Estimation théorique
Ligny en Barrois,55500 Ligny en Barrois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ligny en Barrois,55500-Ligny en Barrois indique un avis de valeur compris entre 88.000€ et 100.000€ , soit un prix au m2 compris entre 880€ et 1.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 88.000€ et 100.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouchon-sur-Saulx (55061), comprenant 241 habitants est de 5,24€, soit un loyer théorique mensuel de 524€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,01€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 401€ et 685€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 88.000€ et 100.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouchon-sur-Saulx (55061), comprenant 241 habitants est de 5,24€, soit un loyer théorique mensuel de 524€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,01€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 401€ et 685€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 28 | RUE DU SUD | 5 | 106 | 403 | 55500€ | 524€ |
2022-02-17 | 77 | BD RAYMOND POINCARE | 3 | 100 | 407 | 102000€ | 1020€ |
2020-01-31 | 30 | RUE DU SUD | 3 | 73 | 294 | 66000€ | 904€ |
2020-02-24 | 75 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 155 | 189 | 130900€ | 845€ |
2021-06-04 | 71 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 110 | 300 | 114000€ | 1036€ |
2021-06-25 | 68 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 104 | 160 | 65000€ | 625€ |
2022-07-28 | 89 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 35 | 56300€ | 751€ |
2022-09-26 | 32 | IMP LEO LAGRANGE | 4 | 135 | 136 | 272000€ | 2015€ |
2023-01-30 | 101 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 121 | 357 | 56000€ | 463€ |
2021-08-17 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 126 | 128 | 127000€ | 1008€ |
2022-07-28 | 2 | AV LOUIS DODIN | 3 | 67 | 377 | 106500€ | 1590€ |
2022-07-07 | 6 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 46 | 130 | 39000€ | 848€ |
2022-04-07 | 35 | BD RAYMOND POINCARE | 2 | 60 | 49 | 40000€ | 667€ |
2022-02-02 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 152 | 1322 | 189500€ | 1247€ |
2021-08-10 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 37 | 42000€ | 700€ |
2019-05-09 | 119 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 105 | 618 | 23000€ | 219€ |
2019-08-20 | 8 | AV LOUIS DODIN | 5 | 94 | 550 | 161000€ | 1713€ |
2019-07-19 | 121 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 138 | 810 | 159750€ | 1158€ |
2022-10-27 | 142 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 260 | 55000€ | 821€ |
2021-09-29 | 14 | RUE DU GRAND CERF | 5 | 174 | 936 | 257000€ | 1477€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 138 | 108 | 95000€ | 688€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DU GRAND CERF | 5 | 96 | 432 | 114000€ | 1188€ |
2020-01-24 | 18 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 79 | 63 | 76450€ | 968€ |
2021-12-10 | 24 | RUE JULES FERRY | 3 | 82 | 473 | 190999€ | 2329€ |
2020-03-27 | 24 | RUE JULES FERRY | 3 | 82 | 473 | 220000€ | 2683€ |
2020-01-20 | 1 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 41 | 60000€ | 857€ |
2022-03-04 | 18 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 103 | 507 | 97000€ | 942€ |
2022-09-14 | 50 | RUE SAINTE ANNE | 1 | 34 | 30 | 29000€ | 853€ |
2021-09-28 | 23 | RUE ACHILLE THIRION | 4 | 105 | 80 | 42800€ | 408€ |
2022-02-25 | 8 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 180 | 283 | 189500€ | 1053€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 175 | 145 | 53450€ | 305€ |
2021-09-13 | 32 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 78 | 145 | 50000€ | 641€ |
2021-03-09 | 40 | RUE DU GRAND CERF | 5 | 90 | 464 | 110000€ | 1222€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 160 | 289 | 208000€ | 1300€ |
2021-04-19 | 24 | RUE DE CHARTEL | 5 | 146 | 617 | 132200€ | 905€ |
2021-12-31 | 44 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 222 | 250 | 66000€ | 297€ |
2019-05-03 | 13 | RUE DE LA TOUR | 5 | 182 | 197 | 118250€ | 650€ |
2022-07-19 | 13 | RUE DE LA TOUR | 5 | 182 | 197 | 125600€ | 690€ |
2019-09-10 | 154 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 89 | 404 | 97000€ | 1090€ |
2022-07-18 | 5 | RUE BONTEMS | 4 | 75 | 243 | 104000€ | 1387€ |
2022-06-25 | 3 | RUE BONTEMS | 7 | 125 | 364 | 35000€ | 280€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DU FOUR | 3 | 89 | 54 | 98000€ | 1101€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DE L'EUROPE | 8 | 153 | 634 | 170000€ | 1111€ |
2021-08-30 | 25 | RUE DE LA TOUR | 5 | 86 | 126 | 34000€ | 395€ |
2023-02-17 | 100 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 69 | 32 | 68900€ | 999€ |
2021-12-13 | 22 | RUE BONTEMS | 1 | 42 | 139 | 84000€ | 2000€ |
2021-05-31 | 145 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 334 | 95000€ | 1159€ |
2021-11-24 | 8 | RUE DE CHARTEL | 4 | 115 | 157 | 53500€ | 465€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DU REMPART | 4 | 130 | 99 | 166200€ | 1278€ |
2021-11-25 | 5 | PL NOTRE DAME | 3 | 99 | 92 | 47000€ | 475€ |
2021-06-28 | 55 | RUE DE LA TOUR | 4 | 103 | 160 | 26600€ | 258€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DU NORD | 3 | 57 | 82 | 81280€ | 1426€ |
2019-09-25 | 41 | RUE LEROUX | 4 | 252 | 814 | 178300€ | 708€ |
2019-08-06 | 1 | CHE DU STADE | 5 | 141 | 892 | 169000€ | 1199€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DU NORD | 4 | 75 | 101 | 78720€ | 1050€ |
2020-05-23 | 46 | RUE DE LA TOUR | 5 | 148 | 142 | 137500€ | 929€ |
2022-10-31 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 231 | 85000€ | 1118€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 90 | 38 | 32500€ | 361€ |
2022-05-24 | 48 | BD DE L ORNAIN | 4 | 80 | 269 | 65000€ | 813€ |
2021-06-17 | 1 | CHE DES ROUSSETS | 4 | 75 | 178 | 91500€ | 1220€ |
2019-09-04 | 4 | RUE DU LUXEMBOURG | 3 | 62 | 57 | 38000€ | 613€ |
2022-07-28 | 40 | BD DE L ORNAIN | 4 | 110 | 660 | 187250€ | 1702€ |
2021-10-13 | 38 | BD DE L ORNAIN | 3 | 41 | 68 | 35000€ | 854€ |
2021-09-07 | 23 | RUE LABARRE | 4 | 96 | 74 | 31500€ | 328€ |
2021-09-09 | 85 | RUE DE LA TOUR | 4 | 85 | 287 | 40000€ | 471€ |
2022-11-09 | 27 | RUE LABARRE | 2 | 60 | 52 | 30000€ | 500€ |
2021-04-16 | 87 | RUE DE LA TOUR | 4 | 120 | 250 | 41000€ | 342€ |
2019-06-11 | 14 | RUE DES GLACIS | 3 | 44 | 51 | 38000€ | 864€ |
2019-06-14 | 16 | RUE MELUSINE | 6 | 140 | 758 | 150000€ | 1071€ |
2019-09-10 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 77 | 263 | 104900€ | 1362€ |
2020-10-21 | 22 | BD DE L ORNAIN | 4 | 82 | 48 | 89000€ | 1085€ |
2019-08-27 | 49 | RUE BONTEMS | 4 | 69 | 162 | 55000€ | 797€ |
2021-12-09 | 1 | RUE MARGUERITE DE SAVOIE | 3 | 77 | 91 | 39000€ | 506€ |
2022-08-03 | 70 | RUE LEROUX | 5 | 155 | 230 | 46000€ | 297€ |
2020-12-22 | 8 | CHE DES ROUSSETS | 4 | 100 | 816 | 96000€ | 960€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DE ROSIERES | 4 | 73 | 567 | 75600€ | 1036€ |
2023-01-18 | 2 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 90 | 569 | 165000€ | 1833€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 276 | 93000€ | 1000€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DES MESANGES | 4 | 77 | 234 | 72000€ | 935€ |
2022-06-24 | 25 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 75 | 687 | 55000€ | 733€ |
2020-10-01 | 17 | CHE SOUS BELLEVUE | 3 | 70 | 243 | 114000€ | 1629€ |
2020-03-27 | 12 | RUE DES TANNERIES | 4 | 97 | 263 | 99850€ | 1029€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DES TANNERIES | 2 | 68 | 396 | 56000€ | 824€ |
2023-03-23 | 53 | RUE DES ETATS UNIS | 5 | 112 | 55 | 158000€ | 1411€ |
2021-03-12 | 11 | CHE DES ALOUETTES | 6 | 134 | 909 | 246000€ | 1836€ |
2022-04-25 | 11 | CHE DES ALOUETTES | 6 | 134 | 909 | 246500€ | 1840€ |
2020-10-30 | 15 | CHE DE ROSIERES | 4 | 62 | 422 | 83500€ | 1347€ |
2019-10-07 | 3 | BD DE L ORNAIN | 4 | 75 | 490 | 120000€ | 1600€ |
2023-03-31 | 7 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 85 | 802 | 165000€ | 1941€ |
2021-05-11 | 23 | RUE DES MESANGES | 5 | 94 | 635 | 140500€ | 1495€ |
2022-08-30 | 3 | CHE DES ALOUETTES | 6 | 115 | 349 | 108000€ | 939€ |
2019-08-06 | 4 | CHE DE MORDESSON | 2 | 56 | 283 | 138350€ | 2471€ |
2021-03-30 | 26 | CHE DES ROUSSETS | 4 | 86 | 353 | 85000€ | 988€ |
2022-07-08 | 21 | CHE DE ROSIERES | 6 | 116 | 920 | 190000€ | 1638€ |
2021-04-23 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 106 | 1387 | 150000€ | 1415€ |
2021-04-08 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 96 | 98 | 31500€ | 328€ |
2021-03-16 | 106 | RUE LEROUX | 6 | 126 | 248 | 30000€ | 238€ |
2020-06-29 | 19 | RUE DE LA BANNIERE | 3 | 87 | 345 | 37200€ | 428€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE LA BANNIERE | 4 | 119 | 76 | 52000€ | 437€ |
2020-06-25 | 22 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 74 | 120 | 48000€ | 649€ |
2019-09-25 | 14 | RUE DE LA BANNIERE | 8 | 140 | 188 | 45000€ | 321€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 88 | 390 | 91060€ | 1035€ |
2020-02-14 | 89 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 142 | 822 | 176000€ | 1239€ |
2019-11-13 | 113 | RUE LEROUX | 6 | 138 | 593 | 130000€ | 942€ |
2020-11-23 | 15 | CHE DE MORDESSON | 5 | 107 | 684 | 45000€ | 421€ |
2019-10-18 | 14 | CHE DE WILLERONCOURT | 4 | 98 | 713 | 110000€ | 1122€ |
2023-03-03 | 17 | CHE DE MORDESSON | 4 | 90 | 444 | 134500€ | 1494€ |
2021-04-23 | 11 | RTE DES PLANTES | 6 | 117 | 525 | 74506.1€ | 637€ |
2020-08-05 | 11 | RTE DES PLANTES | 6 | 117 | 525 | 156150€ | 1335€ |
2021-08-12 | 22 | RTE DES PLANTES | 3 | 141 | 949 | 172900€ | 1226€ |
2021-11-10 | 13 | RTE DES PLANTES | 6 | 186 | 1226 | 86500€ | 465€ |
2019-05-07 | 26 | RTE DES PLANTES | 4 | 94 | 423 | 77000€ | 819€ |
2019-10-31 | 22 | CHE DE WILLERONCOURT | 5 | 117 | 942 | 188950€ | 1615€ |
2021-08-31 | 30 | RTE DES PLANTES | 4 | 134 | 398 | 157000€ | 1172€ |
2022-03-01 | 127 | RUE LEROUX | 5 | 93 | 412 | 90000€ | 968€ |
2019-07-31 | 107 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 122 | 418 | 166700€ | 1366€ |
2021-11-23 | 109 | RUE DE STRASBOURG | 2 | 60 | 404 | 30000€ | 500€ |
2021-04-15 | 17 | CHE DES GREVES | 4 | 78 | 573 | 133000€ | 1705€ |
2021-03-29 | 120 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 100 | 316 | 86000€ | 860€ |
2022-03-31 | 12 | CHE DES GREVES | 5 | 117 | 543 | 205000€ | 1752€ |
2019-10-09 | 148 | RUE LEROUX | 6 | 150 | 264 | 90100€ | 601€ |
2022-05-31 | 126 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 82 | 754 | 128500€ | 1567€ |
2022-12-15 | 158 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 96 | 260 | 375000€ | 3906€ |
2020-08-21 | 191 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 609 | 65000€ | 765€ |
2022-04-27 | 155 | RUE LEROUX | 7 | 135 | 301 | 121900€ | 903€ |
2019-10-17 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 89 | 356 | 95000€ | 1067€ |
2021-11-29 | 4 | RUE JACQUES BREL | 6 | 110 | 421 | 124500€ | 1132€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 425 | 110200€ | 1413€ |
2019-07-31 | 8 | RUE JACQUES BREL | 6 | 104 | 426 | 110000€ | 1058€ |
2022-05-02 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 363 | 120600€ | 1340€ |
2021-09-28 | 13 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 375 | 110000€ | 1222€ |
2022-06-21 | 19 | RUE JACQUES BREL | 5 | 93 | 303 | 120000€ | 1290€ |
2021-05-07 | 88 | RUE DE LIGNY | 5 | 107 | 1070 | 130000€ | 1215€ |
2020-06-15 | 60 | RUE DE LIGNY | 7 | 233 | 2170 | 269660€ | 1157€ |
2020-07-01 | 54 | RUE DE LIGNY | 8 | 160 | 933 | 219000€ | 1369€ |
2021-09-30 | 75 | RUE DE LIGNY | 5 | 88 | 359 | 145000€ | 1648€ |
2020-01-06 | 40 | RUE DE LIGNY | 5 | 133 | 1418 | 179000€ | 1346€ |
2019-05-31 | 61 | RUE DE LIGNY | 4 | 108 | 606 | 138000€ | 1278€ |
2019-09-20 | 13 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 125 | 607 | 170790€ | 1366€ |
2022-03-02 | 53 | RUE DE LIGNY | 3 | 70 | 262 | 64500€ | 921€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DU MOULIN | 2 | 71 | 294 | 86000€ | 1211€ |
2020-02-17 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 66 | 147 | 77220€ | 1170€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 66 | 147 | 100000€ | 1515€ |
2021-09-20 | 17 | RUE DU MOULIN | 3 | 82 | 493 | 70000€ | 854€ |
2020-01-10 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 428 | 110000€ | 917€ |
2019-07-01 | 1 | IMP DU MOULIN | 3 | 55 | 266 | 112250€ | 2041€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 92 | 300 | 149000€ | 1620€ |
2019-05-31 | 12 | PTR LA PETITE RUE | 2 | 61 | 520 | 34400€ | 564€ |
2020-05-12 | 10 | PTR LA PETITE RUE | 5 | 158 | 560 | 108000€ | 684€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 64 | 467 | 39000€ | 609€ |