Estimation théorique
Lascoux,23800 Maison Feyne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lascoux,23800-Maison Feyne indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 98.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Dunoise (23039), comprenant 566 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,42€, à 7,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 442€ et 724€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Dunoise (23039), comprenant 566 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,42€, à 7,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 442€ et 724€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-14 | 5089 | LASCOUX | 5 | 78 | 640 | 77000€ | 987€ |
2021-07-21 | 5090 | LASCOUX | 4 | 118 | 242 | 125000€ | 1059€ |
2022-05-10 | 4 | PL DE L'EGLISE | 4 | 98 | 320 | 50000€ | 510€ |
2021-01-14 | 19 | RUE PRINCIPALE | 2 | 40 | 2260 | 30000€ | 750€ |
2021-02-27 | 3 | LAVENAUD | 6 | 148 | 926 | 60000€ | 405€ |
2021-02-27 | 4 | LAVENAUD | 1 | 40 | 858 | 38200€ | 955€ |
2022-06-07 | 12 | LAVERDAN | 3 | 108 | 108 | 58000€ | 537€ |
2021-01-22 | 14 | RTE DU GAST | 2 | 43 | 434 | 26000€ | 605€ |
2023-01-10 | 17 | LES GENETS | 7 | 261 | 4080 | 230566€ | 883€ |
2020-10-03 | 15 | LES GENETS | 2 | 55 | 452 | 70000€ | 1273€ |
2023-03-10 | 6 | LE CHAMPION | 2 | 59 | 8865 | 49900€ | 846€ |
2020-11-21 | 24 | LES FRAIS | 2 | 41 | 1565 | 65000€ | 1585€ |
2020-10-24 | 11 | LE CHAMPION | 4 | 140 | 656 | 75000€ | 536€ |
2022-06-16 | 23 | LE CHAMPION | 3 | 90 | 870 | 66600€ | 740€ |
2019-06-14 | 1 | LE TERRAIL | 4 | 90 | 72 | 90000€ | 1000€ |
2023-03-03 | 3 | PRAMORT | 4 | 132 | 153 | 51250€ | 388€ |
2021-01-29 | 11 | TENEZE | 1 | 25 | 132 | 22000€ | 880€ |
2022-04-15 | 4 | PLA DE L EGLISE ST PAUL | 4 | 124 | 120 | 35000€ | 282€ |
2020-12-14 | 1 | PLA DE L EGLISE ST PAUL | 5 | 142 | 1128 | 44500€ | 313€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE L ECOLE | 2 | 53 | 70 | 30000€ | 566€ |
2022-07-05 | 23 | CHAMBOURTIERE | 2 | 45 | 824 | 132000€ | 2933€ |
2022-02-04 | 12 | LA COQUETIERE | 1 | 50 | 740 | 30000€ | 600€ |
2022-10-21 | 8 | LA COQUETIERE | 3 | 64 | 1178 | 68000€ | 1063€ |
2020-06-06 | 2 | FORMIER | 3 | 82 | 175 | 78000€ | 951€ |
2022-10-21 | 20 | BEAUVAIS | 4 | 110 | 1070 | 70490€ | 641€ |
2021-12-15 | 6 | LE PECHER | 3 | 95 | 307 | 64900€ | 683€ |
2022-08-31 | 5589 | LA SAGNE | 4 | 76 | 197 | 103500€ | 1362€ |
2023-03-03 | 14 | LAUZINE | 3 | 47 | 455 | 66710€ | 1419€ |
2021-06-11 | 1 | LAUZINE | 3 | 77 | 755 | 65000€ | 844€ |
2022-06-30 | 1 | LAUZINE | 3 | 77 | 755 | 115000€ | 1494€ |
2023-03-27 | 6 | LAUZINE | 5 | 86 | 330 | 32500€ | 378€ |
2022-12-01 | 6 | LA CHINAUD | 3 | 50 | 428 | 40000€ | 800€ |
2021-04-02 | 3 | BRAMANT | 2 | 74 | 717 | 55000€ | 743€ |
2021-10-08 | 6 | L ETE | 3 | 45 | 273 | 38053€ | 846€ |
2022-01-07 | 7 | L ORME | 3 | 52 | 695 | 37000€ | 712€ |
2020-12-05 | 5556 | LA CHAISE PEIGNEN | 2 | 36 | 199 | 22500€ | 625€ |
2021-05-21 | 27 | LA SAGNE | 4 | 87 | 1080 | 64000€ | 736€ |
2021-12-02 | 3 | LA GUIERCHE | 3 | 67 | 1790 | 179000€ | 2672€ |
2019-06-28 | 1 | LA CHARPAGNE | 3 | 80 | 500 | 68000€ | 850€ |
2020-10-17 | 10 | LE PESCHER | 5 | 101 | 56 | 173000€ | 1713€ |
2023-02-07 | 10 | LAVAUD | 3 | 62 | 600 | 75000€ | 1210€ |
2019-10-05 | 8 | LE PESCHER | 2 | 100 | 1677 | 203633€ | 2036€ |
2019-10-25 | 16 | LE MONT | 4 | 86 | 740 | 130000€ | 1512€ |
2021-01-07 | 19 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 94 | 655 | 65000€ | 691€ |
2019-11-09 | 11 | RTE DES IMPRESSIONNISTES | 7 | 114 | 765 | 67500€ | 592€ |
2022-09-16 | 10 | PROM A GUILLAUMIN | 3 | 78 | 930 | 206700€ | 2650€ |
2020-12-30 | 16 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 7 | 158 | 1032 | 120000€ | 759€ |
2020-03-12 | 1 | RTE DES GOUTTES | 3 | 64 | 810 | 50000€ | 781€ |
2019-12-12 | 10 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 100 | 320 | 89950€ | 900€ |
2022-08-10 | 4 | RTE DES GOUTTES | 0 | 39 | 80 | 62500€ | 1603€ |
2023-01-25 | 2 | RTE DES GOUTTES | 4 | 67 | 395 | 60000€ | 896€ |
2021-12-21 | 2 | PROM A GUILLAUMIN | 4 | 90 | 807 | 48000€ | 533€ |
2021-02-13 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 61 | 571 | 30000€ | 492€ |
2021-11-20 | 26 | LES BROUSSES | 4 | 83 | 802 | 90450€ | 1090€ |
2021-11-25 | 17 | LOT CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 830 | 160000€ | 1905€ |
2022-09-19 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 83 | 298 | 131000€ | 1578€ |
2020-12-12 | 5321 | LE BOURG | 3 | 58 | 234 | 41000€ | 707€ |
2022-06-20 | 7 | LES MAS | 3 | 56 | 418 | 74400€ | 1329€ |
2021-04-30 | 3 | BOUDELOGNE | 3 | 108 | 746 | 256000€ | 2370€ |
2019-12-12 | 2 | ALL FERNAND MAILLAUD | 3 | 80 | 765 | 100000€ | 1250€ |
2022-11-30 | 5 | LA GILARDIERE | 5 | 110 | 103 | 67500€ | 614€ |
2022-04-19 | 7 | PL DE L'EGLISE | 4 | 101 | 192 | 80000€ | 792€ |
2020-12-18 | 8 | LES FORGES | 3 | 46 | 520 | 38000€ | 826€ |
2020-09-24 | 4 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 135 | 500 | 190000€ | 1407€ |
2019-12-26 | 7 | LE RIVAUD | 5 | 262 | 259 | 208150€ | 794€ |
2021-04-02 | 3 | RUE MAURICE ROLLINAT | 8 | 250 | 189 | 121000€ | 484€ |
2023-02-02 | 5623 | LA CHEBREAU | 3 | 86 | 328 | 160000€ | 1860€ |
2021-05-17 | 18 | AV BENJAMIN BORD | 2 | 57 | 472 | 43000€ | 754€ |
2020-06-12 | 9 | RUE MAURICE ROLLINAT | 4 | 104 | 780 | 60000€ | 577€ |
2022-03-15 | 14 | AV BENJAMIN BORD | 4 | 64 | 800 | 77000€ | 1203€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 127 | 1000 | 240000€ | 1890€ |
2021-06-30 | 3 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 135 | 760 | 115000€ | 852€ |
2021-04-30 | 3 | VOIE DE LA CLAUDIERE | 3 | 123 | 993 | 194200€ | 1579€ |
2021-08-10 | 15 | LES FORGES | 1 | 18 | 63 | 23000€ | 1278€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DE LA GRANDE CHAUME | 3 | 103 | 846 | 163000€ | 1583€ |
2019-06-02 | 19 | LE RIVAUD | 3 | 84 | 835 | 61250€ | 729€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 95 | 238 | 44000€ | 463€ |
2022-09-14 | 23 | RUE DU BARREAU VERT | 3 | 109 | 551 | 135400€ | 1242€ |
2022-06-03 | 11 | RUE MARCEL NADEAUD | 4 | 170 | 500 | 305000€ | 1794€ |
2021-03-12 | 27 | RUE DU BARREAU VERT | 8 | 270 | 698 | 98000€ | 363€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 78 | 118 | 42000€ | 538€ |
2020-05-25 | 5 | RUE MARCEL NADEAUD | 3 | 83 | 910 | 98000€ | 1181€ |
2020-08-03 | 1 | RUE MARCEL NADEAUD | 3 | 76 | 792 | 162750€ | 2141€ |
2022-09-21 | 2 | LA MINAUDERIE | 1 | 30 | 510 | 77000€ | 2567€ |
2020-09-16 | 35 | LES FORGES | 4 | 62 | 248 | 35000€ | 565€ |
2019-11-27 | 15 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 70 | 228 | 30000€ | 429€ |
2020-12-07 | 15 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 70 | 228 | 39000€ | 557€ |
2021-12-07 | 2 | LE GRAND BOIS | 1 | 42 | 1325 | 28000€ | 667€ |
2020-10-05 | 14 | GR GRANDE RUE | 10 | 232 | 489 | 60000€ | 259€ |
2022-09-30 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 69 | 22500€ | 250€ |
2021-11-15 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 251 | 56000€ | 519€ |
2021-01-15 | 5495 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 144 | 108 | 64000€ | 444€ |
2021-01-27 | 30 | RUE DES VIGNAUDS | 3 | 60 | 1043 | 97000€ | 1617€ |
2022-11-04 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 86 | 28000€ | 373€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DE LA BONDE | 3 | 52 | 126 | 29900€ | 575€ |
2023-02-03 | 1 | CHE DE CONFOLENT | 4 | 160 | 1445 | 295000€ | 1844€ |
2021-01-05 | 4 | PL DE LA POSTE | 4 | 106 | 511 | 50500€ | 476€ |
2022-10-17 | 2 | RUE DU REMPART | 7 | 93 | 645 | 119500€ | 1285€ |
2023-01-27 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 93 | 30000€ | 246€ |
2021-07-31 | 3 | GRANCHER | 4 | 111 | 717 | 166667€ | 1502€ |
2020-01-27 | 6 | LA BUSSIERE | 3 | 44 | 411 | 30000€ | 682€ |
2020-12-17 | 33 | LES FORGES | 4 | 97 | 467 | 83000€ | 856€ |
2022-02-02 | 5 | RUE DE LA BONDE | 4 | 112 | 239 | 62000€ | 554€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DES VIGNAUDS | 3 | 78 | 1096 | 92500€ | 1186€ |
2019-08-31 | 1 | AV EMILE GENEVOIX | 5 | 108 | 528 | 75000€ | 694€ |
2020-06-15 | 10 | LE PUYRAJAUD | 6 | 198 | 330 | 122000€ | 616€ |
2022-06-21 | 3 | LA BUSSIERE | 6 | 173 | 718 | 100000€ | 578€ |
2022-01-06 | 22 | LE PERTUIS | 4 | 84 | 743 | 62500€ | 744€ |
2020-09-05 | 8 | RUE DES MOTTES | 3 | 62 | 619 | 64000€ | 1032€ |
2022-04-22 | 3 | PL DE LA POSTE | 5 | 87 | 152 | 75000€ | 862€ |
2020-12-18 | 4 | LE PUYRAJAUD | 3 | 59 | 273 | 45000€ | 763€ |
2022-11-17 | 5 | LA BUSSIERE | 5 | 99 | 1194 | 123650€ | 1249€ |
2019-12-30 | 11 | LE PUYRAJAUD | 4 | 82 | 560 | 34950€ | 426€ |
2022-04-12 | 34 | RUE DES VIGNAUDS | 3 | 52 | 1140 | 90000€ | 1731€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DES MOTTES | 3 | 60 | 536 | 90000€ | 1500€ |
2019-09-17 | 89 | GR GRANDE RUE | 5 | 139 | 125 | 52000€ | 374€ |
2021-10-22 | 36 | LES FORGES | 3 | 130 | 375 | 90500€ | 696€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DE TARSAT | 4 | 96 | 602 | 60245€ | 628€ |
2022-11-04 | 13 | RUE DES VIEUX FOSSES | 3 | 49 | 42 | 39990€ | 816€ |
2022-12-20 | 14 | LE PERTUIS | 2 | 73 | 503 | 62500€ | 856€ |
2021-07-02 | 34 | LES FORGES | 1 | 28 | 741 | 25000€ | 893€ |
2019-08-06 | 23 | LES FORGES | 4 | 63 | 257 | 73480€ | 1166€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DES LIMONADIERS | 3 | 60 | 169 | 36000€ | 600€ |
2022-10-17 | 17 | LA BUSSIERE | 3 | 72 | 298 | 57180€ | 794€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DES VIEUX FOSSES | 6 | 195 | 265 | 50000€ | 256€ |
2021-12-20 | 18 | LE PERTUIS | 2 | 69 | 510 | 25000€ | 362€ |
2021-08-23 | 19 | LA BUSSIERE | 2 | 61 | 886 | 37000€ | 607€ |
2021-01-25 | 30 | LES FORGES | 2 | 85 | 349 | 142900€ | 1681€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DU LAVOIR | 6 | 97 | 204 | 45000€ | 464€ |
2021-11-27 | 1 | RUE DU LAVOIR | 6 | 97 | 204 | 87480€ | 902€ |
2023-03-17 | 10 | LA BUSSIERE | 4 | 56 | 536 | 65648€ | 1172€ |
2020-05-19 | 4 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 94 | 500 | 120000€ | 1277€ |
2019-09-13 | 34 | AV EMILE GENEVOIX | 4 | 73 | 661 | 55000€ | 753€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DE DUNET | 5 | 113 | 541 | 52000€ | 460€ |
2021-06-07 | 6 | RUE DE DUNET | 3 | 179 | 759 | 85000€ | 475€ |
2020-12-30 | 1 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 109 | 956 | 58500€ | 537€ |
2021-10-12 | 4 | BEAUPRE | 3 | 66 | 1359 | 58000€ | 879€ |
2022-12-19 | 8 | RTE DE LA MAIRIE | 10 | 300 | 4430 | 160000€ | 533€ |
2019-12-19 | 19 | LES BIERES | 4 | 76 | 328 | 41800€ | 550€ |
2022-02-15 | 7 | BEAUPRE | 5 | 118 | 3611 | 60000€ | 508€ |
2019-06-11 | 3 | RTE DE DUN LE PALESTEL | 4 | 80 | 1048 | 35000€ | 438€ |
2022-12-09 | 10 | AV DU LIMOUSIN | 4 | 69 | 264 | 52500€ | 761€ |
2019-06-28 | 4 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 50 | 752 | 84000€ | 1680€ |
2022-08-04 | 5513 | CHAUGAT | 4 | 97 | 268 | 100000€ | 1031€ |
2020-12-23 | 27 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 124 | 500 | 187650€ | 1513€ |
2020-12-03 | 4 | ALL DES FLEURS | 4 | 96 | 1000 | 115000€ | 1198€ |
2021-02-04 | 6 | PLACE DU 19 MARS | 4 | 101 | 500 | 63000€ | 624€ |
2020-08-01 | 6 | LE COURET | 3 | 126 | 313 | 34500€ | 274€ |
2021-11-09 | 5 | CHAMPOTIER | 6 | 142 | 45 | 42667€ | 300€ |
2023-05-31 | 1 | CHAMPOTIER | 5 | 110 | 135 | 70300€ | 639€ |