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Estimation immobilière de la maison (70m2) Le Conot à Fresse

Estimation théorique

Le Conot,70270 Fresse (70 m2)

Maisonde70 m2,  Le Conot,70270 Fresse

Maison

Fourchette estimation

( 843€ /m2)

( 957€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (344€ /m2) à 375.000€ (2.885€ /m2)
Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Le Conot,70270 Fresse indique un avis de valeur compris entre 59.000€ et 67.000€ , soit un prix au m2 compris entre 843€ et 957€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (70062), comprenant 144 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 427€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 328€ et 555€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-23105LE VOLVET5110625111000€1009€
2021-01-14144RUE LE VILLAGE37236755000€764€
2019-09-06100LE VOLVET411533697500€848€
2018-10-19148LE PETIT VENOT410554065000€619€
2019-07-3181LE VOLVET49818098300€1003€
2020-12-10175RUE LE VILLAGE515032568125€454€
2017-07-27173RUE LE VILLAGE36732747000€701€
2021-03-22173RUE LE VILLAGE36732753000€791€
2020-10-26187LE GRAND VENOT38747366530€765€
2021-03-17189LA RUA6166161497330€586€
2017-09-15219RUE LE VILLAGE39036350000€556€
2018-08-24220RUE LE VILLAGE38556453000€624€
2019-07-04222RUE LE VILLAGE46068852500€875€
2019-01-14231RUE LE VILLAGE372125591000€1264€
2017-01-3158LA BORMILLIERE25239584500€1625€
2020-08-2159LA BORMILLIERE6219600120000€548€
2018-08-275518LA RAUCHE5128528185000€1445€
2019-06-04238LES FOUGERES410648530000€283€
2018-10-2651LA GRANDE CROIX9236577153000€648€
2017-04-08210LES VIAUX478278114000€1462€
2020-02-1338LE MAGNY411564135500€1178€
2020-08-22266LE BAS510440081000€779€
2020-05-275242LA MONTAGNE7130715375000€2885€
2020-06-3024LE MAGNY48661850000€581€
2019-10-2947LE MAGNY39078033000€367€
2020-07-045465PLAIN DE LA BROCHE5128825170000€1328€
2017-02-2328LE MAGNY516340070000€429€
2018-10-265459BAS DE PLAINET81981508100000€505€
2018-03-12288RUE LES POTETS58036560000€750€
2018-06-14294RUE LES POTETS71542170117000€760€
2020-12-23334LA PESSA39294180000€870€
2020-10-27338LA PESSA35750090000€1579€
2021-04-12344LA PESSA5104834146000€1404€
2017-02-16316LE MONTAUJEU4130590174000€1338€
2021-03-30332LE MONTAUJEU41491106114000€765€
2019-09-091CHE SOUS LE MONT DE VANNES410815890000€833€
2017-04-1315LE DAMONT411027841500€377€
2018-03-07363LES LARMETS36644230000€455€
2018-04-03362LES LARMETS5123500103400€841€
2020-12-178LE DAMONT4176396270000€1534€
2020-12-178LE DAMONT4176396328000€1864€
2018-02-1642RUE DU TRAM256321350000€893€
2020-01-2933RTE DES VOSGES410057627950€280€
2019-08-19379LE SAPOZ412047151000€425€
2021-04-1612RUE DU TRAM81101006121000€1100€
2019-12-307RTE DU SOUVENIR FRANCAIS6180914248000€1378€
2020-08-064RTE DES VOSGES482836153000€1866€
2019-02-117CHE DU CAMUS4102832140000€1373€
2017-03-313RTE DU SOUVENIR FRANCAIS38582060000€706€
2018-12-183RUE DU TRAM7159186990000€566€
2020-01-118LA GARE713043080000€615€
2021-04-208PL DE L EGLISE614575535000€241€
2018-04-1010LA GARE35064035000€700€
2019-12-266PL DE L EGLISE3644222000€344€
2017-09-116LA GARE611466735000€307€
2018-06-0411RTE DES VOSGES48534455000€647€
2020-11-1615RTE DES VOSGES36783741026.7€612€
2021-04-0110RTE DES VOSGES92271329108000€476€
2021-02-185IMP DES ROCHES478753161500€2071€
2017-02-23367LES LARMETS5972253122500€1263€
2020-02-085CHE DE LA RONDE BESSE36034050000€833€
2018-08-149RUE DES PERRAYES5160861156000€975€
2020-09-101LA GARE392492330250€3590€
2020-09-101LA GARE392492330250€3590€
2019-03-2313RUE DE L OGNON51002401137000€1370€
2019-08-30386LE MONTVILLEY48041242000€525€
2018-06-2829RTE DE MELAY480390690000€1125€
2017-11-1822RTE DE MELAY4110600168000€1527€
2017-03-215TERRE NEUVE6116676250000€2155€
2020-09-2326RTE SOUS LE MONT DE VANNES4802557110000€1375€
2017-09-0835RTE SOUS LE MONT DE VANNES25680045000€804€
2019-05-2924RTE SOUS LE MONT DE VANNES6122120795000€779€
2017-12-1232RUE D ORIERE475500129000€1720€
2019-05-245LE RU JEANNOT510528556000€533€
2017-10-3115CHE DU BREUIL46250079000€1274€
2019-12-271RTE DU MONT DE VANNES25661550000€893€
2019-12-1919RUE D ORIERE410349582000€796€
2018-12-286CHE DES CONTANCES8225617275000€1222€
2019-02-086CHE DU BREUIL6108500130000€1204€
2019-07-105CHE DU BREUIL5128500158300€1237€
2021-03-125CHE DU BREUIL5128245205000€1602€
2017-02-24414LA CHEVESTRAYE7158415105000€665€
2020-10-0121RTE SOUS LE MONT DE VANNES61451058200000€1379€
2020-01-035CHE DU MOULIN DES OISEAUX38030185000€1063€
2019-09-1311CHE DES CHENNESSUES13086022000€733€
2017-05-115CHE DES LAPIERRES41501188158000€1053€
2019-01-2528RUE DU RHIEN5129572110095€853€
2017-12-285048LES RONDES PLANCHES4119425140000€1176€