Valeur immobilière maison de 100m2 Lieu Dit Kernevez à Plo��zal

Estimation théorique

Lieu Dit Kernevez,22260 Plo��zal (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Kernevez,22260-Plo��zal indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploëzal (22204), comprenant 1260 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-205KEREVEN36028559485€991€
2019-12-167KERNEVEZ6190800310000€1632€
2021-03-175441KERNEVEZ393124091700€986€
2020-05-224KERIVOAL4177785220000€1243€
2020-06-118RUE DE LA RIVE595500110000€1158€
2019-08-135608KERLANOU61081024156500€1449€
2021-06-2510RUE DE KERGOURAN59580172000€1811€
2021-06-155473LECH HELOURY3901191464000€5156€
2018-12-1825RUE DE LA RIVE3906058500€650€
2022-04-2831RUE DE LA RIVE510378180000€1748€
2022-04-0837RUE DE LA RIVE3623145000€726€
2022-04-1239RUE DE LA RIVE3565545000€804€
2020-01-2451RUE DE BRIANTEL6120705134000€1117€
2021-12-0730RUE DE BRIANTEL37655145500€1914€
2021-08-1312KERBISTOLLET5150840230000€1533€
2019-10-2950RUE DU PORT36487150000€2344€
2020-08-2850RUE DU PORT36487130000€2031€
2018-12-215465KERBISTOLET BIHAN370760105000€1500€
2021-02-275593LECH MARIE LABBE5116995205400€1771€
2021-04-2938RUE DU PORT484195208190€2478€
2021-05-215382RUE TRAOU KERGOALAD23520027000€771€
2020-09-2134RUE DU PORT26016854000€900€
2021-11-309RUE DE BRIANTEL599456150000€1515€
2022-04-083KERMANAC'H24746090000€1915€
2019-01-2216KERBISTOLLET4818436000€444€
2019-07-306RUE DE BRIANTEL489849135000€1517€
2021-03-0851RUE DE LA RIVE2697850000€725€
2021-10-2815KERBISTOLLET23510050000€1429€
2021-11-0931KERGOALAD5110970180000€1636€
2019-07-1920RUE DU PORT2655576000€1169€
2020-02-143RUE DE KERGOALAD48070490000€1125€
2020-11-052KERANDRAOU498113058750€599€
2021-02-153RUE DE GUELZIC61181324145000€1229€
2021-11-0212LA RIVE6105480100000€952€
2022-03-151KERLEO41053275300000€2857€
2019-03-285374KERLEO41053275836000€7962€
2018-11-2212KERMAHE5115578110990€965€
2022-03-1512KERMAHE5115578170000€1478€
2021-09-0316IMP DU VALLON493640157000€1688€
2019-08-096RUE DE GUELZIC511047595620€869€
2018-10-235PLACEN CREN3100655110000€1100€
2020-12-015PLACEN CREN3100655118500€1185€
2021-10-0510KERMAHE479603145000€1835€
2019-07-2937RUE DE LA PRESQU ILE37447057000€770€
2020-05-115836CONVENANT ISAAC41681880260000€1548€
2020-03-1225LOT LE CLOS DU GUELZIC476728110000€1447€
2021-02-1520RUELLO38048068000€850€
2022-02-2831RUE DES GALERIES6110611126500€1150€
2021-06-033KERSTERIOU37036095000€1357€
2020-12-145599PORS BRAS461237580000€1311€
2021-02-0129RUE DES GALERIES5135610256088€1897€
2021-03-3111RUE BARTHELEMY58251062000€756€
2020-02-1441CITE LARGENCOURT47659080000€1053€
2020-10-2036LOT LE CLOS DU GUELZIC488630125000€1420€
2021-09-2030RUE DU QUAI38339080000€964€
2019-09-2620RUE DE LA PRESQU ILE380170100700€1259€
2019-07-0416RUE DE LA PRESQU ILE4140499118000€843€
2019-09-0215RUE DES GALERIES51431431232000€1622€
2020-05-2216RUE DE KERPONTOU364512100990€1578€
2019-07-165KEROUARN5178240279430€1570€
2021-05-074LAUNAY37220571000€986€
2021-01-1911RUE DES GALERIES585150105000€1235€
2021-10-0417RUE DE KERPONTOU36148385000€1393€
2021-04-235464RUE DU QUAI412024825000€208€
2019-08-052PEN FANTAN71601086176000€1100€
2021-07-083PL DE LA LIBERTE299545400000€4040€
2021-03-262RUE GRAV NED715025120000€800€
2021-09-293RUE DE KERPONTOU5115584190000€1652€
2021-07-091KEROUARN41811342330000€1823€
2021-04-303KEROUARN27012077400€1106€
2021-06-071KERLOAS51951115290000€1487€
2020-12-212POUL AR RANET176910117000€1539€
2021-04-096RUE DU QUAI5120140120000€1000€
2020-07-2210RUE DE L EPERONNERIE515012063000€420€
2019-08-261POUL AR RANET585119097000€1141€
2019-06-212KERVULUET49057043000€478€
2018-10-2212PL YVES LE TROCQUER47219582000€1139€
2020-10-166PL YVES LE TROCQUER914030054500€389€
2022-04-268RUE DES FONTAINES248188208065€4335€
2020-12-095RUE DE TRAOU MELEDERN513021275000€577€
2018-10-0535RUE DE L EPERONNERIE62751469515000€1873€
2021-12-036RUE DE TRAOU MELEDERN3303150000€1667€
2019-12-266KEREMARC'H71563371225000€1442€
2019-10-1713RUE DES FONTAINES413011025552€197€
2019-04-0318RUE DES FONTAINES496072500€755€
2020-09-305438KEREMARC'H51451410204900€1413€
2021-03-011RUE DU COTEAU472301120000€1667€
2021-10-275387MEZ NOZ61079080000€748€
2020-10-055RUE DU COTEAU47321485000€1164€
2021-05-2712RUE DE TRAOU MELEDERN5135225153000€1133€
2021-03-163MINGLEIO255108118500€2155€
2021-01-083RUE DE KEREMARCH4176521210000€1193€
2018-10-113MINGLEIO35512050000€909€
2018-12-2017RUE DES MAGNOLIAS467563135000€2015€
2019-01-3019RUE DE TRAOU MELEDERN388159243000€2761€
2020-06-033KERANDRE49283856500€614€
2021-03-258KEROUARN5150919270000€1800€
2021-01-1126RUE DES MAGNOLIAS6144588336397€2336€
2021-08-125392PEN AN CRECH37533095000€1267€
2019-12-1624RUE DES MAGNOLIAS585816112000€1318€
2019-04-2920GOAS VILINIC14812049000€1021€
2021-05-195441PEN AR CRECH590808120000€1333€
2021-10-0610GOAS VILINIC3136388114000€838€
2019-10-152LECH CASTREC48036028000€350€
2018-10-1623GOAS VILINIC38011058000€725€
2019-10-115484GOAS VILINIC590410115000€1278€
2021-09-242CROAS ROCHEL41051190280000€2667€
2021-02-1518RUE DU 19 MARS 19627136941163000€1199€
2020-02-211KERDREUZE595265180000€1895€
2020-11-258KERVOYOU38030081000€1013€
2021-09-205395MOULIN DE CHATEAULIN1344530000€882€
2019-06-0310LA GRAND ROUTE46555397000€1492€
2021-10-196KERGOZOU61751095305000€1743€
2019-02-2813RUE DE BEAUMANOIR3694555000€797€
2021-09-149RUE DE BEAUMANOIR25814090000€1552€
2021-02-1521LA GRAND ROUTE36012579990€1333€
2020-11-027KERVOYOU412038545990€383€
2020-06-0314LA GRAND ROUTE590624126000€1400€
2021-11-025KERVOYOU39170094030€1033€
2021-05-125368LA CORDERIE463104192000€1460€
2020-12-1527LA GRAND ROUTE34211545000€1071€
2021-07-081KERBLOUCH3100270120000€1200€
2021-06-107KERBRUNO394075000€798€
2019-09-265367LA CORDERIE4117140145000€1239€
2021-07-215407SAINT THUDY6170460343500€2021€
2021-08-1012RUE DU GOELO480403113000€1413€
2020-03-175KERBRUNO26513775000€1154€
2019-10-047VEN DE CROAS SKOLL490915143000€1589€
2021-09-294KERBRUNO BIAN25115935000€686€
2022-03-184KERBRUNO BIAN25115976500€1500€
2021-09-0230LA GRAND ROUTE26013356000€933€
2020-02-185364TOLMINE475568100000€1333€
2021-07-121KERBRUNO BIAN280475244600€3058€
2018-10-233PEN BOLOI51302233195000€1500€
2021-10-012CHEM DE TOLMINE498288150000€1531€
2020-04-174RUE DE BEAUMANOIR480251111120€1389€
2018-11-153RUE DU GOELO37514052000€693€
2020-12-215TROBEN2701154140000€2000€
2020-12-1510RUE DE TY COZ597919146000€1505€
2020-02-1913RUE DES QUATRE VENTS513532798000€726€
2019-10-313VEN DE L EGLISE5136284106000€779€
2022-01-259VEN DE L'EGLISE3100306115000€1150€
2019-10-023KERGOZOU2882200152000€1727€
2020-07-172KERGARO4100142295000€950€
2019-03-2834KERLEVE510316555000€534€
2019-01-183KERGLAZ260107555000€917€
2019-08-0814KERDEOZER24471833000€750€
2020-09-095462KERGARO82291040415000€1812€
2021-04-2210KERDEOZER310138595000€941€
2019-12-0910RUE DU CHAMP DE FOIRE2556544000€800€