Estimation immobilière de la maison de 100m2 Lieu Dit Mondet à Tence

Estimation théorique

Lieu Dit Mondet,43190 Tence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Mondet,43190-Tence indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenereilles (43069), comprenant 327 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-11845MONDET61303420213000€1638€
2022-05-30351CHE DE LA SCIERIE4911496158890€1746€
2020-02-07852LA COMBE486658154000€1791€
2021-12-17149RTE D'ARTAU3126610159000€1262€
2019-12-04275RTE D'ARTAU618063467928€377€
2023-02-02110CHE DES BOLLETS51305000299500€2304€
2021-10-22128CHE DES BOLLETS498700231800€2365€
2021-12-15165CHE DE LA BROSSE270565187200€2674€
2022-12-21184RTE DU CHER5982000120000€1224€
2020-05-16862LA BROSSE48556894700€1114€
2021-09-22880LA GRANGE34311940000€930€
2022-10-26185IMP DES ABEILLES4150556766000€440€
2019-07-275726LA BROSSE490120088000€978€
2022-07-25280CHE DES PERDRIX41801000240700€1337€
2022-10-196219LA GRANGE385145285000€3353€
2022-02-175926CROUZILLAC2545552340€969€
2020-11-265001BROSSETTES51902990290000€1526€
2022-09-065TRA DES JONQUILLES5105620201000€1914€
2021-09-21467ALL DES SOUS BOIS4120825130000€1083€
2022-05-231770RTE DES CHAMPS4111620213000€1919€
2021-08-03925RTE D AULAGNY370684119000€1700€
2022-08-05470CHE DE LA MARTINE4901270187000€2078€
2022-09-15260RTE DE CHARRON82372235532000€2245€
2021-02-1025PL DES CIMES47520572500€967€
2022-11-17183RTE DE CHAMBUSCLAT13056050000€1667€
2022-11-02450RTE D AULAGNY4901400179000€1989€
2022-02-151950CHE DES DRUIDES39078160000€1778€
2021-03-26297CHE DE LA GALOCHE9241919155000€643€
2023-05-04381CHE DE LA GALOCHE476600182000€2395€
2019-07-23930CROUZILLAC476600137000€1803€
2020-05-295601MERDALHAC3130193101630€782€
2021-11-02905RTE DE BROSSETTES3130193155000€1192€
2020-09-08344CHE DE LA GALOCHE390500130000€1444€
2022-09-022210CHE DES DRUIDES2721805140000€1944€
2019-09-196218UTIAC22480059000€2458€
2021-12-07210CHE DE LA DETOURBE5132257180000€1364€
2022-03-25970RTE D YSSINGEAUX290102893000€1033€
2020-01-285563UTIAC5931000125230€1347€
2022-09-2384CHE DES SOURCES71471837222000€1510€
2020-10-27820CHE DU DEVEZ24097762340€1559€
2019-09-2035LOT LA VIGNE72071732196000€947€
2021-11-2935LOT LA VIGNE72071732220000€1063€
2021-03-15416SALETTES36318767500€1071€
2022-03-15523RTE DE SAINT ETIENNE59535033000€347€
2021-09-1331LOT LA VIGNE396820188000€1958€
2022-10-175001LE GRAND ROBECQUE3801350146250€1828€
2022-02-253LOT LA VIGNE5108639203000€1880€
2020-07-025591UTIAC31061620100000€943€
2021-02-15160RUE DES FRENES485638195000€2294€
2019-10-22428SALETTES511228044600€398€
2019-07-033LOT COMMUNAL LES LARDONS48563889161€1049€
2021-09-16185IMP DES FRAMBOISIERS41231500287500€2337€
2019-10-286209SALETTES49025385470€950€
2021-10-28124RTE DE PEYREBROUSSON3126710284000€2254€
2022-12-13105RTE DE SAINT ETIENNE7150500207000€1380€
2020-11-04225RUE DES FRENES5194805369000€1902€
2021-12-07100RTE DE PEYREBROUSSON7180990245000€1361€
2022-03-115576PLANTON465409117500€1808€
2021-04-20335CHE DE CHAMBOICHE52001821350000€1750€
2021-01-21690RTE DE PEYREBROUSSON4158473050000€316€
2022-10-20349CHE DE PAGNON51062464169000€1594€
2021-05-06108CHE DES BOURDES23571039000€1114€
2019-07-29592PEYREBROUSSON3107500180000€1682€
2022-06-225735LACHAUD5107560100000€935€
2021-07-285113LES COTS15619757700€1030€
2020-08-24292RTE DU FIEU365655128000€1969€
2020-08-1033AV DES CEVENNES51361743160000€1176€
2020-02-065003LOU VIVIER41081175197000€1824€
2019-09-145083LE BETZ395103060000€632€
2020-08-285084LE BETZ690436167980€1866€
2020-07-095085LE BETZ28038657000€713€
2022-03-254RUE DES LARDONS4116500301550€2600€
2021-05-27260RTE DU PLAN D'EAU23623071500€1986€
2021-03-265079LE BETZ5120307586666.7€722€
2019-10-175733LOU VIVIER469500135000€1957€
2020-06-035570LES COMMUNAUX366076500€1159€
2020-12-305779LOU VIVIER51131504239000€2115€
2022-03-1110ALL DES PRELES4122833232000€1902€
2020-03-065804VERNE2582500130000€2241€
2021-11-0210RUE DE REVIRAND5100368130300€1303€
2021-04-30155RUE DE REVIRAND3603962000€1033€
2020-09-048RUE DE REVIRAND41209787000€725€
2021-03-1610RUE SAINT REGIS613079099000€762€
2020-11-26233LA GARE7200814163000€815€
2021-06-2540GR GRANDE RUE69570101050€1064€
2021-02-034IMP DES COLIBRIS51431102258850€1810€
2020-11-2655PL DU CHATIAGUE513012089210€686€
2020-08-14179IMP DU COMMUNAL39020056300€626€
2022-07-13179IMP DU COMMUNAL39020071000€789€
2023-03-2016RUE DE RACHAT3904055000€611€
2020-07-013LOT PERCE NEIGE4110568210000€1909€
2021-09-2984RUE PIERRE BONNET51355047500€352€
2021-05-261170RTE DES MAZEAUX616025290000€563€
2021-02-2475RUE AUGUSTE CUOQ37082114000€1629€
2022-02-032RUE DES SUCS31106566000€600€
2020-09-0722RUE DE LA SAPINIERE48159695000€1173€
2020-09-0920RUE DE LA SAPINIERE48155393000€1148€
2019-11-13265BEAUDET485728148835€1751€
2022-05-16265BEAUDET485728220400€2593€
2021-12-154RUE DU FOUR BANAL411016542000€382€
2021-03-1122GR GRANDE RUE48219762000€756€
2022-02-11271BEAUDET4171598110000€643€
2022-03-045181LES CASERNES3928950000€543€
2021-08-272RUE DU CHATEAU4110162183004€1664€
2020-12-1820RUE DES CASERNES512213895000€779€
2020-01-1335GR GRANDE RUE27013055000€786€
2022-10-1735GR GRANDE RUE5130130138000€1062€
2019-12-063RUE DU CALVAIRE16025340700€678€
2019-07-2316RUE DES CASERNES46899130000€1912€
2021-08-051573RTE DES MAZEAUX819232090000€469€
2020-08-14218LES CASERNES24010040000€1000€
2023-03-31218LES CASERNES24010058000€1450€
2021-09-09283RUE D ANNONAY4901198180000€2000€
2019-08-02226RUE D ANNONAY370108105000€1500€
2021-06-2292IMP DES LACTAIRES71261171120000€952€
2021-06-08124GR GRANDE RUE41257468000€544€
2020-08-206AV DE CHALAYON343920100000€2326€
2022-04-297RUE DES PICASSES7150107184100€1227€
2021-12-2269CHE DE CHENEBIER285515245000€2882€
2020-07-075RUE DU FOUR BANAL2458325000€556€
2020-10-214RUE DES PRES489655126900€1426€
2021-01-08367RTE DU PONT6144256078000€542€
2019-10-11132RTE DES MAZEAUX48073930000€375€
2021-03-055000LES MAZEAUX460377127930€2132€
2021-07-3012RUE DE LA SAPINIERE485301126400€1487€
2022-05-0528RUE DU FOUR BANAL597940217000€2237€
2020-01-2910CHE DE CHENEBIER37633565000€855€
2020-08-211759RTE DES MAZEAUX390500110000€1222€
2020-12-07276CHALAYON496963150000€1563€
2021-11-238RUE DE LA SAPINIERE36616594160€1427€
2021-07-2316AV DES CEVENNES3647340000€625€
2019-09-1812RTE DE MAZARD511414365000€570€
2022-09-198RTE DE MAZARD48514585000€1000€
2021-07-2314AV DES CEVENNES4758425000€333€
2023-03-0614AV DES CEVENNES47584108250€1443€
2021-04-2962RTE DE LA LEVEE DES FRERES4752000171000€2280€
2022-02-157BD LEON ROCHER284115130000€1548€
2020-07-1759IMP DES PINSONS384907186500€2220€
2021-04-305018LE BOURG811033930000€273€
2019-07-095457LE BOURG24022238000€950€
2020-02-245011LE BOURG3605554600€910€
2020-11-043RTE DE MAZARD3906484000€933€
2020-11-16336LA GARE41051770130000€1238€
2020-12-09395RUE DE SAINT AGREVE27284235000€486€
2021-07-0117RUE NOTRE DAME4841201134000€1595€
2020-06-1031RUE NOTRE DAME4130297126000€969€
2021-10-0629RUE NOTRE DAME35214862000€1192€
2023-06-292RUE TRAVERSIERE41151000237000€2061€
2022-02-285RUE DE L EYRE36014164200€1070€
2022-09-197RUE DE L EYRE4755356000€747€