Valeur immobilière la maison de 100m2 Le Petit Paye à Saint Savin

Estimation théorique

Le Petit Paye,33920 Saint Savin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Petit Paye,33920-Saint Savin indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Civrac-de-Blaye (33126), comprenant 882 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-2383AU PETIT PAYE51141500322150€2826€
2024-04-2383AU PETIT PAYE51141500322150€2826€
2024-01-25763AU PETIT PAYE41402015324970€2321€
2024-01-25763AU PETIT PAYE41402015324970€2321€
2024-05-27238AU PETIT PAYE51011151282000€2792€
2024-05-27238AU PETIT PAYE51011151282000€2792€
2021-06-29260AU PETIT PAYE4113700230000€2035€
2021-06-29260AU PETIT PAYE4113700230000€2035€
2021-06-3022RUE GUY REDEUILH4962016325300€3389€
2021-06-3022RUE GUY REDEUILH4962016325300€3389€
2024-06-06229RUE GUY REDEUILH4106800215451€2033€
2024-06-06229RUE GUY REDEUILH4106800215451€2033€
2020-12-18598AV DE BELLEVUE42121938310000€1462€
2020-12-18598AV DE BELLEVUE42121938310000€1462€
2024-01-30552AV DE BELLEVUE482716170200€2076€
2024-01-30552AV DE BELLEVUE482716170200€2076€
2023-06-27930RUE DE LA CHAISE4136663291150€2141€
2023-06-27930RUE DE LA CHAISE4136663291150€2141€
2021-09-276GUIET4150413139100€927€
2021-09-276GUIET4150413139100€927€
2021-02-186GUIET62001000347550€1738€
2021-02-186GUIET62001000347550€1738€
2023-02-232LES GRANDS PRES3731000207990€2849€
2023-02-232LES GRANDS PRES3731000207990€2849€
2022-09-202LES COUGNAUX6147050000€340€
2022-09-202LES COUGNAUX6147050000€340€
2024-04-139LA CHAISE6153645278800€1822€
2024-04-139LA CHAISE6153645278800€1822€
2020-09-0283RUE DES PINS4105307176000€1676€
2020-09-0283RUE DES PINS4105307176000€1676€
2020-06-0212RTE DE LA BACONNE4830134750€1623€
2020-06-0212RTE DE LA BACONNE4830134750€1623€
2020-10-2814RTE DE LA BACONNE3650135000€2077€
2020-10-2814RTE DE LA BACONNE3650135000€2077€
2020-12-21327RTE DE CIVRAC3640102000€1594€
2020-12-21327RTE DE CIVRAC3640102000€1594€
2023-10-11327RTE DE CIVRAC3650152360€2344€
2023-10-11327RTE DE CIVRAC3650152360€2344€
2022-11-29327RTE DE CIVRAC3680115000€1691€
2022-11-29327RTE DE CIVRAC3680115000€1691€
2023-09-25327RTE DE CIVRAC36814065149800€2203€
2023-09-25327RTE DE CIVRAC36814065149800€2203€
2022-09-30467RTE DE CIVRAC365099800€1535€
2022-09-30467RTE DE CIVRAC365099800€1535€
2021-08-25467RTE DE CIVRAC3650100000€1538€
2021-08-25467RTE DE CIVRAC3650100000€1538€
2023-12-15467RTE DE CIVRAC3650109000€1677€
2023-12-15467RTE DE CIVRAC3650109000€1677€
2021-05-28467RTE DE CIVRAC3650115000€1769€
2021-05-28467RTE DE CIVRAC3650115000€1769€
2024-03-06467RTE DE CIVRAC3650135000€2077€
2024-03-06467RTE DE CIVRAC3650135000€2077€
2021-12-09467RTE DE CIVRAC3650160000€2462€
2021-12-09467RTE DE CIVRAC3650160000€2462€
2022-12-09467RTE DE CIVRAC3650162500€2500€
2022-12-09467RTE DE CIVRAC3650162500€2500€
2023-10-16467RTE DE CIVRAC4810128000€1580€
2023-10-16467RTE DE CIVRAC4810128000€1580€
2021-06-2567RUE DES PINS5100800225000€2250€
2021-06-2567RUE DES PINS5100800225000€2250€
2022-02-23141LA CHAISE4106969243100€2293€
2022-02-23141LA CHAISE4106969243100€2293€
2021-04-2871LA CHAISE377798133000€1727€
2021-04-2871LA CHAISE377798133000€1727€
2022-12-023RUE DE LA GANNE3731681247070€3385€
2022-12-023RUE DE LA GANNE3731681247070€3385€
2023-08-3011IMP DES COTEAUX596800226380€2358€
2023-08-3011IMP DES COTEAUX596800226380€2358€
2020-03-0615LOT LES PORTES DE BELLEVUE499849177000€1788€
2020-03-0615LOT LES PORTES DE BELLEVUE499849177000€1788€
2021-11-2915LOT LES PORTES DE BELLEVUE5128849235320€1838€
2021-11-2915LOT LES PORTES DE BELLEVUE5128849235320€1838€
2021-06-297RUE DES PINS465800173450€2668€
2021-06-297RUE DES PINS465800173450€2668€
2021-12-1311LOT LES PORTES DE BELLEVUE485722140000€1647€
2021-12-1311LOT LES PORTES DE BELLEVUE485722140000€1647€
2021-04-268LOT LES PORTES DE BELLEVUE494733231000€2457€
2021-04-268LOT LES PORTES DE BELLEVUE494733231000€2457€
2021-07-086LA CHAISE495500215300€2266€
2021-07-086LA CHAISE495500215300€2266€
2022-03-2818LOT LES PORTES DE BELLEVUE4103924242000€2350€
2022-03-2818LOT LES PORTES DE BELLEVUE4103924242000€2350€
2021-03-31364RTE DE CIVRAC491500174000€1912€
2021-03-31364RTE DE CIVRAC491500174000€1912€
2021-09-0632LOT LES PORTES DE BELLEVUE4105977237000€2257€
2021-09-0632LOT LES PORTES DE BELLEVUE4105977237000€2257€
2022-08-176SOUCHET6165513207900€1260€
2022-08-176SOUCHET6165513207900€1260€
2023-12-07162MOULIN DE BELLEVUE473127255760€3504€
2023-12-07162MOULIN DE BELLEVUE473127255760€3504€
2022-10-03161RUE DU DOMAINE31111860265000€2387€
2022-10-03161RUE DU DOMAINE31111860265000€2387€
2022-10-17136RUE DU DOMAINE3730158500€2171€
2022-10-17136RUE DU DOMAINE3730158500€2171€
2023-07-1332RUE JACQUES VERGERON7195689125000€641€
2023-07-1332RUE JACQUES VERGERON7195689125000€641€
2022-05-31343VALLEAU3701479226415€3235€
2022-05-31343VALLEAU3701479226415€3235€
2022-06-27431MARJOLEAU-SUD480704222000€2775€
2022-06-27431MARJOLEAU-SUD480704222000€2775€
2023-03-2830RUE JACQUES VERGERON377190115000€1494€
2023-03-2830RUE JACQUES VERGERON377190115000€1494€
2021-09-1023RUE JACQUES VERGERON4126570146590€1163€
2021-09-1023RUE JACQUES VERGERON4126570146590€1163€
2020-09-288RUE DES VIGNES41150221500€1926€
2020-09-288RUE DES VIGNES41150221500€1926€
2023-08-29407RUE DE MARJOLLEAU8330249106920€324€
2023-08-29407RUE DE MARJOLLEAU8330249106920€324€
2022-03-11407RUE DE MARJOLLEAU8330249300000€909€
2022-03-11407RUE DE MARJOLLEAU8330249300000€909€
2022-06-1417RUE JACQUES VERGERON82401470215000€896€
2022-06-1417RUE JACQUES VERGERON82401470215000€896€
2022-09-21476VALLEAU6106700213000€2009€
2022-09-21476VALLEAU6106700213000€2009€
2021-09-28476VALLEAU61060265000€2500€
2021-09-28476VALLEAU61060265000€2500€
2023-12-1919RUE PAUL PETIT4148683351700€2376€
2023-12-1919RUE PAUL PETIT4148683351700€2376€
2021-11-2423RUE PAUL PETIT375675186510€2487€
2021-11-2423RUE PAUL PETIT375675186510€2487€
2022-02-1820RUE PAUL PETIT475497195850€2611€
2022-02-1820RUE PAUL PETIT475497195850€2611€
2021-09-2915RUE JACQUES VERGERON24570159200€3538€
2021-09-2915RUE JACQUES VERGERON24570159200€3538€
2021-01-121RUE DES VIGNES25014479000€1580€
2021-01-121RUE DES VIGNES25014479000€1580€
2024-06-061RUE DES JARDINS DE LA CURE370689158000€2257€
2024-06-061RUE DES JARDINS DE LA CURE370689158000€2257€
2022-12-0810RUE DE LA MAIRIE35912460000€1017€
2022-12-0810RUE DE LA MAIRIE35912460000€1017€
2021-10-2123RUE PAUL PETIT4111524171090€1541€
2021-10-2123RUE PAUL PETIT4111524171090€1541€
2020-06-3010RUE DES HALLES511710335000€299€
2020-06-3010RUE DES HALLES511710335000€299€
2023-11-2285RUE DU 11 NOVEMBRE 191836835573000€1074€
2023-11-2285RUE DU 11 NOVEMBRE 191836835573000€1074€
2024-03-2118RUE DE LA MAIRIE493292171550€1845€
2024-03-2118RUE DE LA MAIRIE493292171550€1845€
2020-06-1810RUE DU HUIT MAI 19452136340207000€1522€
2020-06-1810RUE DU HUIT MAI 19452136340207000€1522€
2023-01-1614RUE PAUL PETIT26029748400€807€
2023-01-1614RUE PAUL PETIT26029748400€807€
2021-04-1620RUE DE LA MAIRIE369216138000€2000€
2021-04-1620RUE DE LA MAIRIE369216138000€2000€
2024-03-292SOUCHET412060280000€667€
2024-03-292SOUCHET412060280000€667€
2024-06-2422RUE DE LA MAIRIE337308159900€4322€
2024-06-2422RUE DE LA MAIRIE337308159900€4322€
2021-02-1916RUE DU HUIT MAI 1945499402170000€1717€
2021-02-1916RUE DU HUIT MAI 1945499402170000€1717€
2022-06-281LA BACONNE EST5101449249600€2471€
2022-06-281LA BACONNE EST5101449249600€2471€
2023-06-1927RUE PAUL PETIT498800262000€2673€
2023-06-1927RUE PAUL PETIT498800262000€2673€
2021-04-23360L ENCLOS255945115000€2091€
2021-04-23360L ENCLOS255945115000€2091€
2022-02-282PL F COUREAU5167212224990€1347€
2022-02-282PL F COUREAU5167212224990€1347€
2022-09-3020IMP RAOUL TRAVERS35858135200€2331€
2022-09-3020IMP RAOUL TRAVERS35858135200€2331€
2020-05-15334RUE DU 11 NOVEMBRE 1918246074250€1614€
2020-05-15334RUE DU 11 NOVEMBRE 1918246074250€1614€
2023-03-16334RUE DU 11 NOVEMBRE 19182460101920€2216€
2023-03-16334RUE DU 11 NOVEMBRE 19182460101920€2216€
2023-06-06356RUE DU 11 NOVEMBRE 1918246095000€2065€
2023-06-06356RUE DU 11 NOVEMBRE 1918246095000€2065€
2020-12-1156RUE DE LA CURE6262817300000€1145€
2020-12-1156RUE DE LA CURE6262817300000€1145€
2020-08-03127BLANCHET3842753130000€1548€
2020-08-03127BLANCHET3842753130000€1548€
2022-09-21127BLANCHET384863156800€1867€
2022-09-21127BLANCHET384863156800€1867€
2024-04-11127BLANCHET384863189000€2250€
2024-04-11127BLANCHET384863189000€2250€
2023-12-2162RUE DU 11 NOVEMBRE 191851301530264500€2035€
2023-12-2162RUE DU 11 NOVEMBRE 191851301530264500€2035€
2020-12-0233RUE PAUL PETIT6144057000€396€
2020-12-0233RUE PAUL PETIT6144057000€396€
2024-05-13271PL F COUREAU410419580000€769€
2024-05-13271PL F COUREAU410419580000€769€
2024-06-2612CHE DE LA PAIX4120479240000€2000€
2024-06-2612CHE DE LA PAIX4120479240000€2000€
2022-05-093RUE PAUL PETIT5151871296000€1960€
2022-05-093RUE PAUL PETIT5151871296000€1960€
2020-09-304MOQUET-OUEST199667189000€1909€
2020-09-304MOQUET-OUEST199667189000€1909€
2023-10-054MOQUET-OUEST199667221500€2237€
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2022-07-13286LE BOURG41350260000€1926€
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2021-07-076AV MAURICE LACOSTE82441319250000€1025€
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2023-11-2028PL DE LA LIBERATION370092000€1314€
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2022-12-1429RUE CELESTIN JOUBERT10260297221700€853€
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2022-08-0512MOQUET-OUEST41370130000€949€
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2023-07-285004BLANCHET399332120960€1222€
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2020-06-1041RUE PAUL PETIT8246961310764€1263€
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2022-06-2918RUE DU COLLEGE4124629206156€1663€
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2021-08-187RUE DU BOURG5108475237000€2194€
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2022-07-133IMP MICHEAU170385222600€3180€
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2023-11-087RUE DU BOURG41871019380730€2036€
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2022-10-045RUE DU BOURG465500150000€2308€
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2020-11-193RUE REMI LATOUCHE816059990000€563€
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2021-04-273IMP MICHEAU1467877000€1674€
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2021-03-12438LE GRAND BARAIL475440133350€1778€
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2022-09-1218RUE DU COLLEGE4124662209800€1692€
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2022-01-217BLANCHET5103928189000€1835€
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2023-07-2618RUE ALPHONSE MICHEAU513886165000€1196€
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2021-10-064IMP MICHEAU3776490000€1169€
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2023-08-237RUE DU BOURG370212151650€2166€
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2020-08-260LA BACONNE-OUEST5119384194800€1637€
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2022-06-221LOT LES ECUREUILS494759204740€2178€
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2023-09-283RUE ALPHONSE MICHEAU390265120000€1333€
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2021-09-169LA GRAVE285189125000€1471€
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2020-07-09489LE GRAND BARAIL36154498000€1607€
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2020-07-21127BLANCHET31213145000€372€
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2021-07-0147RUE PAUL PETIT4104224222780€2142€
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2021-08-1359RUE CELESTIN JOUBERT3871000162000€1862€
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2024-05-3015LA GRAVE375478104000€1387€
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2022-03-02260PINAUD511095861600€560€
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2022-09-211RUE DES FONTAINES59357595000€1022€
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2023-03-2916LA GRAVE49536445734.7€481€
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2023-04-2568CHE GILBERT DAVID5145669533000€3676€
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2021-03-2218LOT LES ECUREUILS474676150000€2027€
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2023-06-2923BLANCHET5107995217000€2028€
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2020-07-10150LE MOULIN485342165000€1941€
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2023-09-157MAURICEAU479765200000€2532€
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2020-11-25289LE BOURG51052034215000€2048€
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2024-02-21468PINAUD5116904110000€948€
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2023-11-0874CHE DE LA VOIE FERREE51021165115680€1134€
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2021-03-302LE MOULIN4105883172500€1643€
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2022-09-061RUE DES FLEURS593305105000€1129€
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2020-05-292LE MOULIN4105957179140€1706€
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2021-09-09448LE BOURG81401000227000€1621€
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2022-07-04450LE GRAND BARAIL475481156000€2080€
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2020-09-09461LE GRAND BARAIL36161590000€1475€
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2021-03-1523LE BOURG489825163000€1831€
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2022-12-28275LA GRAVE4118933318100€2696€
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2020-10-2811MAURICEAU410552666000€629€
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2024-06-218LOT LES ECUREUILS370417136000€1943€
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2023-06-26196CHE GILBERT DAVID4156500336000€2154€
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2024-01-30462LE GRAND BARAIL361653150000€2459€
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2022-05-099LOT LES ECUREUILS483422180000€2169€
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2021-07-28395LE BOURG41081014167190€1548€
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2022-06-10466LE GRAND BARAIL475512145000€1933€
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2022-08-038CHEM DE LA MARNIERE6135744301611€2234€
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