Valeur immobilière la maison de 100m2 Le Mas Meynard à Ambazac

Estimation théorique

Le Mas Meynard,87240 Ambazac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Mas Meynard,87240-Ambazac indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambazac (87002), comprenant 5704 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 910€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-156315LE MAS MEYNARD2145800336967€2324€
2021-07-156315LE MAS MEYNARD2145800336967€2324€
2020-11-165006LA MAISONNETTE3101500197500€1955€
2020-11-165006LA MAISONNETTE3101500197500€1955€
2023-04-135002LE MAS MEYNARD498500206763€2110€
2023-04-135002LE MAS MEYNARD498500206763€2110€
2020-04-22815RTE DES MOULINS41532000192050€1255€
2020-04-22815RTE DES MOULINS41532000192050€1255€
2021-04-01755RTE DES MOULINS376107060000€789€
2021-04-01755RTE DES MOULINS376107060000€789€
2022-02-21565CHE DU PUY PAYAUD490500185250€2058€
2022-02-21565CHE DU PUY PAYAUD490500185250€2058€
2021-08-186293LALEUF6225182296900€1320€
2021-08-186293LALEUF6225182296900€1320€
2022-08-31300CHE DU PUY PAYAUD4103500212450€2063€
2022-08-31300CHE DU PUY PAYAUD4103500212450€2063€
2021-02-03566LALEUF7173149175000€1012€
2021-02-03566LALEUF7173149175000€1012€
2020-11-206292LALEUF588640129100€1467€
2020-11-206292LALEUF588640129100€1467€
2021-06-296442CROSSAS494500171400€1823€
2021-06-296442CROSSAS494500171400€1823€
2024-06-2024LE BOST5152825130000€855€
2024-06-2024LE BOST5152825130000€855€
2024-05-235LE PORTAIL DE RIBAGNAC3646540000€625€
2024-05-235LE PORTAIL DE RIBAGNAC3646540000€625€
2020-08-035037LE BOST82001208378000€1890€
2020-08-035037LE BOST82001208378000€1890€
2023-01-312225RTE THERESE MENOT5922820165900€1803€
2023-01-312225RTE THERESE MENOT5922820165900€1803€
2021-11-085543CARD4110500128700€1170€
2021-11-085543CARD4110500128700€1170€
2020-06-182RTE DU BORD DU LAC3107800146700€1371€
2020-06-182RTE DU BORD DU LAC3107800146700€1371€
2020-07-0313RTE DU BORD DU LAC01510040000€2667€
2020-07-0313RTE DU BORD DU LAC01510040000€2667€
2022-11-1411RTE DU BORD DU LAC257144285000€1491€
2022-11-1411RTE DU BORD DU LAC257144285000€1491€
2020-10-087RUE ANATOLE FRANCE3848785122000€1452€
2020-10-087RUE ANATOLE FRANCE3848785122000€1452€
2023-01-267RUE ANATOLE FRANCE3848785169000€2012€
2023-01-267RUE ANATOLE FRANCE3848785169000€2012€
2021-07-301IMP FRANCOIS CHATELUS382200133000€1622€
2021-07-301IMP FRANCOIS CHATELUS382200133000€1622€
2022-07-123IMP ERIC TABARLY24150053200€1298€
2022-07-123IMP ERIC TABARLY24150053200€1298€
2020-05-195IMP ALAIN COLAS22750024000€889€
2020-05-195IMP ALAIN COLAS22750024000€889€
2023-03-222CHE DU MUGUET372500110000€1528€
2023-03-222CHE DU MUGUET372500110000€1528€
2023-07-271IMP DE LA CHENEVIERE4125590134000€1072€
2023-07-271IMP DE LA CHENEVIERE4125590134000€1072€
2020-09-105420LA CROIX DU MONT41002477139900€1399€
2020-09-105420LA CROIX DU MONT41002477139900€1399€
2022-06-275000LE BOURG6137271216000€1577€
2022-06-275000LE BOURG6137271216000€1577€
2020-03-052RUE DU COMMANDANT COUSTEAU38249770000€854€
2020-03-052RUE DU COMMANDANT COUSTEAU38249770000€854€
2021-07-161190RTE GEORGES GUINGOUIN3963963865€665€
2021-07-161190RTE GEORGES GUINGOUIN3963963865€665€
2021-12-211RUE ANATOLE FRANCE3901140374400€4160€
2021-12-211RUE ANATOLE FRANCE3901140374400€4160€
2020-08-17425LA CROIX DU MONT356560108000€1929€
2020-08-17425LA CROIX DU MONT356560108000€1929€
2023-05-054RUE ALPHONSE DAUDET4811474130000€1605€
2023-05-054RUE ALPHONSE DAUDET4811474130000€1605€
2021-08-18420LA CROIX DU MONT381420113000€1395€
2021-08-18420LA CROIX DU MONT381420113000€1395€
2021-04-1322RTE D'AMBAZAC710864085000€787€
2021-04-1322RTE D'AMBAZAC710864085000€787€
2023-07-0422RUE DESCARTES5130660160000€1231€
2023-07-0422RUE DESCARTES5130660160000€1231€
2020-09-14415LA BOISSARDE25641071000€1268€
2020-09-14415LA BOISSARDE25641071000€1268€
2023-03-01730RTE DE LA BOISSARDE4137410238841€1743€
2023-03-01730RTE DE LA BOISSARDE4137410238841€1743€
2022-05-0527RUE DE BEAUSEJOUR6162500255000€1574€
2022-05-0527RUE DE BEAUSEJOUR6162500255000€1574€
2021-08-2314RTE D'AMBAZAC4121500214000€1769€
2021-08-2314RTE D'AMBAZAC4121500214000€1769€
2021-12-132CHE DU BOIS BRULE61402012171000€1221€
2021-12-132CHE DU BOIS BRULE61402012171000€1221€
2022-09-0213RUE DESCARTES5121543125000€1033€
2022-09-0213RUE DESCARTES5121543125000€1033€
2023-09-285RUE DESCARTES5121875110000€909€
2023-09-285RUE DESCARTES5121875110000€909€
2023-02-2216RUE ALPHONSE DAUDET36490118000€1844€
2023-02-2216RUE ALPHONSE DAUDET36490118000€1844€
2020-06-154RUE DES CROUZILLAUDS495500180000€1895€
2020-06-154RUE DES CROUZILLAUDS495500180000€1895€
2020-10-237RUE ALPHONSE DAUDET470067000€957€
2020-10-237RUE ALPHONSE DAUDET470067000€957€
2022-10-3112RUE HECTOR BERLIOZ482710172000€2098€
2022-10-3112RUE HECTOR BERLIOZ482710172000€2098€
2022-03-111ALL MAURICE RAVEL5121775125000€1033€
2022-03-111ALL MAURICE RAVEL5121775125000€1033€
2023-01-3042RUE DESCARTES5121767135000€1116€
2023-01-3042RUE DESCARTES5121767135000€1116€
2022-09-175547LE MOULIN MAZAUD4852210382900€4505€
2022-09-175547LE MOULIN MAZAUD4852210382900€4505€
2022-07-0624RUE ALPHONSE DAUDET4109640323300€2966€
2022-07-0624RUE ALPHONSE DAUDET4109640323300€2966€
2023-05-246IMP DES CANTINES5102500228000€2235€
2023-05-246IMP DES CANTINES5102500228000€2235€
2020-12-119RUE HECTOR BERLIOZ5121596115000€950€
2020-12-119RUE HECTOR BERLIOZ5121596115000€950€
2022-04-1120RUE HECTOR BERLIOZ6209575270000€1292€
2022-04-1120RUE HECTOR BERLIOZ6209575270000€1292€
2021-05-0513LE TRIADOUR51221609175000€1434€
2021-05-0513LE TRIADOUR51221609175000€1434€
2022-07-256IMP DES CANTINES473761110000€1507€
2022-07-256IMP DES CANTINES473761110000€1507€
2022-03-22260RTE DE LA BOISSARDE36094370000€1167€
2022-03-22260RTE DE LA BOISSARDE36094370000€1167€
2020-11-279CHE DE LA LANDE DE NOUAILLAS21032158173450€1684€
2020-11-279CHE DE LA LANDE DE NOUAILLAS21032158173450€1684€
2022-01-282ALL CLAUDE DEBUSSY24715948000€1021€
2022-01-282ALL CLAUDE DEBUSSY24715948000€1021€
2022-05-1337RUE HECTOR BERLIOZ5121496115000€950€
2022-05-1337RUE HECTOR BERLIOZ5121496115000€950€
2020-11-096159LE PUY DE LA NOIX5134500250000€1866€
2020-11-096159LE PUY DE LA NOIX5134500250000€1866€
2022-02-2435RUE HECTOR BERLIOZ5122490120000€984€
2022-02-2435RUE HECTOR BERLIOZ5122490120000€984€
2022-10-10255RTE DU MONT491500233203€2563€
2022-10-10255RTE DU MONT491500233203€2563€
2023-08-1145RUE HECTOR BERLIOZ384382134900€1606€
2023-08-1145RUE HECTOR BERLIOZ384382134900€1606€
2022-11-214ALL GEORGES BIZET5121749125000€1033€
2022-11-214ALL GEORGES BIZET5121749125000€1033€
2023-06-2715RUE DES CANTINES496515155700€1622€
2023-06-2715RUE DES CANTINES496515155700€1622€
2022-04-148RTE DU BREUIL5120178455000€458€
2022-04-148RTE DU BREUIL5120178455000€458€
2021-06-11530LES CANTINES487525178000€2046€
2021-06-11530LES CANTINES487525178000€2046€
2023-03-09532LES CANTINES4881239189900€2158€
2023-03-09532LES CANTINES4881239189900€2158€
2024-03-1542RUE DU TAURION4921026177000€1924€
2024-03-1542RUE DU TAURION4921026177000€1924€
2020-02-266ALL DES FORETS390938112000€1244€
2020-02-266ALL DES FORETS390938112000€1244€
2021-06-235000LA LANDE4101500181300€1795€
2021-06-235000LA LANDE4101500181300€1795€
2020-10-276309LES COUTURES91652000164800€999€
2020-10-276309LES COUTURES91652000164800€999€
2021-09-3048RUE DU TAURION4119903165600€1392€
2021-09-3048RUE DU TAURION4119903165600€1392€
2022-10-31640RTE SIMONE VEIL393500234000€2516€
2022-10-31640RTE SIMONE VEIL393500234000€2516€
2022-05-16265RTE DE LA TUILERIE51322535332500€2519€
2022-05-16265RTE DE LA TUILERIE51322535332500€2519€
2022-07-2110RTE DU MONT469820145000€2101€
2022-07-2110RTE DU MONT469820145000€2101€
2023-09-13240RTE SIMONE VEIL34791553000€1128€
2023-09-13240RTE SIMONE VEIL34791553000€1128€
2022-10-187RTE DU PONT DU DOGNON376500126200€1661€
2022-10-187RTE DU PONT DU DOGNON376500126200€1661€
2022-07-0816RUE DU TAURION5621058130000€2097€
2022-07-0816RUE DU TAURION5621058130000€2097€
2023-03-175RUE DE CHANTELAUVE6128500178000€1391€
2023-03-175RUE DE CHANTELAUVE6128500178000€1391€
2024-03-1475RTE SIMONE VEIL357283790000€1579€
2024-03-1475RTE SIMONE VEIL357283790000€1579€
2021-02-1511RUE DU TAURION5931103130000€1398€
2021-02-1511RUE DU TAURION5931103130000€1398€
2023-03-1710AV DES HORTENSIAS368799120000€1765€
2023-03-1710AV DES HORTENSIAS368799120000€1765€
2020-11-0911RTE DU PONT DU DOGNON51001850200000€2000€
2020-11-0911RTE DU PONT DU DOGNON51001850200000€2000€
2021-11-1712ALL DES TULIPES7142774201100€1416€
2021-11-1712ALL DES TULIPES7142774201100€1416€
2020-12-1049RUE DE LA BARRE37548190050€2534€
2020-12-1049RUE DE LA BARRE37548190050€2534€
2023-06-1331L ETANG41492300319600€2145€
2023-06-1331L ETANG41492300319600€2145€
2022-09-212CHE DU BOIS DE MAUD5124917235000€1895€
2022-09-212CHE DU BOIS DE MAUD5124917235000€1895€
2022-01-035001BRUGERAS7109500207500€1904€
2022-01-035001BRUGERAS7109500207500€1904€
2020-12-3012AV FRANCOIS MITTERRAND2404870000€1750€
2020-12-3012AV FRANCOIS MITTERRAND2404870000€1750€
2020-03-031RUE DU TAURION4932001152650€1641€
2020-03-031RUE DU TAURION4932001152650€1641€
2023-07-288ALL DES TULIPES369724100400€1455€
2023-07-288ALL DES TULIPES369724100400€1455€
2021-05-256ALL DES FAUVETTES6103100195972€932€
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2023-12-154RUE EMILIE FAURE5128500268200€2095€
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2023-05-264ALL DES TULIPES379683140000€1772€
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2022-06-2246AV DE SOUFFLENHEIM47544868000€907€
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2020-08-146356AV DES ROSES5122990140000€1148€
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2022-07-2233AV DE SOUFFLENHEIM367532135000€2015€
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2020-07-24507LE MOULIN DE BOUCHERIE4102105543500€426€
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2023-01-2540AV DE SOUFFLENHEIM4122947140000€1148€
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2020-09-114PL DES FLEURS472648122850€1706€
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2022-06-076AV FRANCOIS MITTERRAND4127196110500€870€
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2022-03-233ALL DES FAUVETTES386480163500€1901€
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2021-01-297AV DES ROSES591686145000€1593€
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2020-11-025051LE RUISSEAU DES DIVISIONS58365390000€1084€
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2021-07-2014CHEM DES GRANGES3120121565000€542€
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2022-09-303RUE DE LA GARE513560036750€272€
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2022-08-176240LA CHATAIGNERAIE4971154180000€1856€
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2023-05-15425RTE DU PECHER4109500157000€1440€
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2022-07-0510ALL DES PRIMEVERES474684135000€1824€
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2024-06-141RUE ANDRE MARIE AMPERE4109697184650€1694€
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2022-09-0716RUE MARYSE BASTIE4121500186000€1537€
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2022-06-0818RUE MARYSE BASTIE5110500187650€1706€
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2023-04-2812RUE ANDRE MARIE AMPERE395719190000€2000€
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2020-09-1111RUE MARYSE BASTIE5852000193370€2275€
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2020-11-206RUE DE MONTHELY3691198121500€1761€
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2023-06-3060AV DE LA LIBERATION375535147000€1960€
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2022-09-232IMP DE LA MAILLERIE490603219300€2437€
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2022-07-1823AV DE SOUFFLENHEIM514026084300€602€
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2020-10-126319BRUGERAS589500138000€1551€
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2021-09-172IMP DU STADE5103871120000€1165€
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2022-08-168IMP DU STADE4701013130000€1857€
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2023-07-1380RTE DU PECHER61112536190000€1712€
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2024-03-22435RTE VIOLETTE SZABO4902677142000€1578€
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2020-02-219001LES VERGNES478500133500€1712€
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2021-05-2610RESERVAT NORD48850070000€795€
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2020-12-0113AV DE SOUFFLENHEIM23616565000€1806€
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2021-07-302RUE D ORADOUR SUR GLANE78092100380€1255€
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2024-06-132RUE D ORADOUR SUR GLANE78092107900€1349€
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2022-10-0440AV DE LA LIBERATION380135100000€1250€
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2022-10-31470RTE VIOLETTE SZABO385515115000€1353€
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2022-02-0917RUE GEORGES BRASSENS51101359220000€2000€
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2021-06-1810RUE FELIX LECLERC4176864175880€999€
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2021-05-285432LE PECHER3690110000€1594€
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2022-04-019RUE JULES FERRY5111840151000€1360€
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2020-12-096RUE DE COQUI3844740000€476€
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2020-09-1725RESERVAT5901506154832€1720€
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2020-06-157RUE FELIX LECLERC610350079516€772€
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2024-04-057RUE FELIX LECLERC6110500171600€1560€
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2020-11-0634RTE DES VERGNES41152447185000€1609€
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2020-05-1832RUE GEORGES BRASSENS4981000139400€1422€
2020-05-1832RUE GEORGES BRASSENS4981000139400€1422€
2023-05-026RUE FELIX LECLERC258193112875€1946€
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2020-10-1617RUE JEAN ET GABRIEL TEXIER5108235235000€2176€
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2021-11-153RUE JEAN BAPTISTE LANDON483062000€747€
2021-11-153RUE JEAN BAPTISTE LANDON483062000€747€
2021-09-214RUE JEAN BAPTISTE LANDON2786487600€1123€
2021-09-214RUE JEAN BAPTISTE LANDON2786487600€1123€
2023-06-1538RUE GEORGES BRASSENS4821000159040€1940€
2023-06-1538RUE GEORGES BRASSENS4821000159040€1940€
2021-07-237AV DE LA LIBERATION4110278110000€1000€
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2020-09-0714AV DE LA LIBERATION5140278214110€1529€
2020-09-0714AV DE LA LIBERATION5140278214110€1529€
2022-06-0114AV DE LA LIBERATION5140278236204€1687€
2022-06-0114AV DE LA LIBERATION5140278236204€1687€