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Valeur maison (110m2) Le Bourg (Cubjac) à Cubjac Auvézère Val d Ans

Estimation théorique

Le Bourg (Cubjac),24640 Cubjac Auvézère Val d Ans (110 m2)

Maisonde110 m2,  Le Bourg (Cubjac),24640 Cubjac Auvézère Val d Ans

Maison

Fourchette estimation

( 1.336€ /m2)

( 1.500€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (321€ /m2) à 430.000€ (2.606€ /m2)
Indice de confiance (2.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Le Bourg (Cubjac),24640 Cubjac Auvézère Val d Ans indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.336€ et 1.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.500€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-30116LE BOURG CUBJAC31125525000€223€
2020-02-19115LE BOURG CUBJAC5909065000€722€
2017-10-12117LE BOURG CUBJAC5855060000€706€
2017-10-03122LE BOURG CUBJAC61009031000€310€
2020-06-251LE BOURG CUBJAC4611535000€574€
2020-07-181ROC DES VIGNES5112800220000€1964€
2019-06-1855LE MAINE48533845000€529€
2017-07-1797LE MAINE46670065000€985€
2019-07-0951LE MAINE466495100000€1515€
2018-03-23356ROC DES VIGNES51141651205000€1798€
2019-12-1347LE MAINE490597105000€1167€
2017-06-26185LA PLAINE5120614145000€1208€
2018-11-08200LA PLAINE494881130000€1383€
2017-03-06231PUY DU FAURE4971050105000€1082€
2020-09-17200LA PLAINE4951213145000€1526€
2017-03-16342PUY DU FAURE41401511149000€1064€
2017-07-245000LA PLAINE38232375000€915€
2019-03-27197LA PLAINE469630110000€1594€
2017-05-029003LES PLACES496800160400€1671€
2020-02-11199LA PLAINE5140906113000€807€
2020-02-18194LA PLAINE490540110000€1222€
2019-02-289005LES PLACES51431596185500€1297€
2017-08-10316LA COTE37210354000€750€
2020-11-105000LA COTE5111500150000€1351€
2019-05-029000LA SUDRIE41295187185200€1436€
2019-12-26218LA SUDRIE369750109000€1580€
2020-07-29218LA SUDRIE5107730140000€1308€
2020-09-16359LA SUDRIE36750070000€1045€
2018-10-08215LA SUDRIE159380120000€2034€
2017-03-14214LA SUDRIE25561540000€727€
2016-12-2036LES BOUYGES612150086000€711€
2017-06-099001LA SUDRIE388800140000€1591€
2018-02-16202LES CLAUDS5165300430000€2606€
2019-10-31295MOMBAYOL245369115000€2556€
2019-11-27305MOMBAYOL390120107000€1189€
2018-01-195000LA MAZARDIE3120140300800€2507€
2019-03-205000VILLAC411153945000€405€
2019-08-229000LA FEYDELIE2426555000€1310€
2020-11-2491RTE DU PIC6163800246000€1509€
2018-05-2638POMPOUGNAC5881700155500€1767€
2017-01-17246LA FEYDELIE48621077700€903€
2017-07-315000LES BRUNES4881000160000€1818€
2020-11-209000RTE DU PIC41362002210000€1544€
2018-04-06284LA FAURIE31314862350000€2672€
2020-03-11268LABATUT3715678122500€1725€
2018-07-05268LABATUT4100730195000€1950€
2019-10-015001LABATUT5109500198000€1817€
2019-08-280LA BAUDIE51591668319500€2009€
2019-12-27272LEMBAUDIE260750120000€2000€
2020-03-17106LES TERRES3641500141090€2205€
2020-01-0714RTE DU PIC51001322167000€1670€
2017-06-291LES TERRES675172558000€773€
2019-04-231LES TERRES675800168000€2240€
2019-01-039RTE DU PIC61461201144000€986€
2017-10-1195LES TERRES370310485000€1214€
2017-03-104RTE DU PIC496800147000€1531€
2019-01-0318LE BOURG LA BOISSIERE48053070000€875€
2018-12-1998GRATTE LOUVE475895160000€2133€
2020-06-275001LE GANAR5110535215000€1955€
2020-08-2185LA PEYSSONIE46140262000€1016€
2017-11-205000COMBAUDRAN4934142165000€1774€
2018-05-0938LA LIBERTIE4117660140000€1197€
2016-12-1557LES PARRAUX51172400222000€1897€
2020-01-2271AUBEROCHE-NORD310180064000€634€
2017-08-2976LAUSSINOTTE31231733146500€1191€
2019-08-052AUBEROCHE61891000320800€1697€
2018-02-0176LAUSSINOTTE92661974272660€1025€
2020-09-1639RUE DES MARCHAIX3611273100000€1639€
2019-05-1057LA GUILLAUMETTE48728555500€638€
2019-07-1843LAS BAYLIAS263100038000€603€
2020-10-30495RTE DE LA CROIX DU MARCHE495800178550€1879€
2017-10-130LES VIGNOBLES380500130000€1625€
2018-12-28110LES VIGNOBLES4961494165000€1719€
2020-09-03280CHE DES GREZES41242376220000€1774€
2017-04-26106LES VIGNOBLES4852807111300€1309€
2016-12-2830CHE DES TRIADOUX6155800254378€1641€
2020-05-1474LA FORGE D ANS410910561000€560€
2018-09-2574LA FORGE D ANS314310630000€210€
2019-04-0672LA FORGE D ANS6147580330000€2245€
2019-07-0371LA FORGE D ANS5133243118000€887€
2019-07-30104BARSAC7126100134575€1068€
2019-10-2163LA FORGE D ANS511612077129€665€
2017-12-2267LA FORGE D ANS39015030000€333€
2019-11-041LAUTERIE5140712212000€1514€
2020-03-16102LAUTERIE BASSE41051869129555€1234€
2018-03-2690LA GILARDIE13972965000€1667€
2019-11-2850REDROL611545292000€800€
2020-03-168PL DU PLATANE3457533500€744€
2017-07-042RTE DES GOURS3717238000€535€
2020-11-1071LA GILARDIE5170220183000€1076€
2019-04-292LE POUDARIER13727563000€1703€
2020-08-2516LE BOURG58685115009€1337€
2020-07-098RUE DU MOULIN399164256000€2586€
2020-01-299005LES VIGNOBLES4129792176000€1364€
2017-01-042AV DE LA VALLEE DE L'ISLE3659545000€692€
2019-01-03195LES MOUTIES394999118210€1258€
2017-09-28195LES MOUTIES51501000167300€1115€
2019-05-299001LES MOUTIES41001687144000€1440€
2018-02-1487LANDREVIE5118500156000€1322€
2018-09-17189LES MOUTIES4861000112000€1302€
2017-07-13186LES MOUTIES490984118500€1317€
2018-01-2921AV DE LA VALLEE DE L'ISLE910545534000€324€
2017-04-12110GROS JEAN410180075000€743€
2018-11-1587LAUTERIE HAUTE466134199000€1500€
2017-11-1034LES MOUTIES3803000190000€2375€
2017-11-300MAISON NEUVE41251000210000€1680€
2017-01-0640LES MOUTIES4110877115000€1045€
2018-10-2649LAVAURE6156440235000€1506€
2018-01-1944LES FAUCONS3125457118000€944€
2020-09-04215MOULIN DE GARABEAU63601150385000€1069€
2018-03-1542LE BOURG LE CHANGE58778573000€839€
2019-09-1956LAGRANGE413445064000€478€
2020-03-0737LE BOURG LE CHANGE5138100077000€558€
2020-05-2527LA SENEDIA41201189205850€1715€
2019-07-2629AV DU RELAIS DE POSTE310667085000€802€
2018-08-079002COMBE DE LA BARGE5118500163000€1381€
2017-12-2011LE BOURG LE CHANGE3957276000€800€
2019-12-10309GRAOT6135188160000€1185€
2019-11-2816LE BOURG LE CHANGE37041822500€321€
2017-03-1716LE BOURG LE CHANGE37041845000€643€
2020-07-0740RUE DE MALEFFE36518895000€1462€
2018-03-30108PEY CHABANEIX2901000170000€1889€
2018-11-0293SAINT PARDOUX38086085000€1063€
2017-12-2893SAINT PARDOUX35015052000€1040€
2019-07-1781SAINT PARDOUX3448540000€909€
2019-05-10114LA SENEDIA51001501180000€1800€
2019-11-22120LES TRUFFIERES52162000410000€1898€
2019-08-07265SAINT PRIVAT48080640000€500€
2018-07-069000LE BOURG BORN596800155000€1615€
2017-11-27251GRAOT4961000130000€1354€
2017-09-20160ROUFFIAC490113695000€1056€
2017-10-31266VIGNE PLANTE41061748131010€1236€
2019-09-17162ROUFFIAC361101695000€1557€