Valeur immobilière la maison de 100m2 Lieu Dit Locmaria à Ploemel

Estimation théorique

Lieu Dit Locmaria,56400 Ploemel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Locmaria,56400-Ploemel indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-121030LOCMARIA3112651554796€4954€
2019-04-127VGE DE KERBREDEVA5210425330000€1571€
2022-02-0142VGE DE LOCMARIA3110277425000€3864€
2022-06-0756VGE DE LOCMARIA254520280000€5185€
2020-06-2062VGE DE LOCMARIA4107445216500€2023€
2020-05-1529VGE DE KERBREDEVA475721140000€1867€
2020-12-245935KERGO368770245000€3603€
2019-12-135358HAMEAU DE KERGO61851290431250€2331€
2021-08-305351KERRAN135970140000€4000€
2019-08-015349KERRAN585641182000€2141€
2023-04-185349KERRAN585104310000€3647€
2020-04-105351KERRAN490646200000€2222€
2019-03-3058RTE ER MANE48562262200€732€
2021-12-106028KERRAN615470475000€3084€
2022-10-183KERRAN6110610418000€3800€
2021-05-112VGE DE KERLIVIO6123370368405€2995€
2019-04-095737KERISTES6200878485500€2428€
2022-01-3175RUE DE LA GROTTE625901123300€4337€
2020-01-1822VGE DE KERLIVIO490462220000€2444€
2019-10-219VGE DE KERLIVIO464500120000€1875€
2022-03-0210IMP PRA BRAZ5137534156250€1141€
2019-11-0862RUE DE LA GROTTE5208800465000€2236€
2022-07-0520VGE DE BEL AIR7144776500000€3472€
2019-08-3047RUE JOSEPH LE PEVEDIC350595127500€2550€
2019-09-171IMP PRA BRAZ488680265000€3011€
2019-10-223CLOS BEL AIR494539303840€3232€
2020-05-2240RUE DE LA GROTTE590920250000€2778€
2021-02-232HAM DE KERLEAU4621000250000€4032€
2022-06-305IMP DU CHEMIN CREUX5139500445000€3201€
2022-11-306IMP DU CHEMIN CREUX372482342000€4750€
2022-12-029HAM LE VIGUEAH51291286435000€3372€
2019-07-063IMP DOREMI490374185000€2056€
2022-06-0331RUE DE LA GROTTE499986410000€4141€
2022-03-242RTE ER MANE4109555365000€3349€
2022-01-317955KERGROIX5116547405000€3491€
2022-07-135108KERGROIX6145433175000€1207€
2021-03-151HAM DE KERLEAU61597011780000€4906€
2021-12-0328RUE DE LA GROTTE62011780754950€3756€
2020-09-016097KERBARCH483967240000€2892€
2019-08-0923RUE DE LA GROTTE6150807320000€2133€
2022-09-135257TOUL ER VRAN31161832200000€1724€
2020-11-203HAM DE KERLEAU511318491426000€3770€
2022-04-2612KERBARCH5130300460287€3541€
2019-11-125876KERGAL6160862400000€2500€
2021-08-3117KERBARCH270377250500€3579€
2019-08-0910RUE DU BRADEN41381003345000€2500€
2021-03-0521RUE JOSEPH LE PEVEDIC51201046325000€2708€
2022-11-2923KERBARCH4145462440000€3034€
2022-02-2450KERBARCH12819790000€3214€
2019-11-2340RUE JOSEPH LE PEVEDIC481810254250€3139€
2021-08-1732VGE DE KERPLAT4116848390000€3362€
2020-03-0252KERBARCH61991084385000€1935€
2022-05-025RUE DU BRADEN7132866530000€4015€
2020-03-1338RUE JOSEPH LE PEVEDIC5125901212000€1696€
2019-03-1527IMP LES JARDINS DE MATHILDE485317230000€2706€
2022-05-2027IMP LES JARDINS DE MATHILDE485317335000€3941€
2022-01-207RUE DE LA GROTTE31041068237000€2279€
2019-11-205IMP DU GROEZ VEN489612209000€2348€
2022-09-055IMP DU GROEZ VEN489612285000€3202€
2022-10-246063KERBARCH4110998370000€3364€
2019-05-294IMP DU GROEZ VEN480595260378€3255€
2021-09-2764KERBARCH583610320000€3855€
2019-10-2432RUE JOSEPH LE PEVEDIC4106643260000€2453€
2020-03-0417IMP LES JARDINS DE MATHILDE5103341245000€2379€
2020-07-1037VGE DE KERPLAT5130950330900€2545€
2019-05-2810IMP LES JARDINS DE MATHILDE6101415268000€2653€
2022-09-2110RUE DE LA GROTTE3450190000€4222€
2019-05-2912RUE DE LA GROTTE3570167000€2930€
2020-12-1416RUE DE LA GROTTE4670205000€3060€
2022-03-318RUE DE LA GROTTE3570175000€3070€
2019-08-263CHEM DU LAVOIR488484295000€3352€
2020-03-065785KERPLAT2202374000€3700€
2021-01-2235VGE DE KERPLAT5117692220000€1880€
2019-11-0723VGE DE KERPLAT355357113750€2068€
2022-09-157CHEM DU LAVOIR61751227900000€5143€
2021-07-1211HAM DE BELLEVUE479922250000€3165€
2021-03-102IMP PEN ER TY6150665310000€2067€
2022-08-265VGE DE KEROULIN371495280000€3944€
2021-05-041HAM DE BELLEVUE51401000412323€2945€
2022-06-032LE LENNO5127577389700€3069€
2019-10-182RUE JOSEPH LE PEVEDIC497334165000€1701€
2021-04-097RUE DU PRESBYTERE380322200000€2500€
2020-07-3124VGE DE KEROULIN5881248200000€2273€
2020-02-1516HAM DE MARE BIHAN5100663220000€2200€
2022-10-112RUE DU SOUVENIR4710570000€8028€
2022-02-0226KEROULIN5117856427800€3656€
2023-04-0511RUE DE LA GARE5120771320000€2667€
2021-06-2910HAM DE MARE BIHAN7178800375000€2107€
2020-06-155017RUE DU CHAMP D AMOUR6147445317500€2160€
2023-03-2946VGE DE KEROULIN496800380000€3958€
2021-03-2618VGE DE KEROULIN51531000335000€2190€
2022-11-307686KERGUOCH61585101350000€8544€
2022-09-075VGE DE LA LANDE DE RENNES590339300000€3333€
2019-06-2014DOM ER VELIN493408280000€3011€
2021-04-121HAM LE BOURDELLO5145911476000€3283€
2021-09-3012DOM ER VELIN398333301350€3075€
2021-11-2619DOM ER VELIN597380372000€3835€
2021-09-153HAM LE BOURDELLO61351247400000€2963€
2022-01-1210DOM ER VELIN491337341000€3747€
2021-10-1111DOM ER VELIN490419370000€4111€
2021-10-116DOM ER VELIN5112340305000€2723€
2020-02-147RTE DU MOUSTOIR51800160000€889€
2022-04-254DOM ER VELIN482342287250€3503€
2021-08-319RUE DES MIMOSAS593803250000€2688€
2023-05-047RUE DES MIMOSAS693837275600€2963€
2019-09-308200PENHOUET6177400645000€3644€
2023-01-1818KERGOUNIO51272000603042€4748€
2023-02-275IMP DES LILAS699813330000€3333€
2021-04-232IMP ER VELIN4171500285000€1667€
2021-01-2232RUE DES MIMOSAS5144844360000€2500€
2022-09-3047RTE DU MOUSTOIR5107785319400€2985€
2019-10-245042KERJEGO512183875000€620€
2021-02-235HAM DE KERBEREN6160836530000€3313€
2020-09-1853RTE DU MOUSTOIR370192110400€1577€
2022-05-0553RTE DU MOUSTOIR370330328800€4697€
2019-05-241RUE DES MIMOSAS6155886255000€1645€
2020-12-165VGE DE KERGANIET373755200000€2740€
2020-03-094IMP LANN ROHAN71621209267000€1648€
2019-08-2810HAM DE KERGO5112625183000€1634€
2022-10-2722RUE DES MIMOSAS260607250000€4167€
2021-03-028249PENHOET61641521570000€3476€
2021-05-115105RTE D ERDEVEN4122696240390€1970€
2022-11-0728HAM DE KERNAUD162837320000€5161€
2020-01-2813IMP LANN ROHAN71721500450000€2616€
2022-08-0340HAM DE KERNAUD71891207532857€2819€
2021-06-027547GOUYANDEUR71762000381000€2165€
2022-06-0713RUE TAL ER VELIN264533310000€4844€
2022-03-3011RUE TAL ER VELIN5155801548993€3542€
2019-06-175118GOUYANZEUR922241689000€401€
2023-06-265RUE TAL ER VELIN475838350000€4667€
2019-08-018839KERGUOCH33049590000€3000€
2020-02-205082KERMARQUER24639770000€1522€
2021-10-155082KERMARQUER246397115220€2505€
2022-02-251VGE DE COUNIEL ER HOUET5129980368190€2854€
2020-02-085IMP TAL ER FETAN8133866365000€2744€
2020-10-086279KERIVILAINE51701000495000€2912€
2019-08-027VGE DE POUL HOH3651103171990€2646€
2019-03-015127LE LIZO460342320400€5340€
2020-10-158581KERGUOCH5751240205500€2740€
2022-05-186294KERIVILAINE6143950675300€4722€
2023-05-175459KERMARQUER5187301545000€2914€
2022-05-105128LE LIZO456615240000€4286€
2021-01-2314HAM DE KERGOET41364000850027€6250€
2019-07-0434VGE DE POUL HOH7249500562000€2257€
2019-12-195158KERAUDRAN4100721265000€2650€
2022-10-075158KERAUDRAN4100721365000€3650€
2021-10-0711HAM DE KERGOET375252115000€1533€
2022-07-2117VGE DE POUL HOH4100800320000€3200€
2020-05-1229POUL HOH5125492160000€1280€
2021-10-079HAM DE KERGOET61050335000€3190€