Estimation théorique
Lechâtelet,21250 Lechâtelet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lechâtelet,21250-Lechâtelet indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-28 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 537 | 113500€ | 1621€ |
2020-12-04 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 776 | 130000€ | 1121€ |
2019-10-30 | 2 | QUAI DES MARINIERS | 3 | 60 | 506 | 24000€ | 400€ |
2021-11-10 | 6 | QUAI DES MARINIERS | 4 | 106 | 161 | 124000€ | 1170€ |
2021-01-06 | 16 | QUAI DES MARINIERS | 4 | 140 | 82 | 145000€ | 1036€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2023-04-27 | 3 | RLE RUELLE DU POINT DU JOUR | 3 | 47 | 960 | 70000€ | 1489€ |
2021-12-17 | 22 | QUAI DES MARINIERS | 7 | 196 | 835 | 268000€ | 1367€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 107 | 548 | 158850€ | 1485€ |
2019-10-30 | 3 | RTE DE PAGNY LA VILLE | 4 | 90 | 1150 | 130000€ | 1444€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 300 | 78000€ | 1083€ |
2020-12-18 | 5116 | LE PATIS | 3 | 64 | 8212 | 70000€ | 1094€ |
2020-02-12 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 272 | 118000€ | 1553€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE GRANDE COUR | 2 | 54 | 500 | 106000€ | 1963€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DES PATIS | 5 | 140 | 1641 | 237005€ | 1693€ |
2021-04-22 | 12 | RUE DE LA PLACE | 3 | 70 | 502 | 134000€ | 1914€ |
2020-12-28 | 5101 | RUE DE L ISSUE | 4 | 135 | 883 | 166000€ | 1230€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DE L ISSUE | 4 | 106 | 444 | 185000€ | 1745€ |
2022-11-21 | 5029 | RUE DE L ISSUE | 5 | 150 | 1120 | 246000€ | 1640€ |
2020-12-17 | 4 | IMP DE LECHATELET | 3 | 63 | 749 | 70000€ | 1111€ |
2019-11-20 | 16 | RUE DE L ISSUE | 6 | 137 | 637 | 118750€ | 867€ |
2022-10-19 | 24 | RUE DES PATIS | 3 | 80 | 481 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DE LA PLACE | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2021-04-30 | 30 | RUE DES PATIS | 3 | 84 | 300 | 125000€ | 1488€ |
2021-12-15 | 6 | ALL PROSPER GABY | 4 | 88 | 814 | 164830€ | 1873€ |
2021-09-23 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 745 | 210000€ | 1909€ |
2021-10-18 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 1255 | 159000€ | 1223€ |
2023-01-23 | 1 | ALL PROSPER GABY | 5 | 90 | 651 | 178000€ | 1978€ |
2020-12-30 | 30 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 944 | 122000€ | 1089€ |
2023-01-12 | 7 | RLE DES ACACIAS | 5 | 125 | 371 | 142000€ | 1136€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DU MONUMENT | 7 | 140 | 845 | 225000€ | 1607€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DU MONUMENT | 4 | 100 | 1576 | 245000€ | 2450€ |
2022-11-07 | 1 | RUE DU MONUMENT | 5 | 140 | 704 | 220000€ | 1571€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DE LECHATELET | 5 | 139 | 500 | 160000€ | 1151€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DE LECHATELET | 3 | 75 | 620 | 107000€ | 1427€ |
2022-08-26 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 626 | 188000€ | 1253€ |
2020-09-30 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 1317 | 129800€ | 1731€ |
2020-12-15 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 108 | 500 | 217000€ | 2009€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DES JUIFS | 3 | 50 | 382 | 59000€ | 1180€ |
2020-11-17 | 1 | RLE DES OUCHES | 2 | 90 | 375 | 246000€ | 2733€ |
2020-08-06 | 4 | RUE TRUCHOT | 4 | 143 | 206 | 144000€ | 1007€ |
2020-05-12 | 8 | RUE TRUCHOT | 5 | 169 | 282 | 142000€ | 840€ |
2020-02-12 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 120 | 633 | 158000€ | 1317€ |
2021-08-20 | 26 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 131 | 475 | 220000€ | 1679€ |
2020-05-25 | 18 | RUE TRUCHOT | 3 | 85 | 420 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-02 | 5249 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 173 | 1095 | 245000€ | 1416€ |
2019-05-03 | 3 | RLE DE LA SAONE | 3 | 99 | 583 | 90000€ | 909€ |
2021-11-19 | 22 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 70 | 427 | 163000€ | 2329€ |
2019-08-02 | 5171 | RUE TRUCHOT | 3 | 91 | 515 | 80000€ | 879€ |
2020-09-18 | 5241 | CHAMP POILLOT | 2 | 36 | 1653 | 65000€ | 1806€ |
2022-07-04 | 20 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 67 | 384 | 110100€ | 1643€ |
2022-12-19 | 2248 | RTE DE GLANON | 2 | 36 | 488 | 84000€ | 2333€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 94 | 1429 | 205000€ | 2181€ |
2020-01-27 | 23 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 2 | 76 | 447 | 129400€ | 1703€ |
2021-05-28 | 1045 | RUE DES ROULIERS | 2 | 57 | 405 | 89840€ | 1576€ |
2021-04-09 | 16 | LA CROIX DE MISSION | 4 | 80 | 145 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES PATIS | 9 | 69 | 346 | 57000€ | 826€ |
2022-06-29 | 2358 | RTE DE GLANON | 2 | 32 | 471 | 46000€ | 1438€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 83 | 400 | 52000€ | 627€ |
2021-05-29 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 85 | 85000€ | 746€ |
2022-06-23 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 240 | 521 | 90000€ | 375€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 91 | 290 | 130000€ | 1429€ |
2021-08-19 | 1316 | RTE DE GLANON | 5 | 112 | 539 | 210000€ | 1875€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 109 | 361 | 70000€ | 642€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE LA PLACE | 3 | 70 | 295 | 60000€ | 857€ |
2020-02-20 | 62 | RUE CORNE | 4 | 120 | 389 | 160000€ | 1333€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DE LA PLACE | 5 | 152 | 923 | 186200€ | 1225€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DU PORT | 4 | 113 | 500 | 214000€ | 1894€ |
2021-07-07 | 6 | CHE DU PORT | 6 | 160 | 628 | 318000€ | 1988€ |
2021-04-08 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 377 | 109000€ | 1147€ |
2021-09-13 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 965 | 240000€ | 2791€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 1152 | 90000€ | 750€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DU BIEF | 2 | 84 | 468 | 120000€ | 1429€ |
2020-04-10 | 828 | RUE DU TERTRE | 8 | 152 | 503 | 230000€ | 1513€ |
2020-12-14 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 101 | 133 | 140000€ | 1386€ |
2020-09-17 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 374 | 90000€ | 1607€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DU CENTRE | 2 | 50 | 348 | 91000€ | 1820€ |
2020-01-03 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 78 | 120000€ | 1395€ |
2019-09-17 | 2 | RLE DES VIGNES DE MOLLAND | 2 | 72 | 233 | 105000€ | 1458€ |
2019-09-27 | 50 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 750 | 165000€ | 2230€ |
2021-10-15 | 58 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 1583 | 237500€ | 1696€ |
2022-09-08 | 66 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 790 | 140000€ | 1667€ |
2020-09-10 | 47 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 3833 | 205000€ | 2278€ |
2021-11-29 | 13 | RUE BASSE | 7 | 170 | 1200 | 210000€ | 1235€ |
2022-12-28 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 2585 | 112000€ | 1333€ |
2020-07-24 | 70 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 619 | 84500€ | 1408€ |
2019-08-23 | 2 | RLE DE LA CURE | 5 | 86 | 459 | 84500€ | 983€ |
2021-03-12 | 1 | EN MOLLAND | 4 | 121 | 157 | 260000€ | 2149€ |
2019-07-09 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 484 | 42000€ | 667€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DE TOUTENANT | 3 | 62 | 892 | 45000€ | 726€ |
2020-02-14 | 401 | RUE CORNE | 2 | 50 | 190 | 33000€ | 660€ |
2020-10-08 | 10 | RUE HAUTE | 2 | 32 | 420 | 24000€ | 750€ |
2022-02-08 | 29 | GR GRANDE RUE | 7 | 182 | 105 | 208200€ | 1144€ |
2019-11-28 | 191 | RUE DU CHATEAU | 5 | 171 | 363 | 30000€ | 175€ |
2021-01-07 | 7 | RUE DE TOUTENANT | 2 | 48 | 279 | 62000€ | 1292€ |
2020-08-03 | 38 | GR GRANDE RUE | 2 | 51 | 407 | 95000€ | 1863€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DE TOUTENANT | 8 | 207 | 2672 | 285000€ | 1377€ |
2021-03-24 | 4 | RLE D EAU | 5 | 84 | 614 | 60000€ | 714€ |
2021-05-12 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 87 | 530 | 194000€ | 2230€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DES CHAMPS | 4 | 80 | 325 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-05 | 66 | RLE MARPOT | 3 | 210 | 155 | 159525€ | 760€ |
2022-11-09 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 169 | 277 | 218450€ | 1293€ |
2021-06-11 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 111 | 704 | 174400€ | 1571€ |
2022-06-13 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 144 | 795 | 270000€ | 1875€ |
2020-09-04 | 4 | IMP DES CHAMPS | 3 | 60 | 160 | 75000€ | 1250€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DES CHAMPS | 3 | 130 | 200 | 137000€ | 1054€ |
2022-02-01 | 262 | RUE DU CREUX BATON | 5 | 99 | 525 | 140000€ | 1414€ |
2020-03-05 | 300 | RUE DU CREUX BATON | 5 | 124 | 1180 | 235000€ | 1895€ |
2022-03-23 | 3 | RUE DU CREUX DE LA NOUE | 7 | 150 | 500 | 219550€ | 1464€ |
2020-10-19 | 799 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 860 | 165000€ | 1833€ |
2021-09-27 | 266 | RUE DU CREUX BATON | 3 | 65 | 792 | 37500€ | 577€ |
2022-09-12 | 1078 | GR GRANDE RUE | 6 | 117 | 95 | 256600€ | 2193€ |
2022-02-24 | 3 | RUE DU CREUX DE LA NOUE | 3 | 107 | 1283 | 150000€ | 1402€ |
2020-03-20 | 1021 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 1019 | 155000€ | 1550€ |
2023-02-24 | 18 | RUE DE TOUTENANT | 3 | 42 | 602 | 80000€ | 1905€ |
2020-07-08 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 96 | 391 | 30000€ | 313€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DU CREUX DE LA NOUE | 4 | 94 | 1306 | 80319€ | 854€ |
2020-05-18 | 32 | RUE DU BERNON | 4 | 115 | 825 | 209500€ | 1822€ |
2022-11-02 | 701 | GR GRANDE RUE | 1 | 36 | 565 | 147900€ | 4108€ |
2021-12-22 | 274 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 104 | 550 | 220000€ | 2115€ |
2021-11-04 | 5057 | RUE DES CREUX | 4 | 60 | 1310 | 141500€ | 2358€ |
2021-05-11 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 500 | 163000€ | 1630€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DES CHAMPS | 4 | 90 | 694 | 264200€ | 2936€ |
2019-07-05 | 10 | RUE D AMONT | 4 | 84 | 2206 | 160990€ | 1917€ |
2019-10-09 | 222 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 86 | 500 | 210500€ | 2448€ |
2021-07-23 | 22 | RUE DE TOUTENANT | 2 | 59 | 0 | 113700€ | 1927€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DE TOUTENANT | 5 | 110 | 780 | 125000€ | 1136€ |
2021-10-15 | 145 | RTE DE DIJON | 3 | 49 | 885 | 68000€ | 1388€ |
2021-01-11 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 576 | 99000€ | 1010€ |
2021-07-08 | 158 | RUE DU CRAS | 6 | 144 | 626 | 245000€ | 1701€ |
2022-11-29 | 158 | RUE DU CRAS | 6 | 144 | 626 | 275000€ | 1910€ |
2023-01-05 | 21 | RUE D AMONT | 3 | 50 | 524 | 78000€ | 1560€ |
2021-01-13 | 459 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 1615 | 291000€ | 2939€ |
2022-12-19 | 24 | RUE D AMONT | 7 | 141 | 610 | 288700€ | 2048€ |
2021-08-06 | 140 | RUE DU CRAS | 4 | 89 | 198 | 214000€ | 2404€ |
2020-08-28 | 20 | PL SAINT PIERRE | 2 | 80 | 666 | 96000€ | 1200€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE CITEAUX | 8 | 145 | 540 | 244450€ | 1686€ |
2021-11-29 | 344 | RTE DE DIJON | 3 | 90 | 1105 | 182000€ | 2022€ |
2021-11-29 | 24 | PL SAINT PIERRE | 2 | 50 | 130 | 35000€ | 700€ |
2021-08-05 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 873 | 57000€ | 695€ |
2022-11-10 | 18 | PL SAINT PIERRE | 4 | 113 | 465 | 178000€ | 1575€ |
2019-06-28 | 103 | RUE DU CRAS | 3 | 117 | 54 | 167000€ | 1427€ |
2022-08-19 | 103 | RUE DU CRAS | 3 | 117 | 54 | 238300€ | 2037€ |
2021-08-31 | 1 | IMP DE CHASSAIGNE | 3 | 126 | 3330 | 265000€ | 2103€ |
2021-08-31 | 41 | RUE DU CRAS | 4 | 115 | 991 | 292500€ | 2543€ |
2021-12-20 | 9 | PL SAINT PIERRE | 4 | 86 | 523 | 252500€ | 2936€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DU PAQUIER | 3 | 124 | 357 | 215000€ | 1734€ |
2021-07-07 | 8 | PL SAINT PIERRE | 8 | 181 | 314 | 225000€ | 1243€ |
2019-12-06 | 6 | RLE CHARNIOT | 4 | 160 | 757 | 62500€ | 391€ |
2020-04-30 | 30 | RTE DE BONNENCONTRE | 3 | 64 | 286 | 60000€ | 938€ |