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Valeur maison (92m2) Lieu Dit les Martins à Saint Paul du Vernay

Estimation théorique

Lieu Dit les Martins,14490 Saint Paul du Vernay (92 m2)

Maisonde92 m2,  Lieu Dit les Martins,14490 Saint Paul du Vernay

Maison

Fourchette estimation

( 1.750€ /m2)

( 1.967€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.500€ (490€ /m2) à 930.000€ (3.957€ /m2)
Indice de confiance (3.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Lieu Dit les Martins,14490 Saint Paul du Vernay indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.967€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.500€ et 930.000€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balleroy-sur-Drôme (14035), comprenant 1471 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-015197LES MARTINS387302125000€1437€
2019-03-290LA RUE AUX VACHES3150100554184.5€361€
2019-01-215017LES LIEUREY410893080500€745€
2020-03-025180LA RUE AUX VACHES7194727312000€1608€
2017-06-235035LIEU AU RAT5110495147350€1340€
2019-10-015035LIEU AU RAT5110495175000€1591€
2019-06-115027LE CLOS PAIN41484584310000€2095€
2019-03-295040LIEU AU RAT7161525255000€1584€
2018-09-135061FERME DU BOIS390146565000€722€
2017-11-305005LE BOURG512633860000€476€
2018-08-025178LE BAS MOUGARD382591157500€1921€
2017-07-105215RUE AUX VACHES5103500165000€1602€
2019-10-255034LE ROSNAY41702223235000€1382€
2018-10-205267RUE AUX VACHES34850034100€710€
2018-12-185239LES FIEFFES5160500265077€1657€
2017-10-105202LES FIEFFES41191500158000€1328€
2018-10-095007LES FIEFFES3130144575000€577€
2019-11-155063LE PAVILLON61271350400000€3150€
2019-04-165057LE PAVILLON6208403205000€986€
2020-04-295309SAINT ANDRE59554955000€579€
2017-02-045220LES FIEFFES6120886174000€1450€
2019-07-165064LE PAVILLON494441209000€2223€
2018-01-255008LA VENTE LUCAS36421895000€1484€
2020-06-195169LE JAVOIS4116868186500€1608€
2017-02-155232LA VENTE LUCAS41251038175000€1400€
2017-08-105055LE PAVILLON4106965130000€1226€
2020-04-155242LA ROCHE479500172000€2177€
2018-12-175268LE BAS MOUGARD24315950000€1163€
2020-05-295006LA VENTE LUCAS5112480234000€2089€
2017-12-125228MOULIN DE BERNIERES4125187160000€1280€
2020-02-115228MOULIN DE BERNIERES4125187264000€2112€
2018-06-085004LA VENTE LUCAS410481765000€625€
2017-08-095212LE BAGNIEUX495500110000€1158€
2020-02-255156L'EGLISE372565130000€1806€
2018-09-145155RUE ETERNELLE6105760112000€1067€
2018-07-125040VILLAGE DE JUAYE39871287000€888€
2019-06-295042VILLAGE DE JUAYE5125310130000€1040€
2019-08-105135L'EGLISE61401482368050€2629€
2018-11-105044VILLAGE DE JUAYE5112512226000€2018€
2017-08-105038LA VIEILLE EGLISE390505121000€1344€
2019-07-195154RTE DE CASTILLON5124557190000€1532€
2017-11-155136L'EGLISE516032945500€284€
2019-11-055260L'EGLISE3808050000€625€
2019-11-065137L'EGLISE36020570000€1167€
2017-04-1910RUE DES AULNES6101526143000€1416€
2019-12-065062LE PAVILLON6142633179999€1268€
2019-08-0312RUE DES AULNES6121688221870€1834€
2020-05-15141RTE DU PONT JOURDAIN TORTEVAL4102590177000€1735€
2020-06-0211RUE DES AULNES695593161500€1700€
2020-05-125283L'EGLISE6119496141000€1185€
2017-06-267RUE DES AULNES7115591167700€1458€
2018-07-065265LE PAVILLON413585214892€1592€
2018-09-138RUE DES AULNES582770163500€1994€
2018-10-315RUE DES AULNES4106569172500€1627€
2018-06-265071LA BELLE EPINE5110633166000€1509€
2018-09-276RUE DES AULNES475644147500€1967€
2018-10-0515RUE DES AULNES5145705184000€1269€
2019-08-135084L'EGLISE599500178000€1798€
2020-05-135126RUE ETERNELLE6168500185000€1101€
2019-09-242327RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY375500160000€2133€
2018-12-075015LE VEY BAUDOUIN497639117500€1211€
2017-03-145089L'EGLISE5101627158700€1571€
2019-04-055290LA BUTTE597915183350€1890€
2017-11-075006L'EGLISE92357635930000€3957€
2019-08-205116RUE ETERNELLE6190475221000€1163€
2017-08-045112RUE ETERNELLE488905105000€1193€
2019-11-255010LA MAUVIELLE61802000396858€2205€
2017-08-315144LES GUERINS25323155000€1038€
2017-12-055089LA LIEVRERIE7108276160000€1481€
2019-09-1114RTE DE JUAYE MONDAYE5144500228000€1583€
2017-10-175029LA VALLEE24629834000€739€
2019-10-033RTE DE JUAYE MONDAYE13527645500€1300€
2017-08-0210RTE DE JUAYE MONDAYE5122637227900€1868€
2017-12-065202LA PIECE DU MILIEU690105149410€1660€
2020-02-085147BERNIERES41062937194000€1830€
2020-01-025043LA FERME DU JARDIN51601497348700€2179€
2019-04-045291LES GUERINS33650025000€694€
2019-06-045042LA FERME DU JARDIN7221900427500€1934€
2018-12-2181RTE DES POTIERS593260107000€1151€
2018-08-20720CHE DE VALLUN5153545242500€1585€
2019-12-205153LA SENAUDIERE390571125410€1393€
2018-07-185153LA SENAUDIERE39094129000€1433€
2020-01-175018LES BOURGEOIS15445832000€593€
2018-11-225004LES FIEFFES6991000190000€1919€
2019-08-054HERBAGE DE L ECOLE5105563186000€1771€
2019-04-125140BERNIERES498849187000€1908€
2019-07-265148BERNIERES5128555247500€1934€
2018-03-1013HERBAGE DE L ECOLE480575171000€2138€
2017-11-165089LE CHATEAU478500167000€2141€
2019-04-3039RTE DES POTIERS412447390000€726€
2017-02-105102LA SENAUDIERE4104250127520€1226€
2017-02-282RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY373160139500€1911€
2020-01-234RTE DES POTIERS61481318289100€1953€
2017-02-145038MOULIN DE HEVILLE6146948179000€1226€
2020-02-1129RUE DE LA FORET3140898150000€1071€
2019-05-255023APRIGNY5136712202200€1487€
2018-11-025RUE SAINT MARTIN310414250000€481€
2019-12-095068FORTE MAIN5112730257701€2301€
2018-02-015224HEVILLE81611000246650€1532€
2017-06-265257HEVILLE6101776166000€1644€
2020-06-115134LE CLOS DU BOIS12737035000€1296€
2017-06-1321RUE SAINT MARTIN588364165500€1881€
2020-01-0214RUE DU MOULIN D HEVILLE7172500262200€1524€
2017-06-235071CD 16961321003147850€1120€
2017-11-145105HAMEAU DES GUESDONS582711135000€1646€
2017-10-121RUE DU CLOS45037524500€490€
2019-09-3021RUE SAINT MARTIN3103495262000€2544€
2019-11-226SQ DES BEGONIAS584600180000€2143€
2019-03-055004LE BOSQ (TORTEVAL)102205040537000€2441€
2019-05-285RUE DU PETIT LAVOIR2498065000€1327€
2017-12-018RUE DESMANT5194976325000€1675€
2018-02-135068CD 1694114528147000€1289€
2017-08-255068CD 1694114500165000€1447€
2020-07-27340CHE DE VALLUN71911750308000€1613€
2019-12-056RUE DU MOULIN D HEVILLE7120602205000€1708€
2017-09-055101SAINT GORGON61103568236500€2150€
2017-05-293SQ DES ROSES584575148000€1762€
2020-01-217SQ DES FUSCHIAS479932141500€1791€
2018-07-073RUE DESMANT4801034115000€1438€
2019-07-103SQ DES FUSCHIAS359578129100€2188€
2018-05-2313SQ DES FUSCHIAS466606170000€2576€
2017-04-017RUE DESMANT4106445163800€1545€
2018-08-0328RUE DESMANT3118867120000€1017€
2020-02-17340AV DES FRESNAUX4110723202000€1836€
2019-12-0619RUE DESMANT497455157000€1619€
2017-07-1238RUE DESMANT511256050000€446€
2019-07-1329RUE DESMANT5111145170750€1538€
2017-04-2616RTE DE BAYEUX ST LO41201016163000€1358€
2019-11-303RUE DE LA VALLIERE71861012453700€2439€
2020-06-30222RTE DES FLAGUES6991000216000€2182€
2017-02-155016LES MASSES4105349179500€1710€
2019-06-205RUE DES CHENES596805180000€1875€
2019-07-0210LOT LE CLOS DUMAS387419176250€2026€
2018-06-2915RUE DE LA SENAUDIERE370308141000€2014€
2017-09-1811RTE DE CASTILLON588680100000€1136€
2019-06-0311RTE DE CASTILLON5109680150500€1381€
2018-12-125043L'EGLISE14846250000€1042€
2018-10-315285HAMEAU DES GUESDONS586640153500€1785€
2018-05-2214RTE DE CASTILLON495583133500€1405€
2020-07-136RTE DE CASTILLON480469131800€1648€
2020-02-011LOT LE CLOS DUMAS489986213810€2402€
2019-05-2922RTE DE BAYEUX ST LO311096780000€727€
2018-12-154RTE DE CASTILLON5146530271800€1862€
2018-08-025069L ENTRETENANT5105900170000€1619€
2018-05-3027RUE DES CHENES5113814199000€1761€
2019-06-0725RTE DES FLAGUES71941500234000€1206€
2019-05-025RUE DE LA VALLIERE510429265000€625€
2020-02-1823RUE DES CHENES4100289164200€1642€
2019-08-225RUE DES ROQUETTES515022380000€533€
2017-04-28346CHE DU SURMONT41001913207010€2070€
2017-09-2117RUE DES CHENES6130802183000€1408€
2018-08-2210RUE DES ROQUETTES490500170000€1889€
2018-09-2839CHE DU DOUETIL4110315164000€1491€
2019-09-135092LA LONGUE PIECE6128849205000€1602€
2017-04-075105SQ DES CHARDONNERETS6100731192000€1920€
2020-05-135082ROUTE DE SAINT VIGOR483602159500€1922€
2019-04-10220CHE DES FOURS A CHAUX82353910522000€2221€
2019-05-175030LES BOURGEOIS7120195175750€1465€
2017-05-2312LE HAUT DE SUBLES6120922174200€1452€
2019-01-164RUE DES PINSONS473600160000€2192€
2018-07-265039LES FREMANGERS5169721247000€1462€
2017-08-1016CHE DE BRUNVILLE3100651139010€1390€
2019-02-250SQUARE DES ROUGE GORGES473677110000€1507€
2019-07-115095ALL DU CLOS DES ORMES5125500165100€1321€
2019-06-2445RTE DE BAYEUX ST LO34835050000€1042€
2019-12-04164CHE DE LA MASSE61201818310940€2591€
2017-06-285144RUE DES MESANGES48662390000€1047€
2018-08-225144RUE DES MESANGES492623218800€2378€
2018-08-30841CHE DE LA BOUFFARDIERE51611200255000€1584€
2017-12-185119LES PALLIERES369120083000€1203€
2017-05-2236RUE DES MESANGES484725160000€1905€
2018-02-213IMP YGOUF4102500148000€1451€
2018-01-255095CHE DE BRUNVILLE366500154000€2333€
2019-09-1895RTE DE SAINT PAUL DU VERNAY35712588000€1544€
2019-09-27115IMP DES ROSEAUX71921000361600€1883€
2017-12-075180COUVERT385994120000€1412€
2019-08-145125LA BRETONNIERE357312105000€1842€
2018-06-0244IMP DES ROSEAUX52161300261000€1208€
2019-05-275187COUVERT6136850190000€1397€
2017-11-17487RTE DU PONT D'YAULNE41361383183000€1346€
2020-01-1035RTE DE LA TUILLERIE7152675150000€987€
2019-11-152018RTE DE LA BELLE EPINE5104700180000€1731€
2020-01-09265RTE DE BALLEROY61201040225000€1875€
2017-02-105231MUTEREAUX4881000155000€1761€
2018-02-215110LES PALLIERES61101200130000€1182€
2019-03-15141CHE DE LA GARE6891385137000€1539€
2018-06-143CHE DE L ORME AU GRAS4132193145000€1098€
2019-02-014CHE JIMMY CYRIL TALLALA373500110000€1507€
2019-12-065256COUVERT61852017225000€1216€
2019-09-065155RTE DE LIGNEROLLES511055432000€291€
2018-09-175098CHE DU MOULIN5901000171900€1910€
2019-01-225048LE CHATEAU DE CAMBRE61454000205000€1414€
2019-04-3016RUE DE LA HAYE51251067215000€1720€
2017-10-0223RUE DE LA FORET61895966150000€794€
2018-11-23603RTE DE BALLEROY71532185184750€1208€
2020-05-22400IMP DU CHATEAU D'EAU490614154900€1721€
2019-12-1612RUE DE LA HAYE61011038183000€1812€
2017-10-31177CHE DE LA CAVEE102924500380000€1301€
2019-05-311565RTE DE LA BELLE EPINE5107872212600€1987€