Valeur maison de 100m2 Les Baux de Breteuil à Les Baux de Breteuil

Estimation théorique

Les Baux de Breteuil,27160 Les Baux de Breteuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Baux de Breteuil,27160-Les Baux de Breteuil indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-227RTE DU HAMELET81422484225000€1585€
2021-07-2713RUE THIERRY4104500224670€2160€
2021-08-1112RUE DE LA MARE AUX LOUPS36548167000€2569€
2020-01-144RUE DE LA MARE AUX LOUPS480500107000€1338€
2020-12-1016RTE D AMBENAY48577567500€794€
2019-07-1620RTE D AMBENAY278500110000€1410€
2018-03-173RUE DU CLOS MULOT51101135127000€1155€
2020-07-087RUE DU CLOS MULOT41311662145000€1107€
2020-10-094RUE DU CLOS MULOT51281950190000€1484€
2020-09-2818RUE DE LA VENTE4105123255000€2429€
2019-11-1220RUE DE LA VENTE51402554190000€1357€
2020-11-101LE HAMELET6248500375450€1514€
2018-02-2014RTE DE SAINTE SUZANNE363635132000€2095€
2018-12-288RUE DU PIED DU SEUIL382160664000€780€
2019-11-066RUE DU PIED DU SEUIL3752020153000€2040€
2020-12-219CHE DE LA FORET5130112138000€1062€
2020-12-1715RUE DU PIED DU SEUIL380120149000€1863€
2020-04-2422RUE DU PIED DU SEUIL388500111000€1261€
2018-02-091RTE DE LYRE3566068000€1214€
2018-04-162RTE D AMBENAY368188090000€1324€
2021-04-194RUE DU GROS CHARME25085154000€3080€
2018-12-279510LE BOURG59635970000€729€
2021-02-057RUE PREVOST51101916136500€1241€
2021-04-2315LE BOURG92201155112000€509€
2019-03-0228RUE DU NOUILLON414649634000€233€
2017-10-2728RUE DU NOUILLON41461004170000€1164€
2018-12-2126RUE DU NOUILLON4863215164300€1910€
2020-02-284RTE DE LYRE5167500290000€1737€
2021-05-1238RUE DU NOUILLON370450113500€1621€
2020-11-039429RUE PREVOST4900106000€1178€
2021-01-196RTE DE LYRE257219765000€1140€
2019-10-0120RUE DU NOUILLON367977113000€1687€
2021-05-2014LE NOYON347981113000€2404€
2018-11-0912RTE DE LYRE4921000128000€1391€
2018-11-301RUE DU BOIS378500120000€1538€
2019-10-1540RUE DU NOUILLON158715140000€2414€
2018-03-2219RUE PREVOST612611099176550€1401€
2018-08-161RUE DU BOIS14050032000€800€
2020-11-1320RTE DE LYRE35627075000€1339€
2018-03-270RUE DU BOIS4791400113150€1432€
2020-12-2220RUE DU BOIS255231564000€1164€
2018-12-1822RUE DU BOIS371969115000€1620€
2021-04-192RUE SAINT NICOLAS69490226000€2404€
2021-07-2128RUE DU COUPE GORGE3721712139000€1931€
2018-05-0511RUE SAINT LUBIN7148500160000€1081€
2021-07-284RUE VAURABOURG368500110000€1618€
2020-12-2916RUE DU COUPE GORGE574195592000€1243€
2021-02-0613RUE SAINT LUBIN24512066000€1467€
2021-01-2020RTE DE SAINTE SUZANNE6167859193081€1156€
2020-11-163RUE VAURABOURG4721080150000€2083€
2020-09-199RUE DU BOIS71502044139000€927€
2018-07-079RUE DU COUPE GORGE5102500119000€1167€
2021-04-1419RUE SAINT AIGLAN45535757000€1036€
2020-07-2715RUE SAINT AIGLAN41123309158000€1411€
2020-06-164RUE DU COUPE GORGE41084318128000€1185€
2019-05-1815SAINT LUBIN31441500163000€1132€
2020-11-035RTE DE BRETEUIL261500143000€2344€
2021-05-1719RUE DU BOIS48522176000€894€
2018-07-1119RUE SAINT LUBIN6160789230000€1438€
2021-09-2219RUE SAINT LUBIN6160789237840€1487€
2020-10-3013RTE DU COURANT520834375000€361€
2018-02-0221RUE DU BOIS3581532105000€1810€
2019-12-212IMP DE CHAMP MOTTEUX5881969109000€1239€
2021-02-185RUE SAINT AIGLAN37424457000€770€
2020-12-297IMP DE CHAMP MOTTEUX4101500138000€1366€
2020-02-2629RUE DU BOIS41501415110000€733€
2021-06-171RTE DE LA ROCHE41101000207000€1882€
2019-05-0735RUE DU BOIS480500172000€2150€
2021-07-1735RUE DU BOIS4801647190000€2375€
2021-08-2460RUE DU BOIS5138156158000€1145€
2020-11-136RUE DES HAUTES BRUYERES6110200174000€1582€
2018-05-0410RUE DES HAUTES BRUYERES7159500174000€1094€
2017-11-077RUE DES HAUTES BRUYERES4961446123500€1286€
2018-06-207RUE DES HAUTES BRUYERES4961446144400€1504€
2018-12-217RUE DES VALLEES5921776150000€1630€
2019-03-309RUE DES HAUTES BRUYERES6169500225000€1331€
2021-02-0313RUE DU CORNET584840154200€1836€
2017-10-2419RUE DES HAUTES BRUYERES3100676111500€1115€
2018-07-1611RTE DE RUGLES6120108220000€1833€
2021-06-239RUE DU BROUILLARD25240110000€2115€
2020-09-169305LES VALLEES4116101150000€1293€
2018-07-312LE LESME6150500235000€1567€
2018-03-295RUE DU CORNET D AMBENAY4104500150000€1442€
2018-08-0927RUE DES VALLEES34250058000€1381€
2021-08-0729RUE DES VALLEES24610385000€1848€
2021-02-262RTE DES POTERIES61174975191000€1632€
2019-10-258RTE DU COQ5821895105000€1280€
2018-03-2115RTE DU COQ370552126000€1800€
2019-11-191RUE DE COUPE GORGE3110480198000€1800€
2021-06-0954RUE DU LESME33511157000€1629€
2017-12-153RTE DU COQ121842024149450€812€
2020-09-1111RUE DES RENARDIERES382500143000€1744€
2017-12-295RUE DES RENARDIERES474152182000€1108€
2021-12-225VILLAGE DE L ECOLE5751013105000€1400€
2020-04-153VILLAGE DE L ECOLE388925100000€1136€
2018-04-0636RUE DU LESME4932479147000€1581€
2017-11-0717RUE DU LESME24051130000€750€
2018-12-149RUE DE L ECOLE48055105000€1313€
2021-03-231RUE DE L EGLISE25611250000€893€
2020-02-156RUE DES MARDELLES480141062000€775€
2020-09-299RTE DE LA VALLEE16037177000€1283€
2018-02-238RTE DE LA VALLEE511787480000€684€
2020-02-123RTE DE LA VALLEE25490050000€926€
2018-11-295RUE DU MENHIR34660080000€1739€
2020-11-265RUE DU MENHIR34660081000€1761€
2021-06-1911RUE DE RIVOLI38543828000€329€
2019-02-2831CHE DU PATROUILLET51081728100000€926€
2020-09-1810RUE DE RIVOLI59788094000€969€
2021-01-1112RTE DE SOUVILLY385500149000€1753€
2020-02-105RUE DU LONG DU BOIS41302095140000€1077€
2020-12-218RUE DE LA CHABOTTIERE61605080213400€1334€
2018-01-298RUE DE LA CHABOTTIERE6160508072000€450€
2020-07-287RUE DU LONG DU BOIS579500129000€1633€
2021-07-26315RUE DU BOUT AUX RABETS71501591265000€1767€
2019-06-28155RTE DE MARE TASSE274157178000€2405€
2019-10-0510RUE DU CULORON61382940143000€1036€
2017-12-284RUE DU CULORON4706695000€1357€