Estimation immobilière de l'appartement de 113m2 Laval à Laval

Estimation théorique

Laval,53000 Laval (113 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Laval,53000-Laval indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.788€ et 2.018€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.039€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.322€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2030RUE DU PONCEAU23280000€2500€
2021-02-2641RUE DU BOURG HERCENT457275000€4825€
2021-07-1922RUE DE LA PHILIPOTIERE253350000€6604€
2019-12-1737RUE DU PANORAMA36198500€1615€
2018-07-1337RUE DU PANORAMA47464700€874€
2018-12-1437RUE DU PANORAMA47493000€1257€
2018-03-2338RUE DU PANORAMA24758000€1234€
2020-04-3038RUE DU PANORAMA47487000€1176€
2021-02-1838RUE DU PANORAMA474107000€1446€
2018-03-0739RUE DU PANORAMA36161500€1008€
2018-12-2139RUE DU PANORAMA36165000€1066€
2019-12-3039RUE DU PANORAMA36187000€1426€
2018-08-2339RUE DU PANORAMA47480000€1081€
2018-06-2939RUE DU PANORAMA47490000€1216€
2018-12-131RUE D AVESNIERES12941600€1434€
2019-06-141RUE D AVESNIERES13952500€1346€
2020-09-171RUE D AVESNIERES24978000€1592€
2018-02-271RUE D AVESNIERES26093000€1550€
2020-01-287RUE DU BOURG HERCENT245350000€7778€
2019-05-2723RUE DU PONCEAU12750000€1852€
2019-05-2723RUE DU PONCEAU127120000€4444€
2018-01-0835RUE DU DOUANIER ROUSSEAU386148000€1721€
2018-11-2835RUE DU DOUANIER ROUSSEAU391300000€3297€
2017-09-1835RUE DU DOUANIER ROUSSEAU494268000€2851€
2017-11-2239RUE DU DOUANIER ROUSSEAU24347300€1100€
2021-07-0135RUE DU DOUANIER ROUSSEAU38697660€1136€
2021-09-2835RUE DU DOUANIER ROUSSEAU487210000€2414€
2018-06-253RUE CHARLES GONNET335200000€5714€
2020-08-313RUE CHARLES GONNET335376000€10743€
2018-07-2712PLE ST BENOIT369106600€1545€
2020-11-2513PLE ST BENOIT371126000€1775€
2021-07-0915PLE ST BENOIT25198000€1922€
2019-06-2815PLE ST BENOIT25586000€1564€
2021-12-0615PLE ST BENOIT255135950€2472€
2019-01-242PLE ST BENOIT24793700€1994€
2020-09-143PLE ST BENOIT377122000€1584€
2018-02-286PLE ST BENOIT371122800€1730€
2019-02-017PLE ST BENOIT370109000€1557€
2019-07-1828QUAI D AVESNIERES26381600€1295€
2019-11-1832QUAI D AVESNIERES254112000€2074€
2021-11-1532QUAI D AVESNIERES254137000€2537€
2018-06-0132QUAI D AVESNIERES26190450€1483€
2021-06-0132QUAI D AVESNIERES370133000€1900€
2020-07-0632QUAI D AVESNIERES372145000€2014€
2021-04-0832QUAI D AVESNIERES379153000€1937€
2017-10-1385RUE D AVESNIERES4144350000€2431€
2018-10-0472QUAI D AVESNIERES12046500€2325€
2019-02-2672QUAI D AVESNIERES24062500€1563€
2019-09-2776QUAI D AVESNIERES492240000€2609€
2020-05-1216RUE ST MATHURIN5130189617€1459€
2019-12-1816RUE ST MATHURIN5153325000€2124€
2020-02-274RUE DU MARCHIS25192000€1804€
2019-09-196RUE DU MARCHIS25699000€1768€
2021-10-2589RUE D AVESNIERES392125000€1359€
2017-08-3091RUE D AVESNIERES13244000€1375€
2019-05-0391RUE D AVESNIERES383175600€2116€
2018-08-2534RUE ST ELOI24454000€1227€
2020-01-0834RUE ST ELOI35848000€828€
2018-06-1534RUE ST ELOI46848000€706€
2018-04-3034RUE ST ELOI46870000€1029€
2019-06-0334RUE ST ELOI47345000€616€
2019-08-3034RUE ST ELOI47359900€821€
2021-09-2434RUE ST-ELOI13439500€1162€
2020-05-1534RUE ST-ELOI46886000€1265€
2021-11-166RUE HYDOUZE25182000€1608€
2021-09-176RUE HYDOUZE36685000€1288€
2017-10-0222RUE DE LA FONTAINE130115000€3833€
2019-12-3022RUE DE LA FONTAINE130130000€4333€
2021-04-27108QUAI D AVESNIERES13130000€968€
2021-06-08108QUAI D AVESNIERES24541000€911€
2020-07-07108QUAI D AVESNIERES25030000€600€
2020-09-18108QUAI D AVESNIERES25035000€700€
2021-05-12110QUAI D AVESNIERES13035000€1167€
2021-06-10110QUAI D AVESNIERES25060000€1200€
2020-06-25110QUAI D AVESNIERES381105000€1296€
2020-09-1520RUE DE LA FONTAINE242215000€5119€
2019-07-0187IMP D AVESNIERES35941500€703€
2018-01-2530RUE LEMERCIER DE NEUVILLE47486000€1162€
2018-09-1412RUE DE L ANCIEN EVECHE233140000€4242€
2020-02-2712RUE MARMOREAU474152800€2065€
2017-08-311RUE DE L ANCIEN EVECHE24549000€1089€
2019-01-3152QUAI ALBERT GOUPIL6149350000€2349€
2018-02-0217RUE MESSAGER24686000€1870€
2019-08-2617RUE MESSAGER25085000€1700€
2020-01-2817RUE MESSAGER583200000€2410€
2019-11-0670RUE DE VAUFLEURY36282000€1323€
2021-06-2470RUE DE VAUFLEURY481130000€1605€
2021-09-0167BD DU PONT D AVESNIERES345363000€8067€
2021-01-0554RUE DU GUE D ORGER15165500€1284€
2021-03-1254RUE DU GUE D ORGER374118000€1595€
2017-10-25128QUAI D AVESNIERES12475000€3125€
2020-05-07128QUAI D AVESNIERES124106000€4417€
2018-10-18128QUAI D AVESNIERES13674000€2056€
2018-03-1642QUAI ALBERT GOUPIL360270000€4500€
2020-06-3040QUAI ALBERT GOUPIL12550000€2000€
2021-06-2540QUAI ALBERT GOUPIL379163000€2063€
2019-01-0968RUE DU GUE D ORGER35180000€1569€
2019-12-1018RUE DU GUE D ORGER581350000€4321€
2019-08-223RUE DES EPERONS386200465€2331€
2020-08-28103QUAI PAUL BOUDET249103200€2106€
2020-05-28103QUAI PAUL BOUDET370160000€2286€
2018-07-24103QUAI PAUL BOUDET374130100€1758€
2017-10-13103QUAI PAUL BOUDET174150000€2027€
2018-11-057RUE DES SERRURIERS35495000€1759€
2021-06-227RUE DES SERRURIERS354160000€2963€
2020-10-29109QUAI PAUL BOUDET484118000€1405€
2019-01-25109QUAI PAUL BOUDET490132000€1467€
2018-04-11113QUAI PAUL BOUDET36365000€1032€
2020-12-16113QUAI PAUL BOUDET363118040€1874€
2019-12-11113QUAI PAUL BOUDET484143000€1702€
2021-08-20113QUAI PAUL BOUDET490200000€2222€
2019-03-2234QUAI ALBERT GOUPIL23759000€1595€
2017-09-2534QUAI ALBERT GOUPIL27092200€1317€
2019-03-1313RUE DU LYCEE24463913€1453€
2019-12-1713RUE DU LYCEE14658000€1261€
2019-07-1713RUE DU LYCEE4112100000€893€
2019-05-1613RUE DU LYCEE4114140000€1228€
2021-03-3013RUE DU LYCEE4114167500€1469€
2018-08-2215RUE DU LYCEE11832430€1802€
2019-10-3115RUE DU LYCEE26579500€1223€
2020-07-1015RUE DU LYCEE497152000€1567€
2019-05-1715RUE DU LYCEE4112115000€1027€
2018-12-2836PL HARDY DE LEVARE6104160000€1538€
2021-01-1336PL HARDY DE LEVARE4110202000€1836€
2019-06-2532RUE MESSAGER374535000€7230€
2021-07-278RUE DU GUE D ORGER6124395400€3189€
2018-07-2778RUE DU GUE D ORGER39199000€1088€
2019-10-301RUE DES SERRURIERS25575000€1364€
2018-09-1062RUE DU LYCEE3122235000€1926€
2019-12-0418RUE DES LICES246320000€6957€
2018-12-28117QUAI PAUL BOUDET12964000€2207€
2019-04-17117QUAI PAUL BOUDET23776500€2068€
2020-02-17117QUAI PAUL BOUDET363157000€2492€
2017-10-05117QUAI PAUL BOUDET363160000€2540€
2019-07-04117QUAI PAUL BOUDET365121000€1862€
2021-03-02117QUAI PAUL BOUDET373160000€2192€
2021-10-26117QUAI PAUL BOUDET373187000€2562€
2018-11-19119QUAI PAUL BOUDET23782000€2216€
2021-04-26119QUAI PAUL BOUDET363167000€2651€
2020-11-23119QUAI PAUL BOUDET477210000€2727€
2021-05-27121QUAI PAUL BOUDET23480000€2353€
2018-02-26121QUAI PAUL BOUDET248119000€2479€
2019-12-02121QUAI PAUL BOUDET361159792€2620€
2019-07-08121QUAI PAUL BOUDET377203176€2639€
2017-08-2214RUE CHANTELOUP24375000€1744€
2019-10-1114RUE CHANTELOUP366158000€2394€
2020-02-2814RUE CHANTELOUP366163000€2470€
2018-12-0414RUE CHANTELOUP369134000€1942€
2019-10-285PL HARDY DE LEVARE235190000€5429€
2019-06-2028QUAI ALBERT GOUPIL11943000€2263€
2019-10-0228QUAI ALBERT GOUPIL35988000€1492€
2021-08-1928QUAI ALBERT GOUPIL359190000€3220€
2018-12-2763QUAI PAUL BOUDET360110000€1833€
2020-11-0963QUAI PAUL BOUDET3110160000€1455€
2021-01-271RUE DES LICES24875000€1563€
2020-05-141RUE DES LICES26367700€1075€
2020-03-121RUE DES LICES3110101000€918€
2021-05-1114PL D AVESNIERES369139800€2026€
2020-05-275ESC DES EPERONS375147000€1960€
2020-02-28111RUE DE NANTES391160000€1758€
2021-07-05111RUE DE NANTES5101175000€1733€
2021-01-26117RUE DE NANTES24775000€1596€
2019-02-11117RUE DE NANTES491138000€1516€
2021-01-26117RUE DE NANTES495155000€1632€
2019-06-19117RUE DE NANTES5103146500€1422€
2019-03-1925RUE DES ETAUX25280500€1548€
2020-12-3016PL D AVESNIERES23471250€2096€
2020-12-0419RUE DE CHAPELLE258220000€3793€
2020-01-3121RUE DE CHAPELLE24047000€1175€
2018-05-2321RUE DE CHAPELLE365100500€1546€
2019-11-2510RUE DES SERRURIERS130145000€4833€
2020-06-155ESC DES EPERONS24568000€1511€
2019-11-255ESC DES EPERONS389110000€1236€
2021-10-125ESC DES EPERONS389149840€1684€
2020-05-2755QUAI PAUL BOUDET13160000€1935€
2020-09-1655QUAI PAUL BOUDET13645000€1250€
2021-05-3155QUAI PAUL BOUDET13656000€1556€
2020-03-0255QUAI PAUL BOUDET3102215000€2108€
2019-12-0255QUAI PAUL BOUDET3107210000€1963€
2020-10-0655QUAI PAUL BOUDET3120210000€1750€
2018-01-0820PL D AVESNIERES5133142000€1068€
2017-08-3110RUE D ANVERS23196150€3102€
2017-12-1510RUE D ANVERS24060000€1500€
2020-12-2818RUE DU PIN DORE378115000€1474€
2017-08-2820RUE CHANTELOUP25667000€1196€
2018-09-2420RUE CHANTELOUP25675000€1339€
2019-07-0120RUE CHANTELOUP25687000€1554€
2020-03-0420RUE CHANTELOUP256107050€1912€
2020-02-2120RUE CHANTELOUP373120000€1644€
2021-02-2520RUE CHANTELOUP373152000€2082€
2018-06-0726RUE CHANTELOUP378105795€1356€
2021-07-1926RUE CHANTELOUP378145000€1859€
2019-10-1732RUE CHANTELOUP5110175000€1591€
2017-11-2732RUE CHANTELOUP5110210000€1909€
2017-12-0817RUE DE CHAPELLE125112500€4500€
2018-12-3118RUE DES SERRURIERS372180000€2500€
2019-06-1822QUAI ALBERT GOUPIL23560000€1714€
2018-12-107RUE DE LA TRINITE255112000€2036€
2021-10-127RUE DE LA TRINITE394130000€1383€
2021-04-217RUE DE LA TRINITE4115165000€1435€
2017-10-1720RUE DES SERRURIERS380159000€1988€
2019-07-0330RUE DE CHAPELLE261110000€1803€
2020-08-1330RUE DE CHAPELLE261360000€5902€
2018-01-3113RUE DE CHAPELLE340204000€5100€
2021-05-1013RUE DE CHAPELLE340300000€7500€
2019-12-0443QUAI PAUL BOUDET376172500€2270€
2020-08-0343QUAI PAUL BOUDET4143376000€2629€
2017-08-219RUE DE LA TRINITE26478000€1219€
2019-06-1857RUE GRANDE RUE396132800€1383€
2021-09-0316QUAI ALBERT GOUPIL242105000€2500€
2019-10-0214RUE DE CHAPELLE135200800€5737€
2020-04-2010QUAI ALBERT GOUPIL255100000€1818€
2017-10-1310QUAI ALBERT GOUPIL26185000€1393€
2019-01-0410QUAI ALBERT GOUPIL261112000€1836€
2019-12-1112RUE DE CHAPELLE12527000€1080€
2018-12-288RUE DE LA TRINITE14165000€1585€
2019-04-0426RUE DES ETAUX23963000€1615€
2019-01-0726RUE DES ETAUX26185000€1393€
2020-10-2226RUE DES ETAUX36198000€1607€
2020-03-046QUAI ALBERT GOUPIL130285000€9500€
2020-05-1328RUE DES CHEVAUX249158500€3235€
2020-05-1328RUE DES CHEVAUX25280500€1548€
2018-12-2728RUE DES CHEVAUX252120000€2308€
2019-01-229RUE GRANDE RUE26265000€1048€
2019-02-209RUE GRANDE RUE26565000€1000€
2021-03-109RUE GRANDE RUE26585000€1308€
2020-01-0617RUE CHANTELOUP24062000€1550€
2019-01-1660RUE GRANDE RUE25075000€1500€
2017-11-283IMP DES FOSSES5105150000€1429€
2021-05-0712PL HARDY DE LEVARE14054500€1363€
2018-03-0812PL HARDY DE LEVARE14070000€1750€
2020-05-1512PL HARDY DE LEVARE365133000€2046€
2018-09-1414RUE DES CURES35375000€1415€
2020-05-1245RUE DES FOSSES36495000€1484€
2018-07-0545RUE DES FOSSES38795000€1092€
2021-08-3145RUE DES FOSSES4102132500€1299€
2021-03-3148RUE CHANTELOUP25177000€1510€
2018-12-1948RUE CHANTELOUP25359500€1123€
2019-12-3048RUE CHANTELOUP367133000€1985€
2018-01-2548RUE CHANTELOUP485124000€1459€
2021-07-0544RUE CHANTELOUP7146317440€2174€
2017-09-1312RUE DU PRE BOUDIER252125000€2404€
2018-06-0112RUE DU PRE BOUDIER36387000€1381€
2019-02-0412RUE DU PRE BOUDIER37373000€1000€
2018-02-0820RUE ST NICOLAS237127000€3432€
2018-10-1512RUE DU GRAVIER36274000€1194€
2019-01-024RUE DU GRAVIER36377000€1222€
2021-09-064RUE DU GRAVIER473134000€1836€
2017-09-1562RUE DU BOIS DE L HUISSERIE370135000€1929€
2021-08-2610RUE DU PRE BOUDIER360233000€3883€