Valeur de la maison de 100m2 Les Desinieres à Les Hauts d Anjou

Estimation théorique

Les Desinieres,49330 Les Hauts d Anjou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Desinieres,49330-Les Hauts d Anjou indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-175030LA DUCHERIE41493745210000€1409€
2018-03-155029GRAND SIGNE5792783124000€1570€
2021-07-015032BEL AIR (SOEURDRES)51102030206500€1877€
2020-12-185261LES PETITES LANDES3804144250000€3125€
2020-11-055036LE VERGER (SOEURDRES)62622588210000€802€
2018-12-125023LA CHEVALERIE (SOEURDRES)5132505527351€207€
2018-12-125023LA CHEVALERIE (SOEURDRES)51325055140000€1061€
2018-03-087RUE DU STADE (CHERRE)5881266120000€1364€
2020-11-185RUE DU CHANOINE MERCEROLLE4106481118000€1113€
2018-07-165RUE CHEVREAU6131253166000€1267€
2019-10-182RUE DU CHANOINE MERCEROLLE82401342340000€1417€
2021-10-155RUE JACQUES MARIN4130260221000€1700€
2020-09-285019LES MONCEAUX41122956105000€938€
2018-05-242RUE CHEVREAU414043655000€393€
2020-12-156RUE DU STADE (CHERRE)5140337151000€1079€
2021-10-083RUE JACQUES MARIN265328120000€1846€
2021-08-189RUE CHEVREAU3735840000€548€
2018-02-011RUE DE LA POSTE (CHERRE)59717150000€515€
2020-09-161RUE DE LA POSTE (CHERRE)597171113570€1171€
2020-11-195149LA SARRIERE31192030205000€1723€
2017-11-151CHE DES ERABLES (SOEURDRES)5147408107000€728€
2018-08-3111RUE CHEVREAU3693580000€1159€
2021-03-2611RUE CHEVREAU48735100000€1149€
2018-12-0714RUE ALBERT PRIEUR49419756250€598€
2017-10-1730RUE ALBERT PRIEUR514722087000€592€
2021-06-0134RUE ALBERT PRIEUR516016049000€306€
2021-07-226RUE DU GENERAL BERTRON9240899300000€1250€
2021-03-0536RUE ALBERT PRIEUR416018999000€619€
2021-09-237RUE ALBERT PRIEUR5100113115000€1150€
2021-04-273RUE DU GENERAL BERTRON5155658192000€1239€
2021-10-2919RUE DU GENERAL BERTRON385731115000€1353€
2019-07-052RUE DE LA BOURRELERIE4134217120000€896€
2021-07-166PL DE LA MAIRIE (SOEURDRES)491467130000€1429€
2021-07-266RUE DU BOCAGE (CHERRE)5109587190000€1743€
2018-06-201CHE DES DAIMS495740105000€1105€
2020-07-2012RUE DES NOISETIERS (CHERRE)49653068000€708€
2020-11-134PL DE LA MAIRIE (SOEURDRES)4120407160000€1333€
2020-11-133PL DE LA MAIRIE (SOEURDRES)24557740000€889€
2019-12-135RUE EUGENE FORGET486391135000€1570€
2021-09-285RUE DE LA BOURRELERIE375452138000€1840€
2017-10-105RUE DES MERISIERS591614140000€1538€
2017-11-155168LES OLIVIERS5105719141000€1343€
2021-05-175167LES PETITES GRAVELLES51901840270500€1424€
2018-03-081RUE DU BOCAGE (CHERRE)51111068145000€1306€
2020-07-018RUE DES NOISETIERS (CHERRE)37327473000€1000€
2021-09-155171L ORANGER5101500225000€2228€
2017-10-1811RUE EUGENE FORGET497975100000€1031€
2019-06-285RUE DES TILLEULS (CHERRE)5119675149900€1260€
2018-05-291IMP DES CHARMES595718150000€1579€
2019-10-245167LA PINSTRIE5179872170000€950€
2019-09-238RUE DES BURONS589962173500€1949€
2018-08-175271LES GRANDES VALLEES51551281145000€935€
2020-05-155046LE PRE MAURICE2911729125000€1374€
2020-05-225116LA FORGE (CONTIGNE)4155940217500€1403€
2021-03-165137RUE MGR DE COUETUS28092779500€994€
2018-07-179RUE JEAN FOYER4100635171000€1710€
2020-01-146RUE MGR DE COUETUS36347074100€1176€
2019-07-295RUE MGR DE COUETUS41051408100000€952€
2021-10-125060LES TOUCHES (SOEURDRES)62195906185000€845€
2020-10-275118RUE GASNIER615772525000€159€
2017-10-235RUE DE LA CURE (CONTIGNE)29036760000€667€
2021-02-259RUE DE LA CURE (CONTIGNE)5153395275000€1797€
2021-03-088RUE JEAN FOYER488500100000€1136€
2020-09-2526RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)48570265000€765€
2018-06-012RUE SAINT BARNABE47516025000€333€
2018-04-165119HAUT HALLAY62333364230000€987€
2019-07-0812RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)6136250123000€904€
2020-06-1212RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)6136250140000€1029€
2021-08-034RUE DU BOCAGE (CONTIGNE)491714199900€2197€
2018-05-026RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)59029024500€272€
2020-12-305120BAS HALLAY51451631160000€1103€
2021-06-288RUE FRANCOIS BRICHET38762588500€1017€
2021-04-0212RUE FRANCOIS BRICHET4130300165000€1269€
2021-02-101RUE CH DE GAULLE (CONTIGNE)5146270152000€1041€
2018-09-2711RUE FRANCOIS BRICHET26613028000€424€
2020-01-3111RUE FRANCOIS BRICHET26613090000€1364€
2018-11-235128LA SALLE51394572175000€1259€
2021-06-282RUE DES TAILLIS5101847169000€1673€
2018-11-022RUE DE BRISSARTHE49249384000€913€
2021-06-071CHE DE VAUNAISE17137070500€993€
2021-09-134RUE DE BRISSARTHE (CONTIGNE)599103140000€1414€
2018-11-224RUE DES TAILLIS5120421166120€1384€
2021-03-0823RUE FRANCOIS BRICHET491500150000€1648€
2019-11-2811RUE DES RUISSEAUX611543249847.5€433€
2017-12-205030PARC3903740110000€1222€
2020-02-1831RUE DES RUISSEAUX47717557200€743€
2021-01-295165LA GRANDE PRIAUTE6153529245000€1601€
2020-06-105131MARTIGNE41041148170500€1639€
2019-11-055169LA BELLE ETOILE488627125000€1420€
2018-09-195025LE HAUT MARAIS4102825145000€1422€
2021-10-255122GRANDE HUARDIERE41291978292000€2264€
2019-12-175327MONT31052620250000€2381€
2020-09-165053MONT41262020240000€1905€
2018-07-165140L ECOTET5170880190000€1118€
2020-11-3015VAUNAISE52121008240000€1132€
2017-10-165087LA BAUMERIE2901516145000€1611€
2020-02-105160LA SAULAIS51101744150000€1364€
2018-04-065134LA GRANDE GUIMPINIERE82201593200000€909€
2018-01-295018LE PONT DE MOIRE2961656150000€1563€
2020-09-085056LA RENARDIERE (MARIGNE)51171231250000€2137€
2017-10-135265L ASTREE3932080120000€1290€
2019-06-075SQ DES ORMEAUX (MARIGNE)6156987170000€1090€
2018-08-168RUE DES FLEURS41141045120000€1053€
2019-06-195RUE DES ROSIERS (MARIGNE)47045745000€643€
2017-12-062RUE DES ROSIERS613068183600€643€
2019-05-135055TEUVAIS5135588202805€1502€
2021-09-243RUE MAX RICHARD310719075000€701€
2020-12-105063LA FOUCAUDIERE4753469250000€3333€
2021-04-135026LA TOUCHE (MARIGNE)4160500160000€1000€
2018-02-274SQ DES ORMEAUX (MARIGNE)4113585108000€956€
2020-07-303SQ DES ORMEAUX (MARIGNE)8151969174000€1152€
2021-10-1311RUE MAX RICHARD486240112200€1305€
2019-10-2113RUE MAX RICHARD37212755000€764€
2020-06-081SQ DES ORMEAUX (MARIGNE)7151928179000€1185€
2021-09-135013LA BONNETIERE (CHAMPIGNE)5160515350000€2188€
2019-12-094RUE DE PANGE481506100000€1235€
2021-08-196RUE DU STADE (MARIGNE)1385756250€1480€
2021-04-014RUE DU STADE (MARIGNE)24842043400€904€
2018-05-2610RUE MAX RICHARD250046000€920€
2021-03-055219RUE DU MARCHE61170138500€1184€
2020-08-2610RUE DE L EGALITE4128718123000€961€
2021-03-231CHEM DE LA DOUINIERE4114303120000€1053€
2018-06-0412RUE MAX RICHARD58234565000€793€
2019-08-3012RUE MAX RICHARD58234571000€866€
2021-02-1516RUE MAX RICHARD5164355170000€1037€
2018-03-206RUE DE L EGALITE91661529145000€873€
2018-07-1633RUE MAX RICHARD49012746000€511€
2019-10-282ALL DES NOISETIERS (MARIGNE)5103755163000€1583€
2020-02-1239RUE MAX RICHARD5151305210000€1391€
2019-12-1326RUE MAX RICHARD413216093500€708€
2020-10-1345RUE MAX RICHARD6120193155000€1292€
2021-05-311RUE ABBE FOURNIER444105107550€2444€
2017-11-163ALL DES TILLEULS (MARIGNE)5120795128000€1067€
2020-04-207ALL DES TILLEULS (MARIGNE)5105977152000€1448€