Estimation théorique
Libercourt,62820 Libercourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Libercourt,62820-Libercourt indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Libercourt (62907), comprenant 8377 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 909€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Libercourt (62907), comprenant 8377 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 909€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-22 | 23 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 6 | 146 | 2315 | 211000€ | 1445€ |
2022-08-18 | 17 | RUE FIOLKA LAPINSKI | 5 | 86 | 157 | 80000€ | 930€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 4 | 96 | 514 | 117000€ | 1219€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 5 | 135 | 202 | 146900€ | 1088€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 5 | 135 | 202 | 150000€ | 1111€ |
2023-05-04 | 2 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 5 | 135 | 202 | 167500€ | 1241€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 180 | 140000€ | 1522€ |
2020-02-21 | 38 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 100 | 819 | 206450€ | 2065€ |
2021-08-09 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 59 | 433 | 140000€ | 2373€ |
2019-11-28 | 21 | RUE ACHILLE OLIVIER | 6 | 110 | 453 | 223000€ | 2027€ |
2023-03-20 | 21 | BD FAIDHERBE | 7 | 186 | 610 | 105500€ | 567€ |
2020-08-11 | 19 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 69 | 377 | 190040€ | 2754€ |
2022-12-14 | 124 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 200 | 570 | 313200€ | 1566€ |
2022-10-13 | 46 | ALL DES ETOURNEAUX | 5 | 75 | 195 | 154000€ | 2053€ |
2021-05-31 | 34 | RUE ACHILLE OLIVIER | 2 | 45 | 378 | 108770€ | 2417€ |
2023-01-10 | 34 | RUE ACHILLE OLIVIER | 2 | 45 | 378 | 140500€ | 3122€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 100 | 205 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-04 | 114 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 161 | 277 | 222430€ | 1382€ |
2020-02-20 | 27 | RUE EMILE BASLY | 5 | 79 | 347 | 110000€ | 1392€ |
2022-09-29 | 112 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 80 | 499 | 227000€ | 2838€ |
2023-04-25 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 140 | 454 | 196700€ | 1405€ |
2021-06-14 | 28 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 102 | 440 | 149000€ | 1461€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 70 | 423 | 120000€ | 1714€ |
2021-04-30 | 71 | RUE CYPRIEN QUINET | 6 | 100 | 127 | 30000€ | 300€ |
2021-10-22 | 69 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 84 | 194 | 174000€ | 2071€ |
2022-06-29 | 21 | RUE EMILE BASLY | 5 | 85 | 331 | 98000€ | 1153€ |
2019-09-20 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 74 | 343 | 179000€ | 2419€ |
2019-08-08 | 57 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 81 | 130 | 67000€ | 827€ |
2019-10-21 | 34 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 80 | 847 | 56000€ | 700€ |
2019-10-03 | 108 | RUE CYPRIEN QUINET | 7 | 160 | 225 | 90000€ | 563€ |
2021-03-26 | 16 | RUE EMILE BASLY | 4 | 100 | 103 | 110000€ | 1100€ |
2021-09-17 | 17 | RUE WASIELA ANTKOWIAK | 6 | 116 | 627 | 183800€ | 1584€ |
2022-12-22 | 9 | RUE ACHILLE OLIVIER | 3 | 68 | 407 | 100000€ | 1471€ |
2020-10-06 | 38 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 66 | 771 | 128200€ | 1942€ |
2022-05-24 | 50 | ALL DES OISEAUX | 2 | 34 | 346 | 91300€ | 2685€ |
2022-12-23 | 47 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 70 | 72 | 57000€ | 814€ |
2020-11-20 | 18 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 78 | 572 | 50000€ | 641€ |
2022-06-14 | 9 | RUE PAUL PIGNON | 3 | 70 | 746 | 116000€ | 1657€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 131 | 158 | 55000€ | 420€ |
2021-10-01 | 16 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 77 | 515 | 159000€ | 2065€ |
2022-03-24 | 12 | RUE WASIELA ANTKOWIAK | 4 | 98 | 302 | 138000€ | 1408€ |
2021-06-30 | 9 | RUE WASIELA ANTKOWIAK | 4 | 74 | 407 | 168700€ | 2280€ |
2022-02-15 | 8 | BD FAIDHERBE | 5 | 123 | 363 | 88500€ | 720€ |
2022-09-26 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 78 | 416 | 170000€ | 2179€ |
2021-06-16 | 42 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 101 | 428 | 79900€ | 791€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE LA ROSE | 4 | 79 | 74 | 113470€ | 1436€ |
2021-04-08 | 51 | RUE JULES LEBLANC | 4 | 71 | 123 | 75000€ | 1056€ |
2022-07-26 | 63 | RUE JULES LEBLANC | 5 | 125 | 354 | 150000€ | 1200€ |
2020-02-12 | 33 | RUE CYPRIEN QUINET | 6 | 161 | 680 | 95000€ | 590€ |
2019-07-17 | 23 | RUE JULES LEBLANC | 2 | 70 | 237 | 122740€ | 1753€ |
2023-02-02 | 4 | RUE PAUL PIGNON | 5 | 84 | 164 | 240000€ | 2857€ |
2021-07-09 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 124 | 664 | 246000€ | 1984€ |
2022-12-02 | 22 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 79 | 253 | 116864€ | 1479€ |
2022-02-14 | 2 | RUE PAUL PIGNON | 6 | 100 | 148 | 149000€ | 1490€ |
2021-11-26 | 4 | RUE EMILE BASLY | 3 | 80 | 143 | 156750€ | 1959€ |
2021-01-04 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 93 | 232 | 159800€ | 1718€ |
2023-06-05 | 10 | ALL DES COLOMBES | 2 | 47 | 299 | 110750€ | 2356€ |
2020-03-16 | 2 | RUE ACHILLE OLIVIER | 3 | 88 | 141 | 71500€ | 813€ |
2022-06-10 | 9 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 95 | 172 | 88000€ | 926€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU LEVANT | 5 | 82 | 222 | 50000€ | 610€ |
2021-05-07 | 26 | RUE JULES LEBLANC | 5 | 88 | 380 | 125250€ | 1423€ |
2020-03-14 | 61 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 67 | 221 | 106000€ | 1582€ |
2021-08-20 | 1 | ALL DES MARCASSINS | 3 | 72 | 990 | 110000€ | 1528€ |
2019-07-30 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 84 | 169 | 80000€ | 952€ |
2022-01-31 | 54 | RUE JULES LEBLANC | 4 | 92 | 144 | 125500€ | 1364€ |
2022-05-02 | 9 | RUE JULES LEBLANC | 3 | 63 | 190 | 68500€ | 1087€ |
2022-07-06 | 14 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 90 | 213 | 186500€ | 2072€ |
2022-12-13 | 111 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 80 | 498 | 70000€ | 875€ |
2022-08-08 | 52 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 63 | 91 | 98000€ | 1556€ |
2022-09-16 | 4 | ALL PAUL GAUGUIN | 5 | 97 | 185 | 122209€ | 1260€ |
2021-03-15 | 54 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 75 | 95 | 68000€ | 907€ |
2020-01-18 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 121 | 872 | 276500€ | 2285€ |
2021-04-08 | 6 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 66 | 145 | 70000€ | 1061€ |
2023-04-19 | 6 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 66 | 145 | 132900€ | 2014€ |
2023-04-26 | 17 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 84 | 290 | 74200€ | 883€ |
2020-11-28 | 40 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 139 | 260 | 180500€ | 1299€ |
2020-03-16 | 38 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 3 | 69 | 318 | 102719€ | 1489€ |
2019-12-13 | 28 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 4 | 88 | 395 | 98000€ | 1114€ |
2020-12-22 | 5003 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 70 | 312 | 159810€ | 2283€ |
2021-08-04 | 20 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 85 | 202 | 164000€ | 1929€ |
2021-06-22 | 19 | AV DES PLATANES | 5 | 85 | 252 | 145000€ | 1706€ |
2019-05-29 | 23 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 65 | 392 | 67000€ | 1031€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 72 | 97 | 75000€ | 1042€ |
2019-05-06 | 17 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 80 | 110 | 73500€ | 919€ |
2019-10-29 | 6 | RUE LOUIS SZAREK | 3 | 69 | 187 | 128500€ | 1862€ |
2022-12-22 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 94 | 341 | 165500€ | 1761€ |
2020-12-11 | 30 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 67 | 441 | 155100€ | 2315€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 95 | 696 | 272000€ | 2863€ |
2022-02-14 | 8 | IMP DES SORBIERS | 6 | 110 | 259 | 227000€ | 2064€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DE LA CHAPELETTE | 6 | 143 | 591 | 207680€ | 1452€ |
2022-09-21 | 12 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 85 | 524 | 158000€ | 1859€ |
2022-09-27 | 4 | BD FERNAND DARCHICOURT | 3 | 81 | 144 | 97000€ | 1198€ |
2021-07-23 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 113 | 456 | 173000€ | 1531€ |
2023-04-04 | 37 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 4 | 61 | 352 | 90000€ | 1475€ |
2020-05-18 | 3 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 108 | 465 | 131000€ | 1213€ |
2022-06-01 | 4 | ALL DES PINSONS | 4 | 77 | 877 | 90750€ | 1179€ |
2022-06-29 | 19 | CLOS DU RIEZ | 5 | 118 | 529 | 239510€ | 2030€ |
2019-12-09 | 23 | RUE BLANQUI | 6 | 103 | 311 | 139723€ | 1357€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DU PARADIS | 5 | 118 | 910 | 235000€ | 1992€ |
2023-05-26 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 118 | 642 | 265000€ | 2246€ |
2022-06-08 | 24 | CLOS DU RIEZ | 5 | 102 | 598 | 245900€ | 2411€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DU PARADIS | 4 | 114 | 221 | 210000€ | 1842€ |
2019-08-20 | 18 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 61 | 483 | 72000€ | 1180€ |
2021-09-24 | 6 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 61 | 460 | 92500€ | 1516€ |
2023-06-15 | 8 | RUE RENE DESCARTES | 2 | 63 | 468 | 74000€ | 1175€ |
2022-04-05 | 2 | RUE EUGENE RINGEVAL | 3 | 66 | 480 | 240000€ | 3636€ |
2021-06-07 | 4 | RUE EUGENE RINGEVAL | 6 | 160 | 926 | 252500€ | 1578€ |
2020-03-23 | 4 | RUE EUGENE RINGEVAL | 6 | 160 | 926 | 245000€ | 1531€ |
2022-12-13 | 16 | CHE DE LA CHAPELETTE | 3 | 61 | 655 | 181900€ | 2982€ |
2022-06-15 | 8 | ALL DES GRIVES | 4 | 79 | 102 | 205000€ | 2595€ |
2020-07-21 | 2 | ALL DE LA FAISANDERIE | 4 | 79 | 65 | 177000€ | 2241€ |
2020-02-04 | 23 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 123 | 217 | 129000€ | 1049€ |
2019-08-21 | 5 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 99 | 188 | 148176€ | 1497€ |
2021-04-12 | 56 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 91 | 598 | 172500€ | 1896€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 61 | 412 | 150000€ | 2459€ |
2019-05-27 | 29 | AV DES MARLIERES | 5 | 95 | 246 | 129000€ | 1358€ |
2021-10-27 | 24 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 75 | 555 | 140000€ | 1867€ |
2022-03-14 | 19 | RUE EUGENE RINGEVAL | 3 | 83 | 320 | 160000€ | 1928€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 95 | 1603 | 226000€ | 2379€ |
2019-06-19 | 15 | RUE DE SCAER | 4 | 101 | 408 | 183000€ | 1812€ |
2022-07-29 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 88 | 281 | 208050€ | 2364€ |
2022-02-11 | 33 | AV DES MARLIERES | 5 | 88 | 216 | 151000€ | 1716€ |
2022-10-24 | 35 | AV DES MARLIERES | 5 | 88 | 202 | 115000€ | 1307€ |
2021-03-19 | 146 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 110 | 556 | 220000€ | 2000€ |
2020-10-22 | 18 | RUE JACQUES BREL | 6 | 106 | 392 | 237500€ | 2241€ |
2019-08-14 | 147 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 80 | 521 | 146440€ | 1831€ |
2020-10-16 | 12 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 97 | 294 | 199000€ | 2052€ |
2019-05-13 | 39 | AV DES MARLIERES | 5 | 88 | 177 | 116000€ | 1318€ |
2023-06-29 | 13 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 63 | 426 | 71000€ | 1127€ |
2022-06-07 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 104 | 342 | 179840€ | 1729€ |
2019-07-17 | 14 | ALL DES GRIVES | 4 | 79 | 486 | 172000€ | 2177€ |
2019-12-27 | 1 | ALL DES POMMIERS | 3 | 60 | 737 | 80295€ | 1338€ |
2020-08-05 | 23 | RUE PIERRE BACHELET | 3 | 70 | 45 | 188900€ | 2699€ |
2022-02-21 | 3 | IMP DES HETRES | 7 | 130 | 206 | 142200€ | 1094€ |
2021-10-25 | 4 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 3 | 61 | 515 | 90000€ | 1475€ |
2020-06-30 | 24 | AV DES MARLIERES | 5 | 85 | 479 | 154060€ | 1812€ |
2021-06-30 | 8 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 88 | 224 | 171500€ | 1949€ |
2021-01-15 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 578 | 185000€ | 2102€ |
2020-10-19 | 26 | AV DES MARLIERES | 5 | 85 | 288 | 158000€ | 1859€ |
2020-09-14 | 5005 | CHE DE LA CHAPELETTE | 3 | 86 | 412 | 152000€ | 1767€ |
2023-02-09 | 74 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 3 | 74 | 0 | 117000€ | 1581€ |
2021-08-31 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 486 | 211700€ | 2406€ |
2019-10-26 | 76 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 3 | 66 | 145 | 54900€ | 832€ |
2019-08-23 | 13 | CHE BAUSSART | 4 | 90 | 584 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-04 | 15 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 61 | 422 | 89000€ | 1459€ |
2021-09-29 | 35 | RUE EUGENE RINGEVAL | 5 | 95 | 193 | 144000€ | 1516€ |
2019-06-07 | 12 | CHE BAUSSART | 3 | 105 | 772 | 148000€ | 1410€ |
2021-02-03 | 20 | AV DU BOIS | 5 | 95 | 272 | 108000€ | 1137€ |
2022-09-19 | 19 | RUE GUY BEART | 4 | 95 | 440 | 282000€ | 2968€ |
2020-04-29 | 8 | RES LES BLATTIERS | 4 | 104 | 470 | 214800€ | 2065€ |