Valeur de la maison de 100m2 Le Petit Châtelard à Veurey Voroize

Estimation théorique

Le Petit Châtelard,38113 Veurey Voroize (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Petit Châtelard,38113-Veurey Voroize indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Veurey-Voroize (38540), comprenant 1462 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1634RTE DE MONTAUD9330500785000€2379€
2020-12-1634RTE DE MONTAUD9330500785000€2379€
2020-11-0512CHE DU BOIS VERT4125972430000€3440€
2020-11-0512CHE DU BOIS VERT4125972430000€3440€
2022-01-185RTE DE LA COTE DU VERDARET4118443325000€2754€
2022-01-185RTE DE LA COTE DU VERDARET4118443325000€2754€
2023-11-2713LOT LE BELVEDERE597507361400€3726€
2023-11-2713LOT LE BELVEDERE597507361400€3726€
2020-12-2110RUE DU BERYL4110840436900€3972€
2020-12-2110RUE DU BERYL4110840436900€3972€
2022-07-0414RUE DE LA GILBERTIERE362124261050€4210€
2022-07-0414RUE DE LA GILBERTIERE362124261050€4210€
2021-11-261MTE DE LE PARELLE260347105000€1750€
2021-11-261MTE DE LE PARELLE260347105000€1750€
2022-03-183RUE DES CLOS390600427050€4745€
2022-03-183RUE DES CLOS390600427050€4745€
2021-06-304RUE DES CLOS3660172000€2606€
2021-06-304RUE DES CLOS3660172000€2606€
2023-09-228RUE DES CLOS4120270180000€1500€
2023-09-228RUE DES CLOS4120270180000€1500€
2020-11-167LOT LE BELVEDERE41231000520000€4228€
2020-11-167LOT LE BELVEDERE41231000520000€4228€
2021-04-302CHE DES COMBES51190290000€2437€
2021-04-302CHE DES COMBES51190290000€2437€
2023-08-0415CHE DU PETIT CHATELARD61501727420000€2800€
2023-08-0415CHE DU PETIT CHATELARD61501727420000€2800€
2023-06-2715CHE DU PETIT CHATELARD61501727531500€3543€
2023-06-2715CHE DU PETIT CHATELARD61501727531500€3543€
2021-03-2913CHE DU PETIT CHATELARD51220395000€3238€
2021-03-2913CHE DU PETIT CHATELARD51220395000€3238€
2023-03-1717RUE DE LA GILBERTIERE5154355326000€2117€
2023-03-1717RUE DE LA GILBERTIERE5154355326000€2117€
2020-07-288LOT LE BELVEDERE51201000380800€3173€
2020-07-288LOT LE BELVEDERE51201000380800€3173€
2021-11-265RUE DE LA GILBERTIERE473100263760€3613€
2021-11-265RUE DE LA GILBERTIERE473100263760€3613€
2021-08-205303PL LA PLACE473228310000€4247€
2021-08-205303PL LA PLACE473228310000€4247€
2020-09-165366LE PETIT CHATELARD5140959440120€3144€
2020-09-165366LE PETIT CHATELARD5140959440120€3144€
2021-06-253CHE DES GLAIRETTES499812361000€3646€
2021-06-253CHE DES GLAIRETTES499812361000€3646€
2023-01-1718LOT PRESVERT61821353605000€3324€
2023-01-1718LOT PRESVERT61821353605000€3324€
2020-12-116RTE DE LA COTE DU PERON375305160000€2133€
2020-12-116RTE DE LA COTE DU PERON375305160000€2133€
2021-10-0616RUE DES TILLEULS48698295000€3430€
2021-10-0616RUE DES TILLEULS48698295000€3430€
2021-08-191RUE DES TILLEULS48577252170€2967€
2021-08-191RUE DES TILLEULS48577252170€2967€
2020-12-048MTE BABOUD495637280000€2947€
2020-12-048MTE BABOUD495637280000€2947€
2020-09-1716RUE DES TILLEULS5102202314533€3084€
2020-09-1716RUE DES TILLEULS5102202314533€3084€
2022-10-198RUE DES TILLEULS4641427550000€8594€
2022-10-198RUE DES TILLEULS4641427550000€8594€
2023-12-218RUE DES TILLEULS4641427559916€8749€
2023-12-218RUE DES TILLEULS4641427559916€8749€
2020-11-188MTE BABOUD4950445000€4684€
2020-11-188MTE BABOUD4950445000€4684€
2021-08-191RUE DE LA VOISINNIERE5120263297000€2475€
2021-08-191RUE DE LA VOISINNIERE5120263297000€2475€
2022-08-3014CHE DE LA FRAICHETTE492110234600€2550€
2022-08-3014CHE DE LA FRAICHETTE492110234600€2550€
2021-12-075042LA RIVE59065277100€3079€
2021-12-075042LA RIVE59065277100€3079€
2021-07-2011RUE DU MOULIN PERRET510858263200€2437€
2021-07-2011RUE DU MOULIN PERRET510858263200€2437€
2021-06-041MTE BABOUD377547339000€4403€
2021-06-041MTE BABOUD377547339000€4403€
2024-05-138CHE DE LA FRAICHETTE35660180000€3214€
2024-05-138CHE DE LA FRAICHETTE35660180000€3214€
2023-08-0311LOT PRESVERT61241244468100€3775€
2023-08-0311LOT PRESVERT61241244468100€3775€
2023-07-1711RUE DU MOULIN PERRET5100228283200€2832€
2023-07-1711RUE DU MOULIN PERRET5100228283200€2832€
2021-05-052CHE DE LA FRAICHETTE510030254000€2540€
2021-05-052CHE DE LA FRAICHETTE510030254000€2540€
2021-06-301RTE DE MONTAUD135592100000€2857€
2021-06-301RTE DE MONTAUD135592100000€2857€
2022-07-203RUE DES JAYERES374766346500€4682€
2022-07-203RUE DES JAYERES374766346500€4682€
2023-11-153RUE DES JAYERES495671327500€3447€
2023-11-153RUE DES JAYERES495671327500€3447€
2021-11-241RUE DE LA RIVE3100517344000€3440€
2021-11-241RUE DE LA RIVE3100517344000€3440€
2022-10-124RTE DES PERRIERES3104849510000€4904€
2022-10-124RTE DES PERRIERES3104849510000€4904€
2022-07-2144RTE DE MONTAUD513714100000€730€
2022-07-2144RTE DE MONTAUD513714100000€730€
2023-06-2144RTE DE MONTAUD513714345000€2518€
2023-06-2144RTE DE MONTAUD513714345000€2518€
2023-02-1415LOT LES CORDEES51070345600€3230€
2023-02-1415LOT LES CORDEES51070345600€3230€
2024-06-1318LOT LES CORDEES51070285000€2664€
2024-06-1318LOT LES CORDEES51070285000€2664€
2022-05-0923LOT LES CORDEES51070319970€2990€
2022-05-0923LOT LES CORDEES51070319970€2990€
2021-05-3124LOT LES CORDEES51070282945€2644€
2021-05-3124LOT LES CORDEES51070282945€2644€
2020-08-1031LOT LES CORDEES51070269000€2514€
2020-08-1031LOT LES CORDEES51070269000€2514€
2021-02-0232LOT LES CORDEES51070301000€2813€
2021-02-0232LOT LES CORDEES51070301000€2813€
2023-04-2732LOT LES CORDEES51070354000€3308€
2023-04-2732LOT LES CORDEES51070354000€3308€
2021-06-1449LOT LES CORDEES51020331500€3250€
2021-06-1449LOT LES CORDEES51020331500€3250€
2022-07-0552LOT LES CORDEES51020347900€3411€
2022-07-0552LOT LES CORDEES51020347900€3411€
2021-10-129999RTE DU PETIT PORT5130510235750€1813€
2021-10-129999RTE DU PETIT PORT5130510235750€1813€
2023-12-205008LE PETIT PORT5225605593000€2636€
2023-12-205008LE PETIT PORT5225605593000€2636€
2021-12-075256LE PETIT PORT515582479000€3090€
2021-12-075256LE PETIT PORT515582479000€3090€
2021-12-2237RUE VICTOR CASSIEN4103961442910€4300€
2021-12-2237RUE VICTOR CASSIEN4103961442910€4300€
2021-09-22157ALL DES BLEUETS51501412464000€3093€
2021-09-22157ALL DES BLEUETS51501412464000€3093€
2022-03-3119RUE DES PERVENCHES581776342000€4222€
2022-03-3119RUE DES PERVENCHES581776342000€4222€
2022-07-2784RUE DU BEAL4118687430000€3644€
2022-07-2784RUE DU BEAL4118687430000€3644€
2021-08-0426CHE DES MAGNOLIAS4105500319000€3038€
2021-08-0426CHE DES MAGNOLIAS4105500319000€3038€
2023-07-10148ALL DES COQUELICOTS392823334000€3630€
2023-07-10148ALL DES COQUELICOTS392823334000€3630€
2020-12-04101ALL DES JACQUINS61250363000€2904€
2020-12-04101ALL DES JACQUINS61250363000€2904€
2021-07-12164ALL DES JACQUINS51000319750€3198€
2021-07-12164ALL DES JACQUINS51000319750€3198€
2022-08-1823RUE DE MONTAUD497170253000€2608€
2022-08-1823RUE DE MONTAUD497170253000€2608€
2023-06-09590CHE DES RIVALIERES52401302704000€2933€
2023-06-09590CHE DES RIVALIERES52401302704000€2933€
2020-11-3069IMP DE LA SERENE473231242900€3327€
2020-11-3069IMP DE LA SERENE473231242900€3327€
2022-05-3151IMP DES CAPUCINES579921502040€6355€
2022-05-3151IMP DES CAPUCINES579921502040€6355€
2023-04-189001CHE DES MATIVIERES5961680242000€2521€
2023-04-189001CHE DES MATIVIERES5961680242000€2521€
2022-08-25568CHE DES RIVALIERES5170388575000€3382€
2022-08-25568CHE DES RIVALIERES5170388575000€3382€
2020-12-0945RUE DE MONTAUD510397271500€2636€
2020-12-0945RUE DE MONTAUD510397271500€2636€
2021-10-0717IMP DE LA SERENE470192289000€4129€
2021-10-0717IMP DE LA SERENE470192289000€4129€
2023-11-29110RUE DE L ALAMBIC342252170000€4048€
2023-11-29110RUE DE L ALAMBIC342252170000€4048€
2021-12-1759ALL DES JACQUINS5101519329000€3257€
2021-12-1759ALL DES JACQUINS5101519329000€3257€
2020-12-1073RUE DE MONTAUD36361212700€3376€
2020-12-1073RUE DE MONTAUD36361212700€3376€
2023-04-27145CHE DES LILAS5106966385800€3640€
2023-04-27145CHE DES LILAS5106966385800€3640€
2024-04-29506RUE DE BOUVARDIERE499588348800€3523€
2024-04-29506RUE DE BOUVARDIERE499588348800€3523€
2020-10-299IMP DE LA SERENE483192264320€3185€
2020-10-299IMP DE LA SERENE483192264320€3185€
2020-09-11181RTE DE PALLUEL5901005319000€3544€
2020-09-11181RTE DE PALLUEL5901005319000€3544€
2021-09-02164RUE DES PERVENCHES61361139365000€2684€
2021-09-02164RUE DES PERVENCHES61361139365000€2684€
2021-06-25182ALL DE LA CHENAIE6122493440000€3607€
2021-06-25182ALL DE LA CHENAIE6122493440000€3607€
2022-05-3140IMP BLANC LAGOUTTE5127375201500€1587€
2022-05-3140IMP BLANC LAGOUTTE5127375201500€1587€
2021-01-252HAM DE BOUVARDIERE6116540339740€2929€
2021-01-252HAM DE BOUVARDIERE6116540339740€2929€
2021-06-153HAM DE BOUVARDIERE6116595382000€3293€
2021-06-153HAM DE BOUVARDIERE6116595382000€3293€
2022-05-11470AV ANDRE MALRAUX6125913361500€2892€
2022-05-11470AV ANDRE MALRAUX6125913361500€2892€
2021-01-1861IMP JEAN DE LA FONTAINE4950275720€2902€
2021-01-1861IMP JEAN DE LA FONTAINE4950275720€2902€
2023-10-3061IMP JEAN DE LA FONTAINE4950404850€4262€
2023-10-3061IMP JEAN DE LA FONTAINE4950404850€4262€
2021-11-0861IMP JEAN DE LA FONTAINE51050333900€3180€
2021-11-0861IMP JEAN DE LA FONTAINE51050333900€3180€
2022-08-08129RUE DE BRANDEGAUDIERE5180168359950€2000€
2022-08-08129RUE DE BRANDEGAUDIERE5180168359950€2000€
2024-03-19119RUE DE BEAUVILLAGE496257305600€3183€
2024-03-19119RUE DE BEAUVILLAGE496257305600€3183€
2023-11-20119RUE DE BEAUVILLAGE5101561326020€3228€
2023-11-20119RUE DE BEAUVILLAGE5101561326020€3228€
2023-09-14750AV ANDRE MALRAUX5109795435550€3996€
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2021-06-3021RUE DE BEAUVILLAGE4820285000€3476€
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2020-12-0221RUE DE BEAUVILLAGE4830224900€2710€
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2024-06-2621RUE DE BEAUVILLAGE5960285000€2969€
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2021-09-139002IMP HIPPOLYTE FLANDRIN6122933484000€3967€
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2020-11-04182RUE DES AMANDIERS51100250000€2273€
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2022-10-17290AV ANDRE MALRAUX5115990430000€3739€
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2020-07-10783AV ANDRE MALRAUX5109753366700€3364€
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2022-07-119001IMP LOUIS BLERIOT591562364800€4009€
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2022-11-18299RUE DE BOUVARDIERE3951100369000€3884€
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2022-07-2760ALL DES TREILLES596594322000€3354€
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2024-04-3019IMP ARTHUR RIMBAUD366494230000€3485€
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2023-07-2723IMP DES SAULES495940433930€4568€
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2023-02-20447RUE XAVIER JOUVIN6180415425000€2361€
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2022-01-111IMP CLAUDE DEBUSSY6108692343690€3182€
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2021-08-27193RUE MARECHAL LECLERC4106735335000€3160€
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2020-12-22351RUE MARECHAL LECLERC5109620290000€2661€
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2024-06-12144AV ANDRE MALRAUX490510360000€4000€
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2023-06-08181AV ANDRE MALRAUX4115512410000€3565€
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2023-01-12190RUE EMILE GILIOLI495544352000€3705€
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2024-01-1234RUE DES GLAIEULS494623148200€1577€
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2023-04-0481RUE DES IRIS4108620110000€1019€
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2021-01-2762RUE DE BOUVARDIERE5136816454000€3338€
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2020-09-295550LES VEILLIERES61661980450000€2711€
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2021-12-2321ALL DES JONQUILLES4111887435000€3919€
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2022-08-1050ALL DES LUCIOLES5100324340000€3400€
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2020-12-1474ALL DES LUCIOLES5100313312700€3127€
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2023-03-27280CHE DES MAGNANERIES492436270000€2935€
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2024-06-138ALL DES GENTIANES5100320338000€3380€
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2020-10-16137RUE JEAN MOULIN490450325590€3618€
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2023-09-19175RUE DES GLAIEULS5101758340000€3366€
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2022-05-20190RUE DE CHASSOLIERE5153671520370€3401€
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2023-08-11327RUE DE L HOIRIE5103445464830€4513€
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2021-04-06274L HOIRIE486238305000€3547€
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2022-05-2390RUE EMILE GILIOLI589710361000€4056€
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2021-08-10176RUE DES GLAIEULS594612320000€3404€
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2021-04-16102ALL DES GENTIANES6125406332000€2656€
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2023-02-23180ALL DES GENTIANES5120387356450€2970€
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2023-03-15212ALL DES GENTIANES5120403340000€2833€
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2020-11-17231CHE DES ILES490238270000€3000€
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2021-06-01130AV JACQUES PREVERT5115853335600€2918€
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2020-11-1871ALL DU GRAND SOM473188151100€2070€
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2020-10-1437ALL DU GRAND SOM473190149500€2048€
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2023-04-19108RUE DE CHASSOLIERE4145182303920€2096€
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2021-05-12152ALL DU 19 MARS 1962473274154100€2111€
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2021-06-22184ALL DU 19 MARS 1962473220152950€2095€
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2023-09-11166ALL DU 19 MARS 1962473249186000€2548€
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2021-05-07132ALL DU 19 MARS 1962473304179000€2452€
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2020-12-08116ALL DU 19 MARS 1962473238152250€2086€
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2023-06-15670AV JACQUES PREVERT5100370300000€3000€
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2021-03-2316DOMAINE DE LA ROIZE5880271600€3086€
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2022-01-2817DOMAINE DE LA ROIZE5890270000€3034€
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2021-08-2080ALL DU 19 MARS 1962473198179000€2452€
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2021-08-0635CHE DES CHEVALIERS5130627356000€2738€
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2021-04-16782AV JACQUES PREVERT5120382299000€2492€
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2023-05-23370RUE JACQUES BREL61400469000€3350€
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2020-07-17395RUE JACQUES BREL41080280000€2593€
2020-07-17395RUE JACQUES BREL41080280000€2593€