Valeur immobilière maison de 100m2 Lieu Dit Godet à Saint Broladre

Estimation théorique

Lieu Dit Godet,35120 Saint Broladre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Godet,35120-Saint Broladre indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baguer-Morvan (35009), comprenant 1732 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 8,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 856€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-308ROUGER61881053366800€1951€
2021-04-265108LA BARRE160650200000€3333€
2020-08-065393LE HAUT TROHEL6150399140000€933€
2021-05-171ROUGER6196390336000€1714€
2023-06-176LE BAS ROUGER25016575000€1500€
2022-04-2562LE HAUT TROHEL7182500345000€1896€
2020-05-279000LE TROHEL5123500226000€1837€
2021-06-024LE BAS ROUGER5110345109000€991€
2020-05-202LA LANDE GUERRIER263397115000€1825€
2020-11-051RUE DE LA SAUVAGERE4119580183000€1538€
2022-01-061ROUILLAND15430543000€796€
2022-06-292ROUILLAND4107382178000€1664€
2020-09-173LA NOE24238950000€1190€
2022-09-275101LES TERTRES DE LA CLAYE392610163158€1773€
2022-01-145418LA CROIX DE ROUGER38211200250000€3049€
2020-11-1912LA VILLEMAIN3154280310000€2013€
2021-04-144LA VILLE ESNOUL48058750000€625€
2023-04-275100LE BAS TERTRES DE LA CLAIE26860090000€1324€
2021-12-035155LA MANCELIERE422026701113830€5063€
2023-04-275099LE BAS TERTRES DE LA CLAIE28459745000€536€
2021-10-0812LA BARBOTAIS34947030000€612€
2023-06-295030CAHAREL3140240245000€1750€
2022-01-064LES NOUETTES5122302286200€2346€
2022-09-025086LE CHATEL367500185000€2761€
2020-09-175588LA GUINGUETTE376185140000€1842€
2020-08-275144LE MOTAIS71681000213000€1268€
2021-07-155034L ANGEVINIERE6152166250000€1645€
2021-02-131LA MORELLE12950035000€1207€
2022-07-152LA MARMERANCE377964225600€2930€
2022-03-095LA MARMERANCE4100737185000€1850€
2022-09-054LA MARMERANCE72101000388500€1850€
2020-08-065083LE CHATEL2701444150000€2143€
2023-03-014LA MARMERANCE5113459246825€2184€
2020-10-205116LE BOURG47270095000€1319€
2020-04-275093LA CLAYE365900199000€3062€
2021-08-185001LA GINCLAIS12020084000€4200€
2021-07-265LA GINCLAIS411996210000€1765€
2022-12-072LA GINCLAIS4130383200000€1538€
2022-05-042LES RINGAUDAIS247440130000€2766€
2021-08-095001LE CANADAN7164500337000€2055€
2022-12-305344LA DIOLAIS13610596000€2667€
2023-02-2828RUE DE PARIS370294150000€2143€
2022-07-272LES COSTARDIERES37420580000€1081€
2021-07-0516RUE DU PUITS21006143000€430€
2022-07-2313LES COSTARDIERES478928118800€1523€
2021-09-031LES COSTARDIERES5119500240400€2020€
2022-09-165001LES COSTARDIERES359767120000€2034€
2023-01-1710RUE DU PUITS51141602240000€2105€
2020-09-233RUE DU PUITS262384201720€3254€
2021-07-291LES BAS BOUILLONS379500160000€2025€
2021-01-085427LOT COM DE LA DIME5121860185000€1529€
2021-09-3012RUE DE PARIS496380130600€1360€
2022-12-2329LA HAIRIERE510250072500€711€
2020-06-3011LE CHESNAY51001598190000€1900€
2022-12-013RUE DE L EGLISE6130198220000€1692€
2022-06-025035LE BAS CHENAY288800150000€1705€
2022-05-305PL DE L EGLISE499272144500€1460€
2020-11-045020LES NORBOUTS46031362500€1042€
2021-07-132RUE DE L EGLISE1205149500€2475€
2021-12-205169LA HAIRIERE484645200000€2381€
2021-08-066RUE DE L EGLISE37586170000€2267€
2021-03-1019LA HAIRIERE5143565315000€2203€
2022-05-275167LA HAIRIERE390220168000€1867€
2020-03-2510IMP DES PETITS CLOS8154575178000€1156€
2021-02-055001LE BAS CHENAY486384125000€1453€
2021-02-1913RUE DES SPORTS266310140000€2121€
2022-03-085168LA HAIRIERE265567130000€2000€
2022-12-0212HAUT CHENAY5143879269000€1881€
2022-01-0715LA HAIRIERE497645181000€1866€
2022-07-2115LA HAIRIERE4130124170000€1308€
2020-02-275242LA ROUILLERE26761870000€1045€
2021-06-1514LA HAIRIERE495295187000€1968€
2021-09-025171LA HAIRIERE3104584215000€2067€
2023-04-187LE BEZIER3821270180000€2195€
2022-12-199000LE BEZIER380282120000€1500€
2022-02-105467LA FOUGERAY599500193000€1949€
2021-01-135045HAUT CHENAY160190120000€2000€
2021-01-132000LE BEZIER3127944168000€1323€
2019-12-122SQ DES MASSES485399129000€1518€
2021-07-155041LES COURS LORITTES38576780000€941€
2022-11-105292LE BOURG577600150000€1948€
2021-07-164LA CHATERIE4110698192000€1745€
2022-01-265362LA CROIX AU VEQUE593648194000€2086€
2020-04-025050HAUT CHENAY14531040000€889€
2020-08-075284LA TOUCHE585955138000€1624€
2022-12-295284LA TOUCHE585955155990€1835€
2022-07-085019LE PAGERAUX490445106000€1178€
2022-07-133LE VAL GEFFROY37124053000€746€
2022-09-277RUE DE PARIS5932094249000€2677€
2020-10-1918LA CHATERIE5161648290000€1801€
2021-12-1712LA CHATERIE4109710235000€2156€
2021-04-2912RUE DES MASSES6122572225000€1844€
2022-05-255236LE BREUIL8124820250000€2016€
2022-08-1819RUE DE L ORME296286190000€1979€
2022-09-146RUE DES MASSES5135630288000€2133€
2022-01-145003LA PETITE CLAYE24253045000€1071€
2020-08-114RUE DE LA VALLEE4160500263000€1644€
2019-12-065059LES NORBOUTS58063070000€875€
2021-02-039RUE DES MASSES5111762281150€2533€
2020-10-149002RUE DE LA VALLEE385780132000€1553€
2020-05-0415RUE DE L ORME413010560000€462€
2020-07-092RUE DE PARIS3510110000€2157€
2021-10-073L EPINE252550218085€4194€
2023-06-293L EPINE252550316229€6081€
2021-04-025081VILLEGOUIS38496073000€869€
2023-02-2816RUE DES TERRES PEAN493528200000€2151€
2022-09-067RUE DE L ORME2411175150000€3659€
2021-10-042VALLEE DE RISCOP38814590000€1023€
2020-11-064LA PETITE RIVIERE491835160000€1758€
2021-07-275RUE DE L ORME361625128000€2098€
2021-04-2771LA PETITE RIVIERE4110961150500€1368€
2020-05-1329LA RATERIE5149712220000€1477€
2022-06-108RUE DE L ORME5153530360000€2353€
2021-08-0317RUE DES TERRES PEAN6171623235000€1374€
2022-06-161LE CHATEL25214195800€1842€
2020-06-045449LA PETITE RIVIERE510080625000€250€
2021-02-0231LA VILLE DANNIEL180984130000€1625€
2020-05-1214L EPINAY35015534000€680€
2021-08-0316LE CHATEL488627192000€2182€
2021-01-1930LA VILLE DANNIEL5135513285000€2111€
2020-01-147RUE DE LA POSTE4114100102800€902€
2020-05-2613LA VILLE DANNIEL3100362172500€1725€
2022-12-301RUE DE L ORME6128890305000€2383€
2022-04-2110TREGOYER45266650000€962€
2020-07-305393TREGOYER125693106000€4240€
2021-03-055071LA PALIERE570322165000€2357€
2021-07-2714RUE DE LA POSTE355135160000€2909€
2023-03-145189LA MASSE37231380000€1111€
2020-07-1012RUE DE LA POSTE38019068000€850€
2021-01-125190LA MASSE616166090000€559€
2021-12-3155PEAN13886952000€1368€
2021-06-248RUE DE LA POSTE3617145000€738€
2020-06-307RUE DE LA CROIX BLANCHE39622747500€495€
2021-04-265001LA CROIX489963134000€1506€
2022-10-215185LA BOULAYE24862065000€1354€
2020-09-025175LA CROIX3134560178500€1332€
2021-05-125046LES CARREAUX8102430132000€1294€
2020-10-155056PEAN4102930121500€1191€
2023-03-0156PEAN4130366230000€1769€
2020-07-083RUE DE LA BOUSSAQUIERE272685100000€1389€
2021-03-3017RUE DE SAINT MALO464657155000€2422€
2022-07-2217RUE DE SAINT MALO464657198000€3094€
2021-12-175040LE VILLAGE AUX BRETONS489180240500€2702€
2021-08-3024RUE DE SAINT MALO618625260000€323€
2023-06-205002LA LOCARDIERE284300047500€565€
2021-11-295042LE VILLAGE AUX BRETONS6134490231251€1726€
2023-02-025052LES CARREAUX5130640208450€1603€
2022-03-025179PONT ETAT4722410500000€6944€
2022-09-305303LE TERTRE MARIE596280267000€2781€
2020-09-1162PONT-GALOU492888175000€1902€