Valeur immobilière maison de 100m2 Les Champs Elysees à Les Barthes

Estimation théorique

Les Champs Elysees,82100 Les Barthes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Champs Elysees,82100-Les Barthes indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barthes (82012), comprenant 574 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 923€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-12174RUE LES CHAMPS ELYSEES5133875198000€1489€
2022-09-12174RUE LES CHAMPS ELYSEES5133875198000€1489€
2023-07-1352RUE LES CHAMPS ELYSEES4109810196750€1805€
2023-07-1352RUE LES CHAMPS ELYSEES4109810196750€1805€
2020-10-2775CHE DE LABASTIDE6148780210000€1419€
2020-10-2775CHE DE LABASTIDE6148780210000€1419€
2023-03-24920CHE DU MOULIN41200135000€1125€
2023-03-24920CHE DU MOULIN41200135000€1125€
2021-04-22103CHE DE L'EGLISE4741020203700€2753€
2021-04-22103CHE DE L'EGLISE4741020203700€2753€
2021-10-04662CHE DE LABASTIDE468104370000€1029€
2021-10-04662CHE DE LABASTIDE468104370000€1029€
2021-04-08276CHE DE PAILLOT411093736000€327€
2021-04-08276CHE DE PAILLOT411093736000€327€
2021-01-22680CHE DE ROUBY5108128898000€907€
2021-01-22680CHE DE ROUBY5108128898000€907€
2021-07-021367CHE DE ROUBY3742060120000€1622€
2021-07-021367CHE DE ROUBY3742060120000€1622€
2022-12-13889IMP DE PETIT JEAN31001220145000€1450€
2022-12-13889IMP DE PETIT JEAN31001220145000€1450€
2022-12-21930RTE DE LA RIVIERE3100246067500€675€
2022-12-21930RTE DE LA RIVIERE3100246067500€675€
2024-03-11321CHE DE MOISSAC3661130110000€1667€
2024-03-11321CHE DE MOISSAC3661130110000€1667€
2024-03-11321CHE DE MOISSAC3661130133000€2015€
2024-03-11321CHE DE MOISSAC3661130133000€2015€
2023-04-04428IMP DE PETIT JEAN3561187110000€1964€
2023-04-04428IMP DE PETIT JEAN3561187110000€1964€
2023-03-23300RTE DES VERGERS4801185120000€1500€
2023-03-23300RTE DES VERGERS4801185120000€1500€
2021-08-06127IMP DES COLOMBIERS1781540121720€1561€
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2020-09-1110RUE DE LA MAIRIE494840150100€1597€
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2021-06-156IMP DU GLAYAGE389730200000€2247€
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2021-10-114IMP DU GLAYAGE4121660200000€1653€
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2023-04-26312CHE DE LAUZERAL71501210200000€1333€
2023-04-26312CHE DE LAUZERAL71501210200000€1333€
2021-05-051345RTE DES VERGERS51102340230000€2091€
2021-05-051345RTE DES VERGERS51102340230000€2091€
2021-02-094984RTE DES VERGERS39087993000€1033€
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2024-05-3142CHE DU BOULANGER356330139000€2482€
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2022-07-19993CHE DE MERLE AU TARN3732519150000€2055€
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2021-08-25193CHE DU MILIEU4100655188000€1880€
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2021-06-22798IMP DES QUATRE VENTS42227100495040€2230€
2021-06-22798IMP DES QUATRE VENTS42227100495040€2230€
2024-06-1119IMP DES ACACIAS41041000216500€2082€
2024-06-1119IMP DES ACACIAS41041000216500€2082€
2022-03-0119IMP DES ACACIAS41041263223000€2144€
2022-03-0119IMP DES ACACIAS41041263223000€2144€
2020-10-221626CHE DE MIRABEL4982030175000€1786€
2020-10-221626CHE DE MIRABEL4982030175000€1786€
2020-10-02801IMP DES QUATRE VENTS51081720220000€2037€
2020-10-02801IMP DES QUATRE VENTS51081720220000€2037€
2021-01-153LOT BERNADAS486314132000€1535€
2021-01-153LOT BERNADAS486314132000€1535€
2024-01-091593CHE DE MIRABEL5110161997480€886€
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2022-08-229LOT BERNADAS4115557248800€2163€
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2021-04-27171RTE DE CASTELSARRASIN5951972192000€2021€
2021-04-27171RTE DE CASTELSARRASIN5951972192000€2021€
2024-01-12171RTE DE CASTELSARRASIN5951972198000€2084€
2024-01-12171RTE DE CASTELSARRASIN5951972198000€2084€
2021-02-19158RUE DES HIRONDELLES41161115215000€1853€
2021-02-19158RUE DES HIRONDELLES41161115215000€1853€
2024-01-19913CHE DES BARTHES5962236140000€1458€
2024-01-19913CHE DES BARTHES5962236140000€1458€
2021-08-06113RUE DES HIRONDELLES4148388278500€1882€
2021-08-06113RUE DES HIRONDELLES4148388278500€1882€
2021-07-2433RTE DE CASTELSARRASIN5821653140000€1707€
2021-07-2433RTE DE CASTELSARRASIN5821653140000€1707€
2022-12-15529CHE DU MILIEU41001123108000€1080€
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2021-09-27765RTE DE CASTELSARRASIN388157094970€1079€
2021-09-27765RTE DE CASTELSARRASIN388157094970€1079€
2021-01-1385CHE DE SAINTE LIVRADE5100815170000€1700€
2021-01-1385CHE DE SAINTE LIVRADE5100815170000€1700€
2021-09-103390RTE DES BARTHES5961303105000€1094€
2021-09-103390RTE DES BARTHES5961303105000€1094€
2021-08-311RUE DU LAVOIR4162895200000€1235€
2021-08-311RUE DU LAVOIR4162895200000€1235€
2021-02-08145RTE DE MONTAUBAN41301320102500€788€
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2021-08-2014RUE GRAND RUE31101304164000€1491€
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2023-02-2414RUE GRAND RUE31101304210000€1909€
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2020-12-2112RUE GRAND RUE1202443100000€5000€
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2022-02-10650CHE DE LERIET51031000208000€2019€
2022-02-10650CHE DE LERIET51031000208000€2019€
2020-11-301290RTE DE CASTELSARRASIN489773120000€1348€
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2024-05-3188CHE DE LAVILLEDIEU41161441175000€1509€
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2021-11-3079RUE DES MERLES41161000227000€1957€
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2022-12-2122RUE GRAND RUE41052448310000€2952€
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2022-07-041046CHE DE TAILLEFER4871000193900€2229€
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2024-01-19751CHE DU MILIEU494500215000€2287€
2024-01-19751CHE DU MILIEU494500215000€2287€
2021-09-17785CHE DU MILIEU5143493285000€1993€
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2022-10-25144RTE DE MONTAUBAN494800224000€2383€
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2023-07-31554CHE DE LERIET5107500238460€2229€
2023-07-31554CHE DE LERIET5107500238460€2229€
2020-08-2637RUE GRAND RUE31181725165000€1398€
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2022-01-13205LE COUSTET51121000240000€2143€
2022-01-13205LE COUSTET51121000240000€2143€
2021-09-225235LE COUSTET51141962240000€2105€
2021-09-225235LE COUSTET51141962240000€2105€
2021-07-2916IMP DES GIROLLES5991000190800€1927€
2021-07-2916IMP DES GIROLLES5991000190800€1927€
2022-06-2711LOT MOURAYNES490763185850€2065€
2022-06-2711LOT MOURAYNES490763185850€2065€
2021-09-011371RTE DE LA SERRE51552890149533€965€
2021-09-011371RTE DE LA SERRE51552890149533€965€
2021-01-131400RTE DE LA SERRE5130964197721€1521€
2021-01-131400RTE DE LA SERRE5130964197721€1521€
2022-02-25443CHE DE SAINTE LIVRADE51651374303590€1840€
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2023-06-15776CHE DE TAILLEFER5139773291900€2100€
2023-06-15776CHE DE TAILLEFER5139773291900€2100€
2020-10-3012LOT MOURAYNES5100707195000€1950€
2020-10-3012LOT MOURAYNES5100707195000€1950€
2021-10-2242IMP DES GIROLLES232794147900€4622€
2021-10-2242IMP DES GIROLLES232794147900€4622€
2020-08-117LOT MOURAYNES595733162134€1707€
2020-08-117LOT MOURAYNES595733162134€1707€
2022-02-15495CHE DES BARTHES41431060160000€1119€
2022-02-15495CHE DES BARTHES41431060160000€1119€
2021-08-315047RTE DE LAFRANCAISE235100025000€714€
2021-08-315047RTE DE LAFRANCAISE235100025000€714€
2022-04-15123CHE DE FONTAYNES4981000193200€1971€
2022-04-15123CHE DE FONTAYNES4981000193200€1971€
2022-05-25387CHE DE LERIET288152340000€455€
2022-05-25387CHE DE LERIET288152340000€455€
2021-04-30776CHE DE TAILLEFER51140202300€1775€
2021-04-30776CHE DE TAILLEFER51140202300€1775€
2024-05-22768CHE DE TAILLEFER51021667201440€1975€
2024-05-22768CHE DE TAILLEFER51021667201440€1975€
2023-06-07628CHE DE SAINTE LIVRADE355500143000€2600€
2023-06-07628CHE DE SAINTE LIVRADE355500143000€2600€
2023-01-26380CHE DE LAVILLEDIEU51411909215500€1528€
2023-01-26380CHE DE LAVILLEDIEU51411909215500€1528€
2021-05-07150CHE DE FONTAYNES4110537193100€1755€
2021-05-07150CHE DE FONTAYNES4110537193100€1755€
2021-10-07183CHE DES VIGNES41103765216400€1967€
2021-10-07183CHE DES VIGNES41103765216400€1967€
2023-05-312815RTE DES BARTHES51081000190000€1759€
2023-05-312815RTE DES BARTHES51081000190000€1759€
2020-10-28165CHE DES VIGNES5129866223000€1729€
2020-10-28165CHE DES VIGNES5129866223000€1729€
2021-01-14669CHE DE TAILLEFER41241737244800€1974€
2021-01-14669CHE DE TAILLEFER41241737244800€1974€
2021-09-0885CHE DE CAGUES LOUP134100040000€1176€
2021-09-0885CHE DE CAGUES LOUP134100040000€1176€
2021-06-083301RTE DE SAINT PORQUIER4112926235000€2098€
2021-06-083301RTE DE SAINT PORQUIER4112926235000€2098€
2023-06-14386CHE DE LERIET81391843239000€1719€
2023-06-14386CHE DE LERIET81391843239000€1719€
2022-04-29102CHE DE LA MEGERE390631156000€1733€
2022-04-29102CHE DE LA MEGERE390631156000€1733€
2021-09-17187CHE DES PESQUIES362800165000€2661€
2021-09-17187CHE DES PESQUIES362800165000€2661€
2023-02-13195CHE DES VIGNES4114541257860€2262€
2023-02-13195CHE DES VIGNES4114541257860€2262€
2022-08-2697IMP DE LA REYNALE61631187259000€1589€
2022-08-2697IMP DE LA REYNALE61631187259000€1589€
2021-12-15125VC DE LA MEGERE1881037183000€2080€
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2022-06-27508CHE DE LAVILLEDIEU5131274476500€584€
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2023-07-1836CHE DE LA MEGERE41001091170000€1700€
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2022-09-08440CHE DE LESTANG5108865150000€1389€
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2021-06-17220CHE DES VIGNES4119913208500€1752€
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2022-08-24195LERIET6144579343650€2386€
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2021-03-043060RTE DE LA MEGERE36566366000€1015€
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2021-06-162553RTE DES VERGERS585974184000€2165€
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2023-09-08156CHE DE LERIET41361076205331€1510€
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2022-08-26125CHE DE LERIET5821512138530€1689€
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2021-07-012507RTE DES BARTHES4112364160000€1429€
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2022-12-283360RTE DE SAINT PORQUIER71182235223000€1890€
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2021-11-171181CHE DU CHASSELAS5104220050000€481€
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2022-12-23625CHE DE LAVILLEDIEU61923000472700€2462€
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2020-11-0958CHE DE LERIET5104800185000€1779€
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2020-09-241796RTE DE LA SERRE4950140000€1474€
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2023-06-302496RTE DES BARTHES6105607292150€2782€
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2023-03-07735CHE DE LAVILLEDIEU3701134150000€2143€
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2021-11-129002LARDIDE582792135000€1646€
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2024-04-292438RTE DES BARTHES469800231000€3348€
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2023-11-132621RTE DE LA MEGERE26053470000€1167€
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2023-10-26818RTE DE LAFRANCAISE4991176146000€1475€
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2023-06-29777CHE DE LAVILLEDIEU61081706122500€1134€
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2022-06-30400CHE DE ROUDIE4110581130000€1182€
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2021-11-12193CHE DE ROUDIE51231064185000€1504€
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2022-01-04207CR DE SIROGNE61521046180000€1184€
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2021-11-29350IMP DE LARONNE7125426198462€1588€
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2024-02-085034RTE DE LAFRANCAISE5801000100000€1250€
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2023-12-285034RTE DE LAFRANCAISE5800150000€1875€
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2021-06-17351CHE DE ROUDIE4115800219400€1908€
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2023-04-184958RTE DE LAFRANCAISE5881138147000€1670€
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2020-08-19351CHE DE ROUHAN61382032182000€1319€
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2021-04-09216CHE DE LA MONDOTE146110690000€1957€
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2023-06-19294COTE DE L EVEQUE4971000208000€2144€
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2022-12-21312COTE DE L EVEQUE496388191023€1990€
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2020-11-212345RTE DE LA MEGERE51131000167375€1481€
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2023-11-15319RTE DE MONTAUBAN2721101105000€1458€
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2022-01-17301CHE DU RIOU TORD4103672170000€1650€
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2022-06-2361CHE DU RIOU TORD51151043263000€2287€
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2024-06-21623CHE DU CHASSELAS511035067041.5€609€
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2021-06-30403RTE DE MONTAUBAN7135920248000€1837€
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2021-06-01427CHE DU RIOU TORD270124875500€1079€
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2021-07-30401CHE DU RIOU TORD5801000115000€1438€
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2020-10-02729CHE DE ROUHAN41061439137000€1292€
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2022-11-25985CHE DE GUILLABEAU385824192600€2266€
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2020-08-04251CHE DE LAS GRAVES41181884175000€1483€
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2022-03-01148CHE DE BONTENS61131393130000€1150€
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2021-08-261249CHE DE LAVILLEDIEU4891265183000€2056€
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2023-08-082731RTE DE LAFRANCAISE373065000€890€
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2021-12-03371CHE DE LAS GRAVES35694492000€1643€
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2021-07-291148CHE DE SAINTE LIVRADE4120213870000€583€
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2020-10-29414IMP DE LAS GRAVES4902192124000€1378€
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2023-01-31414IMP DE LAS GRAVES4902192175000€1944€
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2023-10-161338CHE DE LAVILLEDIEU4961000214000€2229€
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2022-12-133650RTE DE CASTELSARRASIN3682006243765€3585€
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2023-02-06278CHE DE ROUHAN A LA MEGERE3843163191500€2280€
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2022-06-27466RTE DE MONTAUBAN481800145500€1796€
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2020-08-051763RTE DES BARTHES4100542140000€1400€
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2020-07-24603CHE DE BONTENS512063395000€792€
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2023-12-29603CHE DE BONTENS51201000136250€1135€
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