Maison Le Bourg (Cubjac) à Cubjac Auvézère Val d Ans

Estimation théorique

Le Bourg (Cubjac),24640 Cubjac Auvézère Val d Ans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg (Cubjac),24640-Cubjac Auvézère Val d Ans indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-08110LE BOURG CUBJAC57985125000€1582€
2023-09-08110LE BOURG CUBJAC57985125000€1582€
2021-01-27122LE BOURG CUBJAC61009032000€320€
2021-01-27122LE BOURG CUBJAC61009032000€320€
2023-01-06131LE BOURG CUBJAC410013573000€730€
2023-01-06131LE BOURG CUBJAC410013573000€730€
2023-12-29126LE BOURG CUBJAC3606096000€1600€
2023-12-29126LE BOURG CUBJAC3606096000€1600€
2022-03-3073LE BOURG CUBJAC715626296000€1897€
2022-03-3073LE BOURG CUBJAC715626296000€1897€
2020-12-28105LE BOURG CUBJAC124123574840000€2039€
2020-12-28105LE BOURG CUBJAC124123574840000€2039€
2023-04-13146LE BOURG CUBJAC8257155200000€778€
2023-04-13146LE BOURG CUBJAC8257155200000€778€
2021-12-09156LE BOURG CUBJAC490530111000€1233€
2021-12-09156LE BOURG CUBJAC490530111000€1233€
2020-07-181ROC DES VIGNES5112869220000€1964€
2020-07-181ROC DES VIGNES5112869220000€1964€
2022-09-261ROC DES VIGNES5112800300000€2679€
2022-09-261ROC DES VIGNES5112800300000€2679€
2021-05-0596LE MAINE23566563500€1814€
2021-05-0596LE MAINE23566563500€1814€
2022-02-0496LE MAINE23566580000€2286€
2022-02-0496LE MAINE23566580000€2286€
2022-07-1944LE MAINE72161828297517€1377€
2022-07-1944LE MAINE72161828297517€1377€
2021-08-315001LA PLAINE31142000152640€1339€
2021-08-315001LA PLAINE31142000152640€1339€
2023-10-2050LE MAINE3104426130000€1250€
2023-10-2050LE MAINE3104426130000€1250€
2021-10-191LE MAINE2771505167000€2169€
2021-10-191LE MAINE2771505167000€2169€
2021-06-24162LE ROC5110500210000€1909€
2021-06-24162LE ROC5110500210000€1909€
2022-09-0853LE MAINE485500141000€1659€
2022-09-0853LE MAINE485500141000€1659€
2020-12-221LA PLAINE371417117000€1648€
2020-12-221LA PLAINE371417117000€1648€
2021-02-044LE MAINE367215111000€1657€
2021-02-044LE MAINE367215111000€1657€
2022-04-0541LE MAINE4108225200000€1852€
2022-04-0541LE MAINE4108225200000€1852€
2020-09-17200LA PLAINE4951213145000€1526€
2020-09-17200LA PLAINE4951213145000€1526€
2022-06-24187LA PLAINE6192291289000€1505€
2022-06-24187LA PLAINE6192291289000€1505€
2021-07-15337LES PLACES394740140097€1490€
2021-07-15337LES PLACES394740140097€1490€
2023-02-130LES PLACES4911000190000€2088€
2023-02-130LES PLACES4911000190000€2088€
2024-05-29193LA PLAINE35165080000€1569€
2024-05-29193LA PLAINE35165080000€1569€
2023-11-16338LES PLACES OUEST51151000167000€1452€
2023-11-16338LES PLACES OUEST51151000167000€1452€
2022-08-11339LES PLACES35757086000€1509€
2022-08-11339LES PLACES35757086000€1509€
2021-02-19342ROC DES VIGNES313280081000€614€
2021-02-19342ROC DES VIGNES313280081000€614€
2023-10-12343LES PERCHAUDES350650200000€4000€
2023-10-12343LES PERCHAUDES350650200000€4000€
2022-07-27320LA COTE4102341485000€833€
2022-07-27320LA COTE4102341485000€833€
2022-04-22248BRETONNIER41172000190000€1624€
2022-04-22248BRETONNIER41172000190000€1624€
2023-05-04372BRETONNIER61282447216000€1688€
2023-05-04372BRETONNIER61282447216000€1688€
2022-07-27248BRETONNIER615410932250000€1623€
2022-07-27248BRETONNIER615410932250000€1623€
2023-01-12311LA COTE4180250185000€1028€
2023-01-12311LA COTE4180250185000€1028€
2020-11-105000LA COTE51112381150000€1351€
2020-11-105000LA COTE51112381150000€1351€
2023-12-27321MOMBAYOL580930137050€1713€
2023-12-27321MOMBAYOL580930137050€1713€
2021-10-08218LA SUDRIE481717157000€1938€
2021-10-08218LA SUDRIE481717157000€1938€
2020-07-29218LA SUDRIE5107730140000€1308€
2020-07-29218LA SUDRIE5107730140000€1308€
2020-09-16359LA SUDRIE36750070000€1045€
2020-09-16359LA SUDRIE36750070000€1045€
2023-06-30212LA SUDRIE4158430129800€822€
2023-06-30212LA SUDRIE4158430129800€822€
2024-06-06295MOMBAYOL410250085000€833€
2024-06-06295MOMBAYOL410250085000€833€
2024-05-02295MOMBAYOL24536995000€2111€
2024-05-02295MOMBAYOL24536995000€2111€
2022-09-05222VILLAC3150450542300€3615€
2022-09-05222VILLAC3150450542300€3615€
2022-10-10302MOMBAYOL24022068000€1700€
2022-10-10302MOMBAYOL24022068000€1700€
2021-02-10285MOMBAYOL5105135130000€1238€
2021-02-10285MOMBAYOL5105135130000€1238€
2021-12-13226VILLAC496360178000€1854€
2021-12-13226VILLAC496360178000€1854€
2021-12-17223VILLAC4120307158000€1317€
2021-12-17223VILLAC4120307158000€1317€
2022-12-271VILLAC3804000135000€1688€
2022-12-271VILLAC3804000135000€1688€
2024-03-045000LA MAZARDIE3120140275100€2293€
2024-03-045000LA MAZARDIE3120140275100€2293€
2022-10-28179LAFONT38954068499.5€770€
2022-10-28179LAFONT38954068499.5€770€
2022-01-28244LA FEYDELIE5120140259000€2158€
2022-01-28244LA FEYDELIE5120140259000€2158€
2020-11-2491RTE DU PIC6163800246000€1509€
2020-11-2491RTE DU PIC6163800246000€1509€
2023-06-0635LES REBIERES6341530385000€1129€
2023-06-0635LES REBIERES6341530385000€1129€
2023-03-0887RTE DU PIC4991000160000€1616€
2023-03-0887RTE DU PIC4991000160000€1616€
2021-03-15370CHE DU MAS DES POMMIERS395310125000€1316€
2021-03-15370CHE DU MAS DES POMMIERS395310125000€1316€
2020-11-209000RTE DU PIC4136800210000€1544€
2020-11-209000RTE DU PIC4136800210000€1544€
2023-11-0334LA GRANDE TERRE61172480180000€1538€
2023-11-0334LA GRANDE TERRE61172480180000€1538€
2020-12-1132LABATUT EST34519137000€822€
2020-12-1132LABATUT EST34519137000€822€
2021-04-1429LE BOURG LA BOISSIERE48945075000€843€
2021-04-1429LE BOURG LA BOISSIERE48945075000€843€
2023-05-23279CHE DE BELLE VUE3641500171360€2678€
2023-05-23279CHE DE BELLE VUE3641500171360€2678€
2023-08-18329CHE DE BELLE VUE4130799205000€1577€
2023-08-18329CHE DE BELLE VUE4130799205000€1577€
2024-04-1216RTE DU PIC71401306242000€1729€
2024-04-1216RTE DU PIC71401306242000€1729€
2021-09-0987IMP DE LA MAYE675800185000€2467€
2021-09-0987IMP DE LA MAYE675800185000€2467€
2021-08-1195LES TERRES370310487000€1243€
2021-08-1195LES TERRES370310487000€1243€
2021-07-299LE BOURG LA BOISSIERE4146234152500€1045€
2021-07-299LE BOURG LA BOISSIERE4146234152500€1045€
2021-06-041174RTE DES PUITS41401916194300€1388€
2021-06-041174RTE DES PUITS41401916194300€1388€
2024-03-011476RTE DES CRETES61321269175000€1326€
2024-03-011476RTE DES CRETES61321269175000€1326€
2021-06-251LE BOIS DE LA BARGE3731290149000€2041€
2021-06-251LE BOIS DE LA BARGE3731290149000€2041€
2020-08-2185LA PEYSSONIE46140262000€1016€
2020-08-2185LA PEYSSONIE46140262000€1016€
2023-03-0983LA PEYSSONIE3118769233378€1978€
2023-03-0983LA PEYSSONIE3118769233378€1978€
2021-01-070CHE DES CAVOUX125121120628000€1227€
2021-01-070CHE DES CAVOUX125121120628000€1227€
2022-08-2384LA PEYSSONIE614065074000€529€
2022-08-2384LA PEYSSONIE614065074000€529€
2020-12-1729LE CHAMP410152591500€906€
2020-12-1729LE CHAMP410152591500€906€
2021-03-1727COMBES DE LOUBAT4151102187500€1242€
2021-03-1727COMBES DE LOUBAT4151102187500€1242€
2022-08-0143CHE D AUBEROCHE310171973000€723€
2022-08-0143CHE D AUBEROCHE310171973000€723€
2024-05-1356LA GRAULE352457118900€2287€
2024-05-1356LA GRAULE352457118900€2287€
2022-04-11178CHE DE LA FORGE4851418115000€1353€
2022-04-11178CHE DE LA FORGE4851418115000€1353€
2023-06-16620RTE DE LA CROIX DU MARCHE48680084000€977€
2023-06-16620RTE DE LA CROIX DU MARCHE48680084000€977€
2024-05-319001LA GRAULE4121603225430€1863€
2024-05-319001LA GRAULE4121603225430€1863€
2021-02-15540RTE DE LA CROIX DU MARCHE4120800190500€1588€
2021-02-15540RTE DE LA CROIX DU MARCHE4120800190500€1588€
2020-09-1639RUE DES MARCHAIX3611000100000€1639€
2020-09-1639RUE DES MARCHAIX3611000100000€1639€
2020-10-30495RTE DE LA CROIX DU MARCHE4951998178550€1879€
2020-10-30495RTE DE LA CROIX DU MARCHE4951998178550€1879€
2022-10-03200CHE DES GREZES576500252750€3326€
2022-10-03200CHE DES GREZES576500252750€3326€
2024-02-161270RTE DE L HAUTERIE4851000162000€1906€
2024-02-161270RTE DE L HAUTERIE4851000162000€1906€
2020-09-03280CHE DES GREZES41242376220000€1774€
2020-09-03280CHE DES GREZES41242376220000€1774€
2021-05-2092LAUSSINOTTE5109299102000€936€
2021-05-2092LAUSSINOTTE5109299102000€936€
2021-06-249001LAUSSINOTTE488728163290€1856€
2021-06-249001LAUSSINOTTE488728163290€1856€
2024-06-28391RTE DES CRETES72501500449250€1797€
2024-06-28391RTE DES CRETES72501500449250€1797€
2020-12-1595LAUSSINOTTE480159126700€1584€
2020-12-1595LAUSSINOTTE480159126700€1584€
2021-02-231020RTE DE L HAUTERIE37086030000€429€
2021-02-231020RTE DE L HAUTERIE37086030000€429€
2021-05-2863LA FORGE D ANS5116120117310€1011€
2021-05-2863LA FORGE D ANS5116120117310€1011€
2022-05-1671CHE DES GLYCINES24682562000€1348€
2022-05-1671CHE DES GLYCINES24682562000€1348€
2022-10-251116RTE DES MARAIS2102679240000€2353€
2022-10-251116RTE DES MARAIS2102679240000€2353€
2021-06-16250RTE DE LA BERTRANDE4138891150000€1087€
2021-06-16250RTE DE LA BERTRANDE4138891150000€1087€
2024-03-285IMP DU TILLEUL4120782139000€1158€
2024-03-285IMP DU TILLEUL4120782139000€1158€
2020-11-1071LA GILARDIE5170220183000€1076€
2020-11-1071LA GILARDIE5170220183000€1076€
2022-06-024375RTE DE HAUTEFORT488800160000€1818€
2022-06-024375RTE DE HAUTEFORT488800160000€1818€
2022-10-06105RTE DE LA BERTRANDE51101137200000€1818€
2022-10-06105RTE DE LA BERTRANDE51101137200000€1818€
2020-08-2516LE BOURG58685115009€1337€
2020-08-2516LE BOURG58685115009€1337€
2024-05-214295RTE DE HAUTEFORT4931613175000€1882€
2024-05-214295RTE DE HAUTEFORT4931613175000€1882€
2021-04-22410RTE DE LA SANDRE61395676180000€1295€
2021-04-22410RTE DE LA SANDRE61395676180000€1295€
2020-07-098RUE DU MOULIN399164256000€2586€
2020-07-098RUE DU MOULIN399164256000€2586€
2021-10-285CHE DES TRIADOUX4891000165000€1854€
2021-10-285CHE DES TRIADOUX4891000165000€1854€
2022-10-26415RTE DE LA SANDRE3701000155000€2214€
2022-10-26415RTE DE LA SANDRE3701000155000€2214€
2021-09-100RTE NOIRE73631110604000€1664€
2021-09-100RTE NOIRE73631110604000€1664€
2021-07-26340RTE DE L HAUTERIE51661000275000€1657€
2021-07-26340RTE DE L HAUTERIE51661000275000€1657€
2023-07-20395RTE DE L HAUTERIE39126978000€857€
2023-07-20395RTE DE L HAUTERIE39126978000€857€
2023-09-089001LAGRANGE4901634180000€2000€
2023-09-089001LAGRANGE4901634180000€2000€
2022-06-2239LESCURAS35569044750€814€
2022-06-2239LESCURAS35569044750€814€
2023-04-252771RTE DE LA GRANGE DIMIERE4177532355770€2010€
2023-04-252771RTE DE LA GRANGE DIMIERE4177532355770€2010€
2023-08-040LES MOUTIES3751243207547€2767€
2023-08-040LES MOUTIES3751243207547€2767€
2022-10-28240RTE DE LA SANDRE490080000€889€
2022-10-28240RTE DE LA SANDRE490080000€889€
2020-12-1897LA RIVIERE DU COULET47538540000€533€
2020-12-1897LA RIVIERE DU COULET47538540000€533€
2022-02-2448LAVAURE711029397170€883€
2022-02-2448LAVAURE711029397170€883€
2021-05-282670RTE DE L HAUTERIE51101400185000€1682€
2021-05-282670RTE DE L HAUTERIE51101400185000€1682€
2022-09-12160RTE DE L HAUTERIE4991623175000€1768€
2022-09-12160RTE DE L HAUTERIE4991623175000€1768€
2022-01-3115RUE DES FIGUIERS3125457207300€1658€
2022-01-3115RUE DES FIGUIERS3125457207300€1658€
2024-01-15180RUE JEAN REBIERE2761012193500€2546€
2024-01-15180RUE JEAN REBIERE2761012193500€2546€
2022-07-262129AV DE L ISLE63601150425000€1181€
2022-07-262129AV DE L ISLE63601150425000€1181€
2020-09-04215MOULIN DE GARABEAU63601150385000€1069€
2020-09-04215MOULIN DE GARABEAU63601150385000€1069€
2020-12-2344LES FAUCONS2567285000€1518€
2020-12-2344LES FAUCONS2567285000€1518€
2023-03-233950RTE DE HAUTEFORT4110108175000€682€
2023-03-233950RTE DE HAUTEFORT4110108175000€682€
2023-07-1755RUE DES FIGUIERS1115309140000€1217€
2023-07-1755RUE DES FIGUIERS1115309140000€1217€
2022-02-2544RTE DES CRETES61361758187000€1375€
2022-02-2544RTE DES CRETES61361758187000€1375€
2021-12-1559AV DE LA VALLEE DE L'ISLE32969122000€759€
2021-12-1559AV DE LA VALLEE DE L'ISLE32969122000€759€
2023-12-20120RTE DES SABLOUX51081952232390€2152€
2023-12-20120RTE DES SABLOUX51081952232390€2152€
2023-09-132IMP DES TRUFFIERES495500148000€1558€
2023-09-132IMP DES TRUFFIERES495500148000€1558€
2023-11-303805RTE DE HAUTEFORT4781451151500€1942€
2023-11-303805RTE DE HAUTEFORT4781451151500€1942€
2022-12-0159RUE DE LA CHARBONNIERE27031270000€1000€
2022-12-0159RUE DE LA CHARBONNIERE27031270000€1000€
2021-07-09155RUE DE MALEFFE73021105440000€1457€
2021-07-09155RUE DE MALEFFE73021105440000€1457€
2024-06-1240RUE DE MALEFFE365188140000€2154€
2024-06-1240RUE DE MALEFFE365188140000€2154€
2020-07-0740RUE DE MALEFFE36518895000€1462€
2020-07-0740RUE DE MALEFFE36518895000€1462€
2023-05-1589SAINT PARDOUX4741705123000€1662€
2023-05-1589SAINT PARDOUX4741705123000€1662€
2021-11-26266GRAOT310462563000€606€
2021-11-26266GRAOT310462563000€606€
2022-10-21130PEY CHABANEIX82085105434500€2089€
2022-10-21130PEY CHABANEIX82085105434500€2089€
2023-11-225001SAINT PARDOUX385190133000€1565€
2023-11-225001SAINT PARDOUX385190133000€1565€
2024-03-2180SAINT PARDOUX1243532000€1333€
2024-03-2180SAINT PARDOUX1243532000€1333€
2021-09-08294LA BOURELIE37460091000€1230€
2021-09-08294LA BOURELIE37460091000€1230€
2024-05-30100CHE DES MAISONS NEUVES596500173000€1802€
2024-05-30100CHE DES MAISONS NEUVES596500173000€1802€
2024-02-141291RTE DE LA GROTTE392130642000€457€
2024-02-141291RTE DE LA GROTTE392130642000€457€
2021-01-11485IMP DE ROUFFIAC4901136170000€1889€
2021-01-11485IMP DE ROUFFIAC4901136170000€1889€
2022-09-297IMP DE TETE SECHE71432023275000€1923€
2022-09-297IMP DE TETE SECHE71432023275000€1923€
2024-01-156LE BOURG ST PANTALY4909065000€722€
2024-01-156LE BOURG ST PANTALY4909065000€722€
2024-05-2932LE BOURG ST PANTALY48016058000€725€
2024-05-2932LE BOURG ST PANTALY48016058000€725€
2021-10-2029LE BOURG ST PANTALY468132165000€2426€
2021-10-2029LE BOURG ST PANTALY468132165000€2426€
2023-10-0797RTE DES SOURCES51761705285000€1619€
2023-10-0797RTE DES SOURCES51761705285000€1619€
2022-09-2723LE BOURG ST PANTALY9213673232300€1091€
2022-09-2723LE BOURG ST PANTALY9213673232300€1091€
2021-12-2928LE BOURG ST PANTALY71401165349000€2493€
2021-12-2928LE BOURG ST PANTALY71401165349000€2493€
2021-07-1217LAS SOLAS3682667130000€1912€
2021-07-1217LAS SOLAS3682667130000€1912€