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Valeur immobilière l'appartement (109m2) Le Folgoët à Le Folgoët

Estimation théorique

Le Folgoët,29260 Le Folgoët (109 m2)

Appartementde109 m2,  Le Folgoët,29260 Le Folgoët

Appartement

Fourchette estimation

( 1.404€ /m2)

( 1.587€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (550€ /m2) à 690.000€ (7.263€ /m2)
Indice de confiance (3.12)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Le Folgoët,29260 Le Folgoët indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.404€ et 1.587€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.000€ et 690.000€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 11,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-01-1218RTE DE LANARVILY24773000€1553€
2020-11-2418RTE DE LANARVILY24773000€1553€
2019-08-0718RTE DE LANARVILY354235000€4352€
2017-10-111RUE DES TILLEULS36675000€1136€
2017-05-2723RUE DE L'ORATOIRE35591000€1655€
2019-05-0225RUE DE L'ORATOIRE480144000€1800€
2018-08-2733RUE DE L'ORATOIRE482114000€1390€
2019-12-275RUE THEODORE BOTREL35295000€1827€
2019-02-199001RES DU PETIT PARIS35758000€1018€
2019-07-169001RES DU PETIT PARIS35778520€1378€
2017-05-159001RES DU PETIT PARIS35950000€847€
2019-04-069001RES DU PETIT PARIS35972146€1223€
2019-05-249001RES DU PETIT PARIS36779000€1179€
2018-11-069001RES DU PETIT PARIS46967500€978€
2018-11-079001RES DU PETIT PARIS58258000€707€
2019-01-199001RES DU PETIT PARIS58297070€1184€
2020-02-259001RES DU PETIT PARIS582106070€1294€
2019-02-089001RES DU PETIT PARIS48379560€959€
2018-05-049001RES DU PETIT PARIS48395000€1145€
2018-11-305RUE DES GLENANS481312000€3852€
2018-03-021RUE DES GLENANS48190481.5€1117€
2019-03-126RUE PORTZMOGUER46160000€984€
2019-08-2831RUE GEN DE GAULLE23961500€1577€
2019-07-0131RUE GEN DE GAULLE47576960€1026€
2019-12-1926RUE GEN DE GAULLE25031000€620€
2017-01-3115RUE GEN DE GAULLE386100000€1163€
2017-10-205RUE AMIRAL RONARCH23141000€1323€
2020-07-3017RUE DUGUESCLIN135139999€4000€
2017-11-251RUE AMIRAL RONARCH24964000€1306€
2019-05-0916RUE GEN DE GAULLE36792000€1373€
2019-01-043RUE DE VERDUN461145000€2377€
2018-03-063RUE GEN DE GAULLE23933800€867€
2020-07-0924RUE NOTRE DAME24856500€1177€
2020-09-1824RUE NOTRE DAME24859500€1240€
2019-12-2824RUE NOTRE DAME35560000€1091€
2019-12-164RUE DUGUESCLIN12635000€1346€
2019-11-274RUE DUGUESCLIN12837000€1321€
2020-03-034RUE DUGUESCLIN34858900€1227€
2018-02-234RUE DUGUESCLIN35960000€1017€
2017-05-248RUE THEODORE BOTREL24040000€1000€
2019-10-236RUE THEODORE BOTREL360255000€4250€
2020-11-1011RUE NOTRE DAME24965000€1327€
2017-07-271RUE MIORCEC DE KERDANET360200000€3333€
2020-01-0617RUE ALAIN FERGENT24354000€1256€
2019-09-3015RUE ALAIN FERGENT372135858€1887€
2017-03-1515RUE ALAIN FERGENT35670000€1250€
2021-05-1215RUE ALAIN FERGENT35685000€1518€
2017-06-136RUE NOTRE DAME36058500€975€
2020-07-021RUE ALAIN FERGENT24060000€1500€
2019-10-181RUE ALAIN FERGENT383150000€1807€
2020-01-312RUE JEANNE D ARC11832120€1784€
2020-11-192RUE JEANNE D ARC11836000€2000€
2020-08-282RUE JEANNE D ARC22735000€1296€
2021-04-282RUE JEANNE D ARC24690000€1957€
2019-11-282RUE JEANNE D ARC24865000€1354€
2018-07-312RUE JEANNE D ARC356115000€2054€
2018-08-2920RUE DUCHESSE ANNE23833000€868€
2020-02-242PL GEN LE FLO411087000€791€
2018-10-303PL MARECHAL FOCH24247000€1119€
2017-03-134PL GEN LE FLO4130120845€930€
2020-02-2519RUE OLLIVIER DE CLISSON12369500€3022€
2018-01-2417RUE DU FOUR34022000€550€
2021-01-2917RUE DU FOUR34035000€875€
2020-06-0213RUE DU FOUR350125500€2510€
2020-05-164RUE DU FOUR12386350€3754€
2021-06-2612RUE DE LA MARNE27458000€784€
2018-12-1123RUE DU FOUR474170700€2307€
2020-06-3023RUE DU FOUR474188000€2541€
2021-06-147RUE DU COMTE EVEN36354853€871€
2017-03-229RUE DU COMTE EVEN13423000€676€
2019-12-279RUE DU COMTE EVEN47960000€759€
2018-07-301PL DU CHATEAU13235000€1094€
2020-03-0420PL DU CHATEAU23847500€1250€
2020-01-0320PL DU CHATEAU24353000€1233€
2019-04-181RUE DE JERUSALEM363143500€2278€
2019-03-191RUE DE JERUSALEM48094200€1178€
2021-06-0722PL DU CHATEAU350190000€3800€
2018-04-043RUE DE JERUSALEM6113190500€1686€
2020-01-023RUE DE JERUSALEM6113248712€2201€
2019-12-185RUE DE JERUSALEM382300000€3659€
2019-03-1824RUE DU FOUR375135000€1800€
2019-11-1326RUE DE LA MARNE12996000€3310€
2021-02-024RUE DES DOUVES349125000€2551€
2019-11-286RUE DES DOUVES22723000€852€
2019-09-116RUE DES DOUVES12735000€1296€
2019-08-0842RUE DU FOUR25572000€1309€
2018-08-258RUE DES DOUVES25172000€1412€
2018-09-288RUE DES DOUVES25253900€1037€
2021-01-2611RUE DU SAINT ESPRIT47890000€1154€
2017-07-2111PL DU PONT23023500€783€
2020-05-2811PL DU PONT23030900€1030€
2019-11-0611PL DU PONT23442650€1254€
2020-08-2511PL DU PONT23541000€1171€
2021-01-2711PL DU PONT23947085€1207€
2017-03-219001RUE DU SAINT ESPRIT36880000€1176€
2018-06-2747RUE DE LA MARNE512071000€592€
2018-03-303RUE MEDECIN GAL LE BERRE13440500€1191€
2019-01-223RUE MEDECIN GAL LE BERRE13635000€972€
2017-03-171RUE MEDECIN GAL LE BERRE23540000€1143€
2019-01-2620AV FERNAND LE CORRE37071650€1024€
2020-09-1214RUE AMBROISE PARE36927000€391€
2020-09-0114RUE AMBROISE PARE36970000€1014€
2019-07-1814RUE AMBROISE PARE410575000€714€
2018-04-0314RUE AMBROISE PARE411080000€727€
2020-02-0114RUE AMBROISE PARE411324600€218€
2019-10-2114RUE AMBROISE PARE411375000€664€
2020-01-2414RUE AMBROISE PARE411376000€673€
2020-09-1514RUE AMBROISE PARE411378000€690€
2021-02-0116RUE AMBROISE PARE25065000€1300€
2019-11-1616RUE AMBROISE PARE38482000€976€
2020-09-1416RUE AMBROISE PARE410087500€875€
2020-03-3116RUE AMBROISE PARE4113143000€1265€
2019-03-2187RUE DE LA MARNE36132250€529€
2021-06-1810RUE DOCTEUR YVES MEAR35585000€1545€
2017-03-2515RUE DOCTEUR YVES MEAR24960000€1224€
2020-06-1915RUE DOCTEUR YVES MEAR24966500€1357€
2019-12-2316RUE DOCTEUR YVES MEAR36866000€971€
2019-05-312RUE DOCTEUR YVES MEAR35563000€1145€
2018-06-1324RUE DOCTEUR YVES MEAR24955000€1122€
2019-11-1226RUE DOCTEUR YVES MEAR24963000€1286€
2019-09-1628RUE DOCTEUR YVES MEAR36380000€1270€
2020-03-2330RUE DOCTEUR YVES MEAR25568000€1236€
2020-08-0732RUE DOCTEUR YVES MEAR24972000€1469€
2017-05-2235RUE DOCTEUR YVES MEAR35565000€1182€
2017-03-1338RUE DOCTEUR YVES MEAR24957000€1163€
2017-12-0838RUE DOCTEUR YVES MEAR24958950€1203€
2018-06-0139RUE DOCTEUR YVES MEAR24956000€1143€
2020-06-1939RUE DOCTEUR YVES MEAR24964900€1324€
2019-08-054RUE DOCTEUR YVES MEAR24956000€1143€
2019-10-1740RUE DOCTEUR YVES MEAR36368000€1079€
2017-03-2843RUE DOCTEUR YVES MEAR24953000€1082€
2019-09-1346RUE DOCTEUR YVES MEAR36376000€1206€
2019-04-0848RUE DOCTEUR YVES MEAR24958000€1184€
2020-10-0849RUE DOCTEUR YVES MEAR36166000€1082€
2017-05-115RUE DOCTEUR YVES MEAR36381800€1298€
2018-11-1253RUE DOCTEUR YVES MEAR26171000€1164€
2017-06-2254RUE DOCTEUR YVES MEAR24958000€1184€
2017-10-1361RUE DOCTEUR YVES MEAR35563400€1153€
2017-07-2562RUE DOCTEUR YVES MEAR35560000€1091€
2020-05-1664RUE DOCTEUR YVES MEAR35562500€1136€
2020-06-0565RUE DOCTEUR YVES MEAR25476000€1407€
2019-04-259RUE DOCTEUR YVES MEAR24945000€918€
2021-04-069RUE DOCTEUR YVES MEAR24979000€1612€
2018-08-0714RTE DE LA COTE DES LEGENDES46965400€948€
2020-06-0821RUE PER JAKEZ HELIAS24065500€1638€
2021-06-1721RUE PER JAKEZ HELIAS354125000€2315€
2020-05-2821RUE PER JAKEZ HELIAS360110000€1833€
2020-03-3121RUE PER JAKEZ HELIAS360134000€2233€
2017-12-1110CHE DE LESCOAT VIAN3128242740€1896€
2017-05-201RUE DE LANDOUZEN595690000€7263€
2021-06-1710RUE DE LA MAIRIE254292500€5417€
2019-03-2355PORS MILIN VALY385251900€2964€
2017-12-0416RUE DU SABOTIER25992000€1559€