Valeur immobilière maison de 100m2 Le Clos des Batiments à Chitenay

Estimation théorique

Le Clos des Batiments,41120 Chitenay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Clos des Batiments,41120-Chitenay indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.882€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.882€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Candé-sur-Beuvron (41029), comprenant 1525 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-301L ARDOISE132561160850000€3320€
2023-08-301L ARDOISE132561160850000€3320€
2022-12-06257CANTON PLAINES DE CHEVENEL5126500220000€1746€
2022-12-06257CANTON PLAINES DE CHEVENEL5126500220000€1746€
2022-02-186RUE DU VIVIER7198730247500€1250€
2022-02-186RUE DU VIVIER7198730247500€1250€
2022-02-055CHE DE LA FERME1451175176440€3921€
2022-02-055CHE DE LA FERME1451175176440€3921€
2020-10-138RUE DU PUITS GESON6156192225000€1442€
2020-10-138RUE DU PUITS GESON6156192225000€1442€
2022-01-076RUE DU PUITS GESON24160885000€2073€
2022-01-076RUE DU PUITS GESON24160885000€2073€
2020-09-239RUE DU COLOMBIER51663257275000€1657€
2020-09-239RUE DU COLOMBIER51663257275000€1657€
2023-10-1710RUE DU COLOMBIER5135335166800€1236€
2023-10-1710RUE DU COLOMBIER5135335166800€1236€
2021-05-2510RUE DU COLOMBIER5135335170000€1259€
2021-05-2510RUE DU COLOMBIER5135335170000€1259€
2021-04-21152LA GARDETTE4601000150000€2500€
2021-04-21152LA GARDETTE4601000150000€2500€
2020-12-1826RTE DE FOUGERES15890080000€1379€
2020-12-1826RTE DE FOUGERES15890080000€1379€
2022-09-1224RTE DU PEU41301515300000€2308€
2022-09-1224RTE DU PEU41301515300000€2308€
2022-03-3017RTE DE FOUGERES31000200240€2002€
2022-03-3017RTE DE FOUGERES31000200240€2002€
2023-07-182ALL DES VIGNES484516151660€1805€
2023-07-182ALL DES VIGNES484516151660€1805€
2020-08-144ALL DES VIGNES5100600183537€1835€
2020-08-144ALL DES VIGNES5100600183537€1835€
2023-12-211RTE DE SEUR7160960257800€1611€
2023-12-211RTE DE SEUR7160960257800€1611€
2024-03-221RTE DE SEUR491750189000€2077€
2024-03-221RTE DE SEUR491750189000€2077€
2021-07-227RTE DE SEUR5170800203918€1200€
2021-07-227RTE DE SEUR5170800203918€1200€
2021-11-25198L ARTOUILLAT - OUCHAMPS51501789239200€1595€
2021-11-25198L ARTOUILLAT - OUCHAMPS51501789239200€1595€
2022-03-3168GR GRANDE RUE102921640425000€1455€
2022-03-3168GR GRANDE RUE102921640425000€1455€
2021-04-1614RTE DE SEUR72141825700000€3271€
2021-04-1614RTE DE SEUR72141825700000€3271€
2023-06-2218RTE DE SEUR7162340325000€2006€
2023-06-2218RTE DE SEUR7162340325000€2006€
2020-10-294CHE DE LA GALANCHERE584920222300€2646€
2020-10-294CHE DE LA GALANCHERE584920222300€2646€
2022-11-0851GR GRANDE RUE3882295297000€3375€
2022-11-0851GR GRANDE RUE3882295297000€3375€
2023-10-254CHEM DE L'ARCHE4197452455000€2310€
2023-10-254CHEM DE L'ARCHE4197452455000€2310€
2024-03-098RUE DU PETIT BOIS375131066000€880€
2024-03-098RUE DU PETIT BOIS375131066000€880€
2023-10-1218LE MOUSSEAU4113383210000€1858€
2023-10-1218LE MOUSSEAU4113383210000€1858€
2023-03-1044GR GRANDE RUE5162305237000€1463€
2023-03-1044GR GRANDE RUE5162305237000€1463€
2022-09-2235GR GRANDE RUE4156660382000€2449€
2022-09-2235GR GRANDE RUE4156660382000€2449€
2023-01-1817RUE DU MOUSSEAU478666135000€1731€
2023-01-1817RUE DU MOUSSEAU478666135000€1731€
2022-05-0316RUE DES ETANGS69954058000€586€
2022-05-0316RUE DES ETANGS69954058000€586€
2023-09-057RUE DU MOUSSEAU497715112000€1155€
2023-09-057RUE DU MOUSSEAU497715112000€1155€
2022-10-2111RUE SAINT SELOMMES3425080000€1905€
2022-10-2111RUE SAINT SELOMMES3425080000€1905€
2024-02-0214RUE DES ETANGS5841000170000€2024€
2024-02-0214RUE DES ETANGS5841000170000€2024€
2022-06-286RUE DU MOUSSEAU5124915199750€1611€
2022-06-286RUE DU MOUSSEAU5124915199750€1611€
2022-10-0115RUE DENIS PAPIN24222088000€2095€
2022-10-0115RUE DENIS PAPIN24222088000€2095€
2020-11-1913RUE SAINT SELOMMES4105200159280€1517€
2020-11-1913RUE SAINT SELOMMES4105200159280€1517€
2022-10-1115RUE SAINT SELOMMES3110770160000€1455€
2022-10-1115RUE SAINT SELOMMES3110770160000€1455€
2023-07-1314GR GRANDE RUE4105245145000€1381€
2023-07-1314GR GRANDE RUE4105245145000€1381€
2022-09-1418GR GRANDE RUE68885108000€1227€
2022-09-1418GR GRANDE RUE68885108000€1227€
2023-10-2519RUE SAINT SELOMMES3140900305000€2179€
2023-10-2519RUE SAINT SELOMMES3140900305000€2179€
2022-08-057RUE DES PRES BLANCHARDS596822130000€1354€
2022-08-057RUE DES PRES BLANCHARDS596822130000€1354€
2023-12-195CLOS DE LA SAVATTERIE4731900191000€2616€
2023-12-195CLOS DE LA SAVATTERIE4731900191000€2616€
2024-06-2111RUE DE L ARVAUX71621380220000€1358€
2024-06-2111RUE DE L ARVAUX71621380220000€1358€
2021-07-241RTE DE POMMERAIES2811090279900€3456€
2021-07-241RTE DE POMMERAIES2811090279900€3456€
2021-10-2920RUE SAINT SELOMMES5821300250000€3049€
2021-10-2920RUE SAINT SELOMMES5821300250000€3049€
2023-12-195RUE DENIS PAPIN365757158000€2431€
2023-12-195RUE DENIS PAPIN365757158000€2431€
2022-04-1424RUE SAINT SELOMMES384160125143€1490€
2022-04-1424RUE SAINT SELOMMES384160125143€1490€
2023-04-1824RUE SAINT SELOMMES384160146000€1738€
2023-04-1824RUE SAINT SELOMMES384160146000€1738€
2023-10-2610RUE DU GRAND CLOS6157439235000€1497€
2023-10-2610RUE DU GRAND CLOS6157439235000€1497€
2021-02-061CLOS DE LA SAVATTERIE49050078190.4€869€
2021-02-061CLOS DE LA SAVATTERIE49050078190.4€869€
2021-05-194RTE DE CHEVERNY62502598335000€1340€
2021-05-194RTE DE CHEVERNY62502598335000€1340€
2022-10-272RUE DU MOULIN A VENT5166747280000€1687€
2022-10-272RUE DU MOULIN A VENT5166747280000€1687€
2020-08-254RTE DE CHEVERNY5113500174125€1541€
2020-08-254RTE DE CHEVERNY5113500174125€1541€
2023-10-2821RUE HENRI GOYER71703189000€1112€
2023-10-2821RUE HENRI GOYER71703189000€1112€
2021-07-165RUE DE LA CROIX DE L'AUVERNAT480452166000€2075€
2021-07-165RUE DE LA CROIX DE L'AUVERNAT480452166000€2075€
2023-01-0914RUE DE LA TOUCHE5213825478000€2244€
2023-01-0914RUE DE LA TOUCHE5213825478000€2244€
2022-06-151CLOS DE VRILLY6122326299700€2457€
2022-06-151CLOS DE VRILLY6122326299700€2457€
2020-10-0232RTE DE LA MARNIERE379655165000€2089€
2020-10-0232RTE DE LA MARNIERE379655165000€2089€
2021-08-068RUE DU BEUVRON595240165500€1742€
2021-08-068RUE DU BEUVRON595240165500€1742€
2021-04-149RUE DE LA CROIX DE L'AUVERNAT3123786152000€1236€
2021-04-149RUE DE LA CROIX DE L'AUVERNAT3123786152000€1236€
2022-11-0717RUE DU BEUVRON5122805300000€2459€
2022-11-0717RUE DU BEUVRON5122805300000€2459€
2023-05-0534ALL DES FUZELIERES4861017200000€2326€
2023-05-0534ALL DES FUZELIERES4861017200000€2326€
2024-01-0521RUE DU BEUVRON51161306247000€2129€
2024-01-0521RUE DU BEUVRON51161306247000€2129€
2021-08-11125RTE DE FOUGERES51821185319000€1753€
2021-08-11125RTE DE FOUGERES51821185319000€1753€
2020-09-021RUE DE L ARVAUX5931500211730€2277€
2020-09-021RUE DE L ARVAUX5931500211730€2277€
2022-03-101RUE DU BEUVRON61401400265500€1896€
2022-03-101RUE DU BEUVRON61401400265500€1896€
2021-09-0124RUE DE LA TOUCHE5135790279000€2067€
2021-09-0124RUE DE LA TOUCHE5135790279000€2067€
2024-01-2620RUE HENRI GOYER582855150000€1829€
2024-01-2620RUE HENRI GOYER582855150000€1829€
2023-03-27117RTE DE FOUGERES41011000207417€2054€
2023-03-27117RTE DE FOUGERES41011000207417€2054€
2023-12-299RUE DU MOULIN A VENT4961160148000€1542€
2023-12-299RUE DU MOULIN A VENT4961160148000€1542€
2020-10-301CLOS DES GROS DUSSONS51452283610000€4207€
2020-10-301CLOS DES GROS DUSSONS51452283610000€4207€
2022-01-1918RUE DES PERRAUDIERES371820130000€1831€
2022-01-1918RUE DES PERRAUDIERES371820130000€1831€
2021-09-297RUE DU BEUVRON365140160000€2462€
2021-09-297RUE DU BEUVRON365140160000€2462€
2022-09-0220RTE DE CELLETTES61621360260000€1605€
2022-09-0220RTE DE CELLETTES61621360260000€1605€
2020-08-0533RUE TOUSSAINT GALLOUX375843105000€1400€
2020-08-0533RUE TOUSSAINT GALLOUX375843105000€1400€
2021-10-2217RUE DES PERRAUDIERES5109954156000€1431€
2021-10-2217RUE DES PERRAUDIERES5109954156000€1431€
2021-11-0519RTE DE CORMERAY481510215000€2654€
2021-11-0519RTE DE CORMERAY481510215000€2654€
2020-10-1613RUE DU MOULIN A VENT3831021142500€1717€
2020-10-1613RUE DU MOULIN A VENT3831021142500€1717€
2022-11-2312RUE DU MOULIN A VENT61151375148000€1287€
2022-11-2312RUE DU MOULIN A VENT61151375148000€1287€
2022-09-1222RTE DE COULOMNES12061043500€2175€
2022-09-1222RTE DE COULOMNES12061043500€2175€
2022-07-3013RUE DU MOULIN A VENT4103679220000€2136€
2022-07-3013RUE DU MOULIN A VENT4103679220000€2136€
2023-07-126RUE DU PONT61722306249000€1448€
2023-07-126RUE DU PONT61722306249000€1448€
2020-10-1311RTE DE COULOMMES51408052200000€1429€
2020-10-1311RTE DE COULOMMES51408052200000€1429€
2023-12-2914RUE DU MOULIN A VENT5881470169500€1926€
2023-12-2914RUE DU MOULIN A VENT5881470169500€1926€
2023-04-2923RTE DE CORMERAY372950100000€1389€
2023-04-2923RTE DE CORMERAY372950100000€1389€
2022-02-154RUE DU PONT360987110879€1848€
2022-02-154RUE DU PONT360987110879€1848€
2022-11-09103RTE DE FOUGERES61816156287000€1586€
2022-11-09103RTE DE FOUGERES61816156287000€1586€
2021-12-2924RUE DES MONTILS71221072377550€3095€
2021-12-2924RUE DES MONTILS71221072377550€3095€
2022-04-29102RTE DE FOUGERES24837021000€438€
2022-04-29102RTE DE FOUGERES24837021000€438€
2023-08-22102RTE DE FOUGERES24837040000€833€
2023-08-22102RTE DE FOUGERES24837040000€833€
2022-03-3130RUE DES MONTILS1791142157609€1995€
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2022-03-3130RUE DES MONTILS6152602277391€1825€
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2020-09-145RUE DU PONT4781127158600€2033€
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2022-02-0919RUE TOUSSAINT GALLOUX6151500178000€1179€
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2022-11-2932RUE DES MONTILS72001373418000€2090€
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2020-10-2020RTE DE COULOMNES82801035315000€1125€
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2023-12-2032RUE DU MOULIN NEUF490308218250€2425€
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2024-05-178IMP DE LA COUDRAIE39049066000€733€
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2020-11-132RUE DU PONT819093475000€395€
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2021-07-2934RUE DES MONTILS5141934647250€4590€
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2021-12-0437RUE DES MONTILS51661000217000€1307€
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2023-01-1296RUE VICTOR DRUGEON6166500265820€1601€
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2022-02-252RUE AIMABLE QUENIOUX27827783780€1074€
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2021-10-2936RUE DES MONTILS82601443549000€2112€
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2023-12-2029RTE DE CELLETTES3108559114000€1056€
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2020-10-312RUE DES MONTILS4112848118000€1054€
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2022-08-0544RUE DES MONTILS61416138297500€2110€
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2021-03-2025RUE DU MOULIN A VENT479500160000€2025€
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2023-12-066RUE DE CELLETTES498240110500€1128€
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2023-08-229RUE DES MONTILS357753115000€2018€
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2022-09-068RUE DE CELLETTES5261548250000€958€
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2021-11-3038RUE DES MONTILS26230673000€1177€
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2021-10-201RUE DES BORDES - OUCHAMPS381703120000€1481€
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2022-07-0515RUE DE L EGLISE ST ELOI4131418122500€935€
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2022-05-105RUE DES MONTILS46655190000€1364€
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2022-03-0429RUE DE L EGLISE - FOUGERES4987525000€255€
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2021-08-1829RUE DE L EGLISE - FOUGERES4987550000€510€
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2022-06-2218RUE DU MOULIN NEUF588754170000€1932€
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2021-09-2118RUE DU MOULIN NEUF588754174000€1977€
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2021-08-209IMP DES SAVONNIERES6143861215000€1503€
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2020-08-247RTE DE FOUGERES SUR BIEVRE368500137000€2015€
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2023-03-1467RUE VICTOR DRUGEON4711000130000€1831€
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2022-08-107IMP DES SAVONNIERES486827173000€2012€
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2024-02-0217RUE DU MARQUIS DE PERIGNY3691000150000€2174€
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2022-07-154RUE DU BOURG FETU591400126000€1385€
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2021-12-175IMP DES SAVONNIERES36383566500€1056€
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2021-07-2175LA BLINIERE82301265410000€1783€
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2022-07-156FRANCHE EPINE699710184800€1867€
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2021-10-237RUE DU MOULIN NEUF4105506256000€2438€
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2023-07-281RUE DU BOURG FETU4840129000€1536€
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2021-06-292RUE DES ARDILLES490510393000€4367€
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2023-09-2916RUE DE LA GARENNE286693200000€2326€
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2022-11-293RUE DU VIEUX CHATEAU13432930000€882€
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2021-05-2618RUE DE LA GARENNE371500144000€2028€
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2021-12-1726RUE DE L EGLISE - FOUGERES493384154800€1665€
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2020-12-2415RUE DE LA VARENNE3981450150600€1537€
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2023-12-112RUE DU VIEUX CHATEAU4138548142000€1029€
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2021-04-2111CHEM DE FRANCHE EPINE276667190000€2500€
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2023-12-229RUE DES ARDILLES4100540197800€1978€
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2021-06-187RUE DES ARDILLES61571247259000€1650€
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2021-06-251RUE DE LA GARENNE723516422325500€1385€
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2023-10-1624RUE DE BELLEVILLE4153765315000€2059€
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2023-04-2545RUE DES POUTILS4117900211000€1803€
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2022-10-252RUE DE LA FORET370520174000€2486€
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2021-05-2118RUE DU VIEUX CHATEAU5166560330000€1988€
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2023-03-177RUE DU VIEUX CHATEAU4140724279450€1996€
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2021-12-233RUE DE LA HAYE51653798429000€2600€
2021-12-233RUE DE LA HAYE51653798429000€2600€
2023-06-027RUE DES BORDES - FOUGERES4951016113000€1189€
2023-06-027RUE DES BORDES - FOUGERES4951016113000€1189€
2022-11-267RUE DU MARQUIS DE PERIGNY187308149000€1713€
2022-11-267RUE DU MARQUIS DE PERIGNY187308149000€1713€