Estimation immobilière de la maison de 100m2 Lille à Lille

Estimation théorique

Lille,59800 Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lille,59800-Lille indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2697BD VAUBAN72191921000000€4566€
2023-03-03112RUE COLBERT6134134500000€3731€
2020-10-094RUE PIERRE MARTEL5127176577750€4549€
2019-07-26148RUE COLBERT9350873970500€2773€
2019-12-19285RUE NATIONALE5234165600000€2564€
2020-05-153CRS ND R DECOURCHELLES24018145000€3625€
2020-02-0515RUE BEAUCOURT DECOURCHELLES311973389000€3269€
2021-05-18119BD VAUBAN62200390000€1773€
2021-03-166CRS ND R DECOURCHELLES24018125000€3125€
2019-11-1845RUE COLBERT510868376000€3481€
2022-10-1772RUE COLBERT7105136811540€7729€
2020-08-1861RUE DU PORT133082301035000€3360€
2021-08-3059RUE AUBER5160155665500€4159€
2020-11-30112RUE MEUREIN8212434770000€3632€
2020-07-1714RUE CATEL BEGHIN8180151791900€4399€
2020-09-255RUE LAVOISIER712794420000€3307€
2021-01-195RUE LAVOISIER712794570000€4488€
2021-08-1328RUE PIERRE MARTEL410299592000€5804€
2022-05-061RUE BEAUCOURT DECOURCHELLES8154116290000€1883€
2022-06-031RUE BEAUCOURT DECOURCHELLES8154116450000€2922€
2020-01-1030RUE PIERRE MARTEL410061352000€3520€
2022-08-2230RUE PIERRE MARTEL410061440000€4400€
2019-11-1935RUE AUBER6160144400000€2500€
2020-02-0626RUE CATEL BEGHIN12302243957000€3169€
2019-12-3028RUE CATEL BEGHIN38095318532€3982€
2021-04-1610CRS BOHEM 163 RUE COLBERT2391777000€1974€
2021-09-1610CRS BOHEM 163 RUE COLBERT23917148000€3795€
2019-11-0653RUE D ANTIN480104325000€4063€
2021-09-2958RUE COLBERT38145320500€3957€
2021-05-0651RUE D ANTIN480130450000€5625€
2019-06-0435RUE ROLAND11285321730000€2561€
2020-01-306RUE DES FRERES VAILLANT10170150615000€3618€
2021-07-016RUE DES FRERES VAILLANT10170150700000€4118€
2019-07-1631RUE ADOLPHE44098327700€8193€
2020-09-032CITE DES AUGUSTINS RUE ROLAND38045191000€2388€
2021-02-0820RUE DU PORT3113117320000€2832€
2022-10-2439RUE D ANTIN91603821122180€7014€
2022-10-2164RUE MEUREIN5175126845000€4829€
2021-07-0664RUE MEUREIN51751261330000€7600€
2022-01-0421RUE COLSON7180215802920€4461€
2020-08-2837RUE D ANTIN6128294590000€4609€
2022-09-204CITE DES AUGUSTINS RUE ROLAND38043220000€2750€
2019-12-2030RUE DE SAINT OMER48356322424€3885€
2020-09-2131RUE DU SABOT4710334000€4704€
2019-07-265RUE COLSON7230182712970€3100€
2020-09-1815RUE ADOLPHE490168240000€2667€
2021-09-1315RUE ADOLPHE490168350000€3889€
2020-04-3067RUE MEUREIN3900372500€4139€
2021-06-1612RUE DE BOULOGNE59857275000€2806€
2021-04-0212RUE ADOLPHE37064335000€4786€
2021-05-0513RUE DU PORT313771499000€3642€
2022-01-2630RUE COLBERT6170195520000€3059€
2022-10-2719PL CATINAT474132364000€4919€
2019-09-0923RUE COLBERT8180319842500€4681€
2019-06-1413PL CATINAT2370108500€2932€
2020-02-134COUR DUBOIS 13B RUE CORBET34756195000€4149€
2020-02-114RUE COLSON6200284680000€3400€
2020-11-2417RUE CORBET48853241000€2739€
2021-04-2317RUE CORBET48853285000€3239€
2022-12-0615RUE COLBERT6190381923500€4861€
2023-04-1316RUE CHATEAUBRIAND312547315600€2525€
2020-05-199RUE CORBET38067223000€2788€
2022-05-1310RUE D ANTIN360128418000€6967€
2021-06-1513RUE LESTIBOUDOIS5130158380000€2923€
2019-04-116RUE D ANTIN611063439000€3991€
2021-05-052BD BIGO DANEL11222157720000€3243€
2022-11-302BD BIGO DANEL112221571170000€5270€
2022-08-0317RUE LESTIBOUDOIS6122164660652€5415€
2022-04-291RUE CORBET66971300000€4348€
2019-07-308RUE DE LA BASSEE814498485000€3368€
2022-01-1475RUE ROLAND6160174640270€4002€
2022-02-2419RUE LESTIBOUDOIS10209200628000€3005€
2023-05-2219RUE LESTIBOUDOIS10209200705000€3373€
2022-02-0420RUE SAINTE BARBE46554305000€4692€
2021-07-2325RUE ALPHONSE MERCIER9185193850000€4595€
2020-10-281CRS D ANTIN 1B RUE D ANTIN3343195500€2809€
2019-11-1310RUE HENRI LOYER8180121440000€2444€
2019-11-0727RUE ALPHONSE MERCIER7204221705000€3456€
2022-11-246VLA LESAY34693237350€5160€
2019-08-2813BD BIGO DANEL315095515000€3433€
2022-07-041RUE D ANTIN6150109680550€4537€
2019-10-3024RUE DES STATIONS49358200000€2151€
2020-08-1528RUE DE SOLFERINO516586660000€4000€
2021-10-1918RUE DES STATIONS10232403950000€4095€
2021-07-2113RUE DE SOLFERINO8202189780000€3861€
2022-10-2826RUE DE SOLFERINO52001491430000€7150€
2019-09-02114RUE DE SOLFERINO61500108434€723€
2019-12-23114RUE DE SOLFERINO61500155452€1036€
2019-07-31114RUE DE SOLFERINO61500209496€1397€
2019-08-29114RUE DE SOLFERINO61500213000€1420€
2020-11-1716RUE DES STATIONS713698433000€3184€
2021-10-1316RUE DES STATIONS713698641000€4713€
2020-08-1816RUE DE SOLFERINO71543881125000€7305€
2020-05-2620RUE DE LA MARMORA39389329000€3538€
2019-12-3023BD BIGO DANEL3680239828€3527€
2021-11-2410RUE DES STATIONS48889537000€6102€
2021-03-3149RUE FONTAINE DELSAUX710471420000€4038€
2022-05-1649RUE FONTAINE DELSAUX710471611000€5875€
2019-11-225RUE FEUTRY59589150000€1579€
2019-09-1338RUE DE LA MARMORA35848248000€4276€
2020-09-0410RUE DES STATIONS611381415000€3673€
2022-06-241IMP CONVAIN 13 RUE MEUREIN2450222000€4933€
2020-06-121RUE BOSQUET22834165000€5893€
2021-06-0911RUE ST JB DE LA SALLE468108383000€5632€
2019-08-293RUE BOSQUET44746153000€3255€
2020-08-07222RUE COLBERT585115350000€4118€
2020-07-1635RUE ST JB DE LA SALLE7125131212500€1700€
2019-07-0541RUE ST JB DE LA SALLE7106114390000€3679€
2019-09-276IMP CONVAIN 13 RUE MEUREIN611754160000€1368€
2022-09-296IMP CONVAIN 13 RUE MEUREIN611754261250€2233€
2021-07-136IMP CONVAIN 13 RUE MEUREIN611754499050€4265€
2019-06-0526RUE DE LA BASSEE8153166503000€3288€
2021-11-3027BD DE LORRAINE36680237500€3598€
2021-08-066RUE DESMAZIERES7219265745150€3403€
2020-10-142PAV DEGOUL 13 RUE MEUREIN48049226100€2826€
2022-04-2759RUE RATISBONNE1400181600€4540€
2020-05-299RUE DE LA BASSEE6165192725000€4394€
2019-10-284RUE DU CHAUFOUR789123170000€1910€
2021-06-2512RUE BOSQUET613149297390€2270€
2023-06-091PAV DEGOUL 13 RUE MEUREIN58064389000€4863€
2019-10-1430RUE DE LA BASSEE10153163677050€4425€
2020-07-1043RUE PATOU628001311600€4684€
2020-12-226RUE DU CHAUFOUR5110113477500€4341€
2020-10-0291RUE DE SOLFERINO6210147650000€3095€
2021-07-225PAV DEGOUL 13 RUE MEUREIN56747293750€4384€
2021-04-2610RUE DU CHAUFOUR59865250000€2551€
2022-07-1310RUE DU CHAUFOUR59865369000€3765€
2019-09-2347RUE RATISBONNE51040320000€3077€
2022-09-0947RUE RATISBONNE51040440900€4239€
2022-11-30164RUE NATIONALE9150144727500€4850€
2022-06-2467RUE DE TURENNE6217374804000€3705€
2020-06-1559RUE DE TURENNE7168279708100€4215€
2023-02-1539BD BIGO DANEL6100128685000€6850€
2020-01-0823RUE DE LA BASSEE9187125720000€3850€
2023-03-3142RUE DE LA BASSEE7125124680000€5440€
2019-07-0545RUE DE TURENNE8219227597100€2726€
2019-09-3054RUE DE BOURGOGNE6205212745000€3634€
2019-09-0669RUE DE TURENNE8190156522155€2748€
2019-10-0985RUE DE TURENNE9203213545000€2685€
2021-08-259RUE DESCHODT24250110000€2619€
2022-05-1022RUE DU CHAUFOUR59290390000€4239€
2020-11-2583RUE DE TURENNE6152165100000€658€
2022-06-2823RUE DU CHAUFOUR37166443000€6239€
2021-01-211RUE DEGLAND35273275300€5294€
2022-10-132RUE DEGLAND79042305000€3389€
2023-01-191VC FOURDIN 35 RUE RATISBONNE23028130000€4333€
2020-10-162VC FOURDIN 35 RUE RATISBONNE12230159000€7227€
2021-06-1124RUE PATOU9220137700000€3182€
2020-10-224RUE DEGLAND37054277000€3957€
2021-06-0927RUE DU CHAUFOUR410086370000€3700€