Estimation théorique
Limons,63290 Limons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Limons,63290-Limons indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnat (63095), comprenant 211 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 8,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 818€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnat (63095), comprenant 211 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 8,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 818€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 29 | RUE DU BOIS | 4 | 97 | 578 | 200000€ | 2062€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DE LA RIPPE | 3 | 91 | 3780 | 200000€ | 2198€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DES VIGNERES | 5 | 113 | 1132 | 210000€ | 1858€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DES FAGOTS | 5 | 131 | 1462 | 285000€ | 2176€ |
2020-12-29 | 6 | PL DE L'EGLISE | 4 | 110 | 410 | 131900€ | 1199€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DU BOIS | 2 | 54 | 525 | 96230€ | 1782€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES RAMEAUX | 4 | 100 | 1490 | 105000€ | 1050€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DES RAMEAUX | 4 | 100 | 360 | 175300€ | 1753€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DU BOURG | 4 | 84 | 160 | 83000€ | 988€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DES PERTOUX | 3 | 150 | 430 | 175000€ | 1167€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DU BOURG | 4 | 96 | 447 | 105000€ | 1094€ |
2020-02-07 | 33 | RUE DES RAMEAUX | 3 | 96 | 4040 | 46000€ | 479€ |
2020-07-15 | 24 | RUE DE LA JONCHERE | 3 | 72 | 1000 | 60000€ | 833€ |
2022-05-31 | 26 | RUE DES RAMEAUX | 5 | 120 | 285 | 117270€ | 977€ |
2021-05-03 | 32 | RUE DE LA JONCHERE | 3 | 80 | 1000 | 171950€ | 2149€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU THUY | 4 | 90 | 448 | 80000€ | 889€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE LA JONCHERE | 3 | 60 | 40 | 60000€ | 1000€ |
2022-09-22 | 5 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 500 | 110000€ | 1111€ |
2022-05-10 | 11 | RUE DE L ALLIER | 3 | 77 | 480 | 171000€ | 2221€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE L ALLIER | 3 | 60 | 305 | 140000€ | 2333€ |
2022-02-24 | 32 | RUE DES RAMEAUX | 6 | 113 | 3640 | 151050€ | 1337€ |
2022-06-22 | 2 | LES BARAQUES | 3 | 140 | 1360 | 76000€ | 543€ |
2022-06-09 | 7 | LES BARAQUES | 5 | 130 | 420 | 85000€ | 654€ |
2021-04-19 | 5502 | LES BARAQUES | 6 | 196 | 2516 | 215100€ | 1097€ |
2022-07-01 | 3 | RTE DE MARINGUES - LA POTENCE | 5 | 108 | 1000 | 221600€ | 2052€ |
2022-10-17 | 7 | RTE DES MOUSSOUVES | 5 | 126 | 620 | 254850€ | 2023€ |
2022-04-28 | 1 | RTE DE DEMOLLE | 3 | 140 | 1090 | 125000€ | 893€ |
2021-01-18 | 18 | RTE DE MARINGUES - LA POTENCE | 5 | 116 | 1198 | 30000€ | 259€ |
2022-10-04 | 10 | RTE DES MOUSSOUVES-LES DARPOUX | 5 | 111 | 460 | 225000€ | 2027€ |
2022-01-07 | 11 | RTE DE MARINGUES - LA POTENCE | 3 | 96 | 600 | 64000€ | 667€ |
2020-08-28 | 6 | RTE DE RIS | 3 | 110 | 500 | 123000€ | 1118€ |
2021-04-30 | 29 | RTE DE MARINGUES | 5 | 118 | 739 | 176350€ | 1494€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DES SAIGNES | 4 | 176 | 800 | 224000€ | 1273€ |
2022-03-25 | 21 | RTE DE MARINGUES | 5 | 131 | 641 | 171000€ | 1305€ |
2021-12-28 | 15 | RTE DE MARINGUES | 4 | 93 | 3280 | 150000€ | 1613€ |
2019-12-20 | 67 | PORT DE RIS | 7 | 188 | 4540 | 180000€ | 957€ |
2019-10-18 | 10 | IMP DU BEAL | 9 | 229 | 1615 | 298500€ | 1303€ |
2020-07-02 | 5241 | DEMOLLE | 2 | 60 | 1605 | 50000€ | 833€ |
2021-12-21 | 5399 | DEMOLLE | 4 | 70 | 375 | 95000€ | 1357€ |
2022-01-28 | 5440 | DEMOLLE | 4 | 104 | 1000 | 245500€ | 2361€ |
2022-05-16 | 31 | RUE DES PACOURINS-LES RIGODANC | 5 | 156 | 960 | 240000€ | 1538€ |
2019-10-29 | 18 | RTE DE MARINGUES | 3 | 62 | 696 | 87000€ | 1403€ |
2019-05-07 | 1 | IMP DU BEAL | 5 | 149 | 1600 | 165000€ | 1107€ |
2021-09-10 | 31 | PORT DE RIS | 4 | 120 | 538 | 69600€ | 580€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DES RAMBAUDS- LES RIGODANC | 4 | 134 | 2672 | 205000€ | 1530€ |
2022-10-17 | 5 | IMP DE LA PASSERELLE- VILLEFRA | 4 | 100 | 670 | 247000€ | 2470€ |
2019-06-18 | 70 | RUE JOSEPH CLAUSSAT | 5 | 120 | 1370 | 60000€ | 500€ |
2020-08-07 | 6 | RTE DE RANDAN | 4 | 90 | 500 | 155000€ | 1722€ |
2021-08-06 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 92 | 500 | 182800€ | 1987€ |
2022-06-03 | 28 | RUE GAMBETTA | 3 | 93 | 294 | 27500€ | 296€ |
2021-01-22 | 12 | RUE GAMBETTA | 2 | 90 | 131 | 52500€ | 583€ |
2022-03-25 | 20 | RUE GAMBETTA | 5 | 120 | 240 | 80000€ | 667€ |
2021-12-21 | 10 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 233 | 30000€ | 429€ |
2022-05-06 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 382 | 84050€ | 1475€ |
2020-01-30 | 9001 | TRONCHET | 4 | 128 | 2000 | 141929€ | 1109€ |
2021-03-02 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 242 | 90000€ | 900€ |
2020-10-09 | 1 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 58 | 77 | 40000€ | 690€ |
2020-03-27 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 157 | 44000€ | 629€ |
2021-06-17 | 36 | RTE DE VICHY - LES RIGODANCHES | 3 | 82 | 8780 | 214400€ | 2615€ |
2020-09-10 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 359 | 80000€ | 1250€ |
2021-03-18 | 5002 | RUISSEAU DE CHAR | 5 | 150 | 2414 | 36250€ | 242€ |
2019-08-01 | 22 | RTE DE JUSSAT | 4 | 110 | 241 | 127000€ | 1155€ |
2021-08-02 | 15 | RTE DE RANDAN | 4 | 130 | 1157 | 240900€ | 1853€ |
2020-04-28 | 28 | RTE DE VICHY - LES RIGODANCHES | 4 | 90 | 1222 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-02 | 7 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 3 | 67 | 453 | 145000€ | 2164€ |
2022-07-20 | 20 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 68 | 638 | 120000€ | 1765€ |
2019-10-31 | 10 | RUE RAOUL MABRUT | 5 | 110 | 1003 | 164500€ | 1495€ |
2020-07-31 | 4 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 3 | 56 | 66 | 90000€ | 1607€ |
2019-06-26 | 17 | RUE JULES GUESDE | 4 | 90 | 516 | 72000€ | 800€ |
2020-11-19 | 2 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 3 | 80 | 130 | 149000€ | 1863€ |
2022-03-24 | 4 | CHE DES VARENNES -LES RIGODANC | 4 | 65 | 275 | 75000€ | 1154€ |
2022-11-04 | 10 | RUE CARNOT | 4 | 40 | 274 | 78000€ | 1950€ |
2019-06-28 | 21 | RUE JULES GUESDE | 2 | 51 | 100 | 50000€ | 980€ |
2020-01-24 | 51 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 77 | 381 | 53000€ | 688€ |
2022-09-05 | 31 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 95 | 353 | 115000€ | 1211€ |
2022-08-09 | 2 | RUE JULES GUESDE | 4 | 78 | 521 | 140000€ | 1795€ |
2022-11-14 | 98 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 55 | 174 | 57000€ | 1036€ |
2021-10-21 | 46 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 92 | 1286 | 175000€ | 1902€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 332 | 82000€ | 932€ |
2019-09-19 | 13 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 167 | 298 | 90000€ | 539€ |
2021-06-07 | 14 | RUE JOSEPH CLAUSSAT | 4 | 90 | 90 | 106750€ | 1186€ |
2022-06-07 | 76 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 933 | 150000€ | 1974€ |
2019-05-09 | 3 | IMP DE LA PILATE | 3 | 116 | 500 | 218000€ | 1879€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 74 | 120 | 119400€ | 1614€ |
2022-02-11 | 6 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 108 | 214 | 115000€ | 1065€ |
2019-10-17 | 10 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 221 | 58000€ | 773€ |
2021-05-31 | 13 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 140 | 598 | 26312€ | 188€ |
2019-07-30 | 5 | RUE ERNEST LAROCHE | 4 | 120 | 335 | 80000€ | 667€ |
2019-05-09 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 50 | 442 | 99390€ | 1988€ |
2020-11-09 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 110 | 551 | 132000€ | 1200€ |
2021-11-19 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 257 | 40000€ | 444€ |
2020-02-25 | 9 | RUE ERNEST LAROCHE | 3 | 96 | 262 | 85000€ | 885€ |
2020-03-16 | 6 | IMP DES ROSEAUX | 8 | 117 | 909 | 195600€ | 1672€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DES FERRATS | 4 | 182 | 500 | 106862€ | 587€ |
2019-05-27 | 11 | RUE DU BOURG | 4 | 116 | 1020 | 75000€ | 647€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DU BOURG | 4 | 116 | 1020 | 207000€ | 1784€ |
2019-11-29 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 119 | 27500€ | 275€ |
2020-07-02 | 6087 | CHAMP DE LA CROIX | 3 | 81 | 580 | 140000€ | 1728€ |
2019-11-15 | 6036 | LES PETITS BARDINS | 4 | 94 | 1000 | 142500€ | 1516€ |
2020-10-16 | 6036 | LES PETITS BARDINS | 4 | 94 | 2165 | 162500€ | 1729€ |
2019-11-29 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 88 | 93 | 65700€ | 747€ |
2019-12-23 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 60 | 263 | 24500€ | 408€ |
2020-10-23 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 197 | 114550€ | 1273€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 110 | 617 | 226490€ | 2059€ |
2020-02-11 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 2283 | 70000€ | 921€ |
2021-02-18 | 8 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 138 | 801 | 205800€ | 1491€ |
2022-10-12 | 24 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 71 | 417 | 148000€ | 2085€ |
2021-07-19 | 2 | RUE RAYMOND ET LUCIE AUBRAC | 6 | 113 | 643 | 149500€ | 1323€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 80 | 275 | 32500€ | 406€ |
2021-02-23 | 12 | RUE DES FERRATS | 4 | 100 | 942 | 144000€ | 1440€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DUCHASSEIN | 2 | 60 | 870 | 70000€ | 1167€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DES FERRATS | 3 | 57 | 3940 | 117100€ | 2054€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 182 | 60000€ | 600€ |
2021-07-19 | 26 | AV EDOUARD VAILLANT | 5 | 124 | 252 | 137850€ | 1112€ |
2023-03-27 | 2 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 95 | 901 | 230500€ | 2426€ |
2022-08-04 | 60 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 1213 | 190000€ | 2346€ |
2021-02-22 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 104 | 0 | 45000€ | 433€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DES ANCIENS LAMINOIRS | 5 | 95 | 459 | 91200€ | 960€ |
2021-07-30 | 5974 | LES PETITS BARDINS | 4 | 94 | 682 | 172503€ | 1835€ |
2021-02-18 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 132 | 2979 | 142750€ | 1081€ |
2021-06-16 | 5224 | DEMOLLE | 6 | 135 | 1489 | 154900€ | 1147€ |
2019-10-29 | 8 | BD LEON BLUM | 4 | 81 | 1029 | 150000€ | 1852€ |
2021-08-27 | 6083 | RUE DUCHASSEIN | 4 | 102 | 713 | 93000€ | 912€ |
2020-05-11 | 6083 | RUE DUCHASSEIN | 4 | 102 | 713 | 175000€ | 1716€ |
2019-12-03 | 20 | BD LEON BLUM | 5 | 85 | 516 | 114000€ | 1341€ |
2020-07-27 | 5160 | LES GRANDS BARDINS | 4 | 68 | 350 | 95650€ | 1407€ |
2020-01-29 | 15 | RUE DES FERRATS | 4 | 97 | 500 | 200000€ | 2062€ |
2020-09-15 | 7 | RUE DES ANCIENS LAMINOIRS | 3 | 64 | 822 | 72500€ | 1133€ |
2019-11-12 | 36 | AV EDOUARD VAILLANT | 4 | 75 | 961 | 50000€ | 667€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 52 | 693 | 85000€ | 1635€ |
2023-05-31 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 85 | 510 | 112000€ | 1318€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DES ANCIENS LAMINOIRS | 4 | 85 | 546 | 110000€ | 1294€ |
2020-05-07 | 11 | RUE DES ANCIENS LAMINOIRS | 4 | 85 | 357 | 83100€ | 978€ |
2021-06-25 | 5115 | LE BOURG | 4 | 105 | 630 | 170000€ | 1619€ |
2020-06-09 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 108 | 1016 | 109500€ | 1014€ |
2022-08-08 | 2 | BD LEON BLUM | 4 | 78 | 750 | 189701€ | 2432€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DES ANCIENS LAMINOIRS | 4 | 85 | 616 | 83100€ | 978€ |
2021-07-20 | 6033 | LES GRANDS BARDINS | 5 | 110 | 0 | 103000€ | 936€ |
2023-05-05 | 5220 | LES JANQUETS | 6 | 154 | 1845 | 236400€ | 1535€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DES ANCIENS LAMINOIRS | 5 | 95 | 565 | 115000€ | 1211€ |
2022-08-01 | 21 | RUE DU DOC EUGENE PHELIP | 5 | 165 | 802 | 176750€ | 1071€ |
2021-04-22 | 7 | RUE HENRI POURRAT | 5 | 89 | 437 | 89000€ | 1000€ |
2022-08-25 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 67 | 750 | 142000€ | 2119€ |
2020-08-06 | 29 | BD VINCENT AURIOL | 4 | 96 | 1144 | 185000€ | 1927€ |
2020-06-19 | 54 | BD VINCENT AURIOL | 5 | 101 | 557 | 175000€ | 1733€ |
2020-09-17 | 22 | RUE DES MOZINES | 4 | 85 | 1343 | 130000€ | 1529€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DES MOZINES | 4 | 130 | 1373 | 190000€ | 1462€ |
2019-12-12 | 50 | BD VINCENT AURIOL | 3 | 102 | 1278 | 190100€ | 1864€ |
2020-07-10 | 8 | RUE DE LA BOUTIERE | 4 | 60 | 950 | 114100€ | 1902€ |
2021-05-04 | 21 | RUE DES MOULINS | 3 | 54 | 141 | 81000€ | 1500€ |