Valeur immobilière maison de 100m2 Lieu Dit la Brosse à Les Aspres

Estimation théorique

Lieu Dit la Brosse,61270 Les Aspres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Brosse,61270-Les Aspres indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aube (61008), comprenant 1324 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-26198LA BROSSE31061356145000€1368€
2019-04-06203LA BROSSE2705190118000€1686€
2021-09-17208LA FUTELAYE49047230000€333€
2020-06-11212LA FUTELAYE34410538000€864€
2019-08-24187GRIGNON7162682216000€1333€
2020-09-30194PERCHER21082227204140€1890€
2020-07-03239LA GAUPOTIERE412077132000€1100€
2018-11-07194PERCHER51473622159000€1082€
2021-11-098RTE DE TOURSENOMS513064234500€1804€
2019-12-2114RUE DU STADE585128177365€910€
2019-10-1912RUE DU STADE4891778140000€1573€
2021-10-2121RUE DU STADE6112978197030€1759€
2018-12-149LE TAILLIS DU SOUCHET7173500227925€1317€
2021-07-062RUE DU STADE48010078000€975€
2021-08-248PL NOTRE DAME37513070000€933€
2019-10-1821RUE DU 1ER OCTOBRE 195947638100000€1316€
2022-01-24246LA DAUMALERIE41123809222000€1982€
2021-08-262PL NOTRE DAME47818855000€705€
2020-09-2210RUE DU 1ER OCTOBRE 195937015540000€571€
2021-07-2911RUE DU PERCHE91511020225500€1493€
2020-04-234RUE DU PAYS D'OUCHE310060559730€597€
2020-01-309LE FRICHE3821120122500€1494€
2019-04-265RUE DU PAYS D'OUCHE4819081000€1000€
2021-12-305ALL DES ROSIERS46714075000€1119€
2021-06-0514RUE DU PERCHE3100845232000€2320€
2020-11-272RUE DU VIEUX CHATEAU511224080000€714€
2020-05-041RUE DU CLOS BARON37598074000€987€
2019-10-093RUE DU VIEUX CHATEAU311940562000€521€
2019-03-27270LE PUITS3982180125000€1276€
2021-11-0516RUE DU VIEUX CHATEAU47513576700€1023€
2019-09-0325RUE DU VIEUX CHATEAU3501775107500€2150€
2021-06-2310RUE DES ECOLIERS598876220000€2245€
2021-10-235077LES CLOS395636130000€1368€
2020-11-1034RUE DU VIEUX CHATEAU31022572141500€1387€
2021-06-1733RUE DU VIEUX CHATEAU36057550000€833€
2021-04-2235RUE DU VIEUX CHATEAU36060596840€1614€
2018-10-195055LE BUISSON589500170000€1910€
2020-04-177RUE JEAN GABIN9259482350000€1351€
2020-11-30117NOE DE LA GASTINE598875153450€1566€
2019-04-2648LA CHARPENTERIE127420527500€1019€
2020-08-2924RUE JEAN GABIN48953594000€1056€
2020-09-2595SUR LE BOIS613811065010€471€
2019-12-19137LES CLOS101923063240000€1250€
2019-12-1830RUE JEAN GABIN41151000152000€1322€
2020-10-078RUE SUR LE BOIS61121591128000€1143€
2021-05-0711LES PUISARDS61501478155000€1033€
2019-12-1032LA TUBERIE41041172145000€1394€
2021-11-0510RUE SUR LE BOIS2672850223000€3328€
2020-12-04138LES CLOS51611000300000€1863€
2019-12-11131LES CLOS41151000290000€2522€
2021-05-2510LES PUISARDS5121721181000€1496€
2019-11-1916LES RUETTES3811028118000€1457€
2018-11-16129LES CLOS588111198500€1119€
2019-04-0920LES RUETTES51351341129000€956€
2020-07-08122LES CHAUDERIES47930050000€633€
2020-06-1838LA TUBERIE260095000€1583€
2019-05-101RUE LEROUX BARROIS58060585000€1063€
2021-12-2111LE CLOCHET6135950195000€1444€
2019-10-2217RUE DU CLOCHET4971079125000€1289€
2019-05-0617RUE LEROUX BARROIS465657105000€1615€
2020-01-108RUE LEROUX BARROIS370837112000€1600€
2019-06-2014RUE LEROUX BARROIS46759688000€1313€
2019-05-09265LES SENTES DE BOUVET372100076000€1056€
2021-09-08154LA BASSE COUR47699689000€1171€
2019-09-0338LES PRES DE BRAS4115155119000€1035€
2018-10-176RUE DES MARRES46350064000€1016€
2019-07-16224LE GRAVELOT4732058107000€1466€
2020-11-253RUE DE CHAMBRAY394287287100€3054€
2021-07-22204LE PARC61371230300000€2190€
2020-09-046RUE DE CHAMBRAY49418939500€420€
2021-10-211RUE DE CHAMBRAY312528780000€640€
2018-11-289RUE DE CHAUVIGNY117399360000€822€
2020-09-179RUE DE CHAUVIGNY117399390000€1233€
2021-10-019RUE D ARPENTIGNY41103818143000€1300€
2021-09-187RUE DU CLOS ROBINET5131778108000€824€
2018-10-0514RUE DU PAYS D OUCHE59017770000€778€
2021-09-2114RUE DU PAYS D OUCHE59017793000€1033€
2018-12-14121CHAUVIGNY3852902128000€1506€
2020-08-17121CHAUVIGNY413813892340000€2464€
2021-10-08218LES ECLUSES410075375000€750€
2021-01-15220LES ECLUSES2681359160000€2353€
2021-02-01260LES ECLUSES5900135000€1500€
2019-04-2425RUE DU PAYS D OUCHE155100036000€655€
2018-11-13221LES ECLUSES51081000131000€1213€
2019-07-19209LE MOULIN DU PONT61353000330000€2444€
2021-06-1955LES GIGUERES236340108500€3014€
2019-02-06211LE PONT41701000156000€918€
2019-11-07350CHE DES MARES5113799135000€1195€
2021-03-2699CHE DE LA GARENNE411027176500€695€
2018-11-07112LA TOUCHE2408145000€1125€
2020-05-1177LES AULNES351965102000€2000€
2020-12-18163CHE DE LA GOUILLETTE62150178000€828€
2021-06-2545LA HUTRIE71423594164300€1157€
2019-08-21185CHE DES MARES2605407135000€2250€
2020-10-011CHE DU TREMBLAY3741293442000€5973€
2021-09-0226RTE DES ASPRES51471994165250€1124€
2021-01-22485CHE DE LA HENTRIE380272783800€1048€
2021-06-1014CHE DE LA FONTE31021000138979€1363€
2020-03-1012RUE DE L'ITON6123500199000€1618€
2021-05-211LA BELLE EPINE5120455166850€1390€
2020-02-2212CHE DE LA FONTE2707337108000€1543€
2021-07-2616RTE DES ASPRES4981255127000€1296€
2019-06-20425LE HAUT CHESNET293655190000€2043€
2021-02-1214RTE DES ASPRES36161070000€1148€
2020-05-2620RUE DE L'ITON380920105000€1313€
2019-09-21106LE GOUTIER486135080000€930€
2022-01-123CHE DE LA FONTE5862160166420€1935€
2019-12-105024LA CHERAUDERIE280767125000€1563€
2021-06-181RTE DES ASPRES680165170000€2125€
2018-12-21179CHE DE LA HENTRIE61051511153000€1457€
2021-10-25219CHE DU HAUT CHESNET486500122500€1424€
2020-02-253RTE DES ASPRES588101045000€511€
2021-08-174RTE DES ASPRES565935170525€2623€
2021-04-24182COUPEY2459045000€1000€
2020-05-128RUE JEAN GABIN39672060000€625€
2019-01-15141LE HAUT CHESNET5991335118000€1192€
2021-04-1796CHE DE LA MARINETTERIE38728567000€770€
2019-06-1287LE PLESSIS375116057000€760€
2020-02-152RTE DES ASPRES51278327265000€2087€
2022-01-212RTE DES ASPRES51278327320000€2520€
2019-11-30400CHE DU PLESSIS35924850000€847€
2020-11-301585RTE DE RANDONNAI31002821204260€2043€
2019-09-245001LE PLESSIS5805273159500€1994€
2020-11-164FEMISSON4853000141000€1659€
2019-05-2951LA HEURTAUDRIE330215055000€1833€
2021-10-162FEMISSON26050052000€867€
2020-03-041IMP DU PETIT CHESNET61172775163000€1393€
2021-01-15356RUE DE LA GUIVIERE245569120000€2667€