Valeur de la maison de 100m2 Les Trois Moutiers à Les Trois Moutiers

Estimation théorique

Les Trois Moutiers,86120 Les Trois Moutiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Trois Moutiers,86120-Les Trois Moutiers indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berrie (86022), comprenant 265 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 849€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2214CITE DES PRIMEVERES594900100000€1064€
2021-10-2214CITE DES PRIMEVERES594900100000€1064€
2022-08-0834CITE DES PRIMEVERES484690120000€1429€
2022-08-0834CITE DES PRIMEVERES484690120000€1429€
2023-11-3018AV ARISTIDE GIGOT61141108191500€1680€
2023-11-3018AV ARISTIDE GIGOT61141108191500€1680€
2022-06-023IMP DE LA GRUCHE41001000140000€1400€
2022-06-023IMP DE LA GRUCHE41001000140000€1400€
2024-01-2321AV ARISTIDE GIGOT4107642120000€1121€
2024-01-2321AV ARISTIDE GIGOT4107642120000€1121€
2022-08-3111AV DE THOUARS6119707120000€1008€
2022-08-3111AV DE THOUARS6119707120000€1008€
2023-02-012RUE DES MEUNIERS4120467165000€1375€
2023-02-012RUE DES MEUNIERS4120467165000€1375€
2021-05-3121AV D'AUMETZ412827885000€664€
2021-05-3121AV D'AUMETZ412827885000€664€
2023-07-3121AV D'AUMETZ4128278159800€1248€
2023-07-3121AV D'AUMETZ4128278159800€1248€
2022-11-2927AV D'AUMETZ37527393000€1240€
2022-11-2927AV D'AUMETZ37527393000€1240€
2020-12-0319AV DE THOUARS37050088000€1257€
2020-12-0319AV DE THOUARS37050088000€1257€
2022-06-2116AV D'AUMETZ5102298105069€1030€
2022-06-2116AV D'AUMETZ5102298105069€1030€
2021-11-151CITE DU PRESBYTERE36333460000€952€
2021-11-151CITE DU PRESBYTERE36333460000€952€
2021-07-1626AV D'AUMETZ412036679990€667€
2021-07-1626AV D'AUMETZ412036679990€667€
2023-06-1524AV D'AUMETZ610682840000€377€
2023-06-1524AV D'AUMETZ610682840000€377€
2022-02-175RTE DES MONTEILS36764490000€1343€
2022-02-175RTE DES MONTEILS36764490000€1343€
2022-09-3014RUE DES MOUSTIERS8230578513000€2230€
2022-09-3014RUE DES MOUSTIERS8230578513000€2230€
2022-11-281RUE DE LA GARE592712164000€1783€
2022-11-281RUE DE LA GARE592712164000€1783€
2021-04-169RTE DES MONTEILS369120568000€986€
2021-04-169RTE DES MONTEILS369120568000€986€
2022-06-011RUE DE LA GARE24529135000€778€
2022-06-011RUE DE LA GARE24529135000€778€
2022-07-292RTE DE MONTREUIL512036167000€558€
2022-07-292RTE DE MONTREUIL512036167000€558€
2023-12-081IMP DES CERISIERS3100239157900€1579€
2023-12-081IMP DES CERISIERS3100239157900€1579€
2021-12-176RTE DE LANTRAY494191145000€1543€
2021-12-176RTE DE LANTRAY494191145000€1543€
2022-07-0811RTE DE LANTRAY39041370000€778€
2022-07-0811RTE DE LANTRAY39041370000€778€
2020-12-2313RTE DE LANTRAY41101200120000€1091€
2020-12-2313RTE DE LANTRAY41101200120000€1091€
2020-09-168RTE DE LANTRAY26935725500€370€
2020-09-168RTE DE LANTRAY26935725500€370€
2022-05-175547IMP DE LA GRUCHE51241918195000€1573€
2022-05-175547IMP DE LA GRUCHE51241918195000€1573€
2020-10-294RUE DE LA BAROUZE5130800196000€1508€
2020-10-294RUE DE LA BAROUZE5130800196000€1508€
2021-11-162RUE DE LA BAROUZE725671185000€332€
2021-11-162RUE DE LA BAROUZE725671185000€332€
2022-03-011RUE DE LA COUR BRANLE6166660205000€1235€
2022-03-011RUE DE LA COUR BRANLE6166660205000€1235€
2022-11-093RUE DU BOURGIGNET62021502240000€1188€
2022-11-093RUE DU BOURGIGNET62021502240000€1188€
2022-11-302RUE DU BOURGIGNET39036034200€380€
2022-11-302RUE DU BOURGIGNET39036034200€380€
2021-02-2214RUE DE LA COUR BRANLE398696155000€1582€
2021-02-2214RUE DE LA COUR BRANLE398696155000€1582€
2022-06-1513RUE DU BOURGIGNET24492847000€1068€
2022-06-1513RUE DU BOURGIGNET24492847000€1068€
2021-12-1715RUE DU BOURGIGNET5160498215000€1344€
2021-12-1715RUE DU BOURGIGNET5160498215000€1344€
2021-10-083PL ST LAURENT280815102000€1275€
2021-10-083PL ST LAURENT280815102000€1275€
2022-09-234RUE DU BOURGIGNET4135600121000€896€
2022-09-234RUE DU BOURGIGNET4135600121000€896€
2022-01-252CHE DE LA PLAINE5801007137000€1713€
2022-01-252CHE DE LA PLAINE5801007137000€1713€
2022-02-2823RUE DU BOURGIGNET380461188000€2350€
2022-02-2823RUE DU BOURGIGNET380461188000€2350€
2023-10-171IMP DES GRANGES7230483299000€1300€
2023-10-171IMP DES GRANGES7230483299000€1300€
2021-11-182RUE DE LA PORTE ROUGE299279085000€859€
2021-11-182RUE DE LA PORTE ROUGE299279085000€859€
2022-11-032RTE DE LA HACQUINIERE41301815285000€2192€
2022-11-032RTE DE LA HACQUINIERE41301815285000€2192€
2021-08-044RUE DE LA FAYETTE3931160120000€1290€
2021-08-044RUE DE LA FAYETTE3931160120000€1290€
2021-04-303AUTON4134125588000€657€
2021-04-303AUTON4134125588000€657€
2023-09-1812AUTON6131675275000€2099€
2023-09-1812AUTON6131675275000€2099€
2022-11-1712AUTON41438344299000€2091€
2022-11-1712AUTON41438344299000€2091€
2022-03-1812RUE DE LA FAYETTE5144800231000€1604€
2022-03-1812RUE DE LA FAYETTE5144800231000€1604€
2020-08-2715RUE DE CHALON5146758162000€1110€
2020-08-2715RUE DE CHALON5146758162000€1110€
2022-12-285538LA MOTHE CHANDENIERS41501965322275€2149€
2022-12-285538LA MOTHE CHANDENIERS41501965322275€2149€
2023-06-0828RUE DES GRANDES CAVES410768580446€752€
2023-06-0828RUE DES GRANDES CAVES410768580446€752€
2021-08-123RUE DE CHALON38730478000€897€
2021-08-123RUE DE CHALON38730478000€897€
2021-09-091RUE DU CHAMP DES LIEVRES52021377227000€1124€
2021-09-091RUE DU CHAMP DES LIEVRES52021377227000€1124€
2020-11-2612RUE DE CHALON4752200127000€1693€
2020-11-2612RUE DE CHALON4752200127000€1693€
2023-05-115031MONTBRILLAIS16646545000€682€
2023-05-115031MONTBRILLAIS16646545000€682€
2022-01-074RUE DE LA ROUVRAYE37630545000€592€
2022-01-074RUE DE LA ROUVRAYE37630545000€592€
2021-06-309RUE DES GRANDES CAVES25218668000€1308€
2021-06-309RUE DES GRANDES CAVES25218668000€1308€
2022-06-092LE PASSOIR5150310120000€800€
2022-06-092LE PASSOIR5150310120000€800€
2024-03-205077CHALON686189692400€1074€
2024-03-205077CHALON686189692400€1074€
2023-08-188RUE DU PUITS COMMUN411013475000€682€
2023-08-188RUE DU PUITS COMMUN411013475000€682€
2021-07-205RUE DU PUITS COMMUN357777104000€1825€
2021-07-205RUE DU PUITS COMMUN357777104000€1825€
2024-01-268LE PASSOIR31481000325000€2196€
2024-01-268LE PASSOIR31481000325000€2196€
2023-11-023RUE DU PUITS COMMUN397403133000€1371€
2023-11-023RUE DU PUITS COMMUN397403133000€1371€
2021-12-025239LA PETITE BOUE1601844116000€1933€
2021-12-025239LA PETITE BOUE1601844116000€1933€
2021-10-155238FREVAL52403775620000€2583€
2021-10-155238FREVAL52403775620000€2583€
2021-01-115RIPAILLE47350081100€1111€
2021-01-115RIPAILLE47350081100€1111€
2022-04-263RIPAILLE28194675000€926€
2022-04-263RIPAILLE28194675000€926€
2022-11-035236L ANGERIE31361583210000€1544€
2022-11-035236L ANGERIE31361583210000€1544€
2023-12-2812RUE DU CHATEAU3104766149800€1440€
2023-12-2812RUE DU CHATEAU3104766149800€1440€
2022-12-225090LA ROCHE47086189500€1279€
2022-12-225090LA ROCHE47086189500€1279€
2022-05-064RUE DU CHATEAU35835036218.5€624€
2022-05-064RUE DU CHATEAU35835036218.5€624€
2022-06-081RUE DU MOULIN DE LA FONT3137100058000€423€
2022-06-081RUE DU MOULIN DE LA FONT3137100058000€423€
2022-05-2310RUE DU PRESBYTERE383654119000€1434€
2022-05-2310RUE DU PRESBYTERE383654119000€1434€
2023-11-282LA BOULE D OR92171690306000€1410€
2023-11-282LA BOULE D OR92171690306000€1410€
2024-06-285109LE BOURG4115755180000€1565€
2024-06-285109LE BOURG4115755180000€1565€
2021-04-1412RUE ST PIERRE L'ALTERE59050936000€400€
2021-04-1412RUE ST PIERRE L'ALTERE59050936000€400€
2022-01-286IMP DU PRIEURE59857680000€816€
2022-01-286IMP DU PRIEURE59857680000€816€
2020-12-0216LES RIVIERES5120208129500€1079€
2020-12-0216LES RIVIERES5120208129500€1079€
2023-01-095111PL DU DOCTEUR COLAS63121335480000€1538€
2023-01-095111PL DU DOCTEUR COLAS63121335480000€1538€
2021-08-309RUE D'AUMETZ371847105000€1479€
2021-08-309RUE D'AUMETZ371847105000€1479€
2023-08-0712RUE DES ECOLIERS360267139000€2317€
2023-08-0712RUE DES ECOLIERS360267139000€2317€
2022-02-215197CHAMP BELLE CAILLE390162331124€346€
2022-02-215197CHAMP BELLE CAILLE390162331124€346€
2022-02-237CANDE520212654467000€2312€
2022-02-237CANDE520212654467000€2312€
2024-01-252RUE DE FARNAUD6125508157500€1260€
2024-01-252RUE DE FARNAUD6125508157500€1260€
2020-11-057RUE DE FARNAUD16021025000€417€
2020-11-057RUE DE FARNAUD16021025000€417€
2022-07-221LA GRENOUILLERE71611445149800€930€
2022-07-221LA GRENOUILLERE71611445149800€930€
2021-07-291LE SABLON24834232400€675€
2021-07-291LE SABLON24834232400€675€
2023-08-0825RUE DU STADE2801315110000€1375€
2023-08-0825RUE DU STADE2801315110000€1375€
2024-06-287RUE DE LA BENIERE4112268220000€1964€
2024-06-287RUE DE LA BENIERE4112268220000€1964€
2021-08-065RUE DE LA BENIERE483271228000€2747€
2021-08-065RUE DE LA BENIERE483271228000€2747€
2023-03-2924RTE DE BERRIE4965785170000€1771€
2023-03-2924RTE DE BERRIE4965785170000€1771€
2022-11-106RUE DE LA FONTAINE5991205209500€2116€
2022-11-106RUE DE LA FONTAINE5991205209500€2116€
2022-09-061RUE DE LA FONTAINE492782180000€1957€
2022-09-061RUE DE LA FONTAINE492782180000€1957€
2022-10-131AV DE TOURAINE51371210205000€1496€
2022-10-131AV DE TOURAINE51371210205000€1496€
2022-10-183IMP RENE ROUSSEAU35833770000€1207€
2022-10-183IMP RENE ROUSSEAU35833770000€1207€
2021-10-1416RUE DU STADE4991000188000€1899€
2021-10-1416RUE DU STADE4991000188000€1899€
2022-11-216CHE DU BOIS DE LA FOI477820110000€1429€
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2023-06-264LE PICHAUME25520535000€636€
2023-06-264LE PICHAUME25520535000€636€
2023-05-023IMP DES ATELIERS493674169000€1817€
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2021-11-0422RUE DU PRIEURE489528149500€1680€
2021-11-0422RUE DU PRIEURE489528149500€1680€
2022-06-245RUE DE L EGLISE2100830120000€1200€
2022-06-245RUE DE L EGLISE2100830120000€1200€
2024-02-1511RUE DU STADE13515532000€914€
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2021-08-1918RUE DU MOULIN GUIBERT41002638200000€2000€
2021-08-1918RUE DU MOULIN GUIBERT41002638200000€2000€
2023-01-2614RUE DU MOULIN GUIBERT41001072100000€1000€
2023-01-2614RUE DU MOULIN GUIBERT41001072100000€1000€
2021-07-212RUE DE LA FONTAINE DE BREZEE410565547000€448€
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2021-10-267RUE DU STADE410039150000€500€
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2020-07-2817RUE DE LA LIBERTE38529068500€806€
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2020-08-2410IMP DE SAINT GEORGES486274115000€1337€
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2022-05-166RUE SAINT MARTIN39113572800€800€
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2023-06-266RUE SAINT MARTIN391135120000€1319€
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2022-07-279RUE DES VARENNES61601403144000€900€
2022-07-279RUE DES VARENNES61601403144000€900€
2024-01-129RUE DES VARENNES61601403153900€962€
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2022-04-126RUE ROBIN DE LA HAYE82341095310000€1325€
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2020-12-092IMP DU MARTIEL28022775000€938€
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2023-07-318RUE DES VARENNES41041050240000€2308€
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2023-03-3118RUE DE LA MAIRIE48515568000€800€
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2021-04-193RUE DES CHAMPS5135191080000€593€
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2020-10-2911CHE DES GRAVELLES375813112400€1499€
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2022-05-175049LE BOURG61661930483000€2910€
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2021-02-1612RUE DE BEL AIR38443588000€1048€
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2021-10-1110RUE DES CHAMPS38513035000€412€
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2022-11-171RUE DU PRIEURE3127141881050€638€
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2022-04-017RUE DE LA LIBERTE5136533158000€1162€
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2021-08-173RUE DE LA MAIRIE612035065000€542€
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2020-07-2412RUE DE SAINT GEORGES498739148000€1510€
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2021-12-011RUE DU DOLMEN4147510148500€1010€
2021-12-011RUE DU DOLMEN4147510148500€1010€
2022-05-1612RUE DE LA LIBERTE51441995205000€1424€
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2023-09-2718RTE DU MOULIN DE RASLAY483144679000€952€
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2021-02-252RUE DU MOULIN GUIBERT594152495000€1011€
2021-02-252RUE DU MOULIN GUIBERT594152495000€1011€
2021-04-298RUE DE SALVERT24547527000€600€
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2022-02-1120AV DE TOURAINE47680050000€658€
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2022-12-056RUE DE SALVERT390703201400€2238€
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2024-04-3011RUE DU DOLMEN380582130000€1625€
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2023-03-2724MONTJAUGIN37582554400€725€
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2021-09-208RUE DU DOLMEN481810130000€1605€
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2022-06-2131AV DE TOURAINE613463076000€567€
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2023-08-172CHE DES PRES SAUZEAUX298940139900€1428€
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2021-01-297RUE DES PIGEONNIERS4931215100000€1075€
2021-01-297RUE DES PIGEONNIERS4931215100000€1075€
2021-06-112IMP DE CROIX MOREAU4120757129000€1075€
2021-06-112IMP DE CROIX MOREAU4120757129000€1075€
2022-04-1417RUE DU BOIS DE CRAON15089565000€1300€
2022-04-1417RUE DU BOIS DE CRAON15089565000€1300€
2023-06-3010RUE DE LA FRATERNITE1601535237500€3958€
2023-06-3010RUE DE LA FRATERNITE1601535237500€3958€
2022-02-1613RUE DES GRAVELLES485819126100€1484€
2022-02-1613RUE DES GRAVELLES485819126100€1484€
2020-08-2810RUE DE LA FRATERNITE160153580000€1333€
2020-08-2810RUE DE LA FRATERNITE160153580000€1333€
2020-09-2313RUE DES PIGEONNIERS310589765000€619€
2020-09-2313RUE DES PIGEONNIERS310589765000€619€
2022-07-042PL DE LA REPUBLIQUE6188837175000€931€
2022-07-042PL DE LA REPUBLIQUE6188837175000€931€
2021-10-1417RUE DES GRAVELLES5142500187000€1317€
2021-10-1417RUE DES GRAVELLES5142500187000€1317€
2023-01-0614RUE DES GRAVELLES4100290195000€1950€
2023-01-0614RUE DES GRAVELLES4100290195000€1950€
2024-01-1511GR GRAND RUE49249366000€717€
2024-01-1511GR GRAND RUE49249366000€717€
2021-06-2815RUE DES PIGEONNIERS82301430170000€739€
2021-06-2815RUE DES PIGEONNIERS82301430170000€739€
2022-04-2614RUE DU DOLMEN4951806130000€1368€
2022-04-2614RUE DU DOLMEN4951806130000€1368€
2021-10-053RUE DU CHATEAU35650655000€982€
2021-10-053RUE DU CHATEAU35650655000€982€