Valeur de la maison de 100m2 Lieu Dit Meynard à Saint Martin du Bois

Estimation théorique

Lieu Dit Meynard,33910 Saint Martin du Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Meynard,33910-Saint Martin du Bois indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonzac (33062), comprenant 757 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-092MEYNARD61641330310660€1894€
2022-01-24247PLESSIS51282587310000€2422€
2021-07-3084VESIN6945690185000€1968€
2020-07-09113FOURAT SUD3118634245000€2076€
2022-05-03227ROULLET61081228244400€2263€
2018-09-27151LES JAYS61131690147000€1301€
2019-06-1715FOURAT SUD353747107500€2028€
2020-02-2447AUX SABLIERES51101686140000€1273€
2019-04-017AUX SABLIERES5133500230000€1729€
2018-06-141AUX SABLIERES5133565295000€2218€
2020-02-18197FOURAT SUD499791138000€1394€
2019-10-04198FOURAT SUD41551348252000€1626€
2021-12-14105DARDENE260144085295000€4917€
2020-07-11108LA BERRINE51631602212000€1301€
2021-05-255LOT COMMUNAL LA CHATAIGNERE61331559273000€2053€
2018-12-139LOT COMMUNAL LA CHATAIGNERE6114875237000€2079€
2020-06-26221LA CHATAIGNERE5179500391160€2185€
2020-08-25107BOIS DU TERRIER DE LA BERR613450086000€642€
2019-07-16107BOIS DU TERRIER DE LA BERR61341331215000€1604€
2019-09-0377AU CANTON4107415156000€1458€
2018-11-14217BAILLARGE7157756236000€1503€
2020-10-01208BAILLARGE41871976313940€1679€
2018-06-15242RECOUGNE31001051110000€1100€
2020-01-295LES CORNUELLES4751033120000€1600€
2021-04-2387MALHERBE NORD72181945800403€3672€
2020-09-249RUE DE FOURAT471225590000€1268€
2019-02-017BLIAT51274220294000€2315€
2018-07-2635RTE DE GUITRES5821000165000€2012€
2020-08-1924PILLET5120500183900€1533€
2018-08-0830LA CHAPELLE62221373494000€2225€
2018-08-067LOT LES HAUTS DE BELLEVUE71491064260000€1745€
2021-01-25104PILLET5162720190000€1173€
2018-11-102LOT LES HAUTS DE BELLEVUE51181059210000€1780€
2020-08-267LOT MARCHAND478778175000€2244€
2018-05-189LOT LES HAUTS DE BELLEVUE41461063285500€1955€
2018-07-172BUISSON5124500292100€2356€
2022-06-24223LE BOURG51501065328400€2189€
2019-08-07202MALHERBE NORD5120318880000€667€
2019-03-0162GAUTRAU EST71540275000€1786€
2019-02-191BOYER3901085164000€1822€
2019-07-2418PILLET31061026164150€1549€
2018-09-1312LOT LES HAUTS DE BELLEVUE4891068172000€1933€
2018-06-18194LA CHAPELLE7195647285205€1463€
2019-09-30708RECOUGNE37912879565000€7152€
2021-08-027CLOS D AUBIER5101667243000€2406€
2019-07-163LOT LES HAUTS DE BELLEVUE5108547170000€1574€
2021-02-0472RUE JEAN MUSSET5961256192000€2000€
2019-02-15170BARRAIL DE LA CROIX599929185400€1873€
2018-08-0632LA CHAPELLE41071072241700€2259€
2021-09-2436RTE DE GUITRES4118500260000€2203€
2022-01-19164LA LANDE476500220000€2895€
2021-07-23748PATIS6206500370000€1796€
2020-11-1082RUE DE LA CASSE4801241167000€2088€
2020-05-2980RUE DE LA CASSE490623187000€2078€
2018-12-036DOBIGEON SUD5101720139000€1376€
2019-03-1223LA CHAPELLE4921204184500€2005€
2019-02-2865RUE DE LA CASSE46942080000€1159€
2018-07-1213LE BOURG5140342115000€821€
2022-05-03103LA CROIX DES LAURIERS482989168000€2049€
2020-06-19159MENOLE OUEST5931000160000€1720€
2019-12-124MENOLE OUEST5150317220000€1467€
2021-01-2255RUE DE LA CASSE4113110295000€841€
2018-12-1411DOBIGEON SUD5163762251508€1543€
2020-10-2011DOBIGEON SUD5163762290000€1779€
2018-04-2555MENOLE EST488216100000€1136€
2020-09-30103LA CROIX DES LAURIERS61591252207305€1304€
2018-10-2422CHATEAU DE L ARC3551617490000€8909€
2020-09-1029AU MOULIN3108405209700€1942€
2019-03-1512RTE DE SAVIGNAC41150190000€1652€
2018-11-1979RUE LAMBARY489500174000€1955€
2018-10-1890RUE LAMBARY5181212190000€1050€
2019-10-1127RUE DE LA CASSE4882055215000€2443€
2021-10-1512CHEM DES GRAND CHAMPS6134500224000€1672€
2022-05-3163RUE LAMBARY491966217000€2385€
2020-10-06206RENARD3790153700€1946€
2021-09-2861RUE LAMBARY51191380200000€1681€
2020-09-18215PRENTIGARDE484803155000€1845€
2022-05-05155A TRUQUETS5112917250950€2241€
2021-01-2710PUYRENARD SUD51601977316000€1975€
2022-03-16210LES MARECHAUX41071932215000€2009€
2019-04-1935RUE LAMBARY4100812202000€2020€
2020-10-156GAUDARD6166500238500€1437€
2018-07-3127RUE LAMBARY582889145000€1768€
2021-06-023CHAMP DES LANDES51441236150000€1042€
2021-06-210A L EVEQUE6156982457600€2933€
2021-07-0250RUE DU BOUSSICAUT490732108000€1200€
2020-08-2636DOBIGEON NORD370558145000€2071€
2021-05-105GAUDARD4113500203000€1796€
2021-03-2523DOBIGEON NORD484367165850€1974€
2019-08-0823DOBIGEON NORD3110569155000€1409€
2022-06-235PUYRENARD-NORD4115792184000€1600€
2022-03-0217BRANDET3118833283500€2403€
2019-07-08261LES PLANTES41221171195000€1598€
2021-03-1528RTE DE GUITRES516032460000€375€
2021-07-0532A L EVEQUE5901207176150€1957€
2021-04-0671LES PLANTES361186973100€1198€
2018-09-113A L ESPY4120702132500€1104€
2019-11-12180A L EVEQUE479676164300€2080€
2022-04-2990RUE DU BOUSSICAUT41241000294000€2371€
2018-08-1032RUE DU CHATEAU GAILLARD51612181220000€1366€
2018-10-29207PRE DE BRANDET5102409161000€1578€
2019-08-0112BRANDET4139920262500€1888€
2018-06-1874PUYRENARD SUD4100903150500€1505€
2021-12-16211CHEMINOT5126982255000€2024€
2021-01-08211CHEMINOT51260355000€2817€
2020-06-1176PUYRENARD SUD59861580000€816€
2020-09-17252BRANDET4111263203000€1829€
2018-07-24268LES PLANTES61461000253000€1733€
2022-01-19186A L EVEQUE395767287000€3021€
2022-05-1718CHEM DE VINCENE71601000534400€3340€
2019-09-2634GUIBAYLE698526155000€1582€
2019-06-1816GUIBAYLE5158500166174€1052€
2020-05-253IMP LE PLANTIS51300250900€1930€
2020-08-0373VINCENE493038000€409€
2021-03-2220RTE DE GUITRES4881222180000€2045€
2020-12-3028RTE DE CAVIGNAC4802367206250€2578€
2020-03-166CHEM DE JEAN ROUX475500191700€2556€
2019-11-145MORNATE5130573151000€1162€
2022-03-31255BOURG4119259300000€2521€
2018-05-18380LILLOTE5100706214080€2141€
2019-10-1422RTE DE CAVIGNAC373476236000€3233€
2021-09-30375LILLOTE5100856167900€1679€
2018-07-0219PRE DE BRANDET4103696195000€1893€
2018-07-11130TRINCAUD3108307172374€1596€
2021-05-2011IMP DE LA TRUFFIERE273636155000€2123€
2020-06-0511IMP DE LA TRUFFIERE273636230000€3151€
2021-11-1011IMP DE LA TRUFFIERE273636250000€3425€
2020-08-257IMP DE LA TRUFFIERE144254103500€2352€
2020-08-1488PICHOT5109828218000€2000€
2018-11-2111RUE JEAN MILHADE37049462000€886€
2020-06-0511RUE JEAN MILHADE370494114000€1629€
2018-11-0943GUIBAYLE14831850000€1042€
2020-05-1870LARGETEAU26863060000€882€
2018-10-2945VARET NORD36921194000€1362€
2018-04-3052RUE MONTAIGNE62464382465000€1890€
2019-10-0828BOURG51841523374400€2035€
2022-06-03185RUE LA CROIX DE LAMBERT51532401135000€882€
2020-01-314RUE JEAN MILHADE358725125000€2155€
2019-12-1238AUX TRENTE SIX JOURNAUX290231069000€767€
2018-10-0571RUE LA CROIX DE LAMBERT4801090248000€3100€
2018-09-1716RUE JEAN MILHADE4790123000€1557€
2018-03-2716RUE JEAN MILHADE4790129000€1633€
2020-08-1316RUE JEAN MILHADE4790115000€1456€
2021-10-0116RUE JEAN MILHADE4790130000€1646€
2022-03-1816RUE JEAN MILHADE4790134000€1696€
2022-06-0116RUE JEAN MILHADE4790150000€1899€
2018-06-295A LA CROIX41331262210600€1583€
2020-02-0313RES DE MORENS4901026178000€1978€
2021-01-2849BOURG6200879464850€2324€
2020-05-157LA GARRIGUE613077080000€615€