Valeur maison de 100m2 Le Clos Saint Joseph à Vallières les Grandes

Estimation théorique

Le Clos Saint Joseph,41400 Vallières les Grandes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Clos Saint Joseph,41400-Vallières les Grandes indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angé (41002), comprenant 874 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 813€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-192LE PLESSIS393900166000€1785€
2022-08-192LE PLESSIS393900166000€1785€
2021-07-132LA GOUJONNERIE4122240098000€803€
2021-07-132LA GOUJONNERIE4122240098000€803€
2022-08-1716RTE DE PONTLEVOY4721600101900€1415€
2022-08-1716RTE DE PONTLEVOY4721600101900€1415€
2024-04-1122RUE DE LA GARENNE41251000240000€1920€
2024-04-1122RUE DE LA GARENNE41251000240000€1920€
2023-07-106LA BRETONNERIE3103389083000€806€
2023-07-106LA BRETONNERIE3103389083000€806€
2022-10-281RTE DE LA CARTE7129923185000€1434€
2022-10-281RTE DE LA CARTE7129923185000€1434€
2024-03-0110RTE DE LA CARTE3801050150000€1875€
2024-03-0110RTE DE LA CARTE3801050150000€1875€
2021-12-1311RUE DE LA GARENNE5115500180000€1565€
2021-12-1311RUE DE LA GARENNE5115500180000€1565€
2023-11-2519RUE DE LA SERGENTERIE4122934232000€1902€
2023-11-2519RUE DE LA SERGENTERIE4122934232000€1902€
2021-09-155RTE DE PONTLEVOY25031665000€1300€
2021-09-155RTE DE PONTLEVOY25031665000€1300€
2023-09-2925RTE DE MONTRICHARD295575234550€2469€
2023-09-2925RTE DE MONTRICHARD295575234550€2469€
2022-01-2025RUE DE LA SERGENTERIE495500225000€2368€
2022-01-2025RUE DE LA SERGENTERIE495500225000€2368€
2021-10-2916RTE DE MONTRICHARD4100361174000€1740€
2021-10-2916RTE DE MONTRICHARD4100361174000€1740€
2024-01-0510PL DE L EGLISE23514550000€1429€
2024-01-0510PL DE L EGLISE23514550000€1429€
2020-06-305AV DE VERDUN5171575245000€1433€
2020-06-305AV DE VERDUN5171575245000€1433€
2021-04-086RTE D'AMBOISE6130480195000€1500€
2021-04-086RTE D'AMBOISE6130480195000€1500€
2023-08-048RTE D'AMBOISE48512583000€976€
2023-08-048RTE D'AMBOISE48512583000€976€
2020-06-1214RTE DE CHAUMONT73201090400000€1250€
2020-06-1214RTE DE CHAUMONT73201090400000€1250€
2024-03-277RTE D'AMBOISE344560130000€2955€
2024-03-277RTE D'AMBOISE344560130000€2955€
2021-02-1612RTE D'AMBOISE4107764155000€1449€
2021-02-1612RTE D'AMBOISE4107764155000€1449€
2023-03-0630RTE DE CHAUMONT51201240170000€1417€
2023-03-0630RTE DE CHAUMONT51201240170000€1417€
2020-06-2211RTE DE CHAUMONT275110061000€813€
2020-06-2211RTE DE CHAUMONT275110061000€813€
2021-09-229RTE DE CHAUMONT4901900150000€1667€
2021-09-229RTE DE CHAUMONT4901900150000€1667€
2023-09-139RTE DE LA GENAUDIERE374603180000€2432€
2023-09-139RTE DE LA GENAUDIERE374603180000€2432€
2023-08-0120RTE DE LA GENAUDIERE6314850459950€1465€
2023-08-0120RTE DE LA GENAUDIERE6314850459950€1465€
2021-06-177RTE DE LA GENAUDIERE41131070215000€1903€
2021-06-177RTE DE LA GENAUDIERE41131070215000€1903€
2021-10-258CHEM DE LA HAUTE CHAMPAGNE366500160000€2424€
2021-10-258CHEM DE LA HAUTE CHAMPAGNE366500160000€2424€
2022-03-312PIED FERRE41082041150000€1389€
2022-03-312PIED FERRE41082041150000€1389€
2024-05-161CHE DU PIED FERRE1294170090000€306€
2024-05-161CHE DU PIED FERRE1294170090000€306€
2020-07-011PIED FERRE1294141071500€243€
2020-07-011PIED FERRE1294141071500€243€
2021-12-141PIED FERRE1294710180000€612€
2021-12-141PIED FERRE1294710180000€612€
2022-12-133LA HUTTERIE4161820205000€1273€
2022-12-133LA HUTTERIE4161820205000€1273€
2021-01-077LA HUTTERIE08595776000€894€
2021-01-077LA HUTTERIE08595776000€894€
2021-06-291LES MONNAIES37084690600€1294€
2021-06-291LES MONNAIES37084690600€1294€
2020-09-1815BOUT4109500168500€1546€
2020-09-1815BOUT4109500168500€1546€
2021-11-30170LA GIBERIE71603580253150€1582€
2021-11-30170LA GIBERIE71603580253150€1582€
2023-05-263LA BOUCHERIE265040000€615€
2023-05-263LA BOUCHERIE265040000€615€
2023-04-04119MOTEUX52082625450410€2165€
2023-04-04119MOTEUX52082625450410€2165€
2020-07-16182LE BEUGNON393133730323872€3482€
2020-07-16182LE BEUGNON393133730323872€3482€
2023-09-267RTE DE SUDAIS2621100130000€2097€
2023-09-267RTE DE SUDAIS2621100130000€2097€
2022-05-184LES PRES1242025500€1063€
2022-05-184LES PRES1242025500€1063€
2023-11-09564LE VILLAGE DES PRES25254095000€1827€
2023-11-09564LE VILLAGE DES PRES25254095000€1827€
2022-11-1537RTE DE VALLIERES4128391541400€323€
2022-11-1537RTE DE VALLIERES4128391541400€323€
2023-06-276LA GENAUDIERE51204030350000€2917€
2023-06-276LA GENAUDIERE51204030350000€2917€
2020-10-2058RTE DE VALLIERES3120633142000€1183€
2020-10-2058RTE DE VALLIERES3120633142000€1183€
2023-01-2056RTE DE VALLIERES3100290260000€2600€
2023-01-2056RTE DE VALLIERES3100290260000€2600€
2021-02-153LA GUILLONNIERE498480300000€3061€
2021-02-153LA GUILLONNIERE498480300000€3061€
2021-07-20331LA GRANDE GOUTECHALIERE62331000240000€1030€
2021-07-20331LA GRANDE GOUTECHALIERE62331000240000€1030€
2020-06-16326BOIS DES CHAMBRES61351000217000€1607€
2020-06-16326BOIS DES CHAMBRES61351000217000€1607€
2022-11-10385LA ROSSIGNOLIERE37699195120000€1579€
2022-11-10385LA ROSSIGNOLIERE37699195120000€1579€
2020-08-2512RUE DU PRESSOIR BLINEAU24651065000€1413€
2020-08-2512RUE DU PRESSOIR BLINEAU24651065000€1413€
2023-09-2522RTE DE VESNON598900195200€1992€
2023-09-2522RTE DE VESNON598900195200€1992€
2023-09-11141LES BOIS DU PAVILLON DE SU715030644713600€31424€
2023-09-11141LES BOIS DU PAVILLON DE SU715030644713600€31424€
2021-08-246CHE VERT589420118000€1326€
2021-08-246CHE VERT589420118000€1326€
2021-09-29508LA VERRERIE4901585150000€1667€
2021-09-29508LA VERRERIE4901585150000€1667€
2022-06-2930RTE DE VALLIERES4104803165000€1587€
2022-06-2930RTE DE VALLIERES4104803165000€1587€
2022-11-21385LA DOUVALLIERE379268470000€886€
2022-11-21385LA DOUVALLIERE379268470000€886€
2021-06-3028RTE DE VALLIERES61361209227150€1670€
2021-06-3028RTE DE VALLIERES61361209227150€1670€
2022-06-229RUE DU PRESSOIR BLINEAU3751025115500€1540€
2022-06-229RUE DU PRESSOIR BLINEAU3751025115500€1540€
2022-08-111CHE DE LA HARDONNIERE391850178000€1956€
2022-08-111CHE DE LA HARDONNIERE391850178000€1956€
2020-08-172CHE DES BEAUDRIES4103455223000€2165€
2020-08-172CHE DES BEAUDRIES4103455223000€2165€
2022-09-057RTE DE VALLIERES411685100000€862€
2022-09-057RTE DE VALLIERES411685100000€862€
2022-02-183RTE DE VALLIERES496135132000€1375€
2022-02-183RTE DE VALLIERES496135132000€1375€
2023-10-233RTE DE VALLIERES496135156450€1630€
2023-10-233RTE DE VALLIERES496135156450€1630€
2020-12-2119RUE NATIONALE312937172400€561€
2020-12-2119RUE NATIONALE312937172400€561€
2022-11-1826RUE NATIONALE4100418107240€1072€
2022-11-1826RUE NATIONALE4100418107240€1072€
2021-05-07143LES ROUCHETS23992625000€641€
2021-05-07143LES ROUCHETS23992625000€641€
2023-08-07143LES ROUCHETS23992650000€1282€
2023-08-07143LES ROUCHETS23992650000€1282€
2021-05-183RUE DE LA PLAGE4808077500€969€
2021-05-183RUE DE LA PLAGE4808077500€969€
2024-01-161LA HAUTE BORDE5160615160000€1000€
2024-01-161LA HAUTE BORDE5160615160000€1000€
2022-05-20355GRATTE GRUE466480125000€1894€
2022-05-20355GRATTE GRUE466480125000€1894€
2021-05-194LA HAUTE BORDE4145150143000€986€
2021-05-194LA HAUTE BORDE4145150143000€986€
2021-08-139999LES MALARDS5114929172410€1512€
2021-08-139999LES MALARDS5114929172410€1512€
2023-02-15357LES MALARDS5892217139000€1562€
2023-02-15357LES MALARDS5892217139000€1562€
2022-02-174LA HAUTE BORNE51507367345000€2300€
2022-02-174LA HAUTE BORNE51507367345000€2300€
2023-02-200LA COCHETIERE4107954212000€1981€
2023-02-200LA COCHETIERE4107954212000€1981€
2022-01-2628RUE DU VILLAGE NEUF5114679152500€1338€
2022-01-2628RUE DU VILLAGE NEUF5114679152500€1338€
2020-11-2048RUE DES ARGILLONS34032595000€2375€
2020-11-2048RUE DES ARGILLONS34032595000€2375€
2021-04-0237CHEM DES FINES OSEILLES4851083140000€1647€
2021-04-0237CHEM DES FINES OSEILLES4851083140000€1647€
2021-04-2340CHEM DES FINES OSEILLES368165127000€1868€
2021-04-2340CHEM DES FINES OSEILLES368165127000€1868€
2023-12-1140CHEM DES FINES OSEILLES368165170000€2500€
2023-12-1140CHEM DES FINES OSEILLES368165170000€2500€
2022-02-2839RUE DU VILLAGE NEUF686539140000€1628€
2022-02-2839RUE DU VILLAGE NEUF686539140000€1628€
2023-12-044RTE NATIONALE 152 - VEUVES5101275100000€990€
2023-12-044RTE NATIONALE 152 - VEUVES5101275100000€990€
2022-11-252RTE NATIONALE 152 - VEUVES35548580000€1455€
2022-11-252RTE NATIONALE 152 - VEUVES35548580000€1455€
2021-08-0518RUE DE LA ROCHELLE480599100000€1250€
2021-08-0518RUE DE LA ROCHELLE480599100000€1250€
2020-12-155AV DE LA LOIRE38714697500€1121€
2020-12-155AV DE LA LOIRE38714697500€1121€
2022-05-113RUE DE LA MONNERIE38374975000€904€
2022-05-113RUE DE LA MONNERIE38374975000€904€
2020-12-0315RUE DE LA ROCHELLE38023780000€1000€
2020-12-0315RUE DE LA ROCHELLE38023780000€1000€
2021-10-254RUE DE LA ROCHELLE363102126800€2013€
2021-10-254RUE DE LA ROCHELLE363102126800€2013€
2020-07-1511RUE DES VIEILLES POSTES362182101250€1633€
2020-07-1511RUE DES VIEILLES POSTES362182101250€1633€
2022-03-182ALL DES CHARMILLES588773150000€1705€
2022-03-182ALL DES CHARMILLES588773150000€1705€
2022-11-0823RUE DU VILLAGE NEUF5193877300000€1554€
2022-11-0823RUE DU VILLAGE NEUF5193877300000€1554€
2021-10-0212CHEM DES FINES OSEILLES41171090172000€1470€
2021-10-0212CHEM DES FINES OSEILLES41171090172000€1470€
2024-02-087CHEM DES FINES OSEILLES51204384000€700€
2024-02-087CHEM DES FINES OSEILLES51204384000€700€
2022-06-285CHEM DES FINES OSEILLES36213095000€1532€
2022-06-285CHEM DES FINES OSEILLES36213095000€1532€
2023-04-1234RUE DE LA MONNERIE38294050000€610€
2023-04-1234RUE DE LA MONNERIE38294050000€610€
2021-10-071RUE DE LA JACQUIERE5159969220000€1384€
2021-10-071RUE DE LA JACQUIERE5159969220000€1384€
2020-06-260CHE D'ART5108962160000€1481€
2020-06-260CHE D'ART5108962160000€1481€
2022-12-0617RUE DU VILLAGE NEUF23826787000€2289€
2022-12-0617RUE DU VILLAGE NEUF23826787000€2289€
2021-09-216ALL DES CHARMILLES489811145000€1629€
2021-09-216ALL DES CHARMILLES489811145000€1629€
2023-05-121RUE DE LA JACQUIERE4105954219775€2093€
2023-05-121RUE DE LA JACQUIERE4105954219775€2093€
2021-10-2812CHE D'ART694491125000€1330€
2021-10-2812CHE D'ART694491125000€1330€
2020-06-192RUE DE LA JACQUIERE4109593140000€1284€
2020-06-192RUE DE LA JACQUIERE4109593140000€1284€
2024-03-2526AV DE LA LOIRE24253159000€1405€
2024-03-2526AV DE LA LOIRE24253159000€1405€
2020-09-2436RUE DES ARNAISES477785100000€1299€
2020-09-2436RUE DES ARNAISES477785100000€1299€
2020-07-158RUE DE LA POMMERIE253684110000€2075€
2020-07-158RUE DE LA POMMERIE253684110000€2075€
2024-03-0710VC DU CHATEAU2362955000€1528€
2024-03-0710VC DU CHATEAU2362955000€1528€
2020-07-2314VC DU CHATEAU5105130140000€1333€
2020-07-2314VC DU CHATEAU5105130140000€1333€
2024-05-27131RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY269167113000€1638€
2024-05-27131RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY269167113000€1638€
2021-10-1430RUE DES ARNAISES483577102500€1235€
2021-10-1430RUE DES ARNAISES483577102500€1235€
2023-10-2328RUE DES ARNAISES7190475254800€1341€
2023-10-2328RUE DES ARNAISES7190475254800€1341€
2023-02-0922RUE DES ARNAISES473600110000€1507€
2023-02-0922RUE DES ARNAISES473600110000€1507€
2023-01-1220RUE DES ARNAISES494360145650€1549€
2023-01-1220RUE DES ARNAISES494360145650€1549€
2021-11-1211RUE DU VILLAGE NEUF241105272800€1776€
2021-11-1211RUE DU VILLAGE NEUF241105272800€1776€
2021-07-2734AV DE LA LOIRE35953053000€898€
2021-07-2734AV DE LA LOIRE35953053000€898€
2022-04-2919RUE DES ARNAISES41061385220000€2075€
2022-04-2919RUE DES ARNAISES41061385220000€2075€
2021-12-2013RUE DES ARNAISES586699175000€2035€
2021-12-2013RUE DES ARNAISES586699175000€2035€
2022-10-0736RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY360354340000€5667€
2022-10-0736RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY360354340000€5667€
2022-07-292CHE DU ROI - VEUVES5942089100000€1064€
2022-07-292CHE DU ROI - VEUVES5942089100000€1064€
2023-08-252ALL DU VIEUX PRESSOIR383990168299€2028€
2023-08-252ALL DU VIEUX PRESSOIR383990168299€2028€
2021-02-266RUE DE LA GAUTRIE4114672252000€2211€
2021-02-266RUE DE LA GAUTRIE4114672252000€2211€
2021-08-24280LA CARTINIERE26312270100000€1587€
2021-08-24280LA CARTINIERE26312270100000€1587€
2022-08-2631RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY6130241149000€1146€
2022-08-2631RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY6130241149000€1146€
2021-05-117RUE DU VILLAGE NEUF482163125000€1524€
2021-05-117RUE DU VILLAGE NEUF482163125000€1524€
2022-08-301RUE DU VILLAGE NEUF4160142138000€863€
2022-08-301RUE DU VILLAGE NEUF4160142138000€863€
2023-01-271CHEM DE MARCHAIROUX61201440179500€1496€
2023-01-271CHEM DE MARCHAIROUX61201440179500€1496€
2021-02-226RUE DE LA DIME24529580000€1778€
2021-02-226RUE DE LA DIME24529580000€1778€
2023-04-141RUE DE LA PLAGE6148350180000€1216€
2023-04-141RUE DE LA PLAGE6148350180000€1216€
2021-11-126RUE DES ARNAISES255275140000€2545€
2021-11-126RUE DES ARNAISES255275140000€2545€
2020-09-11280LES SAUVAGEAUX51103450180000€1636€
2020-09-11280LES SAUVAGEAUX51103450180000€1636€
2020-10-16139LA POULINIERE3551340106000€1927€
2020-10-16139LA POULINIERE3551340106000€1927€
2022-09-0119LA PIEUSE5127880220000€1732€
2022-09-0119LA PIEUSE5127880220000€1732€
2022-03-2355RUE DU MAL LECLERC7170965338700€1992€
2022-03-2355RUE DU MAL LECLERC7170965338700€1992€
2022-12-202RUE DE LA CHAPELLE279240125000€1582€
2022-12-202RUE DE LA CHAPELLE279240125000€1582€
2021-06-24515LES GRILLONS102601190660000€2538€
2021-06-24515LES GRILLONS102601190660000€2538€
2020-09-3063RUE DE PONTCHER72696850430000€1599€
2020-09-3063RUE DE PONTCHER72696850430000€1599€
2022-03-23257LA COLINIERE41201470525870€4382€
2022-03-23257LA COLINIERE41201470525870€4382€
2024-01-2585LES ROCHERES613245090000€682€
2024-01-2585LES ROCHERES613245090000€682€
2021-01-1259RUE DE PONTCHER6226600298000€1319€
2021-01-1259RUE DE PONTCHER6226600298000€1319€
2023-12-213RUE DE BEL AIR484500240000€2857€
2023-12-213RUE DE BEL AIR484500240000€2857€
2022-01-20693L AIL VERT21066177195400€1843€
2022-01-20693L AIL VERT21066177195400€1843€
2023-03-24357LA FAUBOURDERIE31207763210000€1750€
2023-03-24357LA FAUBOURDERIE31207763210000€1750€
2023-03-2755RUE DE PONTCHER51151640150000€1304€
2023-03-2755RUE DE PONTCHER51151640150000€1304€
2021-10-150TOURNAY3110223123130€1119€
2021-10-150TOURNAY3110223123130€1119€
2023-11-09203LA DOUBLINIERE26056450000€833€
2023-11-09203LA DOUBLINIERE26056450000€833€
2020-10-140IMP DE TOURNAY5200500296000€1480€
2020-10-140IMP DE TOURNAY5200500296000€1480€
2022-04-250ECURES6140183163560€1168€
2022-04-250ECURES6140183163560€1168€
2023-03-3130RUE DE LA CHANCELLERIE256500150000€2679€
2023-03-3130RUE DE LA CHANCELLERIE256500150000€2679€
2024-06-073RUE DU PIN388831137000€1557€
2024-06-073RUE DU PIN388831137000€1557€
2022-06-033RUE DE LA BOULE D OR593252154500€1661€
2022-06-033RUE DE LA BOULE D OR593252154500€1661€