Valeur de la maison de 100m2 Le Poteau à Saint Mars sur la Futaie

Estimation théorique

Le Poteau,53220 Saint Mars sur la Futaie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Poteau,53220-Saint Mars sur la Futaie indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Larchamp (53126), comprenant 1128 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-133RTE DE SAINT BERTHEVIN6995758194000€1960€
2022-11-141RUE DE LA FUTAIE49013648000€533€
2022-03-0410RUE DE BRETAGNE16617225000€379€
2023-04-1317RUE DE BRETAGNE4154364138000€896€
2019-08-285000LA BOULLERIE31151000270000€2348€
2023-02-282RUE DES PREAUX598129110000€1122€
2021-12-081IMP DE LA PETITE DALLIONNIERE4901095190000€2111€
2020-12-2335RUE DE BRETAGNE6124384129700€1046€
2020-05-205120LA HAIE35055135000€700€
2021-05-271IMP DU GRAND CHAMBRESSON2587196120000€2069€
2020-12-152CHE DU BOIS DE LA FUTAIE4105092000€876€
2022-02-181MONTIGNE NEUF5891413123000€1382€
2022-10-181IMP DE LA PETITE LOUVETIERE5139867125000€899€
2019-10-235162LA PETITE LOUVETIERE5136580101887€749€
2022-07-151LA CHARBONNERIE260050000€833€
2023-04-241LA CHARBONNERIE260208480000€1333€
2023-03-229IMP DE LA BRIANCAIS384101493000€1107€
2022-05-2411RTE DE L ETANG390040000€444€
2020-12-166RTE DE LA LOUVETIERE36883959000€868€
2022-07-282RTE DE LA LOUVETIERE388271570000€795€
2021-05-041LA DURANTAIE378035000€449€
2022-07-219RTE DE L ETANG144069500€1580€
2022-06-172RTE DE L ECUSSEAU364206660000€938€
2022-06-3049CHE DU BAS ATILLE2133500108500€816€
2021-03-042LOT DE LA GARE49035685000€944€
2023-02-276LOT DE LA GARE49037780000€889€
2021-11-1812LOT DE LA GARE37065585000€1214€
2023-05-232LA COSVINIERE35444632000€593€
2021-06-101LA BOULAIE35852558000€1000€
2022-10-209LA CHAUVINIERE56840043495€640€
2021-08-191RTE DE L ETANG5102983118400€1161€
2022-07-2515LA CHAUVINIERE24118027500€671€
2020-10-285122LA ROUSSELIERE367486632000€478€
2021-12-173LA JARDIERE6160237103670€648€
2020-07-204CITE DU MOULIN PEAN59772345800€472€
2019-12-115065BELLE PLANTE6150330103800€692€
2022-07-0617CITE DU MOULIN PEAN36622455000€833€
2022-08-012LA JARDIERE4127543174900€1377€
2022-04-211LA JARDIERE37611080330€1057€
2019-10-015063LA JARDIERE37611064680€851€
2021-05-1113RUE DU STADE58576788700€1044€
2020-12-082RUE DU STADE36053644000€733€
2022-07-192IMP DE VAUGIRON3441878131400€2986€
2021-04-192IMP DES RAZEES5184781115000€625€
2021-07-032RUE DE LA RABINE39061950000€556€
2020-12-222CHE DE LA GRANDE HEROUZE369045000€652€
2021-09-2212IMP DE LA NICOLIERE16541954000€831€
2022-05-3125RUE DE NORMANDIE5140151175000€1250€
2021-03-1819RUE DE NORMANDIE411028035000€318€
2019-11-1513RUE DE NORMANDIE49421230000€319€
2023-01-1913RUE DE NORMANDIE49421290000€957€
2020-01-244RUE DES POULES3814130000€370€
2019-06-1310RUE DE NORMANDIE1354928000€800€
2022-03-2211RUE DE NORMANDIE612023135000€292€
2020-08-175RUE DES POULES618554116600€630€
2020-05-202RUE DE NORMANDIE6151529162800€1078€
2021-01-262LE ROCHER31350130000€963€
2020-09-255485LA CROTTERIE4922433125000€1359€
2022-02-079LE PARC25030739500€790€
2021-06-227LA HAUTE COUTANCAIS16898950000€735€
2020-11-1212LES BERGERIES73301410140000€424€
2021-06-041LA CROTTERIE15685488500€1580€
2021-04-0960CHE DE LA GRANDE CANNUAIS240553113000€2825€
2022-11-184RUE DE BRETAGNE380649127660€1596€
2020-05-0723IMP DE L AIRIE5128107072000€563€
2020-06-183LE PARC46971060000€870€
2022-06-171PL DE L EGLISE41158340000€348€
2021-06-0422RUE DE BRETAGNE59524850600€533€
2020-09-305069LA BENESTIERE24839221000€438€
2021-04-304IMP DE LA BENESTIERE52252036155000€689€
2022-04-284IMP DE LA BENESTIERE52252036196350€873€
2019-06-226LE PARC510017264000€640€
2020-07-161RUE DE BRETAGNE513414155050€411€
2021-12-1619RUE DE BRETAGNE6122520118000€967€
2022-04-274PL DE LA MAIRIE38844160000€682€
2021-06-181RUE D ERNEE611215035550€317€
2022-12-231L OGERIE4208491148000€712€
2023-03-182LES MAISONS NVES D HEMNARD240130377500€1938€
2020-06-025126MONTFRAND31302480240000€1846€
2023-05-129RUE DE CARELLES4867550000€581€
2022-12-301IMP DE LA RENNERIE4890140000€1573€
2019-12-172RUE DE CARELLES46750237000€552€
2022-10-218LOT LE COTEAU DE LA FUTAIE5102964170000€1667€
2023-01-032IMP DE LA CHATUNE4133157252525€1899€
2022-01-051RTE DE SAINT ELLIER267168780000€1194€
2020-12-082RUE DE NORMANDIE4106500105000€991€
2020-09-141RUE DE BRETAGNE410358164500€626€
2022-05-167RUE JACQUES HAMARD36860365000€956€
2019-06-1313RUE JACQUES HAMARD48059847000€588€
2020-08-0322RUE D ERNEE58652165000€756€
2022-06-112IMP DES PETITS MOULINS NEUFS38785845000€517€
2021-04-292RUE DU BOCAGE48218324000€293€
2022-01-141LE TAILLIS49058275000€833€
2021-11-0512RUE DE BRETAGNE411036229900€272€
2020-08-2924RUE D ERNEE57970963000€797€
2019-09-105232LES HIROUSAIS319283794000€490€
2020-12-281CHE DE LA VALLEE370149038000€543€
2022-11-294RUE DE LA JOIE36413739000€609€
2021-07-011RUE DU TILLEUL377842163500€2123€
2020-07-026RUE DE LA JOIE410326034800€338€
2021-12-231LA CHAUVIERE486891106000€1233€
2020-05-268RUE DE LA JOIE39541735000€368€
2019-12-1128RUE DE BRETAGNE37535343700€583€
2020-10-0228RUE DE BRETAGNE37535352000€693€
2020-12-113RUE DU VERGER71381153122000€884€
2020-11-205234LA CROIX DE LA CHAMPORINAI310256770000€686€
2019-07-165246FORGELLE254289579500€1472€
2021-12-184LA ROULIERE456452072000€1286€
2021-06-246LE BURON4663184100000€1515€
2019-11-2213RUE DE LA CONFRERIE39650045000€469€
2020-09-088RUE DE LA CONFRERIE473115252250€716€
2020-12-249RUE DE LA CONFRERIE3725724000€333€
2022-06-179RUE DE LA CONFRERIE3725732000€444€
2022-07-156LA MORINIERE411045575000€682€
2021-12-169RUE DU POINT DU JOUR48765692000€1057€
2020-02-061RUE DU VERGER61261096109000€865€
2019-09-252RUE DU BOCAGE6156273125500€804€
2022-05-173RUE DU BOCAGE6112252120000€1071€
2021-10-012L ETANG DES BURONS815212200500000€3289€
2019-07-309RUE DU BOCAGE416027441000€256€
2022-08-299RUE DU BOCAGE416027474900€468€
2021-03-057LOT LA VALLEE4106925180000€1698€
2021-07-213LES HAIES3692000180000€2609€
2019-12-188RUE DU BOCAGE46540255000€846€
2021-09-288RUE DU BOCAGE46540275000€1154€
2022-08-23131RTE DE ST MARS SUR LA FUTAIE514010760000€429€
2021-09-213LA CLEMENCERIE51182175198000€1678€
2022-06-0815RUE D ERNEE69971485000€859€
2022-08-3195RTE DE GORRON4891050175000€1966€
2020-11-2041CHE DE LA CHOPINAIS4111311577058.3€694€
2020-05-195182LA RIANTERIE56667890000€1364€
2022-12-092LA TABOURIE3172269172000€1000€
2022-09-132LA DIVAYERE51101331102000€927€
2021-04-274LOT DU B.A.S69350025000€269€
2022-08-041LA CROIX2681025070000€1029€
2021-08-131LA FILLIATRAIS25362385000€1604€
2022-05-204LA CLEMENCERIE2553597152000€2764€
2022-09-091LA FLEURIAIE5792129150000€1899€
2021-12-101LA LONGUERAIE580390870000€875€
2020-02-185103L ARMENAUDIERE368530119460€1757€
2020-06-1881RTE DE ST MARS SUR LA FUTAIE8216759170450€789€
2020-05-2879RTE DE ST MARS SUR LA FUTAIE4110177162303€1475€
2022-03-285LA FORET51502163165000€1100€
2021-12-201LA GUITONNIERE6120610265000€2208€
2020-02-275212LA GUITONNIERE6120610155000€1292€
2021-03-241CHE DE LA GRANDINIERE6213697219000€1028€
2022-09-161CHE DE LA GRANDINIERE62131000380000€1784€
2022-11-2514IMP DE LA RENOULAIE479410105000€1329€
2021-12-2216IMP DU BRASSET358350140000€2414€
2020-11-149IMP DE LA RENOULAIE483105680000€964€