Valeur immobilière maison de 100m2 Lieu Dit la Brosse à Les Aspres

Estimation théorique

Lieu Dit la Brosse,61270 Les Aspres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Brosse,61270-Les Aspres indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aube (61008), comprenant 1324 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-26198LA BROSSE31061356145000€1368€
2019-04-06203LA BROSSE2705190118000€1686€
2020-06-11212LA FUTELAYE34410538000€864€
2019-08-24187GRIGNON7162682216000€1333€
2018-09-085062LES MINIERES5113500155000€1372€
2020-09-30194PERCHER21082227204140€1890€
2017-12-265047LE TREMBLAI5135500217000€1607€
2020-07-03239LA GAUPOTIERE412077132000€1100€
2018-11-07194PERCHER51473622159000€1082€
2018-01-12242LA HOUDONNIERE51908647154000€811€
2019-12-2114RUE DU STADE585128177365€910€
2019-10-1912RUE DU STADE4891778140000€1573€
2018-12-149LE TAILLIS DU SOUCHET7173500227925€1317€
2021-07-062RUE DU STADE48010078000€975€
2019-10-1821RUE DU 1ER OCTOBRE 195947638100000€1316€
2021-08-262PL NOTRE DAME47818855000€705€
2018-04-24242LE BLANC BUISSON61393660315600€2271€
2020-09-2210RUE DU 1ER OCTOBRE 195937015540000€571€
2017-09-2718LE FRICHE3118104110000€932€
2018-08-0124RUE DU PAYS D'OUCHE56040340000€667€
2021-07-2911RUE DU PERCHE91511020225500€1493€
2020-04-234RUE DU PAYS D'OUCHE310060559730€597€
2020-01-309LE FRICHE38285122500€1494€
2019-04-265RUE DU PAYS D'OUCHE4819081000€1000€
2021-12-305ALL DES ROSIERS46714075000€1119€
2021-06-0514RUE DU PERCHE3100845232000€2320€
2020-11-272RUE DU VIEUX CHATEAU511224080000€714€
2020-05-041RUE DU CLOS BARON37598074000€987€
2019-10-093RUE DU VIEUX CHATEAU311940562000€521€
2019-03-27270LE PUITS3982180125000€1276€
2018-04-1712RUE DU CLOS BARON48196790000€1111€
2018-07-0724RUE DU VIEUX CHATEAU48041050000€625€
2019-09-0325RUE DU VIEUX CHATEAU3501775107500€2150€
2021-06-2310RUE DES ECOLIERS598876220000€2245€
2017-11-101ALL DES NOISETIERS41353518173000€1281€
2020-11-1034RUE DU VIEUX CHATEAU3102500141500€1387€
2021-06-1733RUE DU VIEUX CHATEAU360171350000€833€
2021-04-2235RUE DU VIEUX CHATEAU360158096840€1614€
2018-10-195055LE BUISSON589500170000€1910€
2020-04-177RUE JEAN GABIN925925320350000€1351€
2017-12-2010LE FAY21755055175000€2333€
2017-11-10178LE CHATELET5287560920000€3206€
2020-11-30117NOE DE LA GASTINE598875153450€1566€
2019-04-2648LA CHARPENTERIE127420527500€1019€
2020-08-2924RUE JEAN GABIN48953594000€1056€
2020-09-2595SUR LE BOIS613811065010€471€
2017-11-282LES PUISARDS514095172000€1229€
2019-12-19137LES CLOS101923063240000€1250€
2017-12-305030LES GRANDES CHAMBRES136100061000€1694€
2019-12-1830RUE JEAN GABIN41151000152000€1322€
2020-10-078RUE SUR LE BOIS61121591128000€1143€
2021-05-0711LES PUISARDS61501478155000€1033€
2019-12-1032LA TUBERIE41041172145000€1394€
2020-12-04138LES CLOS51611000300000€1863€
2017-10-1213LES PUISARDS51002410102000€1020€
2019-12-11131LES CLOS41151000290000€2522€
2021-05-2510LES PUISARDS5121721181000€1496€
2017-12-19125LERRIE4961099138000€1438€
2019-11-1916LES RUETTES3811028118000€1457€
2018-11-16129LES CLOS588111198500€1119€
2019-04-0920LES RUETTES51351341129000€956€
2020-07-08122LES CHAUDERIES47930050000€633€
2020-06-1838LA TUBERIE260095000€1583€
2019-05-101RUE LEROUX BARROIS58060585000€1063€
2021-12-2111LE CLOCHET6135950195000€1444€
2019-10-2217RUE DU CLOCHET4971079125000€1289€
2019-05-0617RUE LEROUX BARROIS465657105000€1615€
2017-12-1213RUE LEROUX BARROIS58042063000€788€
2020-01-108RUE LEROUX BARROIS370837112000€1600€
2019-06-2014RUE LEROUX BARROIS46759688000€1313€
2019-05-09265LES SENTES DE BOUVET372100076000€1056€
2019-09-0338LES PRES DE BRAS4115155119000€1035€
2018-10-176RUE DES MARRES46350064000€1016€
2018-01-1241LES PUISARDS2651222170000€2615€
2017-09-30103LES BOURDINIERES6120650128000€1067€
2017-10-205RUE D ARPENTIGNY361101570000€1148€
2018-09-257RUE D ARPENTIGNY5120500135000€1125€
2019-07-16224LE GRAVELOT4732058107000€1466€
2020-11-253RUE DE CHAMBRAY394287287100€3054€
2021-07-22204LE PARC61371350300000€2190€
2020-09-046RUE DE CHAMBRAY49418939500€420€
2018-11-289RUE DE CHAUVIGNY117399360000€822€
2020-09-179RUE DE CHAUVIGNY117399390000€1233€
2018-10-0514RUE DU PAYS D OUCHE59017770000€778€
2018-12-14121CHAUVIGNY3852902128000€1506€
2020-08-17121CHAUVIGNY413813892340000€2464€
2021-01-15220LES ECLUSES2681000160000€2353€
2021-02-01260LES ECLUSES5900135000€1500€
2019-04-2425RUE DU PAYS D OUCHE155100036000€655€
2018-01-1328RUE DU PAYS D OUCHE57466794000€1270€
2018-11-13221LES ECLUSES51081000131000€1213€
2019-07-19209LE MOULIN DU PONT61353000330000€2444€
2021-06-1955LES GIGUERES236340108500€3014€
2019-02-06211LE PONT41701000156000€918€
2019-11-07350CHE DES MARES5113799135000€1195€
2021-03-2699CHE DE LA GARENNE411027176500€695€
2018-11-07112LA TOUCHE2408145000€1125€
2020-05-1177LES AULNES3511214102000€2000€
2020-12-18163CHE DE LA GOUILLETTE62150178000€828€
2021-06-2545LA HUTRIE71422882164300€1157€
2019-08-21185CHE DES MARES2605407135000€2250€
2018-07-1872LA HUTRIE310081135000€1350€
2020-10-011CHE DU TREMBLAY3741293442000€5973€
2021-01-22485CHE DE LA HENTRIE380119883800€1048€
2021-06-1014CHE DE LA FONTE31029867138979€1363€
2020-03-1012RUE DE L'ITON6123500199000€1618€
2018-06-0685LES COMMUNES354032000€593€
2021-05-211LA BELLE EPINE5120455166850€1390€
2020-02-2212CHE DE LA FONTE270831108000€1543€
2021-07-2616RTE DES ASPRES4981255127000€1296€
2019-06-20425LE HAUT CHESNET293655190000€2043€
2021-02-1214RTE DES ASPRES361104070000€1148€
2020-05-2620RUE DE L'ITON380920105000€1313€
2019-09-21106LE GOUTIER486135080000€930€
2018-02-242104CHE DEPARTEMENTAL 258489500120000€1348€
2017-11-2375LA BOUCHARDIERE48050075000€938€
2019-12-105024LA CHERAUDERIE280767125000€1563€
2017-11-225024LA CHERAUDERIE280767144000€1800€
2021-06-181RTE DES ASPRES68022805170000€2125€
2018-12-21179CHE DE LA HENTRIE61051511153000€1457€
2020-02-253RTE DES ASPRES588101045000€511€
2021-04-24182COUPEY2459045000€1000€
2020-05-128RUE JEAN GABIN39672060000€625€
2019-01-15141LE HAUT CHESNET5991335118000€1192€
2021-04-1796CHE DE LA MARINETTERIE38728567000€770€
2019-06-1287LE PLESSIS375116057000€760€
2018-08-04135LE HAUT CHESNET51161000125000€1078€
2020-02-152RTE DES ASPRES5127665265000€2087€
2017-12-1194FEMISSON390350087500€972€
2019-11-30400CHE DU PLESSIS35924850000€847€
2018-07-06806RTE DE BRESOLETTES4831427105000€1265€
2020-11-301585RTE DE RANDONNAI31002249204260€2043€
2019-09-245001LE PLESSIS5805273159500€1994€
2020-11-164FEMISSON4853000141000€1659€
2019-05-2951LA HEURTAUDRIE330215055000€1833€
2020-03-041IMP DU PETIT CHESNET6117500163000€1393€
2021-01-15356RUE DE LA GUIVIERE2451458120000€2667€