Valeur de la maison de 100m2 Lieu Dit Brouillayre à Cubzac les Ponts

Estimation théorique

Lieu Dit Brouillayre,33240 Cubzac les Ponts (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Brouillayre,33240-Cubzac les Ponts indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-282500RTE DE SALIGNAC4130650211000€1623€
2021-08-164BROUILLAYRE51551323364800€2354€
2019-02-04120CHE DE LA GRAVE497873258000€2660€
2022-04-132640RTE DE SAINT ROMAIN41201000515000€4292€
2021-07-12140CHE DE LA GRAVE581680250000€3086€
2020-09-220LA LEBRE3850200000€2353€
2021-12-285LA LEBRE385643248000€2918€
2019-07-091940RTE DE SAINT ROMAIN378569169000€2167€
2021-07-291940RTE DE SAINT ROMAIN378569200000€2564€
2019-01-0480CHE DE MEILHAC490500224000€2489€
2021-03-1080CHE DE MEILHAC490500250000€2778€
2021-10-08875CHE DU PLANTIER51001095346000€3460€
2020-03-1631RUE DE SABLAT4131719284000€2168€
2018-07-0514RUE DE SABLAT497870250000€2577€
2021-08-12725CHE DE LA GRAVE4900222000€2467€
2018-09-04570CHE DU PLANTIER51131856325420€2880€
2020-05-22230IMP DE CALONGE2401547116822€2921€
2020-11-269002BERNESCUT4750198011€2640€
2021-08-029002BERNESCUT475579215278€2870€
2019-10-29640CHE FONTDEVILLE GASTINEAU4901000717500€7972€
2019-05-102085RTE DE LIBOURNE61281780380000€2969€
2021-04-231315RTE DE SAINT ROMAIN495800262000€2758€
2019-04-1140RUE DU BASQUE5135595250600€1856€
2021-06-2260CHEM DE CALONGE41020255970€2510€
2022-05-302LOT LE CLOS DU BASQUE489804284000€3191€
2021-09-28100CHE DU PLANTIER15023096000€1920€
2021-11-291010CHE DE BOIS MILON362198130000€2097€
2021-12-0127RUE DU BASQUE6140584382100€2729€
2021-01-15325RTE DE LA VIRVEE8153500520000€3399€
2019-06-121085CHE DE BOIS MILON511936375700€636€
2021-04-2840CHE DU PLANTIER4108783273000€2528€
2020-08-1125RUE DU BASQUE51081235266800€2470€
2021-12-2724RUE DU BASQUE4112874300000€2679€
2021-06-0840CHE DE LA PREVOTE598500269950€2755€
2020-06-1660CHE DE LA PREVOTE5100749208000€2080€
2020-09-14375RTE DE LA VIRVEE51801502433000€2406€
2021-07-156IMP COTELETTE5100893180000€1800€
2021-08-231105CHE DE BOIS MILON5135680274000€2030€
2019-10-01871CHE DE BOIS MILON494704289236€3077€
2021-12-211040RTE DE SAINT ROMAIN6173806345000€1994€
2019-10-111095CHE DE BOIS MILON3155442378950€2445€
2022-03-111011CHE DE BOIS MILON4129374412478€3198€
2019-01-301005CHE DE BOIS MILON489765235000€2640€
2019-11-26140CHE DU RIVET588415172500€1960€
2021-07-26155CHE DE LA PREVOTE490500247000€2744€
2020-06-12240CHE DE LA PREVOTE483760249850€3010€
2018-06-2735CHE DE LA ROUSSE41475984246000€1673€
2019-01-3013LE QUEYRON35177100000€1961€
2019-11-25290RTE DU STADE3762739197900€2604€
2020-06-171020RTE DE SAINT ROMAIN4100892306000€3060€
2020-11-247IMP LE QUEYRON51301275324414€2495€
2020-01-07725CHE DE BOIS MILON51541075210000€1364€
2020-07-2920CHE DE GASTINEAU265627110000€1692€
2021-08-062645RTE DE LIBOURNE135522120000€3429€
2022-01-2411RUE MAXIME ASTIER485473315000€3706€
2020-11-24690CHE DE BOIS MILON485501235707€2773€
2021-06-2460CHE DE GASTINEAU494934250000€2660€
2021-11-036IMP LE QUEYRON3600162000€2700€
2019-12-3060CHE DE GASTINEAU4101839293406€2905€
2021-06-186RUE MAXIME ASTIER4110490287594€2614€
2020-04-031085CHE DE CABARIEU5111677265000€2387€
2021-03-191085CHE DE CABARIEU5111677289900€2612€
2021-12-08630CHE DE BOIS MILON491383254302€2795€
2018-07-26340CHE DE BAYLOT4118900230000€1949€
2021-03-15340CHE DE BAYLOT4118900250000€2119€
2018-10-111025CHE DE CABARIEU410092133305€1333€
2018-09-271025CHE DE CABARIEU35557105000€1909€
2019-12-181RUE MAXIME ASTIER478740175000€2244€
2019-12-163ALL DES CHEVREUILS5111926259000€2333€
2021-05-12580CHE DE BOIS MILON4104268282950€2721€
2021-09-21845CHE DE CABARIEU395511350000€3684€
2020-06-041465CHE DE CABARIEU4100814254950€2550€
2018-07-181170CHE DE CABARIEU5108500165000€1528€
2022-01-079BOIS MILON-OUEST4102362289000€2833€
2018-08-1727RUE DE LA PEYRERE5122986323300€2650€
2019-07-0216RUE DE LOMBAGNE599700279430€2823€
2021-02-03450RTE DU STADE71811488303250€1675€
2018-12-28450RTE DU STADE5891488328600€3692€
2020-01-303RUE DU BASQUE397183197000€2031€
2019-07-081RUE DU BASQUE485135169000€1988€
2021-05-054ALL DE BAYLOT490842243000€2700€
2018-07-0525RUE DE LA PEYRERE4111724230000€2072€
2022-01-062ALL DE L'AFFUT5114804336132€2949€
2018-12-212RUE DE LA PEYRERE585096000€1129€
2019-02-152RUE DE LA PEYRERE5850234850€2763€
2022-05-311625CHE DE CABARIEU4100674268000€2680€
2019-08-1711RUE DE LA VILLE497457264000€2722€
2019-11-06320CHE DE LA ROUSSE482157256000€3122€
2019-03-123CHEM DES MENUISIERS5119233114000€958€
2021-03-22425CHE DE BOIS MILON233907190000€5758€
2019-03-215RTE DE RANSAT466926155000€2348€
2019-10-28420CHE DE BOIS MILON41102457398000€3618€
2022-06-30420CHE DE BOIS MILON72152457488000€2270€
2020-01-3155RTE DE RANSAT2701214299000€4271€
2019-10-04275CHE DE TRETY488650250000€2841€
2019-02-28312RUE OLYMPE DE GOUGES36697176100€2668€
2019-05-097CHEM DES MENUISIERS483392310000€3735€
2021-05-0315CHEM DES MENUISIERS49096555000€611€
2018-07-09385CHE DE BOIS MILON4190888264300€1391€
2022-06-28365CHE DE BOIS MILON37566385000€1133€
2021-04-234RUE DE LA VILLE494843199000€2117€
2021-06-02258RUE OLYMPE DE GOUGES494382238948€2542€
2018-08-303RUE DE LA PEYRERE5127342270500€2130€
2019-11-06168RUE BLANCHE MAUPAS367199190000€2836€
2021-01-29168RUE BLANCHE MAUPAS367199203500€3037€
2021-07-12495CHE DE LA ROUSSE6114735165000€1447€
2019-07-05240RUE OLYMPE DE GOUGES6149411285710€1918€
2019-06-07400BOIS MILON-OUEST3110248184100€1674€
2021-09-2025RUE DE BEL AIR5110832260000€2364€
2018-11-2818RUE DE BEL AIR51001010216675€2167€
2021-06-2418RUE DE BEL AIR51001010296100€2961€
2019-04-19400BOIS MILON-OUEST365221126000€1938€
2019-01-31400CHE DE BOIS MILON232153135000€4219€
2018-06-211RUE DE LOMBAGNE580714211000€2638€
2021-10-041790CHE DE CABARIEU4824128200000€2439€
2018-10-318LOT LE BOIS DE PICOULET5891194231000€2596€
2022-03-018LOT LE BOIS DE PICOULET5891194388800€4369€
2018-06-27245BOIS MILON-OUEST5126888247000€1960€
2022-03-0421RUE MADELEINE BRAUN488312231657€2632€
2022-01-0635RUE MADELEINE BRAUN475229204360€2725€
2018-07-02190CHE DE BOIS MILON590616168000€1867€
2022-03-1517RUE BLANCHE MAUPAS5104184243113€2338€
2022-05-23215CHE DE BOIS MILON71701710380000€2235€
2019-12-0660RUE BLANCHE MAUPAS379231230000€2911€
2021-06-1542RUE BLANCHE MAUPAS370196242500€3464€
2019-06-27850RTE DU STADE3641023146124€2283€
2018-07-279000CHE DE DAUBIAC4113300205000€1814€
2021-08-065LOT LE BOIS DE PICOULET475933211300€2817€
2018-10-08685CHE DE LA ROUSSE6123106269000€2187€
2019-11-1514CHEM DES MENUISIERS597716278000€2866€
2022-05-1977RUE LOUISE WEISS477309247500€3214€
2019-08-2816CHEM DES MENUISIERS51701098313000€1841€
2021-10-2116CHEM DES MENUISIERS51701098535000€3147€
2019-05-103LOT LE BOIS DE PICOULET490268195500€2172€
2020-11-1270RUE LOUISE WEISS479246219180€2774€
2020-12-2276RUE LOUISE WEISS475242206500€2753€
2020-05-142020CHE DE CABARIEU148648160000€3333€
2022-06-1324A PRADINOS4102700289200€2835€
2022-05-2455CHEM DES MENUISIERS4116565389250€3356€
2021-07-30360CHE DU BOIS DE LAFONT4120763350000€2917€
2022-01-20765CHE DE LA ROUSSE51231000316350€2572€
2019-12-122RUE DE BEL AIR51261125286250€2272€
2020-04-16213RUE CLAIRE DEMAR488420218275€2480€
2021-07-26213RUE CLAIRE DEMAR488420237100€2694€
2021-09-097RUE DE BEL AIR473642215460€2952€
2018-11-2922RUE DE LA CHAPELLE4127240242300€1908€
2021-11-23127RUE CLAIRE DEMAR593522257700€2771€
2021-09-1415RUE DE SAINT ROMAIN5107804384000€3589€
2021-07-27405RTE DE SAINT ROMAIN4721002187000€2597€
2020-05-295RUE DE SAINT ROMAIN366420162000€2455€