Valeur de la maison de 100m2 Lieu Dit Douillet à Tinchebray Bocage

Estimation théorique

Lieu Dit Douillet,61800 Tinchebray Bocage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Douillet,61800-Tinchebray Bocage indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanu (61093), comprenant 1278 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-16246DOUILLET3771000162900€2116€
2021-08-16246DOUILLET3771000162900€2116€
2023-07-18254DOUILLET584512105000€1250€
2023-07-18254DOUILLET584512105000€1250€
2022-08-04331DOUILLET475169049500€660€
2022-08-04331DOUILLET475169049500€660€
2021-05-058CHE DE LA CHENOTEE61081137128000€1185€
2021-05-058CHE DE LA CHENOTEE61081137128000€1185€
2022-10-265RUE DE LA CHATRIE51201000112350€936€
2022-10-265RUE DE LA CHATRIE51201000112350€936€
2022-12-092PL MAURICE REBOURS51165758105500€909€
2022-12-092PL MAURICE REBOURS51165758105500€909€
2023-05-221RUE DE LA MONNERIE3106032000€302€
2023-05-221RUE DE LA MONNERIE3106032000€302€
2023-10-235LOT DU RUISSELET41521000220000€1447€
2023-10-235LOT DU RUISSELET41521000220000€1447€
2023-07-0712LOT DU RUISSELET25298183000€1596€
2023-07-0712LOT DU RUISSELET25298183000€1596€
2023-09-194ALL DU CATE48619755000€640€
2023-09-194ALL DU CATE48619755000€640€
2023-07-316RUE DE LA RIVIERE5109839211000€1936€
2023-07-316RUE DE LA RIVIERE5109839211000€1936€
2022-06-153RUE DE LA RIVIERE38522564000€753€
2022-06-153RUE DE LA RIVIERE38522564000€753€
2022-07-2523LE BOURG FRENES4708842500€607€
2022-07-2523LE BOURG FRENES4708842500€607€
2024-06-281RUE DU MOULIN DE FRENES468100086000€1265€
2024-06-281RUE DU MOULIN DE FRENES468100086000€1265€
2023-09-0112RUE DE LA RIVIERE71601935100000€625€
2023-09-0112RUE DE LA RIVIERE71601935100000€625€
2023-03-095ALL DES CHENES61391000185000€1331€
2023-03-095ALL DES CHENES61391000185000€1331€
2022-04-28218LA FRICHETIERE596837352500€547€
2022-04-28218LA FRICHETIERE596837352500€547€
2021-10-010LA GRANGE HALEY176200045000€592€
2021-10-010LA GRANGE HALEY176200045000€592€
2023-12-110LA GRANGE HALEY176100045000€592€
2023-12-110LA GRANGE HALEY176100045000€592€
2022-05-092ALL DE LA VILLIERE41601723146130€913€
2022-05-092ALL DE LA VILLIERE41601723146130€913€
2023-05-26219LA GRANGE HALEY254293177300€1431€
2023-05-26219LA GRANGE HALEY254293177300€1431€
2024-02-161000LAUNAI61011000190000€1881€
2024-02-161000LAUNAI61011000190000€1881€
2022-10-252ROUSSEVILLE3670225000€3358€
2022-10-252ROUSSEVILLE3670225000€3358€
2022-12-2127GRANDE RUE4754096412€1285€
2022-12-2127GRANDE RUE4754096412€1285€
2024-03-25282LA POTINIERE13625038000€1056€
2024-03-25282LA POTINIERE13625038000€1056€
2020-12-224RUE DU SAGUENAY2478331000€660€
2020-12-224RUE DU SAGUENAY2478331000€660€
2023-02-144RUE DU SAGUENAY5818380020€988€
2023-02-144RUE DU SAGUENAY5818380020€988€
2023-12-1236GRANDE RUE39219766000€717€
2023-12-1236GRANDE RUE39219766000€717€
2021-04-14281LA BURLIERE411230381650€729€
2021-04-14281LA BURLIERE411230381650€729€
2021-04-070LA COCHETTERIE3801415214500€2681€
2021-04-070LA COCHETTERIE3801415214500€2681€
2021-01-19212LA CORDERIE FRENES41035006149000€1447€
2021-01-19212LA CORDERIE FRENES41035006149000€1447€
2023-10-061079LA VERONNIERE4210862105000€500€
2023-10-061079LA VERONNIERE4210862105000€500€
2021-12-1350GRANDE RUE355132323000€418€
2021-12-1350GRANDE RUE355132323000€418€
2020-12-2814LA MANCELLIERE4134180140000€1045€
2020-12-2814LA MANCELLIERE4134180140000€1045€
2022-08-292RUE DES HAUTES MASURES61321000170000€1288€
2022-08-292RUE DES HAUTES MASURES61321000170000€1288€
2021-07-273LA PRUNERIE133154249000€1485€
2021-07-273LA PRUNERIE133154249000€1485€
2021-09-21139L HIVERNIERE475152960000€800€
2021-09-21139L HIVERNIERE475152960000€800€
2020-10-121RTE DE RULLY342244257000€1357€
2020-10-121RTE DE RULLY342244257000€1357€
2020-08-31205LA CORDERIE FRENES26781547200€704€
2020-08-31205LA CORDERIE FRENES26781547200€704€
2024-02-2116RUE DES HAUTES MASURES4881260163710€1860€
2024-02-2116RUE DES HAUTES MASURES4881260163710€1860€
2021-10-225RTE DE RULLY412092058000€483€
2021-10-225RTE DE RULLY412092058000€483€
2021-07-099LA MANCELLIERE31154640170000€1478€
2021-07-099LA MANCELLIERE31154640170000€1478€
2021-11-10187LA RIVIERE FRENES48585335000€412€
2021-11-10187LA RIVIERE FRENES48585335000€412€
2023-03-294CHE DE SAINTE RADEGONDE4901000112145€1246€
2023-03-294CHE DE SAINTE RADEGONDE4901000112145€1246€
2022-07-111CHE DE SAINTE RADEGONDE61181000145000€1229€
2022-07-111CHE DE SAINTE RADEGONDE61181000145000€1229€
2023-11-153LA MANCELLIERE4881056132000€1500€
2023-11-153LA MANCELLIERE4881056132000€1500€
2020-10-206LA CAILLERIE49911975000€758€
2020-10-206LA CAILLERIE49911975000€758€
2023-08-1710PORTE BLAISE24374465000€1512€
2023-08-1710PORTE BLAISE24374465000€1512€
2024-04-154LA HUARDIERE154100058000€1074€
2024-04-154LA HUARDIERE154100058000€1074€
2022-05-259999LA RIVIERE FRENES115044131000€207€
2022-05-259999LA RIVIERE FRENES115044131000€207€
2022-09-025LE CHEMIN28520098720€1161€
2022-09-025LE CHEMIN28520098720€1161€
2020-08-04183LA RIVIERE FRENES59741070850€730€
2020-08-04183LA RIVIERE FRENES59741070850€730€
2022-07-185121LA RIVIERE FRENES599212171500€1732€
2022-07-185121LA RIVIERE FRENES599212171500€1732€
2023-07-311POULHAYE5119722180000€1513€
2023-07-311POULHAYE5119722180000€1513€
2023-01-23181LA RIVIERE FRENES5127830130000€1024€
2023-01-23181LA RIVIERE FRENES5127830130000€1024€
2022-09-095116POULHAYE4100870105000€1050€
2022-09-095116POULHAYE4100870105000€1050€
2022-03-214LAMBONE49815576110000€1122€
2022-03-214LAMBONE49815576110000€1122€
2021-06-298LE CHEMIN385100094500€1112€
2021-06-298LE CHEMIN385100094500€1112€
2023-10-0236LE VIVIER162120025000€403€
2023-10-0236LE VIVIER162120025000€403€
2020-12-211LE VIVIER389178845000€506€
2020-12-211LE VIVIER389178845000€506€
2021-05-075011LA BRUYERE FRENES41211000180000€1488€
2021-05-075011LA BRUYERE FRENES41211000180000€1488€
2022-05-191127LA MANCELLIERE SUD3807888000€1100€
2022-05-191127LA MANCELLIERE SUD3807888000€1100€
2021-12-21153LA FOLIE486100040000€465€
2021-12-21153LA FOLIE486100040000€465€
2022-08-23151LA FOLIE5156145178500€1144€
2022-08-23151LA FOLIE5156145178500€1144€
2022-07-1220LE CHEMIN596500133050€1386€
2022-07-1220LE CHEMIN596500133050€1386€
2021-01-2743LA PERROCHERE37530598000€1307€
2021-01-2743LA PERROCHERE37530598000€1307€
2022-05-201107LA PLURIERE5145112149800€1033€
2022-05-201107LA PLURIERE5145112149800€1033€
2023-05-241L INGRIE4902438149800€1664€
2023-05-241L INGRIE4902438149800€1664€
2024-06-07131LA BRIGAUDIERE267256280000€1194€
2024-06-07131LA BRIGAUDIERE267256280000€1194€
2022-04-11301LA BRIGAUDIERE4881099147000€1670€
2022-04-11301LA BRIGAUDIERE4881099147000€1670€
2020-11-051CAMBUZO2431459126500€2942€
2020-11-051CAMBUZO2431459126500€2942€
2022-09-23118LA BRIGAUDIERE3909338000€422€
2022-09-23118LA BRIGAUDIERE3909338000€422€
2021-02-082KAINCU5152301289000€1901€
2021-02-082KAINCU5152301289000€1901€
2022-10-264LES VAUX4100194456604€566€
2022-10-264LES VAUX4100194456604€566€
2021-06-22124LA BRIGAUDIERE499237125800€1271€
2021-06-22124LA BRIGAUDIERE499237125800€1271€
2021-07-297CAMBUZO41022397190000€1863€
2021-07-297CAMBUZO41022397190000€1863€
2020-09-09122LA BRIGAUDIERE474120128000€1730€
2020-09-09122LA BRIGAUDIERE474120128000€1730€
2023-05-15128LA BRIGAUDIERE1485630000€625€
2023-05-15128LA BRIGAUDIERE1485630000€625€
2022-02-161000LA PLURIERE3851000160000€1882€
2022-02-161000LA PLURIERE3851000160000€1882€
2024-01-122CHEM DE LA PLURIERE254110136400€2526€
2024-01-122CHEM DE LA PLURIERE254110136400€2526€
2022-05-09350LA BRIGAUDIERE5137959205000€1496€
2022-05-09350LA BRIGAUDIERE5137959205000€1496€
2021-04-301203LA DEGRENNERIE48057145200€1815€
2021-04-301203LA DEGRENNERIE48057145200€1815€
2022-11-051203LA DEGRENNERIE48057162700€2034€
2022-11-051203LA DEGRENNERIE48057162700€2034€
2020-08-041198LA DEGRENNERIE4845236000€429€
2020-08-041198LA DEGRENNERIE4845236000€429€
2021-09-1649RUE DE PARIS48623739000€453€
2021-09-1649RUE DE PARIS48623739000€453€
2022-05-06501FONTAINETTES TINCHEBRAY41001680132000€1320€
2022-05-06501FONTAINETTES TINCHEBRAY41001680132000€1320€
2023-09-1141RUE DE PARIS37011335000€500€
2023-09-1141RUE DE PARIS37011335000€500€
2021-01-223LA DOUARDIERE3857041400€487€
2021-01-223LA DOUARDIERE3857041400€487€
2023-11-20430RTE DE LAUNEE258102222000€379€
2023-11-20430RTE DE LAUNEE258102222000€379€
2023-12-1538RUE DE PARIS35018591375€1828€
2023-12-1538RUE DE PARIS35018591375€1828€
2021-02-191ALL DU CLOS COURY49724865000€670€
2021-02-191ALL DU CLOS COURY49724865000€670€
2021-01-272ALL DU CLOS COURY35632475570€1349€
2021-01-272ALL DU CLOS COURY35632475570€1349€
2021-12-2834RUE DE PARIS34912645000€918€
2021-12-2834RUE DE PARIS34912645000€918€
2023-06-2613LES BUTTES585966113245€1332€
2023-06-2613LES BUTTES585966113245€1332€
2020-07-038LES BUTTES48899275000€852€
2020-07-038LES BUTTES48899275000€852€
2023-12-12198LAUNEE3791073128400€1625€
2023-12-12198LAUNEE3791073128400€1625€
2022-02-0132RUE DE PARIS378844152000€1949€
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2022-03-0511LA FLAUDIERE8134500184900€1380€
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2023-06-1615LA BICHETIERE39913384000€848€
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2022-07-275096LE HAUT BISSON41681048223650€1331€
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2022-03-015GRANDE RUE3807263000€788€
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2023-05-0912LE CHAMPELLOUIN41201320231638€1930€
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2021-07-076ALL J.B. QUERUEL591778137000€1505€
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2022-04-257ALL J.B. QUERUEL492673120000€1304€
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2022-11-1416RUE LEON POULAIN588255120000€1364€
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2022-03-1517RUE DU MOULIN41501840240000€1600€
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2022-09-0924RUE LEON POULAIN481500119900€1480€
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2020-12-1117GRANDE RUE3593139000€661€
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2021-11-025ALL J.B. QUERUEL58660095000€1105€
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2020-11-3016LA BICHETIERE6144729324900€2256€
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2021-09-232IMP LOUIS PASTEUR58824658000€659€
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2024-01-038LE CHAMPELLOUIN587117292000€1057€
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2021-06-155RUE LEON POULAIN488602157290€1787€
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2020-12-09178IMP DE LA GAUMONNIERE4841000158000€1881€
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2021-11-038GRANDE RUE41007652000€520€
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2022-02-218GRANDE RUE41007673000€730€
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2024-04-1540RUE DE TINCHEBRAY36890079900€1175€
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2022-08-247IMP LOUIS PASTEUR59620893300€972€
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2023-09-197IMP LOUIS PASTEUR596208105000€1094€
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2023-02-271065LE PAVILLON TINCHEBRAY51001000117431€1174€
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2021-08-1392IMP DE BAINVILLE263038000€603€
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2021-07-2711RUE DE LA CROIX5124230144450€1165€
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2022-10-1111RUE DE LA CROIX5124230149800€1208€
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2021-03-22235LE BAS-BOCQ484047500€565€
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2020-12-159094RUE DU COMMERCE41038428000€272€
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2022-06-279403RUE DU CHATEAU26425348000€750€
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2021-02-2512RUE DE LA CROIX2704538000€543€
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2022-05-311027LE CHAMP DES FORGES593529100000€1075€
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2021-06-2916RUE DE TINCHEBRAY9214169227202€1062€
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2021-02-245010AV DU LIEUTENANT ROBINSON6140453135000€964€
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2024-06-215068LA GRANGETTE24020135000€875€
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2023-11-083RUE DE LA MAIRIE2507849990€1000€
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2022-06-026LE CHATEAU581797138500€1710€
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2020-09-1613RUE DU CHATEAU3645173000€1141€
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2023-10-271RUE DE LA MAIRIE3998325000€253€
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2022-01-289568ALL DU BOCAGE58559368000€800€
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2021-11-2214RUE BASSE3752754200€723€
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2024-04-269411RLE CHAUVIERE2324325000€781€
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2022-07-2213RUE DE TINCHEBRAY411998136000€1143€
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2022-07-2622RUE BASSE37011260000€857€
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2023-06-291RUE DU DOCTEUR COULOMBE34512645000€1000€
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2024-05-1314RUE DE VIRE TINCHEBRAY4105493139100€1325€
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2022-03-04183LA DETOURBE7171828117500€687€
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2023-03-245065RUE DU DOCTEUR COULOMBE2377635000€946€
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2023-07-311071LE ROCHER TINCHEBRAY5134169149800€1118€
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2022-06-17316LE BAS-BOCQ483102370000€843€
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2020-12-036LA FLAUDIERE92407030193000€804€
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2022-06-0914RUE DU DOCTEUR COULOMBE724040140000€167€
2022-06-0914RUE DU DOCTEUR COULOMBE724040140000€167€
2022-11-0818RUE DE VASSY37045091800€1311€
2022-11-0818RUE DE VASSY37045091800€1311€
2023-01-06237LE BAS-BOCQ38096095000€1188€
2023-01-06237LE BAS-BOCQ38096095000€1188€