Estimation théorique
Le Fer a Cheval,76530 La Bouille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Fer a Cheval,76530-La Bouille indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouille (76131), comprenant 748 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouille (76131), comprenant 748 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 5 | LE FER A CHEVAL | 4 | 92 | 1803 | 204750€ | 2226€ |
2021-02-23 | 5194 | LE HAUT COULON | 8 | 270 | 4650 | 630000€ | 2333€ |
2020-09-21 | 0 | ANC COTE DE BOURGTHEROULDE | 4 | 124 | 800 | 260000€ | 2097€ |
2021-05-20 | 4 | COTE DE LA MAISON BRULEE | 5 | 107 | 2623 | 215000€ | 2009€ |
2018-10-29 | 121 | ALL DES FRENES | 4 | 87 | 300 | 182000€ | 2092€ |
2020-04-09 | 144 | ALL DES FRENES | 6 | 156 | 309 | 269101€ | 1725€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DES CANADIENS | 3 | 72 | 175 | 100000€ | 1389€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 117 | 229 | 103000€ | 880€ |
2021-07-31 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 130 | 75 | 240600€ | 1851€ |
2019-05-31 | 4 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 29 | 54600€ | 683€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DU PORT | 2 | 60 | 34 | 112000€ | 1867€ |
2021-09-23 | 13 | RUE DES CANADIENS | 4 | 81 | 138 | 190250€ | 2349€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 650 | 300000€ | 2381€ |
2020-10-27 | 8 | RUE DES CANADIENS | 3 | 50 | 26 | 105300€ | 2106€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DES CANADIENS | 2 | 54 | 29 | 75000€ | 1389€ |
2020-08-14 | 5 | PL DU BATEAU | 2 | 67 | 46 | 75000€ | 1119€ |
2021-08-10 | 2001 | RUE LOUIS MOGUEN | 6 | 126 | 3164 | 220000€ | 1746€ |
2021-01-29 | 35 | RUE DES CANADIENS | 6 | 156 | 300 | 285000€ | 1827€ |
2020-12-22 | 9 | PL DU BATEAU | 5 | 125 | 103 | 128000€ | 1024€ |
2021-05-06 | 37 | RUE DES CANADIENS | 5 | 142 | 392 | 152000€ | 1070€ |
2018-08-23 | 33 | RUE DES CANADIENS | 2 | 60 | 46 | 82000€ | 1367€ |
2021-07-19 | 20 | RUE DES CANADIENS | 3 | 60 | 23 | 61000€ | 1017€ |
2021-07-06 | 5132 | LE BOURG | 3 | 75 | 53 | 80000€ | 1067€ |
2018-09-13 | 2 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 60 | 160000€ | 2462€ |
2020-09-17 | 1 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 32 | 150100€ | 1830€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DU DOCTEUR MAGALON | 3 | 94 | 63 | 128000€ | 1362€ |
2019-07-26 | 7 | RUE QUICAMPET | 3 | 76 | 134 | 88100€ | 1159€ |
2020-03-06 | 7 | COTE ALBERT LAMBERT | 4 | 79 | 54 | 123000€ | 1557€ |
2022-04-07 | 9 | QUAI HECTOR MALOT | 4 | 110 | 45 | 170100€ | 1546€ |
2018-06-22 | 8 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 42 | 27 | 63500€ | 1512€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU COLONEL PERIN | 5 | 98 | 165 | 176000€ | 1796€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DU COLONEL PERIN | 2 | 36 | 22 | 55000€ | 1528€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DU COLONEL PERIN | 3 | 94 | 149 | 146000€ | 1553€ |
2021-09-06 | 13 | RUE DU COLONEL PERIN | 6 | 114 | 292 | 220000€ | 1930€ |
2020-08-17 | 22 | CHEM DE HALAGE | 1 | 18 | 338 | 31000€ | 1722€ |
2018-11-13 | 19 | RUE DU COLONEL PERIN | 3 | 50 | 115 | 136800€ | 2736€ |
2018-08-30 | 17 | COTE ALBERT LAMBERT | 6 | 200 | 156 | 379000€ | 1895€ |
2021-06-30 | 7 | HEURTEBISE | 5 | 261 | 1387 | 695000€ | 2663€ |
2020-09-03 | 5 | QUAI DE CAUMONT | 6 | 150 | 666 | 261000€ | 1740€ |
2021-06-03 | 5014 | SOQUENCE | 6 | 150 | 2618 | 656000€ | 4373€ |
2020-09-28 | 25 | LES FONTAINES | 5 | 92 | 501 | 186000€ | 2022€ |
2020-12-28 | 5 | RES LES CELTES | 7 | 147 | 1000 | 177600€ | 1208€ |
2021-08-26 | 20 | LES FONTAINES | 3 | 100 | 507 | 180050€ | 1801€ |
2019-06-14 | 1591 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 110 | 821 | 170000€ | 1545€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DE SEINE | 5 | 115 | 728 | 138000€ | 1200€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DE MARBEUF | 6 | 151 | 519 | 212000€ | 1404€ |
2018-06-25 | 5 | RUE DE SEINE | 4 | 88 | 381 | 191000€ | 2170€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DE SEINE | 4 | 88 | 381 | 197000€ | 2239€ |
2021-03-12 | 1294 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 88 | 500 | 65000€ | 739€ |
2019-11-29 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 136 | 517 | 215000€ | 1581€ |
2019-12-09 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 536 | 158000€ | 1881€ |
2018-12-18 | 41 | QUAI DE CAUMONT | 3 | 94 | 364 | 160000€ | 1702€ |
2018-12-28 | 43 | RUE DU BAS | 5 | 150 | 0 | 250000€ | 1667€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DU BAS | 4 | 156 | 461 | 185000€ | 1186€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DU BAS | 4 | 83 | 429 | 202000€ | 2434€ |
2020-06-22 | 32 | RUE DU BAS | 4 | 63 | 709 | 100000€ | 1587€ |
2020-05-11 | 5 | RES LES PETITS SAULES | 5 | 94 | 650 | 225500€ | 2399€ |
2022-05-04 | 5071 | RUE DU BAS | 4 | 46 | 941 | 100000€ | 2174€ |
2020-10-19 | 2 | RES LES CLAIRS LOGIS | 4 | 67 | 693 | 140000€ | 2090€ |
2020-11-05 | 30 | RES LES CLAIRS LOGIS | 4 | 63 | 586 | 132000€ | 2095€ |
2021-07-07 | 30 | RES LES CLAIRS LOGIS | 4 | 63 | 586 | 162000€ | 2571€ |
2021-06-22 | 1122 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 63 | 1699 | 130000€ | 2063€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DU HAUT | 4 | 63 | 345 | 152200€ | 2416€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DU HAUT | 1 | 60 | 352 | 110000€ | 1833€ |
2018-06-12 | 4 | RES LES CLAIRS LOGIS | 4 | 64 | 658 | 126900€ | 1983€ |
2019-04-17 | 10 | RUE DE SEINE | 5 | 134 | 1033 | 154500€ | 1153€ |
2018-12-18 | 14 | RUE DU HAUT | 3 | 80 | 785 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-26 | 8 | RES LES PETITS SAULES | 4 | 100 | 768 | 190000€ | 1900€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE SEINE | 4 | 80 | 158 | 149000€ | 1863€ |
2018-08-13 | 3 | RTE DE LA FORET | 5 | 153 | 336 | 258000€ | 1686€ |
2018-09-03 | 16 | CHEM DU FIEF NOBLE | 5 | 119 | 501 | 209000€ | 1756€ |
2018-12-04 | 11 | LA CHAUSSEE DU ROY | 6 | 86 | 1000 | 216000€ | 2512€ |
2021-10-26 | 80 | ALL DES SOURCES | 4 | 115 | 140 | 226400€ | 1969€ |
2020-01-08 | 3 | RES LE CLOS FLEURI | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2019-07-10 | 88 | ALL DES SOURCES | 3 | 75 | 159 | 151500€ | 2020€ |
2019-06-20 | 16 | RUE DU HAUT | 3 | 104 | 1500 | 295000€ | 2837€ |
2021-07-29 | 2 | CHEM DU FIEF NOBLE | 5 | 93 | 500 | 165300€ | 1777€ |
2020-01-29 | 7 | CHEMIN DU GAL | 3 | 64 | 843 | 156000€ | 2438€ |
2021-05-06 | 33 | RUE DE SEINE | 4 | 90 | 1477 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-18 | 9 | RTE DE LA FORET | 3 | 92 | 768 | 120000€ | 1304€ |
2019-07-25 | 890 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 120 | 190 | 227000€ | 1892€ |
2021-06-29 | 5 | RES LES AULNES | 4 | 99 | 948 | 221000€ | 2232€ |
2021-04-12 | 6 | RES LES AULNES | 5 | 98 | 822 | 200000€ | 2041€ |
2021-03-12 | 773 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 106 | 862 | 233000€ | 2198€ |
2021-09-28 | 13 | CHEM DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 149 | 2000 | 458650€ | 3078€ |
2018-08-20 | 758 | RUE LOUIS MOGUEN | 6 | 116 | 673 | 245000€ | 2112€ |
2018-09-24 | 5 | CHEM DE L'ANCIEN MOULIN | 6 | 112 | 959 | 215000€ | 1920€ |
2020-11-06 | 12 | CHEM DE L'ANCIEN MOULIN | 4 | 76 | 1343 | 165000€ | 2171€ |
2021-05-03 | 661 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 59 | 153 | 110000€ | 1864€ |
2021-08-10 | 58 | RTE DE LA LAITERIE | 4 | 94 | 331 | 175000€ | 1862€ |
2020-05-18 | 46 | LA CHAUSSEE DU ROY | 4 | 114 | 959 | 170000€ | 1491€ |
2018-09-12 | 48 | LA CHAUSSEE DU ROY | 5 | 94 | 914 | 190500€ | 2027€ |
2020-05-04 | 57 | LA CHAUSSEE DU ROY | 5 | 144 | 1000 | 250000€ | 1736€ |
2019-05-22 | 30 | RTE DE LA FORET | 5 | 232 | 234 | 270000€ | 1164€ |
2021-04-12 | 71 | LA CHAUSSEE DU ROY | 4 | 72 | 1053 | 220000€ | 3056€ |
2021-09-24 | 536 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 110 | 691 | 200400€ | 1822€ |
2019-10-10 | 521 | RUE LOUIS MOGUEN | 5 | 180 | 1000 | 230000€ | 1278€ |
2019-05-06 | 494 | RUE LOUIS MOGUEN | 5 | 88 | 572 | 155000€ | 1761€ |
2020-07-28 | 23 | AV DE TREMAUVILLE | 7 | 161 | 662 | 298250€ | 1852€ |
2019-02-26 | 64 | LA CHAUSSEE DU ROY | 6 | 141 | 1000 | 214500€ | 1521€ |
2020-07-29 | 355 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 100 | 1000 | 183000€ | 1830€ |
2019-01-22 | 5005 | MAIS FOREST. LES ROQUES | 5 | 175 | 1394 | 241500€ | 1380€ |
2021-03-31 | 764 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 6 | 92 | 84 | 172600€ | 1876€ |
2021-03-31 | 622 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 8 | 160 | 659 | 218000€ | 1363€ |
2019-01-31 | 84 | CHE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 683 | 169000€ | 1965€ |
2020-01-02 | 496 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 3 | 66 | 171 | 105000€ | 1591€ |
2018-08-21 | 50 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 85 | 485 | 186265€ | 2191€ |
2020-08-19 | 174 | CHE DES COQUELICOTS | 4 | 73 | 342 | 179500€ | 2459€ |
2018-12-06 | 38 | RUE PIERRE GOSSELIN | 5 | 133 | 572 | 159000€ | 1195€ |
2018-06-11 | 230 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 4 | 120 | 1000 | 250000€ | 2083€ |
2021-07-28 | 274 | AV JEAN DE LA VARENDE | 3 | 51 | 1002 | 124000€ | 2431€ |
2020-01-03 | 141 | RUE PIERRE GOSSELIN | 4 | 82 | 397 | 172000€ | 2098€ |
2020-08-06 | 275 | RUE PIERRE VARENNE | 5 | 105 | 465 | 177000€ | 1686€ |
2019-04-18 | 171 | RUE PIERRE GOSSELIN | 4 | 76 | 332 | 85000€ | 1118€ |
2019-04-23 | 171 | RUE PIERRE GOSSELIN | 4 | 76 | 332 | 135000€ | 1776€ |
2020-09-18 | 2 | RUE PIERRE VARENNE | 4 | 86 | 250 | 159000€ | 1849€ |
2020-06-15 | 14 | RUE PIERRE VARENNE | 4 | 90 | 300 | 162000€ | 1800€ |
2019-04-30 | 3 | RUE PIERRE VARENNE | 4 | 71 | 329 | 142000€ | 2000€ |
2022-04-08 | 215 | RUE PIERRE GOSSELIN | 4 | 72 | 620 | 150000€ | 2083€ |
2019-12-23 | 8 | VERS LE PUITS FOUQUET | 4 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2021-07-30 | 1551 | RUE PIERRE GOSSELIN | 4 | 66 | 614 | 152000€ | 2303€ |
2021-06-28 | 274 | RUE PIERRE GOSSELIN | 7 | 203 | 1549 | 333950€ | 1645€ |
2018-09-05 | 17 | RUE DU PUITS FOUQUET | 3 | 79 | 0 | 125000€ | 1582€ |
2021-10-14 | 17 | RUE DU PUITS FOUQUET | 4 | 130 | 1000 | 165000€ | 1269€ |
2019-07-15 | 3 | RUE SACHA GUITRY | 4 | 79 | 616 | 200000€ | 2532€ |
2018-07-20 | 2 | RUE SACHA GUITRY | 4 | 62 | 555 | 159000€ | 2565€ |
2019-10-22 | 406 | RUE PIERRE GOSSELIN | 6 | 125 | 697 | 216000€ | 1728€ |
2021-10-01 | 13 | LE PETIT GRESIL | 5 | 105 | 685 | 240000€ | 2286€ |
2021-08-30 | 47 | LA GRANDE VOIE | 4 | 68 | 830 | 219200€ | 3224€ |
2019-07-31 | 11 | RUE LOUIS DANGER | 4 | 72 | 544 | 185000€ | 2569€ |
2020-01-20 | 4 | RUE LOUIS DANGER | 4 | 72 | 557 | 170000€ | 2361€ |
2020-02-26 | 9 | RUE LOUIS DANGER | 5 | 80 | 558 | 172000€ | 2150€ |
2021-07-07 | 135 | AV DE CAEN | 5 | 92 | 0 | 168500€ | 1832€ |
2019-08-29 | 5013 | LE VILLAGE | 3 | 101 | 1000 | 240000€ | 2376€ |
2021-02-15 | 5004 | L EGLISE | 7 | 122 | 1000 | 160000€ | 1311€ |
2021-06-18 | 63 | CHE DU MOULIN DU TEMPLE | 5 | 90 | 1801 | 336550€ | 3739€ |
2021-05-26 | 25 | RUE SAINT ANTONIN | 3 | 140 | 485 | 107000€ | 764€ |
2019-03-15 | 831 | RUE PIERRE GOSSELIN | 5 | 109 | 560 | 209000€ | 1917€ |
2022-05-25 | 5013 | LE VILLAGE | 5 | 136 | 103 | 130000€ | 956€ |
2020-11-30 | 11 | LES TERRES QUEMINES | 5 | 115 | 823 | 231000€ | 2009€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DU ROUAGE | 4 | 110 | 509 | 115000€ | 1045€ |
2020-12-16 | 5013 | LA MARE DE MANNEVILLE | 5 | 138 | 469 | 240000€ | 1739€ |
2018-06-25 | 5 | LE BUISSON | 4 | 99 | 1095 | 185000€ | 1869€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DES FARCEAUX | 4 | 140 | 455 | 308000€ | 2200€ |
2018-08-03 | 38 | RUE DU ROUAGE | 2 | 106 | 331 | 183000€ | 1726€ |
2018-08-27 | 5063 | LE ROUAGE | 3 | 70 | 206 | 128000€ | 1829€ |
2021-02-10 | 5049 | LE BUISSON | 4 | 64 | 881 | 157500€ | 2461€ |
2021-06-10 | 5049 | LE BUISSON | 4 | 64 | 113 | 179000€ | 2797€ |
2021-08-30 | 38 | RUE DU ROUAGE | 3 | 58 | 0 | 108000€ | 1862€ |
2020-09-18 | 42 | RUE DU ROUAGE | 3 | 48 | 0 | 82500€ | 1719€ |