Estimation théorique
Lasbouygues,47150 Monflanquin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lasbouygues,47150-Monflanquin indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gavaudun (47109), comprenant 292 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 819€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gavaudun (47109), comprenant 292 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 819€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 708 | A LA FONFREXE | 4 | 205 | 483 | 249710€ | 1218€ |
2019-10-14 | 710 | REYSSOU | 3 | 56 | 1115 | 55000€ | 982€ |
2021-07-30 | 1087 | RTE LABOISSIERE | 6 | 135 | 1750 | 265000€ | 1963€ |
2022-10-28 | 362 | RTE DE LAMOTHE FEYT | 6 | 192 | 817 | 323000€ | 1682€ |
2019-11-15 | 9006 | CASTAGNE | 5 | 130 | 1840 | 163000€ | 1254€ |
2022-06-15 | 1355 | RTE DE BIAU | 5 | 121 | 2780 | 255000€ | 2107€ |
2023-01-30 | 566 | RTE LABOISSIERE | 5 | 216 | 2290 | 493085€ | 2283€ |
2020-10-05 | 66 | BRINGUET | 5 | 112 | 7339 | 177950€ | 1589€ |
2021-06-15 | 737 | CORCONAT | 3 | 130 | 1000 | 85000€ | 654€ |
2023-02-08 | 485 | RTE DE SAINT CERNIN | 5 | 160 | 2195 | 420000€ | 2625€ |
2022-06-30 | 726 | RTE DU FER A MULET | 10 | 285 | 32832 | 572815€ | 2010€ |
2021-10-28 | 519 | RTE DE BIAU | 4 | 80 | 2882 | 110000€ | 1375€ |
2021-01-25 | 5411 | LABARTHE | 6 | 153 | 1400 | 266470€ | 1742€ |
2022-11-18 | 576 | RTE DE SAINT CERNIN | 6 | 153 | 1000 | 321800€ | 2103€ |
2021-06-28 | 1605 | NICOU | 5 | 149 | 1500 | 450000€ | 3020€ |
2022-02-28 | 1151 | RTE DE SAINT CERNIN | 5 | 140 | 1500 | 240700€ | 1719€ |
2021-06-22 | 212 | RTE DE PIMIROL | 3 | 156 | 1500 | 175000€ | 1122€ |
2023-05-15 | 991 | RTE DE BIAU | 4 | 96 | 800 | 168000€ | 1750€ |
2022-12-12 | 1518 | RTE DE SAINT CERNIN | 5 | 117 | 937 | 515000€ | 4402€ |
2022-09-16 | 244 | IMP DE CANABALOUS | 4 | 180 | 2468 | 245283€ | 1363€ |
2022-11-18 | 260 | IMP DE CANABALOUS | 4 | 109 | 1232 | 155000€ | 1422€ |
2022-09-28 | 132 | CHE DE LASCABANNES | 5 | 150 | 2090 | 149000€ | 993€ |
2021-12-07 | 1927 | RTE DE SAINTE RADEGONDE | 3 | 48 | 700 | 60000€ | 1250€ |
2021-08-25 | 7 | RTE DU 31 JANVIER 1852 | 6 | 140 | 1600 | 90900€ | 649€ |
2021-10-04 | 25 | RUE DE L'EGLISE | 12 | 317 | 1110 | 210000€ | 662€ |
2021-08-06 | 745 | BARAN SUD | 4 | 80 | 1927 | 87000€ | 1088€ |
2020-04-30 | 233 | PONT DANGOYNE | 4 | 119 | 1353 | 145000€ | 1218€ |
2021-09-30 | 1 | POUSSOU | 4 | 200 | 1855 | 526800€ | 2634€ |
2020-02-03 | 1 | CHE DU TURON | 3 | 70 | 60 | 60000€ | 857€ |
2019-11-12 | 9003 | LAOUCATE NORD | 4 | 118 | 2179 | 284500€ | 2411€ |
2020-03-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 73 | 58000€ | 659€ |
2021-02-09 | 62 | SALTRE | 4 | 195 | 52537 | 600000€ | 3077€ |
2020-09-09 | 26 | LES ARBIEUX | 3 | 63 | 482 | 105000€ | 1667€ |
2022-10-04 | 23 | RTE DU 31 JANVIER 1852 | 3 | 110 | 179 | 30000€ | 273€ |
2021-05-17 | 5281 | LES ARBIEUX | 4 | 75 | 1062 | 78366€ | 1045€ |
2020-10-01 | 3 | LES ARBIEUX | 4 | 132 | 983 | 143000€ | 1083€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DU SOLEIL | 3 | 120 | 360 | 132500€ | 1104€ |
2021-09-21 | 294 | RTE DE LA CROIX DE LABARTHE | 5 | 145 | 1040 | 220000€ | 1517€ |
2020-06-12 | 5319 | LES CALIAUX | 4 | 91 | 912 | 136000€ | 1495€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DE L'ANCIEN CHATEAU D' | 4 | 84 | 344 | 50100€ | 596€ |
2020-11-04 | 9002 | PLANTOU | 4 | 100 | 850 | 206700€ | 2067€ |
2022-10-27 | 970 | RTE DE SAINTE RADEGONDE | 5 | 132 | 1806 | 266870€ | 2022€ |
2022-11-15 | 5338 | LE BOURG | 4 | 94 | 500 | 240000€ | 2553€ |
2019-10-17 | 4 | RUE DE L'ANCIEN CHATEAU D' | 4 | 79 | 817 | 80000€ | 1013€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DE L'ANCIEN CHATEAU D' | 4 | 79 | 817 | 137000€ | 1734€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES GRANGES | 6 | 190 | 1333 | 276699€ | 1456€ |
2020-01-27 | 9004 | PLANTOU | 4 | 107 | 1370 | 182730€ | 1708€ |
2022-02-04 | 1 | CHE DU CIEL | 4 | 92 | 1269 | 105000€ | 1141€ |
2020-05-20 | 5337 | LES CALIAUX | 4 | 120 | 848 | 125000€ | 1042€ |
2022-08-22 | 153 | RUE DES TRAVERSES | 4 | 90 | 825 | 197900€ | 2199€ |
2022-06-17 | 247 | RUE DES TRAVERSES | 5 | 115 | 1055 | 183090€ | 1592€ |
2019-05-13 | 750 | MARSAL | 3 | 80 | 3715 | 300000€ | 3750€ |
2021-10-21 | 457 | CHE LA TUILERIE DE BOUYE | 4 | 92 | 2995 | 205650€ | 2235€ |
2020-10-26 | 32 | RTE DU 31 JANVIER 1852 | 3 | 113 | 1350 | 65000€ | 575€ |
2021-07-05 | 767 | RTE DE SAINTE RADEGONDE | 4 | 228 | 1626 | 252477€ | 1107€ |
2022-12-13 | 191 | CHE DE MARSAL | 3 | 90 | 350 | 140000€ | 1556€ |
2023-05-11 | 913 | RTE DE BOUYE | 3 | 135 | 1818 | 280000€ | 2074€ |
2021-12-16 | 1993 | RTE DE MENUSE | 5 | 267 | 26811 | 277700€ | 1040€ |
2019-07-08 | 9000 | SAINTE RADEGONDE | 5 | 267 | 2500 | 177675€ | 665€ |
2020-02-27 | 5538 | LE BOURG | 4 | 86 | 800 | 150000€ | 1744€ |
2020-10-28 | 94 | LE BOURG-OUEST | 5 | 97 | 0 | 140000€ | 1443€ |
2022-06-23 | 14 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 160 | 295 | 87000€ | 544€ |
2020-11-06 | 9002 | SAINT-ARNAUD | 3 | 136 | 573 | 125000€ | 919€ |
2021-09-22 | 5 | LOTISSEMENT DE LA FONTAINE | 4 | 139 | 1606 | 135000€ | 971€ |
2023-02-27 | 1798 | RTE DE MENUSE | 5 | 114 | 1241 | 192000€ | 1684€ |
2021-10-27 | 227 | CHE DE GRANGER | 8 | 221 | 2175 | 149650€ | 677€ |
2020-06-16 | 9003 | PERSIS | 4 | 135 | 1130 | 108000€ | 800€ |
2021-03-30 | 1110 | RTE DE CATES | 4 | 104 | 1305 | 165000€ | 1587€ |
2019-09-26 | 9002 | LABORIE | 3 | 82 | 1000 | 136000€ | 1659€ |
2022-02-02 | 1487 | RTE DE SOULIES | 4 | 138 | 1338 | 220000€ | 1594€ |
2019-09-30 | 9005 | BOIS DE CARRERE | 3 | 81 | 1704 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-01 | 55 | LAUZEL | 5 | 142 | 2380 | 1110300€ | 7819€ |
2021-05-27 | 1160 | RTE DE SAINT SYLVESTRE SUR LOT | 4 | 187 | 0 | 190250€ | 1017€ |
2020-11-24 | 52 | HOUILLES | 4 | 90 | 9000 | 99000€ | 1100€ |
2021-09-29 | 2599 | RTE DE LA CALVETIE | 5 | 125 | 2202 | 231900€ | 1855€ |
2019-07-31 | 15 | LASPLANES | 3 | 95 | 3150 | 90000€ | 947€ |
2019-07-25 | 12 | LAROQUE | 6 | 324 | 7000 | 815500€ | 2517€ |
2019-10-28 | 51 | HOUILLES | 3 | 112 | 3042 | 140000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 97 | TABERNE | 4 | 155 | 2475 | 309170€ | 1995€ |
2021-09-07 | 472 | CHE DE COUDERC | 5 | 160 | 579 | 250000€ | 1563€ |
2020-07-21 | 100 | COUDERC | 3 | 135 | 2049 | 220000€ | 1630€ |
2019-12-20 | 9003 | BOIS DE CARRERE | 4 | 124 | 2529 | 208600€ | 1682€ |
2022-08-02 | 6755 | RTE DE LACAUSSADE | 2 | 66 | 3078 | 60000€ | 909€ |
2019-11-13 | 96 | PEROUTI | 5 | 197 | 16000 | 80000€ | 406€ |
2020-09-09 | 9006 | ALBIES-OUEST | 3 | 99 | 1198 | 164000€ | 1657€ |
2019-05-28 | 9005 | LATUCADE | 3 | 82 | 1174 | 127000€ | 1549€ |
2021-11-29 | 349 | RTE DE MONTMARES | 2 | 55 | 818 | 100000€ | 1818€ |
2019-07-26 | 1547 | SALAFON OUEST | 4 | 126 | 2445 | 160000€ | 1270€ |
2023-02-20 | 2919 | RTE DE PECH DURAND | 3 | 107 | 1405 | 180500€ | 1687€ |
2021-12-16 | 455 | CHEM DE MONDOU | 6 | 229 | 5354 | 512500€ | 2238€ |
2021-03-05 | 9006 | TERRES D ALBIES | 4 | 96 | 937 | 136800€ | 1425€ |
2021-04-19 | 9005 | PIECES DE BLANCHE | 4 | 96 | 1521 | 120000€ | 1250€ |
2020-01-29 | 85 | GRIFFOULET | 4 | 150 | 1998 | 151900€ | 1013€ |
2022-11-07 | 2864 | RTE DE PECH DURAND | 4 | 100 | 5173 | 230000€ | 2300€ |
2019-11-26 | 9003 | LATUCADE | 4 | 68 | 1212 | 158330€ | 2328€ |
2020-06-10 | 9005 | TERRES D ALBIES | 4 | 96 | 1719 | 179675€ | 1872€ |
2021-01-15 | 9005 | TERRES D ALBIES | 4 | 96 | 1250 | 211717€ | 2205€ |
2020-12-14 | 9001 | VIGNOBLE | 5 | 97 | 3132 | 200000€ | 2062€ |
2022-04-21 | 1595 | RTE DE LA CALVETIE | 5 | 96 | 1001 | 150000€ | 1563€ |
2020-12-14 | 810 | LAURENT | 4 | 111 | 500 | 163300€ | 1471€ |
2023-01-24 | 317 | RTE DU MOULIN DE CALVI | 1 | 65 | 1600 | 40000€ | 615€ |
2021-03-24 | 9001 | POTIS | 2 | 73 | 1575 | 156800€ | 2148€ |
2023-04-13 | 572 | RTE DE MONTMARES | 4 | 109 | 1000 | 215000€ | 1972€ |
2021-06-29 | 1545 | RTE DE LA CALVETIE | 7 | 197 | 3430 | 263000€ | 1335€ |
2021-08-23 | 1743 | RTE DE PECH DURAND | 2 | 61 | 2567 | 99000€ | 1623€ |
2022-10-18 | 6074 | RTE DE LACAUSSADE | 6 | 212 | 2640 | 461538€ | 2177€ |
2021-10-05 | 1833 | RTE DE BEAUREGARD | 7 | 220 | 2145 | 181200€ | 824€ |
2021-05-12 | 621 | BABY | 8 | 210 | 2115 | 250000€ | 1190€ |
2022-12-22 | 2534 | RTE DE SAVIGNAC | 4 | 140 | 2600 | 260000€ | 1857€ |
2019-06-20 | 9014 | LATUCADE | 4 | 91 | 1100 | 215000€ | 2363€ |
2021-07-08 | 1179 | RTE DE LA CALVETIE | 4 | 190 | 2804 | 423000€ | 2226€ |
2022-06-10 | 1304 | CHE DE LIMOGES | 3 | 119 | 375 | 250000€ | 2101€ |
2023-05-15 | 1212 | CHE DE LIMOGES | 2 | 45 | 1040 | 94000€ | 2089€ |
2021-04-22 | 9003 | NEUVILLE-EST | 4 | 69 | 7683 | 558000€ | 8087€ |
2023-02-21 | 1247 | RTE DE CALVIAC | 11 | 376 | 2290 | 792900€ | 2109€ |
2020-06-08 | 9010 | FAVAU | 5 | 199 | 2240 | 375000€ | 1884€ |
2020-06-10 | 9001 | LA CALVETIE NORD | 4 | 68 | 1085 | 85000€ | 1250€ |
2020-06-02 | 9018 | LA CALVETIE EST | 3 | 120 | 1281 | 198000€ | 1650€ |
2021-07-26 | 9002 | BLANCHE | 5 | 90 | 13403 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-01 | 398 | RTE DE PECH DURAND | 4 | 122 | 876 | 197650€ | 1620€ |
2019-07-24 | 619 | GRAND BOUET | 5 | 112 | 3441 | 190000€ | 1696€ |
2020-01-14 | 9001 | CATUSSOU | 3 | 92 | 1500 | 265000€ | 2880€ |
2020-02-27 | 9001 | LACROMPE | 5 | 126 | 684 | 80000€ | 635€ |
2021-12-22 | 1469 | RTE DE MENAUTOUS | 4 | 85 | 1410 | 107000€ | 1259€ |
2021-07-24 | 210 | CHE LE TUC | 5 | 131 | 10740 | 145000€ | 1107€ |
2022-11-12 | 210 | CHE LE TUC | 5 | 131 | 10740 | 190000€ | 1450€ |
2022-09-09 | 1449 | RTE DE MENAUTOUS | 4 | 139 | 695 | 105000€ | 755€ |
2022-01-28 | 121 | RTE DE PECH DURAND | 4 | 92 | 1000 | 155000€ | 1685€ |
2022-03-04 | 420 | IMP DE LA MARQUISE | 4 | 135 | 1257 | 170000€ | 1259€ |
2023-02-10 | 1439 | RTE DE MENAUTOUS | 4 | 86 | 395 | 124000€ | 1442€ |
2022-09-20 | 9002 | MOULIN DU GROS | 4 | 99 | 865 | 139300€ | 1407€ |
2021-11-23 | 120 | RTE DE PECH DURAND | 5 | 138 | 2475 | 220000€ | 1594€ |
2021-05-27 | 9015 | CATUSSOU | 6 | 107 | 1000 | 102000€ | 953€ |
2020-11-24 | 9006 | CATUSSOU | 5 | 110 | 870 | 73000€ | 664€ |
2022-06-10 | 327 | CHEM DE LA CALVETIE EST | 5 | 201 | 4835 | 529300€ | 2633€ |
2021-01-18 | 9017 | LA CALVETIE-EST | 5 | 201 | 4835 | 170000€ | 846€ |
2022-11-14 | 933 | RTE DE LAFAGE | 4 | 96 | 932 | 120000€ | 1250€ |
2021-03-25 | 9006 | LES CEDRES | 6 | 182 | 1161 | 187900€ | 1032€ |
2022-03-10 | 450 | CHE DE MERIGOUX | 4 | 107 | 1080 | 155750€ | 1456€ |
2020-10-15 | 6083 | MONTAGNE DE CADRES | 5 | 213 | 11877 | 370000€ | 1737€ |
2021-06-15 | 816 | MERIGOUX | 5 | 200 | 1429 | 300000€ | 1500€ |
2020-11-09 | 9007 | LES CEDRES | 3 | 85 | 664 | 120000€ | 1412€ |
2020-03-10 | 1206 | MERIGOUX | 5 | 112 | 2495 | 158600€ | 1416€ |
2022-08-23 | 1953 | RTE DE SAVIGNAC | 5 | 106 | 939 | 45500€ | 429€ |
2022-12-15 | 9008 | LACROMPE | 4 | 130 | 0 | 298500€ | 2296€ |
2019-11-14 | 9003 | LA CALVETIE EST | 4 | 64 | 832 | 130000€ | 2031€ |
2020-05-25 | 9005 | LES CEDRES | 6 | 138 | 1333 | 257050€ | 1863€ |
2021-03-24 | 9002 | PANISSOU-OUEST | 4 | 100 | 1910 | 65000€ | 650€ |
2021-11-08 | 426 | RTE DE LA CALVETIE | 5 | 128 | 797 | 152000€ | 1188€ |
2022-05-11 | 3138 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 180 | 34339 | 380000€ | 2111€ |