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Valeur maison (80m2) Les Martres de Veyre à Les Martres de Veyre

Estimation théorique

Les Martres de Veyre,63730 Les Martres de Veyre (80 m2)

Maisonde80 m2,  Les Martres de Veyre,63730 Les Martres de Veyre

Maison

Fourchette estimation

( 1.813€ /m2)

( 2.038€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.740€ (292€ /m2) à 713.950€ (3.500€ /m2)
Indice de confiance (3.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Les Martres de Veyre,63730 Les Martres de Veyre indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.813€ et 2.038€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 20.740€ et 713.950€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corent (63120), comprenant 775 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 911€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-09-0720AV DE LA GARE614088116500€832€
2019-04-046194IMP DU CHAUFFOUR410068165800€1658€
2017-04-215IMP DU CHAUFFOUR49067158000€1756€
2017-05-1111RUE DE TALABEAU484464226500€2696€
2020-06-111RUE DE L'ANCIENNE POSTE38781157500€1810€
2017-04-2813RUE DE TALABEAU484459231000€2750€
2018-10-1576AV DE LA GARE5104293185250€1781€
2019-06-061AV DE LA GARE3903390300€1003€
2018-05-094RUE D ORCET14029100000€2500€
2017-07-311RUE DES JARDINS26033114500€1908€
2018-08-036RUE ST MARTIAL5155188126000€813€
2019-07-1226RUE DE CHAMBLADE25511166000€1200€
2017-11-2441RUE PORTE FAGOTS49263150340€1634€
2019-03-2841RUE PORTE FAGOTS49263165610€1800€
2019-01-049RUE D ORCET4539745000€849€
2018-08-2034RUE DE L'ANCIENNE POSTE28122136085€1680€
2018-06-2022RUE DE CHAMBLADE48048133600€1670€
2020-05-2922RUE DE CHAMBLADE48048156900€1961€
2017-06-157RUE PORTE FAGOTS48236126000€1537€
2020-06-227RUE PORTE FAGOTS48236168900€2060€
2017-10-258RUE DE CHAMBLADE3706245000€643€
2019-04-308RUE DE CHAMBLADE3706287200€1246€
2019-10-1133RUE PORTE FAGOTS3354266000€1886€
2019-10-2413RUE PORTE FAGOTS51600126000€788€
2018-06-065RUE PORTE FAGOTS2554022000€400€
2017-02-0621RUE DE CHAMBLADE3494631000€633€
2018-06-1821RUE DE CHAMBLADE3494685220€1739€
2019-11-0721RUE DE CHAMBLADE34946117220€2392€
2017-03-2946RUE PORTE FAGOTS48145120500€1488€
2020-09-2839RUE DE CHAMBLADE58836251500€2858€
2018-03-3035RUE DE CHAMBLADE584115159800€1902€
2020-05-2619RUE DES FOSSES2473174600€1587€
2019-09-272RUE DU PRESSOIR48054101600€1270€
2019-05-0334RUE DES FOSSES37547114000€1520€
2018-07-052IMP DES FOSSES3584797300€1678€
2017-04-128RUE DES VIGERIES24511062300€1384€
2019-06-2013RUE DES FOSSES3805678000€975€
2020-02-147RUE DE LA GARENNE4100438181120€1811€
2017-12-2118RUE PORTE FAGOTS3653640000€615€
2019-07-3118RUE BASSE3616770900€1162€
2018-11-3015RUE DE MIREFLEURS5124618208900€1685€
2019-05-2919RUE DES VIGERIES3724150000€694€
2017-05-3024RUE PORTE FAGOTS4705062000€886€
2017-11-3015RUE BASSE1393165000€1667€
2019-10-1115RUE D ORCET260534131000€2183€
2017-09-298RUE DE LA CHAUME485170192600€2266€
2017-04-0861RUE DE CHAMBLADE511530584000€730€
2017-04-1125RUE DES VIGERIES3602192200€1537€
2018-08-2715RUE DE LA GARENNE4125500308750€2470€
2017-11-0622RUE DU PRESSOIR380110141850€1773€
2020-10-292RUE DES FOSSES38043119500€1494€
2017-12-2814PL DE L EGLISE3653954500€838€
2019-03-2722RUE DU MOULIN2504754500€1090€
2018-10-3113RUE DU LOT6119702328490€2760€
2019-04-0313RUE SUR LA VILLE51219975000€620€
2020-06-2912RUE DU PONT DE LA PIERRE4180134171000€950€
2019-09-3033RUE ST MARTIAL2473387520€1862€
2018-09-2835RUE ST MARTIAL2473363370€1348€
2018-10-037RUE HAUTE2553294520€1719€
2017-06-1633RUE ST MARTIAL1323336000€1125€
2017-08-094RUE DU LOT23054680000€2667€
2018-09-1248RUE ST MARTIAL3704972000€1029€
2018-12-199RUE LOUIS PASTEUR5112740228500€2040€
2017-02-233RUE DE MONENADE390122118000€1311€
2018-06-071RUE DE CLERMONT4906125000€278€
2019-06-2018RUE DE LA CROIX ST JACQUES465472207500€3192€
2020-02-2810RUE DE CLERMONT3738990800€1244€
2018-07-062RUE LOUIS PASTEUR5107900275000€2570€
2017-10-2037RUE DE LA TUILERIE499421163950€1656€
2020-01-15302RUE SAINT VERNY4114331383550€3364€
2017-03-2926IMP DES POMMIERS4102569256000€2510€
2017-03-2010RUE DU CENDRE4111792103415€932€
2019-03-019RUE DES LAGUETTES496718200200€2085€
2018-02-234RUE DE LA CROIX ST JACQUES355585113000€2055€
2018-05-2447RUE DE LA GARENNE5139604194500€1399€
2019-01-2847RUE DE LA TUILERIE5102841245000€2402€
2019-05-2957RUE DU LOT5151937338805€2244€
2020-03-0361RUE DE LA GARENNE359245124600€2112€
2019-05-2167RUE DE LA GARENNE410387220000€2136€
2018-09-0711RUE DES PARCEYRAUX468565163000€2397€
2017-09-273RUE DE COUDIOUX499735288000€2909€
2020-04-1538RUE DE LA TUILERIE4107372210200€1964€
2020-03-0613IMP DES PARCEYRAUX4102290298800€2929€
2018-03-015002IMP DES PARCEYRAUX4102290105000€1029€
2019-01-2534RUE DE VEYRE71901543424300€2233€
2019-01-1019RUE DU CENDRE391654213000€2341€
2018-06-048IMP DE CHAZALEIX495549216000€2274€
2017-08-25101RUE SAINT VERNY7170500354500€2085€
2018-11-077RUE AIME RUDEL490450227250€2525€
2018-03-195710RUE DE LA TUILERIE499400200000€2020€
2019-07-296275RUE DU CENDRE4120803221200€1843€
2019-06-2016RUE DE LARRIVAS4110317305450€2777€
2017-09-2173RUE DE LA GARENNE571480720740.4€292€
2019-12-1273RUE DE LA GARENNE5714807321295€4525€
2019-07-088RUE AIME RUDEL488466225800€2566€
2018-05-095IMP DE L ENCLOS5103449202000€1961€
2017-12-0818RUE DES TILLEULS4122507256500€2102€
2017-09-0743RUE DE CLERMONT5102293239600€2349€
2020-06-024RUE PIERRE LE CANADIEN256456157050€2804€
2019-02-0120RUE DES PETITS COUDIOUX490488159300€1770€
2019-10-0115RUE DU COLONEL GASPARD5100450202651€2027€
2019-11-146189RUE DES PETITS COUDIOUX493546204800€2202€
2019-01-226RUE PIERRE LE CANADIEN596659185000€1927€
2018-07-2047RUE DE CLERMONT490890197300€2192€
2020-04-2746RUE DE CLERMONT5204755713950€3500€
2018-04-206397RUE AMELIE MURAT5150700380000€2533€
2017-11-075120RUE DE CLERMONT473806146150€2002€
2019-06-036465RUE DE GASTINES498439180000€1837€
2020-01-2048RUE DE CLERMONT6130529130000€1000€
2019-07-0850AV DE L'ALLIER8271840556480€2053€
2019-07-18171IMP DES TROUILLERES5123575235000€1911€
2019-07-056438RUE DE GASTINES385468128420€1511€
2020-03-1325RUE DE L INDUSTRIE599475180520€1823€
2017-07-286RUE DE GASTINES495491205250€2161€
2019-04-258RUE DES CAMPANULES6131595110000€840€
2017-03-1527RUE DES CAMPANULES477560209000€2714€
2019-05-226RUE DU FONT DE ROSCAT174597171000€2311€
2019-03-015RUE DU TOURAIL488500240000€2727€
2018-06-041IMP DE L ORME4104600246125€2367€
2018-08-2523RUE DES CAMPANULES490546177900€1977€
2019-06-1460RUE DE CLERMONT5116497209500€1806€
2017-02-2069RUE DE CLERMONT4100550232000€2320€
2019-07-0125RUE DU FONT DE ROSCAT491468202070€2221€
2019-12-124IMP DE L ORME5109749284770€2613€
2017-04-1811RUE DE LA BATELLERIE5146500175000€1199€
2017-07-197IMP DE ROSCOT594626220000€2340€
2019-06-27160RUE PIERRE ET MARIE CURIE71291003228000€1767€
2019-11-0512RUE DE LA BATELLERIE4100509160000€1600€
2017-10-055RUE DE LA BATELLERIE4120500205200€1710€
2018-06-139000CHE DE ROSCOT484776219300€2611€
2019-08-2663AV DU VAL MARIE4138667281110€2037€
2019-10-0437AV DE L'ALLIER51931374234000€1212€
2018-08-313ALL DES PEUPLIERS497660208000€2144€
2019-04-2649RUE DE LONGUES491652253600€2787€
2018-10-0447RUE DE LONGUES492649251650€2735€
2018-06-1545RUE DE LONGUES41171400305100€2608€
2019-10-0112CHE DU CHEVREFEUILLE5129501335000€2597€
2019-02-115001MTE DE TOBIZE51010210000€2079€
2019-11-1510CHE DU CHEVREFEUILLE5129588314000€2434€
2019-08-298CHE DU CHEVREFEUILLE5130562285000€2192€
2019-02-157RUE DE TOBIZE497576280000€2887€
2017-07-2419RUE ROSCOT4114774208100€1825€
2017-02-2066AV DU VAL MARIE5135400271000€2007€
2017-05-165429LE VIOL390700200000€2222€
2018-03-2619RUE DE LONGUES62131007482900€2267€
2017-05-2413CHE DE LA NOYERAIE5149880255800€1717€
2017-08-0119RUE DE LONGUES585265214120€2519€
2018-02-2812AV DE L'ALLIER5120720218450€1820€
2021-05-284RUE PRINCIPALE5108197309500€2866€
2017-09-271RUE ROSCOT4105384294500€2805€
2020-07-0345RUE DE POURET61290266320€2064€
2018-03-226RTE DE LONGUES4135355267000€1978€
2017-07-1710RUE PRINCIPALE7147442211500€1439€
2020-10-0711RTE DE LONGUES387467220000€2529€
2018-01-091CHE DES GAUMES5160300134100€838€
2018-05-2813RUE PRINCIPALE7200945240100€1201€
2019-05-0612RUE DES COTES BLANCHES51021120280000€2745€
2019-06-2811RUE DU RIVIAL5107834294500€2752€
2017-06-092CHE DES PARCIREAUX6172500521200€3030€
2018-11-1411RUE DU RIVIAL4108802282000€2611€
2020-04-2913RUE DU CHAMP DE LA REINE5123791307580€2501€
2020-08-0710RUE HAUTE38555116500€1371€
2018-05-241IMP DU CHEIX6180728104500€581€
2018-03-052RUE EN ESCALIERS29041119700€1330€
2018-05-141CHE DES PARCIREAUX4110400269250€2448€
2017-02-138RUE DE LONGUES488750190750€2168€
2019-12-277RUE EN ESCALIERS464207128280€2004€
2019-02-2840RUE PRINCIPALE38040139100€1739€
2019-08-0927RUE PRINCIPALE511082150400€1367€
2019-03-2016IMP DES SOURCES487922257400€2959€
2017-08-313CHE DU MESOTYPE599995190000€1919€
2019-01-257PTR PETITE RUE BASSE3404040000€1000€
2019-11-2711RUE HAUTE5935290000€968€
2019-09-1348RUE PRINCIPALE3405047000€1175€
2018-05-1513IMP DES SOURCES6147600150000€1020€
2017-06-0135RUE PRINCIPALE6114137172250€1511€
2020-03-0235RUE PRINCIPALE6114137190850€1674€
2017-06-0237RUE PRINCIPALE3603170670€1178€
2018-09-1126AV DU VAL MARIE590931157600€1751€
2020-06-055062CHE DES MARCHANDES4138500427250€3096€
2020-09-1010CHE DES THERMES71580409200€2590€
2018-07-0915RUE BASSE36848128250€1886€
2020-02-2124RUE HAUTE5130468197950€1523€
2019-03-2013RUE BASSE35060142000€2840€
2018-05-1622RUE DE COURNON381700198659€2453€
2019-04-053RUE DU PETIT CORENT5120151171500€1429€
2019-03-0519RUE HAUTE3101115158000€1564€
2017-09-267IMP DES GRAVIERS59529990000€947€
2017-04-105627RUE DES CAVES3900152500€1694€
2018-07-2658RUE PRINCIPALE4120107143890€1199€
2019-01-1064RUE PRINCIPALE4906755000€611€
2018-10-032RUE DE LA MAIRIE512083161000€1342€
2018-07-3129RUE DES THUILETS5136500306550€2254€
2017-07-1073RUE PRINCIPALE5140093200€666€
2018-06-297RUE DE LA FONTAINE2468655000€1196€
2019-10-171RUE DE LA MAIRIE3423070000€1667€
2018-05-2923RUE DU HAMEAU SOUS LE PARC4111560266650€2402€
2019-09-0623RUE DU HAMEAU SOUS LE PARC4111560287600€2591€
2017-08-0717RUE DU HAMEAU SOUS LE PARC4112596190550€1701€
2018-07-2538RUE HAUTE719541236350€1212€
2018-02-064RUE DU HAMEAU SOUS LE PARC364462130000€2031€
2018-04-1012RUE DES PAILLARDS7178794210000€1180€
2020-02-264AV DU VAL MARIE5112181221750€1980€
2020-02-272PL DE LA MAIRIE2603362000€1033€
2017-08-2315RUE DE LA MAIRIE2503698400€1968€
2020-07-1615RUE DE LA MAIRIE25036112000€2240€
2020-09-2913RUE BEL HORIZON498560332500€3393€
2017-03-1737LOT LES QUEUILLES51221268380000€3115€
2018-03-023RUE DU HAMEAU SOUS LE PARC592507215000€2337€
2020-05-1528AV DU DOCTEUR LOUIS PRESLE3130462302500€2327€
2020-10-1672RUE PRINCIPALE570190105000€1500€
2019-07-1939LOT LES QUEUILLES41101870145790€1325€
2019-09-2711ALL DU HAMEAU311169678790€710€
2019-05-092ALL DU HAMEAU490605227000€2522€
2018-01-0914RUE DES RAMPEAUX413011582000€631€
2017-08-037GR GRANDE RUE4900138000€1533€
2018-12-1876RUE PRINCIPALE25048117000€2340€
2019-05-153IMP DES VIGNES3960142850€1488€
2018-08-0328RUE BEL HORIZON51221041287000€2352€
2019-05-204PL EDOUARD GARDON2452646500€1033€
2017-10-168RUE DES PAILLARDS4100700316350€3164€
2017-05-106PL EDOUARD GARDON510669141200€1332€
2020-05-076PL EDOUARD GARDON510669176200€1662€
2019-04-257CHE DES CAVES2545461500€1139€
2017-06-3016LOT LES QUEUILLES51021166273400€2680€
2019-10-1229LOT LES QUEUILLES499890251750€2543€
2018-08-2345LOT LES QUEUILLES91891490325500€1722€
2017-02-06111RUE PRINCIPALE14860124000€2583€
2018-09-2511RUE DES CHAUMES3604960000€1000€
2018-12-20115RUE PRINCIPALE38045120000€1500€
2020-02-1111RUE DES VIALLOTS41040106350€1023€
2017-07-102IMP PASCAL49075146000€1622€
2019-04-0410AV DU DOCTEUR LOUIS PRESLE92901000423493€1460€
2020-11-027RUE DES RAMPEAUX212016968750€573€
2020-01-067RUE DES RAMPEAUX2120169132400€1103€
2018-07-1125LOT LES QUEUILLES51221170348650€2858€
2020-04-2016SOULASSE355228125000€2273€
2020-05-221RUE DE LA BONLIETTE5113581267450€2367€
2017-04-183RUE DES RAMPEAUX511424882000€719€
2017-03-241RUE DES RAMPEAUX370285164430€2349€
2019-11-252RUE DES TERRASSES593553266400€2865€
2018-09-196AV DU DOCTEUR LOUIS PRESLE3120568220000€1833€
2017-04-272IMP SOUS LES COMBES71451159205000€1414€
2020-04-172IMP SOUS LES COMBES71451159315500€2176€
2019-09-3018RUE DE ST MAURICE71981369315200€1592€
2017-08-1817RUE SAINT VERNY4120617150000€1250€
2018-07-0950LOT LES QUEUILLES4149866215000€1443€
2017-08-259RUE DES CHAUSSES61361000233200€1715€
2019-07-0524RUE DU CHATEAU4847646000€548€
2018-05-169RUE DES CHAUSSES495501238500€2511€