Estimation théorique
Ligugé,86240 Ligugé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ligugé,86240-Ligugé indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croutelle (86088), comprenant 888 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croutelle (86088), comprenant 888 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 10 | LES ALLEUDS | 6 | 148 | 3339 | 320000€ | 2162€ |
2019-08-29 | 8 | LES ALLEUDS | 5 | 125 | 1155 | 207500€ | 1660€ |
2020-09-24 | 9008 | LE CHAMP BIREAU | 5 | 167 | 5090 | 199000€ | 1192€ |
2022-06-27 | 31 | LA BRASSAISE | 6 | 167 | 3800 | 265000€ | 1587€ |
2022-04-15 | 4 | LES GACHERES | 6 | 151 | 964 | 265000€ | 1755€ |
2020-08-13 | 9692 | LA CHALLERIE | 3 | 126 | 1000 | 205000€ | 1627€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DU FIEF DE BEAUMONT | 5 | 147 | 1020 | 400000€ | 2721€ |
2019-06-12 | 9002 | LES GRANDS CHAMPS | 4 | 86 | 2611 | 201670€ | 2345€ |
2021-07-28 | 28 | RUE DU FIEF DE BEAUMONT | 6 | 166 | 1431 | 397000€ | 2392€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DE MEZEAU | 3 | 82 | 976 | 229000€ | 2793€ |
2022-11-03 | 14 | RTE DU CIMEAU | 5 | 89 | 1530 | 210000€ | 2360€ |
2022-01-21 | 9001 | LA TRAIRE | 4 | 120 | 2915 | 343400€ | 2862€ |
2022-09-27 | 3 | RTE DE L'ECORCERIE | 2 | 70 | 531 | 150000€ | 2143€ |
2020-05-22 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 468 | 102500€ | 1206€ |
2023-02-20 | 2 | RUE DE VIROLET | 4 | 75 | 825 | 166000€ | 2213€ |
2022-03-03 | 6 | RTE DU CIMEAU | 4 | 74 | 495 | 114904€ | 1553€ |
2019-05-10 | 18 | LA BERNALIERE | 4 | 122 | 807 | 68200€ | 559€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 412 | 171110€ | 2112€ |
2021-12-27 | 7 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 93 | 487 | 150000€ | 1613€ |
2023-04-19 | 9738 | LA BERNALIERE | 4 | 173 | 1668 | 397500€ | 2298€ |
2022-12-21 | 5 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 93 | 573 | 255000€ | 2742€ |
2019-06-17 | 7 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 93 | 391 | 285000€ | 3065€ |
2021-06-29 | 14 | RUE DE VIROLET | 4 | 93 | 742 | 154000€ | 1656€ |
2020-08-07 | 1 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 4 | 100 | 455 | 175000€ | 1750€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DE VIROLET | 3 | 60 | 551 | 78000€ | 1300€ |
2020-02-18 | 1 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 4 | 97 | 430 | 150000€ | 1546€ |
2021-04-20 | 15 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 4 | 75 | 634 | 134000€ | 1787€ |
2020-09-17 | 11 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 93 | 476 | 125000€ | 1344€ |
2022-09-23 | 18 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 6 | 142 | 995 | 348000€ | 2451€ |
2021-12-07 | 7 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 93 | 428 | 151000€ | 1624€ |
2019-12-20 | 11 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 93 | 402 | 137000€ | 1473€ |
2021-09-27 | 9 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 93 | 502 | 150000€ | 1613€ |
2021-04-09 | 10 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 3 | 85 | 411 | 131500€ | 1547€ |
2020-01-24 | 2 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 95 | 401 | 108000€ | 1137€ |
2022-12-26 | 2 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 95 | 401 | 155000€ | 1632€ |
2021-07-29 | 11 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 93 | 400 | 132500€ | 1425€ |
2021-01-11 | 14 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 103 | 387 | 135500€ | 1316€ |
2019-07-05 | 8 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 3 | 82 | 449 | 157000€ | 1915€ |
2019-08-08 | 10 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 3 | 85 | 402 | 130000€ | 1529€ |
2023-05-24 | 1 | RTE DU CIMEAU | 4 | 80 | 817 | 185000€ | 2313€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DE MIRANDE | 5 | 96 | 501 | 135000€ | 1406€ |
2021-05-31 | 2 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 95 | 459 | 110000€ | 1158€ |
2023-02-21 | 8 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 3 | 82 | 389 | 140000€ | 1707€ |
2020-01-13 | 4 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 95 | 343 | 126000€ | 1326€ |
2021-06-23 | 10 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 3 | 85 | 456 | 130000€ | 1529€ |
2020-05-13 | 6 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 3 | 66 | 403 | 123000€ | 1864€ |
2021-06-30 | 14 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 103 | 389 | 132500€ | 1286€ |
2020-08-14 | 4 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 95 | 591 | 126000€ | 1326€ |
2021-06-18 | 4 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 95 | 465 | 126000€ | 1326€ |
2021-07-29 | 8 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 3 | 82 | 381 | 128000€ | 1561€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DE MIRANDE | 5 | 96 | 500 | 135500€ | 1411€ |
2021-04-20 | 12 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 4 | 120 | 1000 | 287000€ | 2392€ |
2021-06-11 | 14 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 5 | 103 | 486 | 122000€ | 1184€ |
2021-11-02 | 11 | RUE DU CENTRE EQUESTRE | 7 | 145 | 797 | 330000€ | 2276€ |
2021-06-07 | 6 | ALL DU CHATEAU | 5 | 161 | 800 | 416562€ | 2587€ |
2022-04-11 | 6 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 3 | 66 | 427 | 90000€ | 1364€ |
2019-08-23 | 6 | ALL DU CHATEAU | 3 | 72 | 448 | 140000€ | 1944€ |
2020-02-17 | 6 | RUE PERE HENRI DE LAULANIE | 3 | 66 | 461 | 124000€ | 1879€ |
2020-07-01 | 5 | RUE DE MIRANDE | 5 | 96 | 500 | 135000€ | 1406€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DU CHAMP DE LA GASSE | 4 | 88 | 659 | 194200€ | 2207€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DE MIRANDE | 5 | 90 | 469 | 129000€ | 1433€ |
2021-07-05 | 7 | RUE DE MIRANDE | 5 | 90 | 403 | 133000€ | 1478€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE MIRANDE | 5 | 90 | 449 | 133000€ | 1478€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DU CENTRE EQUESTRE | 4 | 106 | 989 | 148000€ | 1396€ |
2020-10-28 | 9001 | LA MOTTE | 4 | 121 | 338 | 350000€ | 2893€ |
2021-01-14 | 9 | RUE DE MIRANDE | 4 | 78 | 530 | 130000€ | 1667€ |
2019-07-04 | 9740 | MIRANDE | 5 | 169 | 524 | 150000€ | 888€ |
2020-04-30 | 9740 | MIRANDE | 5 | 169 | 1000 | 200000€ | 1183€ |
2022-11-03 | 3 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 96 | 482 | 250000€ | 2604€ |
2019-10-17 | 13 | RUE PAUL BELIARD | 6 | 204 | 1139 | 339510€ | 1664€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DES FILEUSES | 5 | 124 | 785 | 129030€ | 1041€ |
2022-05-12 | 5 | RUE PAUL BELIARD | 6 | 205 | 2050 | 450658€ | 2198€ |
2019-07-31 | 26 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 120 | 0 | 160000€ | 1333€ |
2022-03-02 | 3 | RUE PAUL BELIARD | 6 | 163 | 1352 | 426000€ | 2613€ |
2021-09-10 | 36 | RTE DE CROUTELLE | 4 | 68 | 726 | 145000€ | 2132€ |
2020-08-21 | 25 | RTE DE L'ECORCERIE | 6 | 153 | 2033 | 465000€ | 3039€ |
2023-02-16 | 53 | GR GRAND RUE | 4 | 104 | 338 | 220000€ | 2115€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DU MOULIN DE LA REYNIERE | 4 | 102 | 830 | 182000€ | 1784€ |
2021-08-23 | 57 | GR GRAND RUE | 5 | 120 | 163 | 122000€ | 1017€ |
2020-09-11 | 43 | GR GRAND RUE | 7 | 132 | 206 | 179000€ | 1356€ |
2021-03-15 | 10 | RUE DU COTEAU | 6 | 194 | 860 | 185000€ | 954€ |
2020-09-15 | 23 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 115 | 904 | 255000€ | 2217€ |
2019-07-18 | 45 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 63 | 117800€ | 1683€ |
2021-01-28 | 14 | RTE DE L'ECORCERIE | 4 | 99 | 1000 | 190000€ | 1919€ |
2022-11-02 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 130 | 809 | 295190€ | 2271€ |
2020-07-09 | 7 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 88 | 769 | 170000€ | 1932€ |
2021-12-28 | 9003 | RUE DE MONTPLAISIR | 4 | 97 | 1587 | 234318€ | 2416€ |
2019-08-27 | 10 | RUE MAURICE PARISOT | 5 | 240 | 1000 | 290000€ | 1208€ |
2021-10-19 | 62 | GR GRAND RUE | 4 | 75 | 152 | 85000€ | 1133€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DU COTEAU | 5 | 133 | 1047 | 240000€ | 1805€ |
2019-06-27 | 46 | GR GRAND RUE | 3 | 66 | 101 | 99000€ | 1500€ |
2022-04-12 | 23 | GR GRAND RUE | 4 | 84 | 668 | 150000€ | 1786€ |
2020-10-05 | 6 | RUE MAURICE PARISOT | 4 | 76 | 1016 | 270000€ | 3553€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DE LA GASSOUILLETTE | 3 | 88 | 260 | 85000€ | 966€ |
2021-04-30 | 42 | GR GRAND RUE | 3 | 65 | 146 | 125000€ | 1923€ |
2021-07-29 | 16 | RUE VALENTINE TESSIER | 4 | 93 | 579 | 234050€ | 2517€ |
2022-09-06 | 8 | RUE DE LA GASSOUILLETTE | 4 | 93 | 492 | 179080€ | 1926€ |
2020-07-16 | 19 | GR GRAND RUE | 4 | 144 | 502 | 244000€ | 1694€ |
2021-02-11 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 119 | 500 | 240000€ | 2017€ |
2021-07-08 | 2 | RUE RENE CASSIN | 3 | 72 | 1160 | 160000€ | 2222€ |
2021-02-17 | 14 | RUE VALENTINE TESSIER | 4 | 93 | 610 | 210000€ | 2258€ |
2020-06-10 | 36 | RUE DU CHAMP ROUGE | 5 | 79 | 787 | 138600€ | 1754€ |
2021-02-24 | 34 | GR GRAND RUE | 4 | 141 | 240 | 198800€ | 1410€ |
2022-08-11 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 82 | 1043 | 238000€ | 2902€ |
2019-12-02 | 16 | RTE DE CROUTELLE | 4 | 79 | 500 | 75000€ | 949€ |
2020-08-31 | 9005 | RUE DE MONTPLAISIR | 4 | 72 | 698 | 191980€ | 2666€ |
2021-07-21 | 1 | AV ROBERT SCHUMANN | 6 | 108 | 709 | 200000€ | 1852€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 523 | 175000€ | 1458€ |
2019-07-26 | 26 | RUE DU CHAMP ROUGE | 5 | 129 | 622 | 207380€ | 1608€ |
2023-06-06 | 6 | RUE DE L EUROPE | 3 | 70 | 537 | 130000€ | 1857€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DE LA FEUILLE | 5 | 96 | 767 | 215000€ | 2240€ |
2023-06-26 | 38 | RUE DE MONTPLAISIR | 3 | 87 | 814 | 222000€ | 2552€ |
2019-12-21 | 12 | RUE VALENTINE TESSIER | 4 | 94 | 10 | 229000€ | 2436€ |
2019-07-18 | 15 | RUE VALENTINE TESSIER | 3 | 63 | 289 | 95000€ | 1508€ |
2021-04-16 | 17 | RUE DU CHAMP ROUGE | 4 | 70 | 672 | 143000€ | 2043€ |
2019-05-06 | 20 | GR GRAND RUE | 4 | 85 | 451 | 95000€ | 1118€ |
2020-10-12 | 7 | AV MAURICE GARCON | 4 | 84 | 536 | 166000€ | 1976€ |
2022-02-15 | 3 | RUE RENE CASSIN | 4 | 89 | 500 | 237600€ | 2670€ |
2019-06-03 | 11 | RUE DE LA FEUILLE | 4 | 92 | 681 | 120000€ | 1304€ |
2020-08-27 | 11 | RUE DE LA FEUILLE | 4 | 92 | 681 | 190000€ | 2065€ |
2023-02-23 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 2000 | 242000€ | 2200€ |
2021-01-29 | 12 | GR GRAND RUE | 4 | 98 | 565 | 143000€ | 1459€ |
2020-05-15 | 18 | RUE DU CHAMP ROUGE | 5 | 92 | 580 | 181200€ | 1970€ |
2021-10-01 | 8 | RTE DE CROUTELLE | 4 | 88 | 724 | 190000€ | 2159€ |
2019-07-17 | 2 | AV MAURICE GARCON | 4 | 96 | 769 | 171000€ | 1781€ |
2021-04-21 | 9 | RUE DE LA FEUILLE | 4 | 106 | 671 | 162000€ | 1528€ |
2022-05-31 | 6 | RUE VALENTINE TESSIER | 3 | 65 | 333 | 127000€ | 1954€ |
2021-02-25 | 5 | ALL DES CHEVREUILS | 5 | 131 | 500 | 285000€ | 2176€ |
2023-01-11 | 6 | RTE DE CROUTELLE | 4 | 92 | 768 | 220000€ | 2391€ |
2021-02-24 | 9 | ALL DES CHEVREUILS | 6 | 155 | 1200 | 190000€ | 1226€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DU BOIS DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 810 | 169000€ | 1817€ |
2021-04-15 | 14 | ALL DE LA CERISAIE | 6 | 170 | 727 | 232000€ | 1365€ |
2023-01-03 | 16 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 98 | 598 | 240000€ | 2449€ |
2021-08-04 | 37 | RUE DU VERCORS | 5 | 104 | 1293 | 232500€ | 2236€ |
2020-12-01 | 16 | AV PAUL CLAUDEL | 5 | 97 | 687 | 177000€ | 1825€ |
2019-07-15 | 28 | RUE DE MONTPLAISIR | 4 | 97 | 520 | 185750€ | 1915€ |
2022-04-04 | 10 | RUE DU CHAMP ROUGE | 4 | 99 | 1026 | 185000€ | 1869€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DE MONTPLAISIR | 4 | 74 | 639 | 130000€ | 1757€ |
2021-05-21 | 16 | AV MAURICE GARCON | 3 | 72 | 296 | 164000€ | 2278€ |
2019-11-12 | 12 | AV PAUL CLAUDEL | 5 | 128 | 887 | 153000€ | 1195€ |
2020-05-13 | 13 | AV DU NOYER DU ROY | 5 | 102 | 659 | 170000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 98 | 779 | 173200€ | 1767€ |
2020-01-09 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 90 | 834 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DES GROIS | 5 | 105 | 685 | 170000€ | 1619€ |
2022-07-25 | 12 | RUE DES VIGNES | 4 | 66 | 559 | 155000€ | 2348€ |
2020-09-16 | 45 | AV DE POITIERS | 5 | 113 | 459 | 153000€ | 1354€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DES GROIS | 6 | 143 | 823 | 266600€ | 1864€ |
2019-07-08 | 39 | RUE CLEMENT PERUCHON | 5 | 93 | 947 | 255000€ | 2742€ |
2021-09-09 | 44 | RUE DES GROIS | 5 | 110 | 1023 | 168905€ | 1536€ |
2021-02-02 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 69 | 722 | 125000€ | 1812€ |