Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Pojoux à Neulise

Estimation théorique

Le Pojoux,42590 Neulise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Pojoux,42590-Neulise indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neulise (42156), comprenant 1387 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-3068CHE LE POJOUX489344139000€1562€
2019-12-235299LE POJOUX38050040000€500€
2018-03-1042RUE DE LA REPUBLIQUE3821000107000€1305€
2019-05-2734RUE DE LA REPUBLIQUE314031850000€357€
2021-04-16429RUE DE LA REPUBLIQUE493100090000€968€
2018-05-095374RONDARD3108454769000€639€
2021-04-1331RUE DE LA LOIRE460437102000€1700€
2018-09-217RUE DE L EGLISE41351015175300€1299€
2021-05-3197PL DE FLANDRE2603653000€883€
2021-11-10100RUE DE L EGLISE7217494116000€535€
2019-03-289RUE DE L EGLISE310221545500€446€
2020-07-2410RUE DE L EGLISE3786263000€808€
2021-06-3056RUE DES ARTISANS31206391000€758€
2021-04-23115RUE DE L EGLISE510029940000€400€
2020-09-055RUE DE LA POSTE8300462190000€633€
2018-09-124PL ST JEAN38911391100€1024€
2018-05-145376MONTCEAU51481750165000€1115€
2019-10-168RUE DE LA POSTE380203125800€1573€
2019-07-1813RUE DU CHAPITRE4120418137500€1146€
2020-12-2114RUE DES TERREAUX51503221192000€1280€
2018-11-0816RUE DE LA POSTE39021635000€389€
2020-05-0745RUE DE LA POSTE37118575000€1056€
2020-03-1955RUE DE LA POSTE47429171000€959€
2020-01-2130RUE DE LA POSTE5149419125000€839€
2021-01-25370RUE DE LA POSTE35018538000€760€
2020-09-1632RUE DE LA POSTE379500151000€1911€
2019-05-15226LOT DU BEAUJOLAIS4102324157000€1539€
2019-04-2036RUE DE LA POSTE410643482650€780€
2021-07-12389RUE DE LA POSTE5125434155000€1240€
2021-09-23397RUE DE LA POSTE29831049000€500€
2019-08-237MTE BELLEVUE48823570000€795€
2020-11-1618IMP LA POYAT29691490000€938€
2021-06-24178RTE DU FOREZ4911890146500€1610€
2021-09-0649IMP BELLEVUE6126747275000€2183€
2018-12-2116RTE DU FOREZ15619355000€982€
2021-10-15157RTE DU FOREZ27847760000€769€
2021-06-28187MTE BELLEVUE490303140000€1556€
2018-03-2936RTE DU FOREZ37523123000€307€
2019-02-0638RTE DU FOREZ4100513125000€1250€
2021-01-05373RTE DU FOREZ262692178000€2871€
2020-02-20238RUE DE LA CROIX DU FRENE61460208000€1425€
2019-02-115335LES PINS4130080000€615€
2018-01-175308MAGNY5110457140000€1273€
2021-08-02214RUE DE FAY512653921750000€5952€
2018-12-275393LES RATIS489988125000€1404€
2020-11-13744CHE DE GENTILLIERE192156383000€902€
2019-06-185400LES JACQUINS380174230000€375€
2018-01-245323COULOUVRAS3800130000€1625€
2019-06-20163RTE DE L'HABIT6258626289635€1123€
2021-07-21163RTE DE L'HABIT6258626325635€1262€
2020-01-10300CHE MARTHEL3100740120000€1200€
2021-07-271696CHE DU BRAS DE FER6213500193500€908€
2020-12-285093BONNET61440124000€861€
2020-01-245264ENVE497399127000€1309€
2020-02-18936RTE DE NEULISE416588138070€837€
2020-10-021888CHE DE MAROILLE380121067000€838€
2019-08-095195MAROILLE27498693500€1264€
2021-05-12539CHE DE CORNEYS2681075140000€2059€
2019-03-15838RTE DE RATILLE4115579145000€1261€
2019-12-2028CHE DU GOUR16644780000€1212€
2020-09-305098JARENTIN61400140000€1000€
2020-03-19427CHE DE CORNEYS25063040000€800€
2021-11-241071RTE DE SAINT JUST LA PENDUE487500108000€1241€
2019-08-07316CHE DES PLANETS41001705182900€1829€
2021-01-20501CHEM DU SAULT5971000215000€2216€
2020-11-3024LOT LES 4 VENTS31071000203300€1900€
2021-06-10671CHE DE CHANELIERE6165695145250€880€
2021-12-1025IMP DES CERISES51352788219000€1622€
2019-04-1649CHEM DU SAULT510763087000€813€
2020-09-21700CHE DU BRAS DE FER34356255000€1279€
2021-06-2834RTE DE NEULISE512528270000€560€
2018-01-1734RTE DE NEULISE5143282157000€1098€
2019-07-312IMP MONTISSUT5133500210000€1579€
2021-08-202IMP MONTISSUT51331125252000€1895€
2020-12-185084LE BOURG49432565000€691€
2018-12-224IMP MONTISSUT41311482259350€1980€
2021-02-225417LE BOURG490900166600€1851€
2019-09-195496LE BOURG3604377300€1288€
2019-09-265042LE BOURG49513560000€632€
2021-03-2226RTE DU FOREZ410327054000€524€
2020-01-065401LE BOURG498655107000€1092€
2017-10-095038LE BOURG348030000€625€
2018-10-24398CHE DU BAS DE CUIMBRE27565046310€617€
2018-12-275133PIRON3770120000€1558€
2021-11-105423LE BOURG39674095000€990€
2020-11-1925RUE DES ERABLES5107500189000€1766€
2019-07-1298PL LEONARD PERRIER1340441397500€241€
2020-07-315425IMP DES JARDINS484086000€1024€
2021-01-275425IMP DES JARDINS484086000€1024€
2019-09-16316CHE DE VENDRANGES51250145000€1160€
2021-06-29227RUE HENRIETTE DES GARETS4110770178000€1618€
2020-12-11844RTE DE LA GARE8300620247300€824€
2020-12-0827RUE DES COMMUNES39013050000€556€
2018-09-1221RUE DES COMMUNES35527083300€1515€
2021-07-19251RUE PRINCIPALE36036580000€1333€
2020-05-305479LE BOURG489500159000€1787€
2018-10-305020LE BOURG47924595000€1203€
2019-04-19273CHE DE CHANELIERE4118765193000€1636€
2020-06-05178RTE DU FOREZ4811088115000€1420€
2019-01-10178RTE DU FOREZ26371492000€1460€
2020-05-19559RTE DE LA GARE36519557000€877€
2020-09-0551CHE DE LA CROIX4111485147000€1324€
2020-09-1037CHEM DE LA RECULAT51361000200000€1471€
2020-08-19139RUE DES GARRETS390253125000€1389€
2021-06-22150CHEM DANSARD489500164000€1843€
2018-08-025013LE BOURG4150158138000€920€
2021-12-205121LE PALAIS515861050000€316€
2018-03-165501LE PALAIS4103500156000€1515€
2019-09-19160CHE DE RONDE413824840000€290€
2021-05-20140CHE DE RONDE412130176000€628€
2021-07-2969RUE DES TISSERANDS413030363000€485€
2019-05-1710CHE DE RONDE48041365000€813€
2018-03-085107LA ROCHE47040165000€929€
2021-09-061321CHE FRAGNY4250810334000€1336€
2019-06-28275CHEM DANSARD48847966400€755€
2021-09-2769CHE DE RONDE5105274128000€1219€
2018-06-15259CHE DES CRETS5116815150000€1293€
2019-10-179RUE DES TREVES4136145144000€1059€
2020-03-0324RUE DES TREVES610647082000€774€
2021-07-28233CHE DE MAROILLES5116248135000€1164€
2018-10-17245CHE DE MAROILLES25647069000€1232€
2019-04-16390RUE DES COMMUNES48964050000€562€
2019-12-165415A SICE61052189135000€1286€
2020-03-065242CHE DE CHATEAU GAILLARD380174180000€1000€
2019-12-23285CHE DE CHATEAU GAILLARD34764952000€1106€
2018-03-295891LA GRANDE TERRE714850036731.2€248€
2020-02-255331LA REVOUTE38098929000€363€
2019-08-305343LA CROIX BLEUE496904129800€1352€
2019-01-145244LA SOLLETIERE51603453207300€1296€
2018-01-165844RUE DE L ETANG481150120000€1481€
2021-03-05770CHE DES PLATS273667135000€1849€
2019-12-10571CHE DE VERUS4106706150000€1415€
2020-12-225002LE BOURG512073178000€1483€
2020-10-025147LES BUIS4102439124000€1216€
2019-03-201700CHE DE CUIMBRE61402011273100€1951€
2021-06-2814RUE DE LA MAIRIE58510082000€965€