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Valeur immobilière maison (112m2) Les Champs Elysees à Les Barthes

Estimation théorique

Les Champs Elysees,82100 Les Barthes (112 m2)

Maisonde112 m2,  Les Champs Elysees,82100 Les Barthes

Maison

Fourchette estimation

( 1.438€ /m2)

( 1.616€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (373€ /m2) à 500.000€ (1.506€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Les Champs Elysees,82100 Les Barthes indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.438€ et 1.616€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barthes (82012), comprenant 574 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 788€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-14144RUE LES CHAMPS ELYSEES48088589000€1113€
2017-10-04174RUE LES CHAMPS ELYSEES5133875120000€902€
2018-08-17187RUE LES CHAMPS ELYSEES59536682000€863€
2019-10-0483RUE LES CHAMPS ELYSEES3100930135000€1350€
2019-05-2337CHE DE LABASTIDE4921460135000€1467€
2019-12-1840RTE DE SAINT PORQUIER5140495140000€1000€
2020-10-2775CHE DE LABASTIDE6148780210000€1419€
2018-04-1384RTE DE SAINT PORQUIER4128490112350€878€
2020-07-1018CHE DE LAMARQUE3971124159000€1639€
2018-06-21359CHE DE L'ANCIEN VILLAGE26076138000€633€
2019-08-0837CHE DE L'EGLISE41101180135000€1227€
2018-07-26103CHE DE L'EGLISE474102065000€878€
2021-04-22103CHE DE L'EGLISE4741020203700€2753€
2021-04-08276CHE DE PAILLOT411093736000€327€
2019-04-25276CHE DE PAILLOT4110937192000€1745€
2021-01-22680CHE DE ROUBY5108128898000€907€
2017-07-082067CHE DE ROUBY2621080105116€1695€
2019-03-16730CHE DE ROUBY4116266190000€776€
2019-07-022193CHE DE ROUBY4911051171000€1879€
2018-11-230CHE DE ROUBY4701574110000€1571€
2019-12-17296IMP DE PETIT JEAN59231540000€435€
2017-10-315180A MATET41001200181500€1815€
2017-03-081446CHE DE LABASTIDE480801130000€1625€
2020-09-1110RUE DE LA MAIRIE494840150100€1597€
2019-03-0510RUE DE LA MAIRIE494840154100€1639€
2020-03-196IMP DU GLAYAGE389730170000€1910€
2018-07-135052LAUZERAL61442375105000€729€
2019-10-221114VC DE LA MEGERE5137810186870€1364€
2018-05-30116RTE DE CASTELSARRASIN51904330300000€1579€
2019-07-1741IMP DES EGLANTIERS51451740215000€1483€
2020-10-221626CHE DE MIRABEL4982030175000€1786€
2020-10-02801IMP DES QUATRE VENTS51081720220000€2037€
2021-01-153LOT BERNADAS486314132000€1535€
2017-09-29865CHE DE MERLE AU TARN47558895500€1273€
2017-03-095231LE CELARIE5139890210000€1511€
2021-02-19158RUE DES HIRONDELLES41161115215000€1853€
2020-05-113483RTE DES VERGERS41041512125000€1202€
2018-05-22480CHE DU MILIEU4901002145000€1611€
2019-03-22520CHE DU MILIEU491345100650€1106€
2018-04-1625RTE DE CASTELSARRASIN37056775000€1071€
2017-09-154RUE DU PRESBYTERE487642124500€1431€
2019-05-294RUE DU PRESBYTERE487642151500€1741€
2021-01-1385CHE DE SAINTE LIVRADE5100815170000€1700€
2019-07-102812RTE DE SAINT PORQUIER31356761105000€778€
2018-10-232802RTE DE SAINT PORQUIER6110155589099€810€
2021-02-08145RTE DE MONTAUBAN41301320102500€788€
2019-11-08716CHE DE LERIET41351122199500€1478€
2020-12-2112RUE GRAND RUE1202443100000€5000€
2019-08-2223RUE GRAND RUE510031676500€765€
2020-11-301290RTE DE CASTELSARRASIN489773120000€1348€
2017-06-143190RTE DES BARTHES488842110750€1259€
2020-02-121088CHE DE TAILLEFER2851079142000€1671€
2019-02-19750CHE DU MILIEU31011000205550€2035€
2020-06-15594CHE DES PESQUIES51883396219000€1165€
2020-05-153130RTE DES BARTHES487027500€316€
2020-08-2637RUE GRAND RUE31181500165000€1398€
2017-01-311513RTE DE CASTELSARRASIN497779135000€1392€
2017-12-13266RTE DE MONTAUBAN41071558124000€1159€
2019-12-10266RTE DE MONTAUBAN41071558128790€1204€
2017-11-211052CHE DE TAILLEFER4971004185700€1914€
2018-01-30473CHE DE LERIET37515938000€507€
2021-01-131400RTE DE LA SERRE5130964197721€1521€
2020-10-3012LOT MOURAYNES5100707195000€1950€
2019-02-221154CHE DE MERLE AU TARN51801044210670€1170€
2020-08-117LOT MOURAYNES595733162134€1707€
2019-06-20486CHE DES BARTHES4105693120000€1143€
2018-10-30495CHE DES BARTHES41431060150000€1049€
2017-10-269033TAILLEFER4107461172000€1607€
2020-03-051139CHE DE MIRABEL21201857110000€917€
2017-09-14191CHE DE LESTANG376118280000€1053€
2019-04-15289VC DE ROSIERES61001033120000€1200€
2019-11-29155CHE DE LA COUAILLE361162452750€865€
2020-06-191000CHE DU MILIEU41001338179000€1790€
2018-07-112815RTE DES BARTHES51081000175000€1620€
2020-10-28165CHE DES VIGNES5129866223000€1729€
2021-01-14669CHE DE TAILLEFER41241737244800€1974€
2018-01-15373CHE DE LESTANG4119043000€361€
2018-06-255547RTE DE LAFRANCAISE485725107350€1263€
2018-06-28657CHE DE TAILLEFER270131776000€1086€
2018-03-1340LE COUSTET4951000161600€1701€
2017-09-06102VC DE LA MEGERE3901369120000€1333€
2019-06-19195CHE DES VIGNES411454195000€833€
2020-02-033255RTE DE SAINT PORQUIER51582315180000€1139€
2019-01-301949RTE DE LAFRANCAISE41501172156000€1040€
2018-12-12703CHE DE SAINTE LIVRADE21162145155000€1336€
2017-08-114040RTE DE L'AERODROME472267890000€1250€
2017-03-23733CHE DE SAINTE LIVRADE4981471120000€1224€
2019-07-2636CHE DE GUILLABEAU3900140000€1556€
2021-06-17220CHE DES VIGNES4119913208500€1752€
2018-05-09556CHE DE TAILLEFER51051000176595€1682€
2018-09-175359LA GOLLE47655795000€1250€
2018-01-045141A CALOURET51121700250000€2232€
2016-12-29125CHE DE LERIET5821512123000€1500€
2017-07-17550CHE DE TAILLEFER4891006161500€1815€
2019-02-08550CHE DE TAILLEFER4891000171500€1927€
2019-09-0565IMP DE LA REYNALE51411399149000€1057€
2018-12-05597CHE DE LAVILLEDIEU4138707247000€1790€
2017-09-25614CHE DE LAVILLEDIEU484977145650€1734€
2018-09-0370IMP DE LA REYNALE5149895242000€1624€
2017-03-293273RTE DE LA MEGERE490766100000€1111€
2017-07-032367RTE DES BARTHES490542155758€1731€
2020-11-0958CHE DE LERIET51041334185000€1779€
2017-06-2358CHE DE LERIET5115800135000€1174€
2017-02-25137CHE DES BARTHES197660165000€1701€
2020-09-241796RTE DE LA SERRE4950140000€1474€
2018-06-13374CHE DE TAILLEFER5121286054400€450€
2020-04-23112CHE DE ROUDIE476694144000€1895€
2016-12-301RTE DE MONTAUBAN4851000111000€1306€
2017-06-27165CHE DE FAYARD4802440140600€1758€
2018-04-04814RTE DE LAFRANCAISE278622165100€2117€
2019-04-15885RTE DE LAFRANCAISE375287550390€672€
2019-05-20119CHE DE ROUDIE3811130165000€2037€
2018-09-21226CHE DE FAYARD6125800190300€1522€
2017-08-22777CHE DE LAVILLEDIEU61081780143000€1324€
2019-02-28173CHE DE ROUDIE4901055150000€1667€
2018-05-302228RTE DES BARTHES481636112000€1383€
2019-05-21207CR DE SIROGNE61521046125000€822€
2017-01-18575CHE DE GUILLABEAU5952446155000€1632€
2018-04-27126CHE DE TAILLEFER3120905155000€1292€
2019-07-0540IMP DE LALANDE4801740157000€1963€
2020-08-19351CHE DE ROUHAN61382032182000€1319€
2017-10-252393RTE DE LA MEGERE489852105000€1180€
2019-04-06496CHE DE ROUHAN3724420129000€1792€
2016-12-215025CAP DE RIVIERE21082052140000€1296€
2018-04-11316CHE DES BOUSQUETS514381894500€661€
2018-12-04183CHE DU RUISSEAU2561745198578€3546€
2017-03-212361RTE DE LA MEGERE4811000130000€1605€
2019-06-1145CHE DE LAS GRAVES4981011175000€1786€
2020-11-212345RTE DE LA MEGERE51131000167375€1481€
2019-09-172273RTE DE LA MEGERE51181107220000€1864€
2018-10-12301CHE DU RIOU TORD4103672130841€1270€
2019-10-18571CHE DE ROUHAN6248681314500€1268€
2021-06-01427CHE DU RIOU TORD270124875500€1079€
2019-04-1162CHE DE BONTENS3700120000€1714€
2018-03-01738CHE DE ROUHAN497500145000€1495€
2020-10-02729CHE DE ROUHAN41061439137000€1292€
2020-08-04251CHE DE LAS GRAVES41181884175000€1483€
2018-05-26654CHE DE POURRAT7152559105000€691€
2020-10-29414IMP DE LAS GRAVES4902192124000€1378€
2018-12-11245CR DE ROUHAN A LA MEGERE41141000207000€1816€
2017-10-23139CHE DES SALOBERTS61521205165000€1086€
2020-07-24603CHE DE BONTENS512063395000€792€
2019-06-241763RTE DES BARTHES410054279000€790€
2020-08-051763RTE DES BARTHES4100542140000€1400€
2019-06-241470CHE DE LAVILLEDIEU51121011170000€1518€
2020-12-11570CHE DE POURRAT4910175000€1923€
2019-09-17145CR DE ROUHAN A LA MEGERE63323488500000€1506€
2018-12-21811CHE DU RIOU TORD51901907186200€980€
2018-05-151431CHE DE GUILLABEAU49067196000€1067€
2018-02-06527CHE DE POURRAT6941988130850€1392€
2018-09-04905RTE DE LALANDE386159090000€1047€
2020-01-241299CHE DE ROUDIE589678115000€1292€
2017-03-04685COTE DE L EVEQUE61801160280250€1557€
2018-06-261515CHE DE GUILLABEAU41051011165270€1574€
2020-07-271567CHE DE GUILLABEAU495966130000€1368€
2018-01-121025CHE DE ROUHAN71723000189500€1102€
2019-05-17905CHE DE SAINTE LIVRADE4971000188050€1939€
2020-01-3121RUE DE LA FORET D'AGRE5119803213000€1790€
2021-01-227RUE DE LA FORET D'AGRE37024434660€495€
2018-10-163RUE DE LA FORET D'AGRE146113456000€1217€
2020-09-1823RUE DE LA FORET D'AGRE5125768193000€1544€
2020-07-10323CHE DE REVEILLAT51171000136500€1167€
2019-10-1425RUE DE LA FORET D'AGRE4102765178000€1745€
2021-01-2929RUE DE LA FORET D'AGRE5113745205000€1814€
2018-10-1029RUE DE LA FORET D'AGRE5113745183000€1619€
2020-10-291099CHE DE MAGES4962060239000€2490€
2020-05-29206CHE DE CAMPARNAUD41625157155000€957€
2017-03-11172CHE DE CAMPARNAUD590100072500€806€
2019-06-2114RUE DE LA FORET D'AGRE498701163000€1663€
2017-02-01789RTE DE MONTAUBAN373139574000€1014€
2019-09-033484RTE DE GANDALOU51051197201920€1923€
2018-12-1220RUE DE LA FORET D'AGRE399719178900€1807€
2020-11-2518RUE DE LA FORET D'AGRE5106851189000€1783€
2020-11-3010RUE DE LA FORET D'AGRE5124910208500€1681€
2017-10-271735CHE DE GUILLABEAU61583312240000€1519€
2019-02-283279RTE DE CASTELSARRASIN41071626150293€1405€
2018-09-041091CHE DU RIOU TORD593377153000€1645€
2019-06-14829RTE DE MONTAUBAN590107391200€1013€
2017-06-26387CHE DU MOULIN DE GANDALOU41071000161800€1512€
2019-11-161608CHE DE LESTANG5120914188000€1567€
2017-07-255467ROUNELS4861000140000€1628€
2018-09-041122RTE DES VERGERS51305360250000€1923€
2020-04-14407CHE DE PEYROUTAS61241098203000€1637€
2017-10-163221RTE DE GANDALOU8136101338000€279€
2017-07-05467CHE DE SAINTE LIVRADE3851091128500€1512€
2019-02-211522CHE DE LESTANG3751000187000€2493€
2020-12-18301CHE DU MOULIN DE GANDALOU49823952000€531€
2020-03-19385CHE DU MOULIN DE GANDALOU72082856205000€986€
2018-07-03815CHE DE MAGES71442409239261€1662€
2019-09-23558CHE DE MONTESCOT2822330130000€1585€
2018-02-233710RTE QUERCY GASCOGNE369106765000€942€
2019-07-025283RTE DE L'AERODROME486740128000€1488€
2019-04-123064CHE PEYRAT51201507184000€1533€
2020-04-161036RTE DES VERGERS4681127100000€1471€
2020-01-04332CHE DU MOULIN DE GANDALOU41471000200000€1361€
2019-08-27989RTE DES VERGERS4921788109450€1190€
2019-07-091151RTE DE LA MEGERE31091089158000€1450€
2018-11-26968RTE DES VERGERS4831749120000€1446€
2019-12-06685CHE DU MOULIN DE GANDALOU51041000203300€1955€
2017-05-271199RTE DES BARTHES380807125000€1563€
2021-01-05971CHE DES NAUZES6173823215000€1243€
2017-01-179018RTE DE LAFRANCAISE5951005153500€1616€
2020-12-189018RTE DE LAFRANCAISE5951005173000€1821€
2018-09-042919RTE DE GRELLERY51202405178000€1483€
2019-06-052270CHE DE LA GRAVETTE41071000150000€1402€
2020-12-23566CHE DE LA PEYRONIE35958822000€373€
2020-11-203568RTE DE LAFRANCAISE61601302275000€1719€
2017-07-311118RTE DES BARTHES4126509135100€1072€
2018-05-243850RTE DE MOISSAC3702250180000€2571€
2018-04-101312CHE DU MOULIN DE GANDALOU51051000143000€1362€
2018-09-03181RTE DES CLOUTIERS4971000145152€1496€
2018-12-12203CHE DE SAINTE LIVRADE491835155000€1703€
2017-09-1490IMP DES ROSEAUX51071341165000€1542€
2018-02-14959CHE DU MOULIN DE GANDALOU51011376203600€2016€
2019-07-011678CHE DU MOULIN DE GANDALOU41001000188934€1889€
2019-02-211215CHE DU MOULIN DE GANDALOU5100977173000€1730€
2020-11-02592CHE DU MOULIN DE GANDALOU61002035170000€1700€
2019-08-3096RTE DES CLOUTIERS491453185083€2034€
2019-05-09391CHE DU BOUSQUET41182116145000€1229€
2020-08-251056CHE DU MOULIN DE GANDALOU3780139000€1782€
2017-12-27150RTE DES CLOUTIERS41171415131000€1120€
2021-03-11150RTE DES CLOUTIERS41171415164050€1402€
2020-07-0398CHE DE FEGNIER51141234230000€2018€
2017-11-239003GIBROU311036945000€409€
2018-08-131168CHE DE BOUTOUNELLE494720125000€1330€
2020-09-04902RTE DES BARTHES51381000220265€1596€
2016-12-23449CHE DE BOUTOUNELLE51231000164500€1337€
2017-05-192647CHE PEYRAT489850143000€1607€
2021-05-312635RTE DE GANDALOU51171000216450€1850€
2019-08-20884RTE DES BARTHES41251114105000€840€
2018-07-059022SAINT PIERRE LA RIVIERE ES5116743205030€1768€
2018-03-02917CHE DE BOUTOUNELLE475025000€333€
2020-07-29946RTE DE DANTOU355214669000€1255€
2019-05-142471RTE DE GANDALOU4801214120000€1500€
2020-02-042611CHE PEYRAT41051000192500€1833€
2020-03-112465CHE PEYRAT4102859155000€1520€
2017-11-23701CHE DE BOUTOUNELLE72352289250000€1064€
2020-10-28772RTE DES BARTHES593956176000€1892€
2020-03-022465CHE PEYRAT4100922129000€1290€
2019-04-122465CHE PEYRAT41321545170000€1288€
2020-02-121153CHE DE SAINT PAUL4881253150000€1705€
2017-07-0712CHE DE FONTANIE72003677195500€978€
2018-09-20102AV DU CHASSELAS4101337161300€1597€
2020-10-27269CHE DE LAMOTTE4951366249500€2626€
2019-03-22646CHE DE BOUTOUNELLE373601143000€1959€
2017-05-311CHE DE MERLE140167429600€740€
2019-07-053098RTE DE LAFRANCAISE41201628200100€1668€
2017-09-14706RTE DES CLOUTIERS3120146096000€800€
2017-12-191711RTE DE GANDALOU264102795000€1484€
2019-08-072998RTE DE LAFRANCAISE5145800245000€1690€