Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Rivier à Saint Chef

Estimation théorique

Le Rivier,38890 Saint Chef (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Rivier,38890-Saint Chef indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montcarra (38250), comprenant 568 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-301560CHE DU PLATEAU6136555214000€1574€
2020-07-301560CHE DU PLATEAU6136555214000€1574€
2021-11-151804CHE DU RIVIER DE SAINT CHEF5142500433243€3051€
2021-11-151804CHE DU RIVIER DE SAINT CHEF5142500433243€3051€
2022-07-041925RTE DE VERSIN41261000320000€2540€
2022-07-041925RTE DE VERSIN41261000320000€2540€
2022-09-211870MTE DE SABOIRE51701066375600€2209€
2022-09-211870MTE DE SABOIRE51701066375600€2209€
2020-09-041835RTE DE VERSIN487964322800€3710€
2020-09-041835RTE DE VERSIN487964322800€3710€
2023-11-151919RTE DE VERSIN3801500195000€2438€
2023-11-151919RTE DE VERSIN3801500195000€2438€
2022-09-16209CHE DE LA GRANDE CHANAS579785285000€3608€
2022-09-16209CHE DE LA GRANDE CHANAS579785285000€3608€
2024-01-1710VC VIE DE VERSIN4110513180000€1636€
2024-01-1710VC VIE DE VERSIN4110513180000€1636€
2020-10-081330MTE DE SABOIRE480555235700€2946€
2020-10-081330MTE DE SABOIRE480555235700€2946€
2021-09-14100IMP DE LA SABOIRINE52001051442650€2213€
2021-09-14100IMP DE LA SABOIRINE52001051442650€2213€
2021-10-08100IMP DE LA SABOIRINE52001051450000€2250€
2021-10-08100IMP DE LA SABOIRINE52001051450000€2250€
2020-05-18982RTE DE VERSIN494840158000€1681€
2020-05-18982RTE DE VERSIN494840158000€1681€
2022-11-08925CHE DE LORMET2601182310000€5167€
2022-11-08925CHE DE LORMET2601182310000€5167€
2020-10-01308CHE DE VAILLOT72001128349000€1745€
2020-10-01308CHE DE VAILLOT72001128349000€1745€
2022-08-05308CHE DE VAILLOT72001128614920€3075€
2022-08-05308CHE DE VAILLOT72001128614920€3075€
2022-06-140LA COURNIERE486070000€814€
2022-06-140LA COURNIERE486070000€814€
2022-06-140LA COURNIERE493070000€753€
2022-06-140LA COURNIERE493070000€753€
2021-04-02515VC VIE DE LA GRANDE CHANAS51191125327050€2748€
2021-04-02515VC VIE DE LA GRANDE CHANAS51191125327050€2748€
2020-04-2990CHEM DE LA BOUCHAGE71531270377300€2466€
2020-04-2990CHEM DE LA BOUCHAGE71531270377300€2466€
2020-09-09535VC VIE DE LA GRANDE CHANAS41001000289000€2890€
2020-09-09535VC VIE DE LA GRANDE CHANAS41001000289000€2890€
2022-10-14535VC VIE DE LA GRANDE CHANAS4100524354900€3549€
2022-10-14535VC VIE DE LA GRANDE CHANAS4100524354900€3549€
2020-07-219LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE5125615323800€2590€
2020-07-219LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE5125615323800€2590€
2023-04-2455IMP DE LA GATTU51180365350€3096€
2023-04-2455IMP DE LA GATTU51180365350€3096€
2021-07-193155RTE DE VERSIN4108871220000€2037€
2021-07-193155RTE DE VERSIN4108871220000€2037€
2021-05-21815CHEM DU LOUVATEL31721085707500€4113€
2021-05-21815CHEM DU LOUVATEL31721085707500€4113€
2021-09-175LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE5124500332500€2681€
2021-09-175LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE5124500332500€2681€
2020-08-28850RUE DE LA GRANDE CHARRIERE3105449303400€2890€
2020-08-28850RUE DE LA GRANDE CHARRIERE3105449303400€2890€
2021-05-21160CHE DES GRANGES41001107230000€2300€
2021-05-21160CHE DES GRANGES41001107230000€2300€
2022-09-12725RUE DE LA GRANDE CHARRIERE6130813220000€1692€
2022-09-12725RUE DE LA GRANDE CHARRIERE6130813220000€1692€
2022-04-083LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE4971247349000€3598€
2022-04-083LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE4971247349000€3598€
2020-08-25800IMP DE LA GRANDE CHARRIERE6157376360000€2293€
2020-08-25800IMP DE LA GRANDE CHARRIERE6157376360000€2293€
2023-12-2960CHE DES BOTTUS63401000980000€2882€
2023-12-2960CHE DES BOTTUS63401000980000€2882€
2020-04-291LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE51111048284220€2561€
2020-04-291LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE51111048284220€2561€
2021-03-22655RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4120130110000€917€
2021-03-22655RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4120130110000€917€
2020-07-174VOIE DES BARRIERES4851002240000€2824€
2020-07-174VOIE DES BARRIERES4851002240000€2824€
2024-01-11505RTE DES GRAVIERES51501205500000€3333€
2024-01-11505RTE DES GRAVIERES51501205500000€3333€
2022-03-2260CHE DE LA DEVAUDE4104252250000€2404€
2022-03-2260CHE DE LA DEVAUDE4104252250000€2404€
2020-03-0510CHE DE LA DEVAUDE51501075450000€3000€
2020-03-0510CHE DE LA DEVAUDE51501075450000€3000€
2020-12-2810CHE DE LA DEVAUDE51501075852400€5683€
2020-12-2810CHE DE LA DEVAUDE51501075852400€5683€
2023-07-1243CHE DE LA STATION5137559262100€1913€
2023-07-1243CHE DE LA STATION5137559262100€1913€
2020-10-15179CHEM DE BOUTOUX41151403210000€1826€
2020-10-15179CHEM DE BOUTOUX41151403210000€1826€
2021-12-03425RUE DE LA GRANDE CHARRIERE5156500396400€2541€
2021-12-03425RUE DE LA GRANDE CHARRIERE5156500396400€2541€
2020-12-29297CHEM DE BOUTOUX4100936270500€2705€
2020-12-29297CHEM DE BOUTOUX4100936270500€2705€
2021-10-1915CHE DU SABLON41602100757600€4735€
2021-10-1915CHE DU SABLON41602100757600€4735€
2020-11-091705CHE DE LORMET350420122000€2440€
2020-11-091705CHE DE LORMET350420122000€2440€
2021-05-051705CHE DE LORMET350420171750€3435€
2021-05-051705CHE DE LORMET350420171750€3435€
2024-05-281795CHE DE LORMET31001282445900€4459€
2024-05-281795CHE DE LORMET31001282445900€4459€
2020-09-18305RUE DE LA GRANDE CHARRIERE472471200000€2778€
2020-09-18305RUE DE LA GRANDE CHARRIERE472471200000€2778€
2021-06-22255RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4151500452400€2996€
2021-06-22255RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4151500452400€2996€
2020-10-313621RTE DE VERSIN7200988475000€2375€
2020-10-313621RTE DE VERSIN7200988475000€2375€
2020-09-04205RTE DE VERSIN485272221000€2600€
2020-09-04205RTE DE VERSIN485272221000€2600€
2022-06-152IMP DU CLOS SAINT CHARLES51051000341150€3249€
2022-06-152IMP DU CLOS SAINT CHARLES51051000341150€3249€
2021-09-164IMP DU CLOS SAINT CHARLES51031003359500€3490€
2021-09-164IMP DU CLOS SAINT CHARLES51031003359500€3490€
2023-01-19127RTE DE VERSIN4162538319000€1969€
2023-01-19127RTE DE VERSIN4162538319000€1969€
2020-09-30135MTE DES CHATAIGNIERS51001083243270€2433€
2020-09-30135MTE DES CHATAIGNIERS51001083243270€2433€
2020-07-037IMP DU CLOS SAINT CHARLES4901000265500€2950€
2020-07-037IMP DU CLOS SAINT CHARLES4901000265500€2950€
2021-02-175RUE ST HUGUES48588173300€2039€
2021-02-175RUE ST HUGUES48588173300€2039€
2021-11-15235MTE DES CHATAIGNIERS479750185000€2342€
2021-11-15235MTE DES CHATAIGNIERS479750185000€2342€
2021-09-0877CHE DU RIVIER4112402361550€3228€
2021-09-0877CHE DU RIVIER4112402361550€3228€
2023-10-27520CHE DES BUISSONNIERES4115610200000€1739€
2023-10-27520CHE DES BUISSONNIERES4115610200000€1739€
2020-11-245IMP DES SAULES4126500170000€1349€
2020-11-245IMP DES SAULES4126500170000€1349€
2023-07-278IMP DU PARC61121275243500€2174€
2023-07-278IMP DU PARC61121275243500€2174€
2020-12-1795MTE DE DEMPTEZIEU493550265800€2858€
2020-12-1795MTE DE DEMPTEZIEU493550265800€2858€
2023-01-1045MTE DU RIVIER4114538417300€3661€
2023-01-1045MTE DU RIVIER4114538417300€3661€
2022-03-306IMP DU PARC4791080274000€3468€
2022-03-306IMP DU PARC4791080274000€3468€
2021-02-16118IMP DU CHATEAU D'EAU6135911170000€1259€
2021-02-16118IMP DU CHATEAU D'EAU6135911170000€1259€
2022-10-1410CHE DE BONNE GAGNE4811000265100€3273€
2022-10-1410CHE DE BONNE GAGNE4811000265100€3273€
2023-12-1859CHE DU SILO61351145422750€3131€
2023-12-1859CHE DU SILO61351145422750€3131€
2020-09-25105RUE DES TRUITELLES6124730319000€2573€
2020-09-25105RUE DES TRUITELLES6124730319000€2573€
2022-03-179IMP DU PARC581905320000€3951€
2022-03-179IMP DU PARC581905320000€3951€
2020-09-222279RTE DE CHAMONT368598188000€2765€
2020-09-222279RTE DE CHAMONT368598188000€2765€
2022-05-27168RTE DE TRIEUX490600200000€2222€
2022-05-27168RTE DE TRIEUX490600200000€2222€
2020-09-1812IMP DU PARC4771030185000€2403€
2020-09-1812IMP DU PARC4771030185000€2403€
2022-07-22130MTE DE DEMPTEZIEU61461030414500€2839€
2022-07-22130MTE DE DEMPTEZIEU61461030414500€2839€
2023-08-302057RTE DE CHAMONT51320153000€1159€
2023-08-302057RTE DE CHAMONT51320153000€1159€
2020-12-232279RTE DE CHAMONT51390158000€1137€
2020-12-232279RTE DE CHAMONT51390158000€1137€
2021-01-28168RTE DE TRIEUX490622242000€2689€
2021-01-28168RTE DE TRIEUX490622242000€2689€
2021-07-19180RTE DES VIGNES7176500440000€2500€
2021-07-19180RTE DES VIGNES7176500440000€2500€
2020-06-292050CHE DU MOULIN4112500410600€3666€
2020-06-292050CHE DU MOULIN4112500410600€3666€
2021-12-2317RUE DE L'ABBATIALE393128143000€1538€
2021-12-2317RUE DE L'ABBATIALE393128143000€1538€
2020-07-30139RTE DES VIGNES5130808153500€1181€
2020-07-30139RTE DES VIGNES5130808153500€1181€
2020-11-0521RUE DE L'ABBATIALE34733126000€2681€
2020-11-0521RUE DE L'ABBATIALE34733126000€2681€
2023-01-2021RUE DE L'ABBATIALE34733129000€2745€
2023-01-2021RUE DE L'ABBATIALE34733129000€2745€
2020-09-252242RTE DE CHAMONT4981309236800€2416€
2020-09-252242RTE DE CHAMONT4981309236800€2416€
2023-08-29246MTE DE DEMPTEZIEU5106500363170€3426€
2023-08-29246MTE DE DEMPTEZIEU5106500363170€3426€
2022-11-17183RTE DES VIGNES3961600410800€4279€
2022-11-17183RTE DES VIGNES3961600410800€4279€
2022-11-255CHE DE BONNE GAGNE5135806345000€2556€
2022-11-255CHE DE BONNE GAGNE5135806345000€2556€
2023-12-0626RUE DE LA CHAPELLE484726195000€2321€
2023-12-0626RUE DE LA CHAPELLE484726195000€2321€
2020-11-033CHE DE BONNE GAGNE593345254130€2733€
2020-11-033CHE DE BONNE GAGNE593345254130€2733€
2024-02-2072VC DE BONNE GAGNE593345240200€2583€
2024-02-2072VC DE BONNE GAGNE593345240200€2583€
2021-07-2722RUE DE LA CHAPELLE481322103000€1272€
2021-07-2722RUE DE LA CHAPELLE481322103000€1272€
2021-03-186RUE VOIE DE TERRE BEYSSE3100714273500€2735€
2021-03-186RUE VOIE DE TERRE BEYSSE3100714273500€2735€
2020-07-183CHE DE BONNE GAGNE594849240000€2553€
2020-07-183CHE DE BONNE GAGNE594849240000€2553€
2022-11-152SEN POINTIERES6211550490000€2322€
2022-11-152SEN POINTIERES6211550490000€2322€
2021-01-2811RUE DU SEIGNEUR DE BY4149382105000€705€
2021-01-2811RUE DU SEIGNEUR DE BY4149382105000€705€
2021-06-3037RUE DE L'ABBATIALE410653106500€1005€
2021-06-3037RUE DE L'ABBATIALE410653106500€1005€
2022-03-0939RUE DE L'ABBATIALE3110110208000€1891€
2022-03-0939RUE DE L'ABBATIALE3110110208000€1891€
2024-02-214RUE DE LA FORGE10217328520000€2396€
2024-02-214RUE DE LA FORGE10217328520000€2396€
2021-08-31558CHE DU CLAIR487802349000€4011€
2021-08-31558CHE DU CLAIR487802349000€4011€
2023-09-14680CHEM DE LA MICHALLIERE5981242284000€2898€
2023-09-14680CHEM DE LA MICHALLIERE5981242284000€2898€
2023-04-1330IMP DES BUDELIAS36049211110€3519€
2023-04-1330IMP DES BUDELIAS36049211110€3519€
2022-10-0525CHE DE BOUVARESSE4139226413400€2974€
2022-10-0525CHE DE BOUVARESSE4139226413400€2974€
2022-07-05252RUE HUGUES DE DEMPTEZIEU495220235095€2475€
2022-07-05252RUE HUGUES DE DEMPTEZIEU495220235095€2475€
2023-12-062PL DE LA MAIRIE5130118360000€2769€
2023-12-062PL DE LA MAIRIE5130118360000€2769€
2023-10-275RUE DE LA PAROISSE370364220950€3156€
2023-10-275RUE DE LA PAROISSE370364220950€3156€
2022-03-1825CHE DE BOUVARESSE36544980000€1231€
2022-03-1825CHE DE BOUVARESSE36544980000€1231€
2022-11-2425CHE DE BOUVARESSE365449212100€3263€
2022-11-2425CHE DE BOUVARESSE365449212100€3263€
2022-07-013IMP DE LA TOUR36934128000€1855€
2022-07-013IMP DE LA TOUR36934128000€1855€
2021-08-02995CHE DES HAYES4901552235000€2611€
2021-08-02995CHE DES HAYES4901552235000€2611€
2021-12-284CHEM DES CHATEAUX485390173500€2041€
2021-12-284CHEM DES CHATEAUX485390173500€2041€
2024-06-27135CHE DE BOUVARESSE370519180000€2571€
2024-06-27135CHE DE BOUVARESSE370519180000€2571€
2024-01-264RUE MARIUS RIOLLET38575290500€3418€
2024-01-264RUE MARIUS RIOLLET38575290500€3418€
2020-09-0495IMP CLOS JULIA5126585115000€913€
2020-09-0495IMP CLOS JULIA5126585115000€913€
2022-08-31270RUE DES TILLEULS4110552344750€3134€
2022-08-31270RUE DES TILLEULS4110552344750€3134€
2020-09-03371RTE DE CHAPEZE5121799380000€3140€
2020-09-03371RTE DE CHAPEZE5121799380000€3140€
2020-12-16449CHE DE LA GOUTELLE296400260000€2708€
2020-12-16449CHE DE LA GOUTELLE296400260000€2708€
2021-02-15310CHE DES MURIERS41251135383850€3071€
2021-02-15310CHE DES MURIERS41251135383850€3071€
2020-09-244IMP DES FLEURS51221135333500€2734€
2020-09-244IMP DES FLEURS51221135333500€2734€
2022-11-164IMP DE LA TOUR490563251350€2793€
2022-11-164IMP DE LA TOUR490563251350€2793€
2021-11-30534CHE DE LA GOUTELLE389848150000€1685€
2021-11-30534CHE DE LA GOUTELLE389848150000€1685€
2022-07-062IMP DE LA TOUR51101506220000€2000€
2022-07-062IMP DE LA TOUR51101506220000€2000€
2021-09-17575CHE DU CLAIR375782215000€2867€
2021-09-17575CHE DU CLAIR375782215000€2867€
2022-05-2485RUE DU CHARDONNAY5152868202500€1332€
2022-05-2485RUE DU CHARDONNAY5152868202500€1332€
2023-10-2326IMP DES VIGNOBLES480342283000€3538€
2023-10-2326IMP DES VIGNOBLES480342283000€3538€
2024-05-1524RUE HUGUES DE DEMPTEZIEU5105291245300€2336€
2024-05-1524RUE HUGUES DE DEMPTEZIEU5105291245300€2336€
2023-11-02498RTE DE CHAPEZE491725347000€3813€
2023-11-02498RTE DE CHAPEZE491725347000€3813€
2023-04-2490CHE DE GENEVAIS7191685395500€2071€
2023-04-2490CHE DE GENEVAIS7191685395500€2071€
2023-07-129001IMP DU BOURDET5122500389923€3196€
2023-07-129001IMP DU BOURDET5122500389923€3196€
2021-04-01269IMP DE TRIEUX4981370320000€3265€
2021-04-01269IMP DE TRIEUX4981370320000€3265€
2023-06-0239IMP DU BOURDET493748295000€3172€
2023-06-0239IMP DU BOURDET493748295000€3172€
2023-03-0755RUE DE L'ABBATIALE364650200000€3125€
2023-03-0755RUE DE L'ABBATIALE364650200000€3125€
2023-09-08116IMP DE BERTONNIERE494107060000€638€
2023-09-08116IMP DE BERTONNIERE494107060000€638€
2024-04-08365RTE DE SAINT CHEF490370100000€1111€
2024-04-08365RTE DE SAINT CHEF490370100000€1111€
2022-06-1332RUE DES HIRONDELLES490800346950€3855€
2022-06-1332RUE DES HIRONDELLES490800346950€3855€
2021-09-272IMP DES GERANIUMS37587139000€1853€
2021-09-272IMP DES GERANIUMS37587139000€1853€
2021-05-26955RTE DE CHAPEZE41101238249000€2264€
2021-05-26955RTE DE CHAPEZE41101238249000€2264€
2021-09-245IMP DU BOURDET5120438300000€2500€
2021-09-245IMP DU BOURDET5120438300000€2500€
2022-05-251789CHE DU MONT DE CHAMONT5143537480000€3357€
2022-05-251789CHE DU MONT DE CHAMONT5143537480000€3357€
2022-05-255CHEM DU MARECHAL37563206550€2754€
2022-05-255CHEM DU MARECHAL37563206550€2754€
2023-06-2126LOT LE CATEL41351030451570€3345€
2023-06-2126LOT LE CATEL41351030451570€3345€
2020-05-2990IMP DU BOURDET4113500308200€2727€
2020-05-2990IMP DU BOURDET4113500308200€2727€
2022-12-07112IMP DE TRIEUX8330959700000€2121€
2022-12-07112IMP DE TRIEUX8330959700000€2121€
2020-05-0630RUE DE LA BASCULE580187117000€1463€
2020-05-0630RUE DE LA BASCULE580187117000€1463€
2022-01-2730RUE DE LA BASCULE580187182000€2275€
2022-01-2730RUE DE LA BASCULE580187182000€2275€
2023-07-31477CHE DU CLAIR583435259000€3120€
2023-07-31477CHE DU CLAIR583435259000€3120€
2022-03-0176LOT LE CATEL5191538654200€3425€
2022-03-0176LOT LE CATEL5191538654200€3425€
2022-04-1550RUE DE LA BASCULE5103653338920€3290€
2022-04-1550RUE DE LA BASCULE5103653338920€3290€
2020-11-2825CHEM DU MARECHAL5124748376800€3039€
2020-11-2825CHEM DU MARECHAL5124748376800€3039€
2020-02-241665CHE DU MONT DE CHAMONT51542092325500€2114€
2020-02-241665CHE DU MONT DE CHAMONT51542092325500€2114€
2023-10-279001IMP DES SAVINS5152600432300€2844€
2023-10-279001IMP DES SAVINS5152600432300€2844€