Estimation théorique
Lembeye,64350 Lembeye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lembeye,64350-Lembeye indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoye (64028), comprenant 141 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 837€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoye (64028), comprenant 141 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 837€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-28 | 5 | CHE DE CAMIETE | 3 | 58 | 452 | 115000€ | 1983€ |
2021-10-04 | 10 | CHE DE CAMIETE | 2 | 32 | 119 | 55000€ | 1719€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DES COUTEILLOUS | 4 | 102 | 165 | 85000€ | 833€ |
2022-08-01 | 19 | RUE DES COUTEILLOUS | 4 | 102 | 165 | 167225€ | 1639€ |
2021-11-10 | 47 | RUE DE LA TOUR | 3 | 122 | 781 | 130000€ | 1066€ |
2020-11-02 | 45 | RUE DE LA TOUR | 4 | 120 | 150 | 132500€ | 1104€ |
2022-06-20 | 43 | RUE DE LA TOUR | 4 | 82 | 150 | 119300€ | 1455€ |
2019-11-19 | 37 | RUE DE LA TOUR | 4 | 122 | 519 | 125000€ | 1025€ |
2021-04-02 | 1 | RTE DE MAUBOURGUET | 6 | 129 | 180 | 112000€ | 868€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DES PELHANS | 5 | 140 | 231 | 200000€ | 1429€ |
2022-04-08 | 3 | RTE DE MAUBOURGUET | 3 | 65 | 102 | 58000€ | 892€ |
2021-12-15 | 1 | IMP DES CANETTES | 4 | 116 | 1500 | 170000€ | 1466€ |
2021-09-06 | 30 | RUE DE LA TOUR | 3 | 94 | 174 | 101200€ | 1077€ |
2020-10-15 | 8 | RTE DE MAUBOURGUET | 3 | 110 | 357 | 52000€ | 473€ |
2020-10-02 | 3 | CHE DES CARDES | 5 | 128 | 600 | 173000€ | 1352€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE LA GARE | 2 | 43 | 340 | 60000€ | 1395€ |
2021-02-16 | 18 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 172 | 421 | 195000€ | 1134€ |
2019-11-06 | 16 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 152 | 165 | 155000€ | 1020€ |
2020-06-08 | 1 | PAS DES ECOLES | 3 | 89 | 159 | 100000€ | 1124€ |
2020-06-17 | 2 | CHE DE LA LIGNE | 3 | 42 | 75 | 60000€ | 1429€ |
2021-06-02 | 41 | RUE JOSEPH PEYRE | 6 | 150 | 300 | 43000€ | 287€ |
2019-11-12 | 5 | RUE DE JULIAA | 6 | 144 | 800 | 180350€ | 1252€ |
2019-07-31 | 14 | RTE DE MAUBOURGUET | 4 | 99 | 215 | 130000€ | 1313€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DU BOURGUET | 6 | 147 | 265 | 173200€ | 1178€ |
2022-10-19 | 33 | RUE JOSEPH PEYRE | 3 | 116 | 295 | 105000€ | 905€ |
2021-01-05 | 27 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 165 | 143 | 154000€ | 933€ |
2021-08-31 | 63 | RUE JOSEPH PEYRE | 8 | 131 | 430 | 125000€ | 954€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE LA TOUR | 5 | 71 | 233 | 105000€ | 1479€ |
2020-02-18 | 67 | RUE JOSEPH PEYRE | 3 | 94 | 1310 | 133000€ | 1415€ |
2023-05-09 | 12 | RUE DE LA TOUR | 5 | 160 | 393 | 62000€ | 388€ |
2021-09-21 | 9 | RTE DE MAUBOURGUET | 3 | 79 | 113 | 65000€ | 823€ |
2022-03-21 | 3 | PL MARCADIEU | 3 | 100 | 96 | 65000€ | 650€ |
2020-12-17 | 20 | RTE DE MAUBOURGUET | 4 | 113 | 1874 | 150000€ | 1327€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DE JULIAA | 5 | 132 | 1960 | 210000€ | 1591€ |
2020-12-01 | 40 | PL MARCADIEU | 10 | 230 | 861 | 150000€ | 652€ |
2020-02-24 | 7 | CHE DE LA LIGNE | 4 | 107 | 1490 | 270000€ | 2523€ |
2020-09-28 | 2 | CHE DES VIGNES | 3 | 146 | 1066 | 318800€ | 2184€ |
2022-08-03 | 1 | PAS DES QUILLOUS | 1 | 50 | 89 | 48000€ | 960€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DE LA COSTE | 4 | 93 | 41 | 66000€ | 710€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DE LA COSTE | 4 | 130 | 229 | 40000€ | 308€ |
2019-12-09 | 11 | RUE DE LA COSTE | 7 | 192 | 380 | 115000€ | 599€ |
2021-05-25 | 4 | PL DU CORPS FRANC POMMIES | 3 | 106 | 100 | 93000€ | 877€ |
2022-08-03 | 2 | CHE DE LA VIEILLE COTE | 3 | 81 | 0 | 90200€ | 1114€ |
2023-03-07 | 4 | CHE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 114 | 0 | 144100€ | 1264€ |
2019-05-21 | 25 | RTE DE MAUBOURGUET | 5 | 104 | 800 | 145000€ | 1394€ |
2022-08-01 | 93 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 101 | 1829 | 202000€ | 2000€ |
2022-04-04 | 2 | RTE DE PAU | 3 | 70 | 240 | 102800€ | 1469€ |
2020-01-08 | 4 | RTE DE PAU | 8 | 200 | 580 | 281000€ | 1405€ |
2021-03-12 | 58 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 95 | 1360 | 82000€ | 863€ |
2023-01-03 | 3 | CHE DES AGREUS | 4 | 95 | 1056 | 172000€ | 1811€ |
2020-09-04 | 3 | RTE DU LAC | 4 | 114 | 500 | 199400€ | 1749€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 116 | 800 | 148950€ | 1284€ |
2020-06-24 | 74 | RUE JOSEPH PEYRE | 12 | 104 | 1030 | 167000€ | 1606€ |
2020-04-23 | 34 | RTE DE MAUBOURGUET | 4 | 56 | 910 | 60000€ | 1071€ |
2019-12-11 | 36 | RTE DE MAUBOURGUET | 3 | 106 | 580 | 60328€ | 569€ |
2019-12-02 | 7 | RTE DE LA MAIRIE | 1 | 50 | 1850 | 66000€ | 1320€ |
2019-08-07 | 10 | RTE DE PAU | 4 | 134 | 3150 | 158000€ | 1179€ |
2022-12-16 | 10 | RTE DE PAU | 4 | 134 | 3150 | 212000€ | 1582€ |
2022-12-29 | 3 | RTE D AIRE SUR ADOUR | 5 | 139 | 615 | 142298€ | 1024€ |
2021-10-26 | 5072 | CHE MOUREU | 5 | 128 | 562 | 157000€ | 1227€ |
2020-10-01 | 2 | CHE DE BARUSTE | 1 | 21 | 381 | 55000€ | 2619€ |
2022-06-30 | 3 | CHE D'ESTIENNE | 2 | 20 | 500 | 65000€ | 3250€ |
2023-03-31 | 5005 | LE VILLAGE | 7 | 182 | 1030 | 153100€ | 841€ |
2022-05-13 | 4 | CR D ARNAUD | 4 | 138 | 3080 | 232000€ | 1681€ |
2020-01-29 | 5007 | LE VILLAGE | 3 | 134 | 1580 | 100000€ | 746€ |
2020-04-24 | 5009 | LE VILLAGE | 5 | 200 | 1293 | 58750€ | 294€ |
2019-10-23 | 5008 | LE VILLAGE | 3 | 95 | 920 | 159000€ | 1674€ |
2021-03-22 | 5292 | LE VILLAGE | 2 | 61 | 50 | 150000€ | 2459€ |
2020-07-15 | 8 | CHE DES PYRENEES | 7 | 255 | 4631 | 286000€ | 1122€ |
2020-08-31 | 3 | CHE YACOULOU | 5 | 146 | 2859 | 212000€ | 1452€ |
2020-06-30 | 2683 | RTE DE PAU | 3 | 95 | 250 | 183000€ | 1926€ |
2019-10-22 | 4 | CHE YACOULOU | 2 | 91 | 225 | 241000€ | 2648€ |
2021-04-02 | 18 | RTE DE LEMBEYE | 4 | 125 | 963 | 156000€ | 1248€ |
2023-06-09 | 38 | LACOUDURE | 4 | 79 | 557 | 186055€ | 2355€ |
2021-05-28 | 15 | RTE DE LA MAIRIE | 2 | 68 | 772 | 117886€ | 1734€ |
2021-05-17 | 5453 | LACOUDURE | 5 | 112 | 2322 | 120930€ | 1080€ |
2019-10-04 | 8 | RTE D AIRE SUR ADOUR | 5 | 101 | 500 | 90000€ | 891€ |
2023-06-02 | 15 | RTE D AIRE SUR ADOUR | 5 | 166 | 720 | 181000€ | 1090€ |
2020-06-10 | 4 | RTE DE LA CANETE | 2 | 66 | 580 | 59500€ | 902€ |
2021-04-06 | 18 | CHE DE MARIET | 3 | 105 | 1000 | 76000€ | 724€ |
2022-06-30 | 1 | CHE DE LASSEDE DE PEYRELONGUE | 6 | 230 | 900 | 308000€ | 1339€ |
2022-02-17 | 6 | CHE DU HERRE | 5 | 103 | 800 | 244000€ | 2369€ |
2019-12-04 | 8 | CHE DU HERRE | 5 | 154 | 1000 | 175050€ | 1137€ |
2021-02-11 | 11 | RTE DU LAC | 5 | 170 | 1080 | 217750€ | 1281€ |
2019-07-19 | 42 | RTE DE LESPIELLE | 3 | 85 | 760 | 100000€ | 1176€ |
2020-09-07 | 23 | RTE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 460 | 150000€ | 3000€ |
2021-08-02 | 47 | CHE DE RAMON | 4 | 70 | 8480 | 157000€ | 2243€ |
2022-09-19 | 6 | RTE DE BASSILLON | 3 | 97 | 268 | 258000€ | 2660€ |
2021-01-15 | 1 | CHE DE LANNES | 4 | 136 | 740 | 95000€ | 699€ |
2019-09-20 | 5028 | LION | 5 | 210 | 2000 | 457000€ | 2176€ |
2022-03-03 | 1 | RTE D' AURIONS | 4 | 140 | 0 | 100000€ | 714€ |
2022-01-31 | 9 | RTE DE MOMY | 8 | 170 | 1000 | 187000€ | 1100€ |
2020-09-15 | 1 | RTE DEPARTEMENTALE | 1 | 54 | 442 | 48000€ | 889€ |
2020-05-26 | 17 | RTE DE MOMY | 4 | 126 | 1664 | 175000€ | 1389€ |
2020-07-17 | 5027 | PEYRIS EST | 3 | 240 | 718 | 286000€ | 1192€ |
2021-11-03 | 5005 | COARRAZE | 4 | 110 | 310 | 94900€ | 863€ |
2021-12-30 | 3 | CHE DE HAYET | 4 | 160 | 540 | 30000€ | 188€ |
2023-03-28 | 23 | RTE DE MOMY | 4 | 95 | 1200 | 222000€ | 2337€ |
2023-01-20 | 2 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 75 | 550 | 162000€ | 2160€ |
2022-05-19 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE | 6 | 219 | 1957 | 168410€ | 769€ |
2022-05-06 | 2 | CHE DE MIQUEU | 5 | 141 | 1500 | 261500€ | 1855€ |
2019-09-23 | 12 | CHE DU BOURG | 3 | 105 | 1875 | 124600€ | 1187€ |
2020-10-12 | 2 | CHE DU MOURA | 3 | 65 | 1320 | 167000€ | 2569€ |
2022-11-09 | 2 | CHE DE LANNEGRASSE | 4 | 90 | 1560 | 167000€ | 1856€ |
2021-12-17 | 1 | CHE DE PERLES | 2 | 87 | 920 | 105000€ | 1207€ |
2021-09-29 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 87 | 250 | 120000€ | 1379€ |
2021-08-05 | 2 | CHE DE BACCARAT | 4 | 124 | 1015 | 99000€ | 798€ |
2022-01-13 | 13 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 108 | 1560 | 150000€ | 1389€ |
2020-08-06 | 3 | CHE BATTELIER | 4 | 82 | 420 | 133000€ | 1622€ |
2020-10-16 | 1 | CHE PUCHEU | 4 | 80 | 640 | 137500€ | 1719€ |
2019-08-02 | 5271 | LA CROIX | 4 | 91 | 225 | 150000€ | 1648€ |
2019-07-05 | 487 | CHE DE BOURDET | 3 | 91 | 1020 | 160000€ | 1758€ |
2022-06-03 | 487 | CHE DE BOURDET | 3 | 91 | 2300 | 174000€ | 1912€ |
2019-12-16 | 9 | CHE LASCARRIERE | 5 | 118 | 2330 | 245000€ | 2076€ |
2021-02-04 | 2 | RTE DE LOURDES | 3 | 130 | 380 | 70000€ | 538€ |
2021-09-20 | 336 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 2 | 65 | 680 | 77000€ | 1185€ |
2023-02-21 | 5 | CHE DE L ECOLE | 4 | 91 | 2670 | 92000€ | 1011€ |
2021-05-28 | 654 | CHE ALBERT BERDALLE | 4 | 91 | 336 | 138000€ | 1516€ |
2022-07-04 | 265 | CHE DE BOURDET | 5 | 125 | 600 | 245644€ | 1965€ |
2022-08-29 | 5 | RTE DE VIDOUZE | 5 | 193 | 1446 | 230000€ | 1192€ |
2019-07-19 | 5 | CAMI DE LAHORGUE | 5 | 118 | 230 | 115000€ | 975€ |
2019-07-04 | 5026 | LABORDE | 4 | 84 | 240 | 167975€ | 2000€ |
2022-06-29 | 5 | CAMI DE SARRAMOUNE | 4 | 160 | 700 | 270000€ | 1688€ |
2019-12-13 | 3 | CAMI DE LA MAYRIE | 1 | 68 | 380 | 42000€ | 618€ |
2019-10-22 | 7 | CHE DE L ECOLE | 4 | 124 | 730 | 230000€ | 1855€ |
2022-08-31 | 25 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 76 | 220 | 99900€ | 1314€ |
2021-01-18 | 2 | PL DE LA MAYRIE | 3 | 130 | 440 | 122000€ | 938€ |
2019-08-13 | 9 | CHE DE LA VISION | 4 | 88 | 500 | 99000€ | 1125€ |
2021-05-03 | 10 | CHE DES MARLERES | 1 | 49 | 820 | 217351€ | 4436€ |
2021-08-27 | 5445 | MAIRIE | 5 | 122 | 1532 | 248050€ | 2033€ |
2020-10-12 | 422 | CHE ALBERT BERDALLE | 4 | 136 | 1070 | 145000€ | 1066€ |
2019-12-13 | 11 | CHE DE LA VISION | 3 | 86 | 339 | 182300€ | 2120€ |
2023-03-31 | 7 | CHE HAUT BLACHON | 4 | 110 | 615 | 235050€ | 2137€ |
2020-11-10 | 12 | CHE DES MARLERES | 4 | 91 | 240 | 119990€ | 1319€ |
2022-08-10 | 90 | CHE DU CHATEAU FORT | 2 | 60 | 240 | 182919€ | 3049€ |
2021-05-17 | 2 | LOT LE PIGEONNIER | 4 | 80 | 509 | 91200€ | 1140€ |
2021-06-10 | 4 | CAMI DE SEN MARTI | 5 | 140 | 960 | 295000€ | 2107€ |
2022-08-03 | 672 | RTE DE LALONGUE | 4 | 99 | 600 | 130000€ | 1313€ |
2021-10-25 | 4 | CHE LACOURTIADE | 3 | 80 | 640 | 74000€ | 925€ |
2019-11-28 | 41 | LOT LOU CASSOU | 4 | 120 | 712 | 181500€ | 1513€ |
2020-05-20 | 12 | PL DON PABLO CASTAIBERT | 4 | 58 | 1100 | 73000€ | 1259€ |