Valeur immobilière la maison de 100m2 Lieu Dit Locmaria à Ploemel

Estimation théorique

Lieu Dit Locmaria,56400 Ploemel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Locmaria,56400-Ploemel indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-1832VGE DE LOCMARIA5118782250000€2119€
2019-04-127VGE DE KERBREDEVA5210425330000€1571€
2018-08-278VGE DE KERBREDEVA586800255000€2965€
2020-06-2062VGE DE LOCMARIA4107445216500€2023€
2019-02-1437VGE DE LOCMARIA455700130000€2364€
2017-11-2949VGE DE LOCMARIA5124550200000€1613€
2020-05-1529VGE DE KERBREDEVA475721140000€1867€
2020-12-245935KERGO368770245000€3603€
2018-03-085579KERGO51220235200€1928€
2019-12-135358HAMEAU DE KERGO61851290431250€2331€
2019-08-015349KERRAN585641182000€2141€
2020-04-105351KERRAN490646200000€2222€
2019-03-3058RTE ER MANE48562262200€732€
2018-04-063BELLE VUE6201500446500€2221€
2021-05-112VGE DE KERLIVIO6123370368405€2995€
2019-04-095737KERISTES6200878485500€2428€
2018-09-258VGE DE KERLIVIO590845131000€1456€
2018-04-171VGE DE KERLIVIO595292115000€1211€
2020-01-1822VGE DE KERLIVIO490462220000€2444€
2019-10-219VGE DE KERLIVIO464500120000€1875€
2019-11-0862RUE DE LA GROTTE5208800465000€2236€
2019-08-3047RUE JOSEPH LE PEVEDIC350595127500€2550€
2018-02-024IMP PRA BRAZ5174750415000€2385€
2018-12-215362KERIVIN496308155000€1615€
2019-09-171IMP PRA BRAZ488680265000€3011€
2018-12-0545RUE DE LA GROTTE595163210000€2211€
2018-09-287VGE DE BEL AIR493216160000€1720€
2019-10-223CLOS BEL AIR494539303840€3232€
2018-07-264CLOS BEL AIR5105429217000€2067€
2020-05-2240RUE DE LA GROTTE590920250000€2778€
2018-12-2137RUE DE LA GROTTE379328155000€1962€
2021-02-232HAM DE KERLEAU4621391250000€4032€
2019-07-063IMP DOREMI490374185000€2056€
2021-03-151HAM DE KERLEAU61597011780000€4906€
2018-04-275258TOUL ER VRAN71481500371720€2512€
2020-09-016097KERBARCH483967240000€2892€
2019-08-0923RUE DE LA GROTTE6150807320000€2133€
2020-11-203HAM DE KERLEAU511318491426000€3770€
2017-11-2044RUE JOSEPH LE PEVEDIC366649145000€2197€
2017-10-2840VGE DE KERPLAT5127600265000€2087€
2019-11-125876KERGAL6160862400000€2500€
2021-08-3117KERBARCH270377250500€3579€
2019-08-0910RUE DU BRADEN41381003345000€2500€
2021-03-0521RUE JOSEPH LE PEVEDIC51201046325000€2708€
2019-11-2340RUE JOSEPH LE PEVEDIC481810254250€3139€
2020-03-0252KERBARCH61991084385000€1935€
2020-03-1338RUE JOSEPH LE PEVEDIC5125901212000€1696€
2018-10-0258KERBARCH5145422240000€1655€
2019-03-1527IMP LES JARDINS DE MATHILDE485317230000€2706€
2018-01-235IMP DU GROEZ VEN48961285000€955€
2019-11-205IMP DU GROEZ VEN489612209000€2348€
2018-06-2223IMP LES JARDINS DE MATHILDE498331225000€2296€
2019-05-294IMP DU GROEZ VEN480595260378€3255€
2019-10-2432RUE JOSEPH LE PEVEDIC4106643260000€2453€
2017-11-135753ER LANNEC24920365000€1327€
2020-03-0417IMP LES JARDINS DE MATHILDE5103341245000€2379€
2020-07-1037VGE DE KERPLAT5130950330900€2545€
2019-05-2810IMP LES JARDINS DE MATHILDE6101415268000€2653€
2018-03-0910RUE DE LA GROTTE3450150000€3333€
2019-05-2912RUE DE LA GROTTE3570167000€2930€
2020-12-1416RUE DE LA GROTTE4670205000€3060€
2019-08-263CHEM DU LAVOIR488484295000€3352€
2020-03-065785KERPLAT2202374000€3700€
2021-01-2235VGE DE KERPLAT5117692220000€1880€
2019-11-0723VGE DE KERPLAT355357113750€2068€
2019-01-2823VGE DE KERPLAT355357213000€3873€
2018-10-237CHEM DU LAVOIR61751000330000€1886€
2021-03-102IMP PEN ER TY6150665310000€2067€
2018-11-143HAM DE BELLEVUE41072092377000€3523€
2019-02-257HAM DE BELLEVUE355535110000€2000€
2018-02-225RUE JOSEPH LE PEVEDIC390660105000€1167€
2018-02-285RUE DES POTIERS2607180000€1333€
2021-05-041HAM DE BELLEVUE51401000412323€2945€
2019-01-188RUE DES POTIERS27880110550€1417€
2019-10-182RUE JOSEPH LE PEVEDIC497334165000€1701€
2021-04-097RUE DU PRESBYTERE380322200000€2500€
2020-07-3124VGE DE KEROULIN588500200000€2273€
2020-02-1516HAM DE MARE BIHAN5100800220000€2200€
2021-04-282RUE DU SOUVENIR471800240290€3384€
2021-06-2910HAM DE MARE BIHAN7178750375000€2107€
2020-06-155017RUE DU CHAMP D AMOUR6147445317500€2160€
2018-04-0512RUE ER FETAN5127786259720€2045€
2018-10-1812RUE ER FETAN5127786260000€2047€
2021-03-2618VGE DE KEROULIN51531000335000€2190€
2018-07-075298PEN ER PONT4108682180000€1667€
2019-06-2014DOM ER VELIN493408280000€3011€
2021-04-121HAM LE BOURDELLO5145800476000€3283€
2019-01-151IMP FETAN PAUL47935276000€962€
2018-03-1948RUE DES MIMOSAS6175989227000€1297€
2021-09-3012DOM ER VELIN398333301350€3075€
2018-06-019RUE DE KERIVALLAN594678236000€2511€
2021-09-153HAM LE BOURDELLO61351247400000€2963€
2021-10-1111DOM ER VELIN490419370000€4111€
2018-12-0711RUE DES MIMOSAS7118610150000€1271€
2018-11-1513RTE DU MOUSTOIR693972120000€1290€
2021-08-319RUE DES MIMOSAS593803250000€2688€
2018-10-0148RTE DU MOUSTOIR46160098000€1607€
2018-08-024VGE DE LANN RUHAN5188700402000€2138€
2019-09-308200PENHOUET6177400645000€3644€
2021-04-232IMP ER VELIN4171505285000€1667€
2021-01-2232RUE DES MIMOSAS5144844360000€2500€
2019-10-245042KERJEGO512183875000€620€
2021-02-235HAM DE KERBEREN6160836530000€3313€
2018-11-2413HAM DE KERNAUD4100487200000€2000€
2020-09-1853RTE DU MOUSTOIR370330110400€1577€
2019-05-241RUE DES MIMOSAS6155886255000€1645€
2018-05-188146PENHOET4122500570000€4672€
2020-12-165VGE DE KERGANIET373755200000€2740€
2020-03-094IMP LANN ROHAN71621209267000€1648€
2019-08-2810HAM DE KERGO5112625183000€1634€
2021-03-028249PENHOET61641521570000€3476€
2021-05-115105RTE D ERDEVEN4122696240390€1970€
2018-11-085603TY CHATEAU242892148000€3524€
2020-01-2813IMP LANN ROHAN71721500450000€2616€
2018-04-255VGE DE KERBOIS61130187000€1655€
2018-04-0640HAM DE KERNAUD7189800410000€2169€
2018-10-2210IMP KERLUHAN3651167260000€4000€
2021-06-027547GOUYANDEUR71763105381000€2165€
2019-06-175118GOUYANZEUR922241689000€401€
2018-01-1918VGE DE KERGUOCH495594235000€2474€
2019-08-018839KERGUOCH33049590000€3000€
2020-02-205082KERMARQUER24639770000€1522€
2020-02-085IMP TAL ER FETAN8133866365000€2744€
2020-10-086279KERIVILAINE5170682495000€2912€
2019-08-027VGE DE POUL HOH3651103171990€2646€
2019-03-015127LE LIZO460342320400€5340€
2018-10-2613HAM DE KERVIVE7165800378000€2291€
2018-10-1217CHE DES ETANGS51541395335000€2175€
2020-10-158581KERGUOCH5751240205500€2740€
2021-01-2314HAM DE KERGOET41364000850027€6250€
2019-07-0434VGE DE POUL HOH7249500562000€2257€
2019-12-195158KERAUDRAN4100721265000€2650€
2020-05-1229POUL HOH5125492160000€1280€
2021-10-079HAM DE KERGOET61050335000€3190€
2020-05-1120HAM DE KERYAGUNE292992170000€1848€
2021-04-135157KERAUDRAN31151371748000€6504€
2019-11-055134KERAUDRAN594740350000€3723€
2021-09-1016HAM DE CROEZ ER LANN5131805647250€4941€
2021-04-291HAM DE KERFORN62301000485000€2109€
2021-03-245114TOUL BELANN41232580330000€2683€
2019-11-188840LE LIZO4114531350000€3070€
2021-03-158HAM DE KERFORN51000313000€3130€
2018-04-1213HAM DE KERIVAUD61591258350000€2201€
2019-07-231VGE DE TOULHOUET51121135230000€2054€
2020-06-255585KERIZAN61461750470000€3219€
2021-05-120ALL DU HAMEAU DE KERBOIS5122807325000€2664€
2020-09-169LE GUERVEC51072180285000€2664€
2020-05-2218LE GUERVEC51271000327500€2579€
2018-09-265144HAM DE KERIVAUD5122500190000€1557€
2018-08-245988TOULHOUET5120594380000€3167€
2020-09-0926VGE DE KERGRIM498207263000€2684€
2018-09-269HAM DE KERIVAUD4126316110000€873€
2019-01-259HAM DE KERIVAUD5126316466548€3703€
2021-09-0786LOCMIQUEL5133500620000€4662€
2018-01-3129HAM DE KERFORN51165037520000€4483€
2018-05-2314VGE DE KERGRIM380570210000€2625€
2019-09-306490KERDOLMEN352830178257€3428€
2019-04-0516VGE DE KERGRIM5104600247250€2377€
2019-04-2326VGE DE TOULHOUET357952165000€2895€
2018-07-0959VGE DE TOULHOUET5108500280700€2599€
2020-11-277KERDOLMEN4971026313500€3232€
2018-04-1648VGE DE LOCMIQUEL6182637665000€3654€
2017-12-015120LOCMIQUEL249260170000€3469€
2020-02-255VGE DE KERGRIM4127888370073€2914€
2020-05-1920RTE DU GRAND LARGE51601051308000€1925€
2021-07-2912VGE DE LOCMIQUEL5124500415000€3347€
2018-06-1533CHE DU MANE BRIZIL62135503476000€2235€
2021-09-021HAM DE PONT KOARH5134847400000€2985€
2019-03-2149VGE DE LOCMIQUEL6135786200000€1481€
2020-01-0922RTE DU GRAND LARGE375878150000€2000€
2018-09-1823RTE DU GRAND LARGE3601492153000€2550€
2021-12-175460KERMELGAN470195230000€3286€
2021-04-0811HAM DE KERLOCHET8154500420000€2727€
2020-11-275788KERMELGAN12597125000€5000€
2020-11-3094RTE DE QUELVEZIN5170994420000€2471€
2019-12-208IMP DE KERHOUANT61606406860000€5375€
2019-08-016IMP PONT ER LEN4115856274000€2383€
2018-02-206HAM DE KERFOURCHARD51548206358000€2325€
2017-11-1789RTE DE QUELVEZIN31061100230000€2170€
2018-12-205IMP PONT ER LEN357960198200€3477€
2018-12-285300KERALLAN4130698370000€2846€
2018-04-235161BREGOHARN596324263000€2740€
2021-05-215310KERMODESTE4140727438000€3129€
2018-11-206IMP DE KERHOUANT4126500695500€5520€
2019-04-3015CHE DU MANE BRIZIL7160160365000€2281€
2019-09-2525RUE LEO FERRE6111592150000€1351€
2019-10-174RTE DU HAHON51000110000€1100€
2021-12-065074LES QUATRE CHEMINS380780240000€3000€
2020-12-0520RTE DES TROIS VILLAGES83047661927020€6339€
2018-03-193RTE DES TROIS VILLAGES5148710460000€3108€
2018-08-0167RTE DE QUELVEZIN51501160520000€3467€
2020-12-185299KERMODESTE490604120000€1333€
2020-05-209RTE DES TROIS VILLAGES5157500584000€3720€
2021-02-1168RTE DE QUELVEZIN41346620530000€3955€
2019-10-315618KERJEAN416010000340000€2125€
2018-06-2117RTE DES TROIS VILLAGES51021500452600€4437€
2018-04-1716RUE LEO FERRE496420306000€3188€
2021-04-0813RUE DES CHARMILLES484394233000€2774€
2017-12-295665LE CLAYO5101390195000€1931€
2018-10-016CHE DU MANE BRIZIL72254284560000€2489€
2021-06-026586LEAULET4127311257500€2028€
2020-06-0516CHE DU MANE BRIZIL52732194680000€2491€
2018-03-3019RUE EDITH PIAF6132286275000€2083€
2020-10-291KERGUEAREC51032500340000€3301€
2019-10-0915HAM DE KERFOURCHARD374934287000€3878€
2020-01-1727RUE DES CHARMILLES484249185000€2202€
2018-10-176RUE LEO FERRE5104437266050€2558€
2019-12-026682RUE DE LEAULET4200917522360€2612€
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2018-06-287810KERGUEAREC8200900459000€2295€
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2018-12-2718LE MOUSTOIR142342140000€3333€
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2020-01-2324HAM DE KERIBOULO41311000288000€2198€
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2021-12-215LE MOUSTOIR5126247333400€2646€
2020-02-1212VGE DE PALIVARCH491212210000€2308€
2018-08-1311CHE DE KEROPERT6125569180000€1440€
2019-04-0136VGE DE KERLEAREC71542935845000€5487€
2019-07-103ALL JOB LE BAYON5127380370000€2913€
2021-05-2631RUE DE LEAULET365838208000€3200€
2021-11-1727RTE DE QUELVEZIN51472595522000€3551€
2021-09-086RUE VICTOR HUGO4109647255000€2339€
2021-02-1210ALL MAX JACOB5111334285920€2576€
2017-10-1736RUE DE LEAULET5157500420000€2675€
2020-12-048LOT LES JARDINS DE PERRINE5101219263000€2604€
2021-03-0416RUE DES LUPINS359218220000€3729€
2018-01-306ALL JOB LE BAYON5158592475000€3006€