Estimation théorique
Lays sur le Doubs,71270 Lays sur le Doubs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lays sur le Doubs,71270-Lays sur le Doubs indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 116 | 1342 | 129540€ | 1117€ |
2019-12-30 | 16 | RTE DE PIERRE | 3 | 93 | 640 | 41257€ | 444€ |
2022-02-23 | 14 | RTE DE PIERRE | 3 | 53 | 1003 | 92200€ | 1740€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 87 | 579 | 30000€ | 345€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 87 | 579 | 172500€ | 1983€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES JUIFS | 3 | 145 | 1240 | 135000€ | 931€ |
2020-03-16 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 972 | 89000€ | 1369€ |
2022-03-31 | 15 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 707 | 120000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 1 | QUA LE VIEUX PORT | 4 | 124 | 1090 | 80000€ | 645€ |
2021-07-27 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 406 | 57000€ | 864€ |
2022-02-28 | 9 | QUA LE VIEUX PORT | 3 | 70 | 262 | 63000€ | 900€ |
2019-04-24 | 10 | QUA LE VIEUX PORT | 3 | 65 | 234 | 69000€ | 1062€ |
2021-06-25 | 2 | QUA LE VIEUX PORT | 4 | 125 | 12290 | 140000€ | 1120€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DES JUIFS | 3 | 58 | 395 | 30000€ | 517€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DES JUIFS | 3 | 80 | 750 | 95000€ | 1188€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DES JUIFS | 3 | 75 | 476 | 89900€ | 1199€ |
2022-10-01 | 18 | RUE DES JUIFS | 2 | 63 | 1465 | 110000€ | 1746€ |
2021-02-11 | 5121 | LE MOLE | 4 | 100 | 1150 | 55000€ | 550€ |
2019-10-25 | 13 | QUA DU LAVEAU | 2 | 59 | 1978 | 50000€ | 847€ |
2021-04-07 | 13 | QUA DU LAVEAU | 5 | 100 | 769 | 85000€ | 850€ |
2022-06-23 | 11 | QUA DU LAVEAU | 4 | 140 | 1715 | 106000€ | 757€ |
2021-12-03 | 2 | QUA DU LAVEAU | 4 | 70 | 1025 | 69000€ | 986€ |
2020-12-03 | 15 | QUA DE REVIGNON | 5 | 98 | 1000 | 161250€ | 1645€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DU PAYS NEUF | 4 | 75 | 2006 | 89100€ | 1188€ |
2020-12-09 | 23 | RTE DE LAYS | 5 | 120 | 986 | 81000€ | 675€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DU MEURET | 2 | 140 | 1420 | 23000€ | 164€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU BOURG | 6 | 190 | 672 | 236500€ | 1245€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DU MEURET | 2 | 56 | 924 | 30400€ | 543€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 90 | 873 | 79900€ | 888€ |
2020-06-08 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 353 | 59999€ | 759€ |
2021-07-26 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 353 | 90000€ | 1139€ |
2020-09-24 | 1 | IMP DES TISSERANDS | 3 | 70 | 524 | 45000€ | 643€ |
2022-01-31 | 8 | RTE DE NAVILLY | 3 | 60 | 354 | 95000€ | 1583€ |
2021-05-19 | 2 | GR GRAND RUE | 3 | 76 | 903 | 80000€ | 1053€ |
2022-12-05 | 7 | GR GRAND RUE | 10 | 214 | 890 | 169400€ | 792€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 117 | 514 | 146000€ | 1248€ |
2020-11-20 | 20 | RUE DES CANES | 4 | 70 | 1230 | 120000€ | 1714€ |
2019-06-04 | 15 | RTE DE NAVILLY | 2 | 62 | 1035 | 82254€ | 1327€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 114 | 330 | 266000€ | 2333€ |
2022-08-03 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 68 | 1066 | 113000€ | 1662€ |
2021-08-24 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 152 | 1480 | 220450€ | 1450€ |
2021-08-18 | 14 | RTE DE NAVILLY | 1 | 88 | 1047 | 95000€ | 1080€ |
2019-07-27 | 9 | RTE DE PIERRE | 7 | 140 | 1285 | 275000€ | 1964€ |
2021-07-30 | 16 | RTE DE NAVILLY | 2 | 50 | 194 | 94500€ | 1890€ |
2022-07-12 | 37 | RTE DE PIERRE | 4 | 80 | 1000 | 69000€ | 863€ |
2020-02-11 | 13 | RTE DE PIERRE | 4 | 97 | 932 | 150000€ | 1546€ |
2022-05-17 | 7 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 194 | 1000 | 276300€ | 1424€ |
2021-09-08 | 24 | RTE DE PIERRE | 3 | 63 | 128 | 55000€ | 873€ |
2020-08-24 | 45 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 77 | 1008 | 85000€ | 1104€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DES CANES | 3 | 70 | 1116 | 60000€ | 857€ |
2020-02-12 | 1 | RUE CHAUDE | 3 | 78 | 1011 | 133585€ | 1713€ |
2020-11-20 | 14 | RTE DE PIERRE | 3 | 78 | 1426 | 51250€ | 657€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DU PIOCHY | 3 | 81 | 340 | 108000€ | 1333€ |
2021-03-31 | 1 | RUE CHAUDE | 3 | 69 | 296 | 85000€ | 1232€ |
2023-01-06 | 37 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 112 | 1377 | 125000€ | 1116€ |
2021-06-05 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 790 | 75000€ | 1087€ |
2021-10-04 | 13 | GR GRAND RUE | 6 | 160 | 1883 | 159000€ | 994€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 118 | 846 | 169000€ | 1432€ |
2019-12-18 | 8 | RUE CHAUDE | 3 | 86 | 620 | 114000€ | 1326€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DE LA POMMELEE | 3 | 60 | 1070 | 98000€ | 1633€ |
2023-02-10 | 10 | RUE CHAUDE | 2 | 104 | 1029 | 118000€ | 1135€ |
2020-12-10 | 4 | RTE DE CHALON | 3 | 70 | 642 | 121000€ | 1729€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 133 | 643 | 120000€ | 902€ |
2019-12-19 | 22 | RUE DE NOAILLES | 3 | 80 | 859 | 30000€ | 375€ |
2021-07-20 | 16 | GR GRAND RUE | 4 | 111 | 1223 | 42000€ | 378€ |
2022-01-19 | 15 | RUE DE NOAILLES | 3 | 86 | 422 | 125000€ | 1453€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU BAS DE PIERRE | 2 | 79 | 312 | 110000€ | 1392€ |
2022-03-23 | 16 | RUE DE NOAILLES | 2 | 79 | 1889 | 145000€ | 1835€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DE NOAILLES | 4 | 90 | 1254 | 95000€ | 1056€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DE NOAILLES | 3 | 70 | 699 | 45000€ | 643€ |
2021-02-24 | 8 | RUE BASSE | 1 | 76 | 292 | 42000€ | 553€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 190 | 1522 | 97000€ | 511€ |
2022-02-14 | 24 | GR GRAND RUE | 3 | 78 | 1000 | 60000€ | 769€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE LA CRAPAUDIERE | 6 | 151 | 665 | 151000€ | 1000€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 1048 | 167600€ | 1552€ |
2021-11-05 | 26 | GR GRAND RUE | 4 | 113 | 1446 | 99000€ | 876€ |
2022-11-21 | 9 | RUE DES CROSES | 3 | 61 | 1038 | 90000€ | 1475€ |
2023-01-07 | 13 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 132 | 1495 | 150000€ | 1136€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DES CARRETS | 5 | 90 | 493 | 135000€ | 1500€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DU BOURGNEUF | 2 | 52 | 722 | 70000€ | 1346€ |
2022-02-03 | 4 | RUE DES CARRETS | 4 | 66 | 83 | 70000€ | 1061€ |
2020-09-28 | 25 | RTE DE FRETTERANS | 9 | 442 | 552 | 470000€ | 1063€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DES CARRETS | 4 | 133 | 1321 | 142500€ | 1071€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DES RAPILLES | 5 | 150 | 735 | 136000€ | 907€ |
2020-07-27 | 5 | RUE DES CROSES | 3 | 64 | 846 | 50000€ | 781€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DES CARRETS | 5 | 86 | 965 | 55000€ | 640€ |
2019-09-16 | 1 | PL DE L'EGLISE | 4 | 145 | 351 | 85000€ | 586€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DU BOURGNEUF | 6 | 225 | 527 | 165000€ | 733€ |
2021-04-13 | 49 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 5 | 132 | 1080 | 140000€ | 1061€ |
2020-07-23 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 738 | 80000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 18 | RTE DE FRETTERANS | 2 | 55 | 235 | 30000€ | 545€ |
2022-01-22 | 3 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 440 | 42000€ | 1050€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DU CAIRE | 4 | 92 | 1620 | 167000€ | 1815€ |
2020-03-31 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 365 | 55000€ | 917€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE LAVAUX | 5 | 135 | 1000 | 183000€ | 1356€ |
2022-04-09 | 8 | RTE DE FRETTERANS | 5 | 122 | 0 | 57200€ | 469€ |
2020-08-22 | 4 | RUE DU CAIRE | 3 | 109 | 110 | 35000€ | 321€ |
2023-01-05 | 1 | RUE DE LA CROIX | 4 | 83 | 1000 | 95000€ | 1145€ |
2020-06-26 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 107 | 245 | 61000€ | 570€ |
2019-11-27 | 7 | RTE DE PIERRE | 4 | 148 | 620 | 120000€ | 811€ |
2019-07-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 82 | 511 | 140000€ | 1707€ |
2020-09-22 | 6 | RUE DE LAVAUX | 4 | 77 | 2920 | 198000€ | 2571€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 1353 | 248000€ | 2000€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA CROIX | 1 | 50 | 645 | 125000€ | 2500€ |
2022-01-25 | 22 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 83 | 1525 | 172450€ | 2078€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 129 | 10895 | 25000€ | 194€ |
2021-02-13 | 33 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 4 | 96 | 1290 | 123000€ | 1281€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 243 | 50000€ | 714€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DE LA DUCHIE | 3 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2020-03-31 | 29 | RTE DE GRANDMONT | 5 | 186 | 2772 | 312000€ | 1677€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 89 | 516 | 145000€ | 1629€ |
2020-08-03 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 79 | 1029 | 123000€ | 1557€ |
2020-11-27 | 34 | RTE DE CHALON | 3 | 95 | 1414 | 221850€ | 2335€ |
2022-07-04 | 2 | IMP DE LA PALETTE | 2 | 70 | 1000 | 75000€ | 1071€ |
2021-12-15 | 3 | IMP DU CHATEAU | 4 | 140 | 1000 | 323000€ | 2307€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 707 | 140000€ | 1505€ |
2021-04-10 | 20 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 71 | 70000€ | 700€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 734 | 104000€ | 1300€ |
2022-01-17 | 19 | GRANDE RUE | 5 | 84 | 451 | 84000€ | 1000€ |
2022-05-11 | 15 | RUE DES POTIERS | 3 | 70 | 1020 | 91000€ | 1300€ |
2022-10-03 | 100 | RTE DE CHALON | 3 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2021-01-25 | 10 | RUE DES POTIERS | 4 | 101 | 438 | 85000€ | 842€ |
2022-12-09 | 92 | RTE DE CHALON | 9 | 183 | 1338 | 180000€ | 984€ |
2019-11-29 | 170 | RTE DE CHALON | 4 | 100 | 1439 | 129000€ | 1290€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DES LILAS | 3 | 69 | 726 | 130000€ | 1884€ |
2020-09-17 | 152 | RTE DE CHALON | 2 | 52 | 820 | 43500€ | 837€ |
2021-07-23 | 160 | RTE DE CHALON | 3 | 191 | 1284 | 164000€ | 859€ |
2020-06-18 | 95 | RTE DE CHALON | 5 | 75 | 1034 | 89000€ | 1187€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE CHALON | 4 | 120 | 618 | 78650€ | 655€ |
2019-08-31 | 30 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 6 | 202 | 1062 | 147300€ | 729€ |
2022-12-07 | 30 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 6 | 202 | 1062 | 191850€ | 950€ |
2021-05-10 | 6 | RUE BASSE | 4 | 132 | 745 | 175000€ | 1326€ |
2019-08-30 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 56 | 132 | 150000€ | 2679€ |
2019-04-29 | 8 | RUE BASSE | 2 | 57 | 1687 | 50000€ | 877€ |
2022-09-05 | 10 | RUE BASSE | 3 | 78 | 274 | 172000€ | 2205€ |
2020-01-08 | 11 | RUE DES POTIERS | 6 | 126 | 353 | 129000€ | 1024€ |
2020-07-09 | 165 | RTE DE CHALON | 3 | 123 | 1143 | 129000€ | 1049€ |
2021-06-21 | 44 | RUE W AMADEUS MOZART | 6 | 112 | 962 | 110000€ | 982€ |
2022-04-09 | 44 | RUE W AMADEUS MOZART | 6 | 112 | 962 | 153000€ | 1366€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DES POTIERS | 4 | 61 | 378 | 78000€ | 1279€ |
2022-12-02 | 19 | RUE DE LA CROIX | 2 | 62 | 1040 | 70000€ | 1129€ |
2022-04-02 | 139 | RTE DE CHALON | 7 | 126 | 1553 | 72500€ | 575€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DE LA MARCOUSE | 6 | 145 | 585 | 152500€ | 1052€ |
2022-06-28 | 5 | RUE MOREY | 4 | 80 | 1022 | 159000€ | 1988€ |
2020-09-25 | 5 | RUE BASSE | 4 | 72 | 514 | 66000€ | 917€ |
2022-10-21 | 40 | RTE DE CHALON | 5 | 125 | 242 | 140000€ | 1120€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DE LA MARCOUSE | 5 | 166 | 1192 | 249000€ | 1500€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 82 | 618 | 125000€ | 1524€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DU FOUR | 6 | 116 | 486 | 174950€ | 1508€ |
2020-07-17 | 28 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 84 | 888 | 110000€ | 1310€ |