Valeur immobilière maison de 100m2 Lieu Dit Poutier à Le Sap André

Estimation théorique

Lieu Dit Poutier,61230 Le Sap André (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Poutier,61230-Le Sap André indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (61103), comprenant 175 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-3160POUTIER365100050000€769€
2022-05-3160POUTIER365100050000€769€
2020-12-1248LE BOURG5801000110000€1375€
2020-12-1248LE BOURG5801000110000€1375€
2024-02-224CHE DU NOYER MENARD51201000122000€1017€
2024-02-224CHE DU NOYER MENARD51201000122000€1017€
2021-03-1251LE BOURG51161000222000€1914€
2021-03-1251LE BOURG51161000222000€1914€
2022-06-1051LE MOULIN41336529205000€1541€
2022-06-1051LE MOULIN41336529205000€1541€
2022-06-1846LE BOURG26542540000€615€
2022-06-1846LE BOURG26542540000€615€
2022-09-0244LE BOURG4981490165000€1684€
2022-09-0244LE BOURG4981490165000€1684€
2021-11-1340LE BOURG5106203450000€472€
2021-11-1340LE BOURG5106203450000€472€
2021-11-1975LE BOIS-AUBERT71801000210000€1167€
2021-11-1975LE BOIS-AUBERT71801000210000€1167€
2021-09-1470LE FAY39412990147500€1569€
2021-09-1470LE FAY39412990147500€1569€
2020-12-238LE BOIS-AUBERT41501000145000€967€
2020-12-238LE BOIS-AUBERT41501000145000€967€
2020-11-2019LAUNAY1261000120000€4615€
2020-11-2019LAUNAY1261000120000€4615€
2020-09-0879HAMEAU DES BOIS3705003250000€3571€
2020-09-0879HAMEAU DES BOIS3705003250000€3571€
2021-03-2031LE PUITS DES BRUYERES51471040138500€942€
2021-03-2031LE PUITS DES BRUYERES51471040138500€942€
2022-03-1130LE PUITS DES BRUYERES3552366150000€909€
2022-03-1130LE PUITS DES BRUYERES3552366150000€909€
2023-05-264IMP DE LA HOUSSAYE4852353136000€1600€
2023-05-264IMP DE LA HOUSSAYE4852353136000€1600€
2020-05-2568LES AUSSETIERS4102100095000€931€
2020-05-2568LES AUSSETIERS4102100095000€931€
2021-07-015002LA VILLETIERE2892000105000€1180€
2021-07-015002LA VILLETIERE2892000105000€1180€
2021-12-1010LES GENESTES3540153000€2833€
2021-12-1010LES GENESTES3540153000€2833€
2020-12-1191L ENFER5168100090000€536€
2020-12-1191L ENFER5168100090000€536€
2023-06-20513IMP DU BUISSON481069000€852€
2023-06-20513IMP DU BUISSON481069000€852€
2022-10-1128LES PETITES NICOLES372075000€1042€
2022-10-1128LES PETITES NICOLES372075000€1042€
2021-08-1815LA LISOUDIERE71490580000€3893€
2021-08-1815LA LISOUDIERE71490580000€3893€
2021-01-11126LE SAUSSAY41241000183000€1476€
2021-01-11126LE SAUSSAY41241000183000€1476€
2021-10-064RUE DU MOULIN483400105000€1265€
2021-10-064RUE DU MOULIN483400105000€1265€
2021-11-3053LA TILLAIE5171573293000€1713€
2021-11-3053LA TILLAIE5171573293000€1713€
2022-05-2410PL DE L'EGLISE HEUGON36767830000€448€
2022-05-2410PL DE L'EGLISE HEUGON36767830000€448€
2022-01-2154LA TILLAIE41204129156000€1300€
2022-01-2154LA TILLAIE41204129156000€1300€
2020-08-072RUE DU CHESNAY610542838116€363€
2020-08-072RUE DU CHESNAY610542838116€363€
2023-03-153RUE DU CHESNAY356366101000€1804€
2023-03-153RUE DU CHESNAY356366101000€1804€
2022-07-161RTE DE NEUVILLE4732871135000€1849€
2022-07-161RTE DE NEUVILLE4732871135000€1849€
2023-03-228RUE DU CHESNAY59665942000€438€
2023-03-228RUE DU CHESNAY59665942000€438€
2022-09-08128LE DOUET ARTHUS36110889100000€1639€
2022-09-08128LE DOUET ARTHUS36110889100000€1639€
2023-01-100LE BUISSON HEUGON4106338220000€2075€
2023-01-100LE BUISSON HEUGON4106338220000€2075€
2021-08-20130LE DOUET ARTHUS51203362125000€1042€
2021-08-20130LE DOUET ARTHUS51203362125000€1042€
2024-01-26874RTE DU RAVIN51411107191000€1355€
2024-01-26874RTE DU RAVIN51411107191000€1355€
2021-03-16133LA THEUDIERE21063001150000€1415€
2021-03-16133LA THEUDIERE21063001150000€1415€
2023-03-14127LE DOUET ARTHUS3106053000€500€
2023-03-14127LE DOUET ARTHUS3106053000€500€
2020-12-0832LE BUISSON HEUGON477104685000€1104€
2020-12-0832LE BUISSON HEUGON477104685000€1104€
2022-04-082075RTE DE L ASBINIERE411084778608000€5527€
2022-04-082075RTE DE L ASBINIERE411084778608000€5527€
2023-05-152IMP DE LA HANTERIE41002000105000€1050€
2023-05-152IMP DE LA HANTERIE41002000105000€1050€
2021-12-142LE BOURG ST NICOLAS5140813110000€786€
2021-12-142LE BOURG ST NICOLAS5140813110000€786€
2022-10-251IMP DES MARAIS81757314203000€1160€
2022-10-251IMP DES MARAIS81757314203000€1160€
2024-03-221IMP DE LA FLEURIERE338100045000€1184€
2024-03-221IMP DE LA FLEURIERE338100045000€1184€
2021-11-3050LA PORTE385740164000€1929€
2021-11-3050LA PORTE385740164000€1929€
2023-01-125000LA PORTE351100080000€1569€
2023-01-125000LA PORTE351100080000€1569€
2023-09-113IMP DE LISECLAIRE446100085000€1848€
2023-09-113IMP DE LISECLAIRE446100085000€1848€
2022-04-281IMP DE LISECLAIRE4861000107000€1244€
2022-04-281IMP DE LISECLAIRE4861000107000€1244€
2021-12-035039LISECLAIRE41131000224000€1982€
2021-12-035039LISECLAIRE41131000224000€1982€
2020-08-0815LES REGNIERS564120042000€656€
2020-08-0815LES REGNIERS564120042000€656€
2020-10-2716LA CHAGRINIERE3741889132000€1784€
2020-10-2716LA CHAGRINIERE3741889132000€1784€
2020-12-2144LA MESANGETIERE396100077000€802€
2020-12-2144LA MESANGETIERE396100077000€802€
2021-01-097LA HUVELIERE6120092000€767€
2021-01-097LA HUVELIERE6120092000€767€
2022-08-2313RTE DE NEUVILLE51401000210000€1500€
2022-08-2313RTE DE NEUVILLE51401000210000€1500€
2022-07-085000LA MESANGETIERE61181000166400€1410€
2022-07-085000LA MESANGETIERE61181000166400€1410€
2020-08-3147LA MESANGETIERE26246105000€1694€
2020-08-3147LA MESANGETIERE26246105000€1694€
2022-12-2014LE BOURG51251670185000€1480€
2022-12-2014LE BOURG51251670185000€1480€
2020-08-0376LA FLEURIERE3120100065000€542€
2020-08-0376LA FLEURIERE3120100065000€542€
2022-03-106LE TERTRE HEUGON4620155000€2500€
2022-03-106LE TERTRE HEUGON4620155000€2500€
2020-11-2741LA BUTTE61881905188679€1004€
2020-11-2741LA BUTTE61881905188679€1004€
2020-06-260LE BUISSON3861400132000€1535€
2020-06-260LE BUISSON3861400132000€1535€
2023-09-0146LA MESANGETIERE475155118000€1573€
2023-09-0146LA MESANGETIERE475155118000€1573€
2021-04-301046RTE DE LA BRUYERE59270672000€783€
2021-04-301046RTE DE LA BRUYERE59270672000€783€
2021-07-2613LE GRAND HAMEL5108865135000€1250€
2021-07-2613LE GRAND HAMEL5108865135000€1250€
2022-12-1616RTE DU SAP4825360180000€2195€
2022-12-1616RTE DU SAP4825360180000€2195€
2024-05-16308RTE DE LA BRUYERE41223782118000€967€
2024-05-16308RTE DE LA BRUYERE41223782118000€967€
2024-01-1611IMP DU CHEMIN5106990130000€1226€
2024-01-1611IMP DU CHEMIN5106990130000€1226€
2020-11-0512LES SABLONNIERES348318046000€958€
2020-11-0512LES SABLONNIERES348318046000€958€
2020-11-300LE GRAND HAMEL4967930128000€1333€
2020-11-300LE GRAND HAMEL4967930128000€1333€
2024-06-21518RTE DU BOIS DAIS4100173795010€950€
2024-06-21518RTE DU BOIS DAIS4100173795010€950€
2023-10-093718RTE DE GACE2120100075000€625€
2023-10-093718RTE DE GACE2120100075000€625€
2020-09-1560LE CHATELET3824964147000€1793€
2020-09-1560LE CHATELET3824964147000€1793€
2022-03-0256PORTE LANCIERE47535940180000€2400€
2022-03-0256PORTE LANCIERE47535940180000€2400€
2020-11-2434LA PETITE MARE41321917120000€909€
2020-11-2434LA PETITE MARE41321917120000€909€
2020-08-140SAINT-LEONARD49014414145000€1611€
2020-08-140SAINT-LEONARD49014414145000€1611€
2021-07-2857PORTE LANCIERE227462043000€1593€
2021-07-2857PORTE LANCIERE227462043000€1593€
2021-10-0190LES HUIT ACRES61450155000€1069€
2021-10-0190LES HUIT ACRES61450155000€1069€
2022-02-105002HARAS DE SERTIGNY716112810565000€3509€
2022-02-105002HARAS DE SERTIGNY716112810565000€3509€
2021-02-2364LA BILLARDIERE2693300110000€1594€
2021-02-2364LA BILLARDIERE2693300110000€1594€
2022-10-2788LA TOUPANSIERE365100038000€585€
2022-10-2788LA TOUPANSIERE365100038000€585€
2024-03-01956RUE DE LA GUIEL267333899000€1478€
2024-03-01956RUE DE LA GUIEL267333899000€1478€
2022-03-0533BOIS DE COTILLE380631824000€300€
2022-03-0533BOIS DE COTILLE380631824000€300€
2022-03-12239RTE DE L AUBINIERE310257551000€500€
2022-03-12239RTE DE L AUBINIERE310257551000€500€
2020-12-1921LE BOURG46610068000€1030€
2020-12-1921LE BOURG46610068000€1030€
2020-10-2628LE BOURG61704065231429€1361€
2020-10-2628LE BOURG61704065231429€1361€
2020-08-1730LE VAL236235149900€4164€
2020-08-1730LE VAL236235149900€4164€
2021-03-2745LA THIBOUVIERE51184650220000€1864€
2021-03-2745LA THIBOUVIERE51184650220000€1864€
2022-06-3040RTE DU PLAN512764140000€1102€
2022-06-3040RTE DU PLAN512764140000€1102€
2022-04-25115LE BOURG5119660142000€1193€
2022-04-25115LE BOURG5119660142000€1193€
2021-11-0548LA THIBOUVIERE51043293151000€1452€
2021-11-0548LA THIBOUVIERE51043293151000€1452€
2022-02-105001LA THIBOUVIERE31401965780000€571€
2022-02-105001LA THIBOUVIERE31401965780000€571€
2023-10-0722BEAUMEE697126077000€794€
2023-10-0722BEAUMEE697126077000€794€
2021-08-24111LE BOURG5106108123000€1160€
2021-08-24111LE BOURG5106108123000€1160€
2021-12-110LE BOURG410038056000€560€
2021-12-110LE BOURG410038056000€560€
2023-05-132RTE DEPARTEMENTALE 438410038046828€468€
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2021-06-102IMP DES PERRES JARIAUX51261539215000€1706€
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2023-12-0115LES GIRARDAIS2532933115000€2170€
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2022-09-2114LES MINERAIS HEUGON5913411072018€791€
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2022-04-012673RTE DE L AUBINIERE4877296218868€2516€
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2021-09-3045LA THIBOUVIERE8138322149000€1080€
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2022-11-08147RTE DU PLAN41361000240000€1765€
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2021-11-1821BEAUMEE312068048333.3€403€
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2021-08-280LES GIRARDAIS31651900355000€2152€
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2023-10-127RTE DE LA HACHETIERE271370177000€2493€
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2021-04-1515LES MINERAIS HEUGON51595860261000€1642€
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2021-10-1515LES MINERAIS HEUGON5159275270000€1698€
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2020-07-2936LES MIGNIERES NORD380605480000€1000€
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2021-08-03165LE VAL51361956162000€1191€
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2020-09-1232LE VAL51301000179000€1377€
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2021-04-2732LE VAL513019670185000€1423€
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2022-06-306IMP DU LOTISSEMENT4871000149000€1713€
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2020-09-22105LE BOURG47414568000€919€
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2021-03-16123LE BOURG36311350000€794€
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2021-07-21125LE BOURG49521487500€921€
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2024-04-02346RTE DE TOUQUETTES24550097000€2156€
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2021-01-0739LES MIGNIERES SUD24550070000€1556€
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2023-02-075IMP DU LOTISSEMENT6971000188000€1938€
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2021-12-285010LE BOURG4870154000€1770€
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2020-10-0131LE VAL35570027000€491€
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2021-05-28128LE BOURG41020112000€1098€
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2020-09-055000LES CLOS RENARD4142210693000€655€
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2021-09-112563RTE DE GACE514014093295000€2107€
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2020-10-1025LA BOISSIERE461117065000€1066€
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2021-01-0562LE VAL250145070000€1400€
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2022-06-1036LA COUR VILLERS3681085107000€1574€
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2022-06-295004LES ESSERTIAUX411250030000€268€
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2023-11-2375RTE DE LOUCHETTES41103680170000€1545€
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2021-06-155003LES DOUBLEAUX24412095000€2159€
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2023-04-195003LES DOUBLEAUX2442458122000€2773€
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2020-10-175000LES COUPE-GENETS3968695000€990€
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2020-08-08426LA POTERIE61691000180000€1065€
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2023-04-20595LA POTERIE520820950600000€2885€
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2020-08-2527LA BOISSIERE NORD48089080000€1000€
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2023-10-2313VILLAGE DES BOIS5100320160000€1600€
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2022-02-2872LA FROUDIERE51092140180000€1651€
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2021-12-09133LA LONDE365810110000€1692€
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2021-01-1933LES ROCHES7330620415000€1258€
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2022-11-2365LES COUPE-GENETS375100025000€333€
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2021-12-281430RTE DU PONT D'OEUVRE4801520135000€1688€
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2021-08-2751LA JAUNIERE4238182580000€2437€
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2023-02-281282RTE DE LA FANGEAIE393561169000€742€
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2021-10-081304RTE DU PONT D'OEUVRE474200100000€1351€
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2021-12-2359LES BROCTEUX3981000110000€1122€
2021-12-2359LES BROCTEUX3981000110000€1122€
2023-03-09597RTE DE LA FANGEAIE3669130500€462€
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2022-05-209RTE DE CHAUMONT47912044370000€4684€
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2023-06-281RTE DE LA MERCERIE489165131000€1472€
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2021-11-2579LE TERTRE EST6133460180000€1353€
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2020-10-287L HERBAGE VILLERS358058000€1000€
2020-10-287L HERBAGE VILLERS358058000€1000€
2023-07-0556LE TERTRE BOCQUENCE3150440185000€1233€
2023-07-0556LE TERTRE BOCQUENCE3150440185000€1233€
2024-05-16538RTE DE LA FANGEAIE39013213184000€2044€
2024-05-16538RTE DE LA FANGEAIE39013213184000€2044€