467LA LAVAGNE6189500694815€3676€
2020-10-29998RTE DE L ESCALADOU10340170387800€1141€
2023-04-115454CHE DE L EGLISETTE3105500307000€2924€
2023-05-094RLE MAZET46422090000€1406€
2021-10-1323CHE DE VAUCOULEUR4110500253950€2309€
2023-05-3010RUE DES MIMOSAS492602255730€2780€
2022-04-151ALL DE L'AGUEIL380347120000€1500€
2022-06-16222CHE DU FESQUET4111475215000€1937€
2020-07-047CHE DES CAPITELLES41111000284350€2562€
2022-03-087RUE TRAS LA MURAILLE9317330302000€953€
2021-05-2827AV PASTEUR6220207280000€1273€
2019-09-285ALL DE L'AGUEIL489381181410€2038€
2022-02-115ALL DE L'AGUEIL489381238140€2676€
2023-03-15580CHE DU PUECH5117455174345€1490€
2021-09-109452LE PUECH593648220000€2366€
2020-01-221PL DU ROC BLANC6121513200000€1653€
2021-05-219002CHE DU PUECH580400237300€2966€
2021-10-2827RUE DU CERS4101600231450€2292€
2019-10-283RUE DE L ALBAREDE360447119500€1992€
2020-09-229026CHE DU PUECH472606130000€1806€
2022-02-2619AV PASTEUR7222150160000€721€
2020-12-095482CHE DE LA PLANE4881000270000€3068€
2020-06-2318RUE DU CERS6108600177980€1648€
2020-06-158RUE DE LA TRAMONTANE492600190700€2073€
2020-06-178RUE PORTAIL DE LAROQUE2107065000€607€
2022-08-127CC CHEMIN DE L AUBANEL488872200000€2273€
2021-07-1520RUE JEAN JAURES4605245000€750€
2021-04-1630RUE VACQUERIE2484073557€1532€
2021-12-1019RUE EMILE PLANCHON3605070000€1167€
2019-10-189002RUE BERTHEZENE2608541500€692€
2021-12-0110RUE DU CERS599600233150€2355€
2020-01-279435AV DE LA GARE3120315285000€2375€
2021-07-071JALAGUIERE5106500241000€2274€
2021-03-1812RUE VACQUERIE3473860000€1277€
2022-09-146RUE DU VENT D'AUTAN4112600272415€2432€
2022-12-289RUE VACQUERIE3804274000€925€
2022-01-215RUE VACQUERIE3806082250€1028€
2020-01-062126TRA DES CALQUIERES2405627000€675€
2021-09-249RUE JACQUES BREL589603265000€2978€
2022-11-3048CHE DU FESQUET365172206600€3178€
2019-08-095641CHE DE L EGLISETTE5120500252610€2105€
2023-04-063RUE DU CHATEAU512164123200€1018€
2019-08-3016RUE GEORGES BRASSENS488320137150€1559€
2022-08-0814RUE GEORGES BRASSENS487275194500€2236€
2021-12-238CC CHEMIN DE L AUBANEL3620130000€2097€
2023-04-277RUE DU FOUR2393168000€1744€