Valeur immobilière la maison de 100m2 Le Moulin de Redon à Auriol

Estimation théorique

Le Moulin de Redon,13390 Auriol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Moulin de Redon,13390-Auriol indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriol (13007), comprenant 12929 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.653€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-2187MTE DES ECOLES5113650415000€3673€
2021-08-255193CHE DE LA RIGAUDE41101022555000€5045€
2019-10-2547MTE PIERRE ETIENNE485503396500€4665€
2021-07-132DE LA BANQUE474181290000€3919€
2020-01-27204MTE PIERRE ETIENNE490406380250€4225€
2019-07-1638CHE DE LA GUITONNE51271050375000€2953€
2019-05-1349IMP DE L'HUVEAUNE5116955452000€3897€
2020-11-12230CHE DE LA RIGAUDE41251500709400€5675€
2020-10-0955CHE DE LA SOURCE4109409390400€3582€
2019-07-2214IMP DU PLAN498880380070€3878€
2019-03-2187CHE DE LA SOUPRIOTE71451354418850€2889€
2018-07-12201CHE DE LA SOUPRIOTE4100526460700€4607€
2019-12-12216CHE DE LA RIGAUDE41102383489500€4450€
2019-05-15134CHE DE LA SOUPRIOTE499431365000€3687€
2019-04-025089LE MOULIN DE REDON4901000410000€4556€
2019-11-158CHE DU PETIT VALLAT490385352297€3914€
2018-12-205324LE MOULIN DE REDON490435368000€4089€
2019-03-094CHE DU PETIT VALLAT490412355910€3955€
2018-08-205CHE DU PETIT VALLAT480437356650€4458€
2018-07-17305MTE PIERRE ETIENNE42003939758000€3790€
2019-03-2096CHE DE TARRAS6179560190000€1061€
2018-11-16239AV BAPTISTIN MEISSEL471172277200€3904€
2019-05-03249AV BAPTISTIN MEISSEL473236310000€4247€
2018-11-1354MENTON51220325600€2669€
2020-01-07391CHE DE LA SOUPRIOTE3883600502690€5712€
2021-07-2374IMP DE LA VIGIE41251000506600€4053€
2018-06-21207MTE DES 2 BASTIDES4112702385500€3442€
2019-02-04207MTE DES 2 BASTIDES4112702420000€3750€
2018-06-025148LE MOULIN DE REDON360593133250€2221€
2020-01-03118CHE DE TIRE CORDE61431000410520€2871€
2021-06-21192MTE DES 2 BASTIDES51591443766150€4819€
2020-12-10158CHE DES RESTANQUES5128920488750€3818€
2019-08-0282CHE DES PERES4100615396070€3961€
2018-06-1524LOT LE MOULIN2640285000€4453€
2021-01-21181CHE DES RESTANQUES376542205000€2697€
2019-08-0768LOT LE VERGER490250328485€3650€
2020-06-055LOT LE VERGER478733403000€5167€
2019-09-1610LOT LES PERES484697386990€4607€
2018-07-10111CHE DES TOURRAQUES41161192421100€3630€
2021-03-11317CHE DES BARRES ET TOURRAQUES4122985420000€3443€
2020-11-06360CHE DU DUGOU2952302305000€3211€
2021-04-24360CHE DU DUGOU2952302396100€4169€
2019-10-17425CHE DU DUGOU2590405000€6864€
2021-09-086049ENCOURON NORD4795401340000€4304€
2021-08-02142IMP SAINT LAURENT83453090818900€2374€
2018-07-2370IMP SAINT LAURENT5118930450000€3814€
2019-12-30323CHE DES VIEUX LAGETS41263067527500€4187€
2020-11-277283HUBAC DES BARRES51371450628550€4588€
2019-10-12179IMP HUBAC DES BARRES51621625451105€2785€
2018-12-131352CHE DE LA MICHELE4108945435000€4028€
2020-12-305221LA MELLONNE72001530530000€2650€
2021-02-10843CHE DES LAGETS386585297000€3453€
2018-04-051041CHE DES LAGETS3656858230000€3538€
2019-06-111524CHE DES LAGETS2100479300000€3000€
2018-08-286562LA VENTRADE51181311379000€3212€
2018-10-2977CHE DES ROMARINS31471873622500€4235€
2020-09-096728LA BOURRIDE-EST4881088340000€3864€
2019-07-256086LA VENTRADE483330330000€3976€
2018-08-227080ESTIENNE EST51601617625000€3906€
2021-07-306998ESTIENNE-EST4140495714000€5100€
2018-10-195075RTE DES BOYERS4106610336500€3175€
2020-05-155914LA BOURRIDE-EST3553714315000€5727€
2021-06-18466CHE DE LA VEDE AUX ESTIENNES51574000845400€5385€
2021-07-16103CHE DE LA VEDE41283167630000€4922€
2020-01-24476CHE DE LA VENTRADE41326175675600€5118€
2019-06-1416LOT LE BELVEDERE488637410000€4659€
2020-02-2125LOT LE BELVEDERE6155773491000€3168€
2018-06-0712LOT LE BELVEDERE4103472395000€3835€
2020-10-029108LA VENTRADE61454178756900€5220€
2019-08-0238LOT LE BELVEDERE375380362000€4827€
2018-05-228LOT LE BELVEDERE4115533387200€3367€
2019-07-187050BELLEVISTE14020085000€2125€
2021-01-283LOT LE BELVEDERE3107541419400€3920€
2019-05-21221CHE DU MASCARON51100347510€3159€
2021-06-035057LES ESTIENNES-OUEST26092271400€4523€
2019-07-3056LOT LE BELVEDERE489363347190€3901€
2020-08-066095ESTIENNE-EST4125800420000€3360€
2019-12-206582QUARTIER DE VEDE NORD3901080395000€4389€
2018-04-1910RTE DES BOYERS589500342000€3843€
2018-10-037002LES ESTIENNES OUEST21071000690000€6449€
2019-02-266567QUARTIER DE VEDE NORD61251143515000€4120€
2019-06-136568QUARTIER DE VEDE NORD41061170424850€4008€
2021-07-0818QUARTIER DE VEDE-NORD2821249359300€4382€
2021-08-057071LOT LA DOURONNE487769506600€5823€
2018-04-106190LE COLLET DU PUJOL470915299200€4274€
2020-10-216190LE COLLET DU PUJOL470915335000€4786€
2020-12-15303BD DE LA DOURONNE488353421150€4786€
2021-06-1746LOT LA DOURONNE4101677423020€4188€
2019-07-093BD DE LA DOURONNE391288403690€4436€
2020-09-146116QUARTIER DE VEDE-NORD6941073478000€5085€
2021-06-147189LOT LA DOURONNE5106555429770€4054€
2021-01-296952QUARTIER DE VEDE-NORD61761791629000€3574€
2019-01-257068LES ADRECHS OUEST51261029433000€3437€
2019-01-175080AV DE LA LARE41201366379000€3158€
2020-09-1037CHE DU MASCARON51150560000€4870€
2021-02-2237CHE DU MASCARON51150565000€4913€
2019-08-0649LOT LA DOURONNE490503361140€4013€
2018-12-0128LOT LA DOURONNE4104998344000€3308€
2020-06-0528LOT LA DOURONNE4104998401000€3856€
2021-06-187063BELLEVISTE6111602439700€3961€
2019-05-293LOT LES PRES DE VEDE51171041469920€4016€
2021-07-127077LOT LA DOURONNE4108436436200€4039€
2019-12-167177BELLEVISTE485706378000€4447€
2021-01-226181VEDE3781202298000€3821€
2021-02-2430LOT LA DOURONNE474821355000€4797€
2018-06-26184CHE DES ESTIENNES61691001549600€3252€
2018-08-1762LOT BELLEVISTE473375340000€4658€
2021-02-0519LOT BELLEVISTE491510441975€4857€
2020-09-10619LOT BELLEVISTE6125554434550€3476€
2019-01-3133LOT BELLEVISTE5101550378800€3750€
2020-09-0443LOT CLOS 3 ROIS4104378354300€3407€
2020-05-1454LOT CLOS 3 ROIS488306335000€3807€
2019-01-2236LOT BELLEVISTE489535325000€3652€
2021-03-266125HUBAC DE PINCHINIER1451205167000€3711€
2021-03-2929LOT BELLEVISTE486486433250€5038€
2018-12-186201LA BARRIERE115253145000€9667€
2021-07-065201LES ARTAUDS590314366200€4069€
2018-11-265375LES ARTAUDS368420360000€5294€
2018-07-265324CHE DE BON VALLON6109729412010€3780€
2021-02-085815LES ADRECHS-OUEST71581127380000€2405€
2021-02-085815LES ADRECHS-OUEST71581127385000€2437€
2019-01-295373LES ARTAUDS3660316170€4790€
2021-06-165373LES ARTAUDS3660378450€5734€
2019-05-105177VEDE51191017385000€3235€
2019-03-226597LIQUETTE51347540527150€3934€
2018-07-176228LE SERRE51021000600000€5882€
2021-02-225301LA BARDELINE490402382450€4249€
2020-10-0722CHE DE SAINT PIERRE41531055530000€3464€
2019-01-31106LES ARTAUDS48139201000€2481€
2021-02-269265HAM DE LA BARDELINE5112490451617€4032€
2019-05-270CHE DU CARIGNAN3780296418€3800€
2021-01-05999VEDE41271412352666€2777€
2021-06-299162LES ARTAUDS490572415700€4619€
2020-03-129262HAM DE LA BARDELINE599463400000€4040€
2020-09-0127HAM DE LA BARDELINE486282428100€4978€
2018-08-0626HAM DE LA BARDELINE486239140000€1628€
2020-12-21104LOT DU CLOS5124565476810€3845€
2021-07-085217SAINT FRANCET3720272500€3785€
2018-03-286596SAINT FRANCAIS51251754380000€3040€
2021-07-165150LES ARTAUDS386585506700€5892€
2021-08-05734CHE DU CLOS485417382100€4495€
2018-08-315184SAINT FRANCET62003000369000€1845€
2021-02-087329NOTRE-DAME51502000730161€4868€
2021-08-127007VEDE61293263745000€5775€
2020-07-015929PINCHINIER5120572165000€1375€
2019-02-069033SAUVECLARE4761000456000€6000€
2019-11-295091SAUVECLARE41201000635040€5292€
2019-05-145683LES COTES4811013160000€1975€
2021-06-237257CAMP D AUBERT61691000690000€4083€
2019-04-1216LA GLACIERE489251290000€3258€