Valeur maison de 100m2 Lieu Dit les Martins à Saint Paul du Vernay

Estimation théorique

Lieu Dit les Martins,14490 Saint Paul du Vernay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit les Martins,14490-Saint Paul du Vernay indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balleroy-sur-Drôme (14035), comprenant 1471 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-025197LES MARTINS387302152400€1752€
2021-11-025197LES MARTINS387302152400€1752€
2022-12-055181LA RUE AUX VACHES4106520160000€1509€
2022-12-055181LA RUE AUX VACHES4106520160000€1509€
2022-07-21121RTE DES PAULMIERS4105785191000€1819€
2022-07-21121RTE DES PAULMIERS4105785191000€1819€
2022-06-29364RTE DES PAULMIERS61531900240000€1569€
2022-06-29364RTE DES PAULMIERS61531900240000€1569€
2024-03-142391RTE DE L'AURETTE36542070000€1077€
2024-03-142391RTE DE L'AURETTE36542070000€1077€
2023-01-2330RTE DE L'AILLERIE4130545140000€1077€
2023-01-2330RTE DE L'AILLERIE4130545140000€1077€
2022-07-1250RTE DE L'AILLERIE72061557538000€2612€
2022-07-1250RTE DE L'AILLERIE72061557538000€2612€
2022-03-255024LE PARADIS31261223130000€1032€
2022-03-255024LE PARADIS31261223130000€1032€
2021-02-125031L HUILLERIE6118639193000€1636€
2021-02-125031L HUILLERIE6118639193000€1636€
2022-05-255245LES FIEFFES41122000280000€2500€
2022-05-255245LES FIEFFES41122000280000€2500€
2020-09-255310LES FIEFFES6201100036000€179€
2020-09-255310LES FIEFFES6201100036000€179€
2022-03-015029LE BOUT DES JARDINS7204550455550€2233€
2022-03-015029LE BOUT DES JARDINS7204550455550€2233€
2022-11-165262LE BOIS BRULE7162725239700€1480€
2022-11-165262LE BOIS BRULE7162725239700€1480€
2022-10-075164LE BAS MOUGARD9210965490000€2333€
2022-10-075164LE BAS MOUGARD9210965490000€2333€
2023-04-282075RTE DE BAYEUX4741288140000€1892€
2023-04-282075RTE DE BAYEUX4741288140000€1892€
2021-10-225238LE BAS MOUGARD6140500247480€1768€
2021-10-225238LE BAS MOUGARD6140500247480€1768€
2021-10-065173LE BAS MOUGARD81622000271570€1676€
2021-10-065173LE BAS MOUGARD81622000271570€1676€
2021-04-1499RTE DU BREUIL4800156000€1950€
2021-04-1499RTE DU BREUIL4800156000€1950€
2023-09-13836RTE DE SAINT ANDRE617727621462500€2613€
2023-09-13836RTE DE SAINT ANDRE617727621462500€2613€
2023-03-01794RTE DU BREUIL6120707189000€1575€
2023-03-01794RTE DU BREUIL6120707189000€1575€
2023-01-10385RTE DE JUAYE MONDAYE615196370000€2450€
2023-01-10385RTE DE JUAYE MONDAYE615196370000€2450€
2021-05-285211SAINT ANDRE5187200399000€2134€
2021-05-285211SAINT ANDRE5187200399000€2134€
2023-02-075013SAINT ANDRE6137890278090€2030€
2023-02-075013SAINT ANDRE6137890278090€2030€
2020-07-20220IMP BATAILLE61701240245000€1441€
2020-07-20220IMP BATAILLE61701240245000€1441€
2021-05-105258LES GALLIS4812733210000€2593€
2021-05-105258LES GALLIS4812733210000€2593€
2020-07-275006LA VENTE LUCAS5112480258660€2309€
2020-07-275006LA VENTE LUCAS5112480258660€2309€
2023-04-25126RTE DU PONT JOURDAIN4110423781747.4€743€
2023-04-25126RTE DU PONT JOURDAIN4110423781747.4€743€
2024-04-092325RUE DE LA VENTE LUCAS4753424198000€2640€
2024-04-092325RUE DE LA VENTE LUCAS4753424198000€2640€
2022-12-20787RTE DE TILLY41762532110000€625€
2022-12-20787RTE DE TILLY41762532110000€625€
2021-09-075004LA VENTE LUCAS4104817145000€1394€
2021-09-075004LA VENTE LUCAS4104817145000€1394€
2024-03-15349RTE DU PONT JOURDAIN5118790127350€1079€
2024-03-15349RTE DU PONT JOURDAIN5118790127350€1079€
2022-01-28154CHE DES GUILLARDIERES61500261017€1740€
2022-01-28154CHE DES GUILLARDIERES61500261017€1740€
2021-07-235156L'EGLISE372565171463€2381€
2021-07-235156L'EGLISE372565171463€2381€
2023-07-2170CHE DES GUILLARDIERES38850070000€795€
2023-07-2170CHE DES GUILLARDIERES38850070000€795€
2023-09-236IMP DE L'ANCIEN PRESBYTERE5125310152180€1217€
2023-09-236IMP DE L'ANCIEN PRESBYTERE5125310152180€1217€
2021-08-315037LA GRANDE FERME5119750483700€4065€
2021-08-315037LA GRANDE FERME5119750483700€4065€
2021-06-015276RTE DE CASTILLON490700210000€2333€
2021-06-015276RTE DE CASTILLON490700210000€2333€
2023-07-31682RTE DES VALLEES6125500220000€1760€
2023-07-31682RTE DES VALLEES6125500220000€1760€
2021-02-265289LA BOULONNIERE5109562222650€2043€
2021-02-265289LA BOULONNIERE5109562222650€2043€
2023-02-22232RUE DES AULNES365472160000€2462€
2023-02-22232RUE DES AULNES365472160000€2462€
2020-09-255272LA BOULONNIERE61481633210000€1419€
2020-09-255272LA BOULONNIERE61481633210000€1419€
2020-11-105161HAMEAU DE VERAILLET41142150185000€1623€
2020-11-105161HAMEAU DE VERAILLET41142150185000€1623€
2020-12-015160HAMEAU DE LA HAYE5123433263375€515€
2020-12-015160HAMEAU DE LA HAYE5123433263375€515€
2021-08-235240RUE ETERNELLE4120509193500€1613€
2021-08-235240RUE ETERNELLE4120509193500€1613€
2022-06-033RUE DES AULNES482541189500€2311€
2022-06-033RUE DES AULNES482541189500€2311€
2020-07-285249LE VEY BAUDOUIN61623872240000€1481€
2020-07-285249LE VEY BAUDOUIN61623872240000€1481€
2022-08-261RUE DES AULNES5101483207000€2050€
2022-08-261RUE DES AULNES5101483207000€2050€
2024-02-15355RTE DE TILLY4126465200000€1587€
2024-02-15355RTE DE TILLY4126465200000€1587€
2020-09-115147RUE ETERNELLE7146545155000€1062€
2020-09-115147RUE ETERNELLE7146545155000€1062€
2022-09-305073LA BUTTE27734265000€844€
2022-09-305073LA BUTTE27734265000€844€
2022-12-222327RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY375500192000€2560€
2022-12-222327RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY375500192000€2560€
2021-07-125016LE VEY BAUDOUIN5146480430000€2945€
2021-07-125016LE VEY BAUDOUIN5146480430000€2945€
2021-06-245252RUE ETERNELLE593576177900€1913€
2021-06-245252RUE ETERNELLE593576177900€1913€
2022-02-045254RUE ETERNELLE460500138900€2315€
2022-02-045254RUE ETERNELLE460500138900€2315€
2022-09-095235RUE ETERNELLE6126750277440€2202€
2022-09-095235RUE ETERNELLE6126750277440€2202€
2023-12-01620RUE ETERNELLE3100167178000€1780€
2023-12-01620RUE ETERNELLE3100167178000€1780€
2020-12-015006L'EGLISE92357635760000€3234€
2020-12-015006L'EGLISE92357635760000€3234€
2021-11-025254LA BRUYERE MARTIN4871600176500€2029€
2021-11-025254LA BRUYERE MARTIN4871600176500€2029€
2024-04-29531RTE DE LA LIEVRERIE5109500201000€1844€
2024-04-29531RTE DE LA LIEVRERIE5109500201000€1844€
2022-11-18565LE LIEU PISTE41413715400000€2837€
2022-11-18565LE LIEU PISTE41413715400000€2837€
2021-06-262196RTE DU VERNAY7118496162550€1378€
2021-06-262196RTE DU VERNAY7118496162550€1378€
2022-04-015294LA BUTTE492647203530€2212€
2022-04-015294LA BUTTE492647203530€2212€
2020-11-30830RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY63161000820000€2595€
2020-11-30830RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY63161000820000€2595€
2021-01-04385CHE DES AUBLETS37966585000€1076€
2021-01-04385CHE DES AUBLETS37966585000€1076€
2022-09-015086HAMEAU AUVRAY472520147300€2046€
2022-09-015086HAMEAU AUVRAY472520147300€2046€
2021-01-145RTE DE JUAYE MONDAYE36926227500€399€
2021-01-145RTE DE JUAYE MONDAYE36926227500€399€
2023-05-225RTE DE JUAYE MONDAYE36926296420€1397€
2023-05-225RTE DE JUAYE MONDAYE36926296420€1397€
2021-07-153RTE DE JUAYE MONDAYE13527655000€1571€
2021-07-153RTE DE JUAYE MONDAYE13527655000€1571€
2020-11-2150RTE DES POTIERS4140904160000€1143€
2020-11-2150RTE DES POTIERS4140904160000€1143€
2022-01-0856RTE DES POTIERS584271185000€2202€
2022-01-0856RTE DES POTIERS584271185000€2202€
2021-12-0654RTE DES POTIERS9175460178000€1017€
2021-12-0654RTE DES POTIERS9175460178000€1017€
2022-02-1752RTE DES POTIERS925616740000€156€
2022-02-1752RTE DES POTIERS925616740000€156€
2021-10-085225LA BONNE7130600217550€1673€
2021-10-085225LA BONNE7130600217550€1673€
2021-09-0374RTE DES POTIERS48626185000€988€
2021-09-0374RTE DES POTIERS48626185000€988€
2021-12-205146BERNIERES61241600200000€1613€
2021-12-205146BERNIERES61241600200000€1613€
2021-11-155152LE CHATEAU1440892191190000€2917€
2021-11-155152LE CHATEAU1440892191190000€2917€
2021-12-1546RTE DES POTIERS4124471175000€1411€
2021-12-1546RTE DES POTIERS4124471175000€1411€
2021-08-2753RTE DES POTIERS4100221148400€1484€
2021-08-2753RTE DES POTIERS4100221148400€1484€
2023-03-2938RTE DES POTIERS5104674170000€1635€
2023-03-2938RTE DES POTIERS5104674170000€1635€
2021-03-2555RTE DES POTIERS6130835180000€1385€
2021-03-2555RTE DES POTIERS6130835180000€1385€
2023-02-1071RTE DES POTIERS1851300125000€1471€
2023-02-1071RTE DES POTIERS1851300125000€1471€
2020-11-025106SAINT GORGON411023090000€818€
2020-11-025106SAINT GORGON411023090000€818€
2022-03-0747RTE DES POTIERS412538490000€720€
2022-03-0747RTE DES POTIERS412538490000€720€
2021-07-192RUE D'AGY588300165000€1875€
2021-07-192RUE D'AGY588300165000€1875€
2024-01-1514RUE DE LA FORET248609378000€1625€
2024-01-1514RUE DE LA FORET248609378000€1625€
2021-06-025156LA SENAUDIERE24857270000€1458€
2021-06-025156LA SENAUDIERE24857270000€1458€
2021-06-017HERBAGE DE L ECOLE588835165800€1884€
2021-06-017HERBAGE DE L ECOLE588835165800€1884€
2022-10-205143LES BOURGEOIS396338196600€2048€
2022-10-205143LES BOURGEOIS396338196600€2048€
2021-11-055105SAINT GORGON5120635120000€1000€
2021-11-055105SAINT GORGON5120635120000€1000€
2022-12-2087CHE DE LA BONNE5136500248850€1830€
2022-12-2087CHE DE LA BONNE5136500248850€1830€
2023-04-149RTE DE JUAYE61311536598000€4565€
2023-04-149RTE DE JUAYE61311536598000€4565€
2020-11-164HERBAGE DE L ECOLE5105563185000€1762€
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2020-08-277RUE DU PONCHE61671816232000€1389€
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2021-09-157RUE DU PONCHE61671816294850€1766€
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2024-01-2231RTE DES POTIERS4104141130000€1250€
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2022-12-301972RTE DU CLOS DU BOIS41801820290000€1611€
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2022-06-155282LA BONNE499500214000€2162€
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2023-06-192091RTE DU CLOS DU BOIS3128900242250€1893€
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2023-02-154RTE DE JUAYE4145423745000€5138€
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2023-03-20276IMP DE LA FOSSE PINCON150817210000€4200€
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2023-06-282443RTE DU CLOS DU BOIS72442560170000€697€
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2022-05-2518RUE DU MOULIN D HEVILLE7167687425000€2545€
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2021-02-105138VILLAGE DE BERNIERES264368127000€1984€
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2021-08-278RTE DE SAINT LO468138139999€2059€
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2022-07-074RTE DES POTIERS61481318382590€2585€
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2023-12-201RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY25770335000€614€
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2021-04-275131VILLAGE DE BERNIERES41241122161500€1302€
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2024-02-1412RUE SAINT MARTIN486214197000€2291€
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2022-11-245015LA PICOTERIE103657385752000€2060€
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2021-07-055128BERNIERES3611130134390€2203€
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2021-10-013RUE DU PETIT LAVOIR5119583229500€1929€
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2021-10-255CHE DE GUERON593829226000€2430€
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2024-06-285CHE DE GUERON593829237750€2556€
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2021-01-261CHE DU PETIT LIVRY4105419180000€1714€
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2022-06-2715RUE SAINT MARTIN510070162000€1620€
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2022-01-115305LE GALLETEY5136841264950€1948€
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2022-08-052CHE DE LA GALETE588383195000€2216€
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2023-02-214RTE DE CAMPIGNY82451500337000€1376€
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2020-08-1119RUE SAINT MARTIN51351859252500€1870€
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2022-10-2725RUE SAINT MARTIN5109368225000€2064€
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2022-01-1133RUE SAINT MARTIN3103495311489€3024€
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2022-09-2631AV DES FRESNAUX5103163233000€2262€
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2021-02-181SQ DES BEGONIAS495500240000€2526€
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2024-03-196SQ DES BEGONIAS584516210500€2506€
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2023-10-235SQ DES ROSES588500239000€2716€
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2020-10-055293VILLAGE DE BERNIERES59550085000€895€
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2021-07-025293VILLAGE DE BERNIERES5951000186000€1958€
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2020-09-105064L ENTRETENANT5895161202500€2275€
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2022-07-257SQ DES ROSES580500171000€2138€
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2023-06-304SQ DES ROSES670628175000€2500€
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2021-09-187SQ DES BEGONIAS7144438198660€1380€
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2021-08-039RTE DE BAYEUX ST LO2571260200000€3509€
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2020-07-27340CHE DE VALLUN71911750308000€1613€
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2023-03-103SQ DES ROSES584575209490€2494€
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2021-11-029SQ DES ROSES482580160000€1951€
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2021-02-228SQ DES FUSCHIAS684311166400€1981€
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2023-06-0211SQ DES ROSES46760880000€1194€
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2023-12-2016RUE DESMANT7148450248850€1681€
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2023-05-26353CHE DE VALLUN4110987320000€2909€
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2022-09-0721RTE DE BAYEUX ST LO7233574343000€1472€
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2023-06-3027LOT LES MARELLES483636197850€2384€
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2022-03-25392AV DES FRESNAUX596617202800€2113€
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2020-08-06327AV DES FRESNAUX7145748287950€1986€
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2021-05-1017LOT LES MARELLES491882220320€2421€
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2023-07-181LES LONGS SILLONS5101807290000€2871€
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2023-08-2811RUE DE LA SENAUDIERE470308145000€2071€
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2022-09-074SQ DU TILLEUL48456084372.5€1004€
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2024-02-2831RUE DESMANT390265127000€1411€
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2021-08-319RTE DE CASTILLON4931800210000€2258€
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2021-05-0333RUE DES CHENES5117811229200€1959€
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