Valeur de la maison de 100m2 Lissac sur Couze à Lissac sur Couze

Estimation théorique

Lissac sur Couze,19600 Lissac sur Couze (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lissac sur Couze,19600-Lissac sur Couze indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-235025LE COLOMBIER248163150000€1042€
2022-10-04540RTE DU COLOMBIER4100581145000€1450€
2019-07-04109CHE DE LA MICAUDERIE3801000185000€2313€
2019-07-125125LA MAISON NEUVE61521185268000€1763€
2022-03-0765RTE DE LARCHE474763165000€2230€
2019-06-245021LA COMBE4120860408900€3408€
2022-12-2021CHE DE LA MICAUDERIE5118870530000€4492€
2021-02-2525RTE DE SAINT CERNIN278170148500€1904€
2022-11-2517RTE DE SAINT CERNIN2358692000€2629€
2023-02-0710CHE DU SAULOU375611125000€1667€
2019-06-185172LES QUATRE VENTS489167730000€337€
2022-01-25556RTE DU PEUCH51311327279000€2130€
2020-07-2460CHE DU RUISSEAU4973310146000€1505€
2022-08-04100IMP DE LA BOISSIERE4992860641300€6478€
2021-11-0283RTE DE GRANDMONT411350066973€593€
2020-07-3095RTE DE RIGNAC3200172308850€1544€
2022-08-24931RTE DE SAINT CERNIN610082210000€2100€
2022-08-3072CHE DU PRE LAFON31101168194000€1764€
2021-06-23105CHE DU PRE LAFON34052955000€1375€
2019-07-055398LES CHABANNES51261754250000€1984€
2021-01-2858CHE DE FROIDEFOND BAS38066580000€1000€
2020-12-2117CHE DE FROIDEFOND BAS495641199000€2095€
2022-02-09349RTE DES MOULINS37525072000€960€
2020-08-03266CHE DE FROIDEFOND HAUT23840126000€684€
2019-10-225128LE SOULIER485896140450€1652€
2019-10-30353CHE DE FROIDEFOND BAS51641202200700€1224€
2019-08-165251LE MAS HAUT5116649205000€1767€
2019-12-135115LE SOULIER37612390000€1184€
2023-01-04274RTE DU MAS5115686100600€875€
2019-05-285089FROIDEFOND HAUT388591100000€1136€
2020-12-30188RUE DE LA GROTTE312037976000€633€
2020-04-205138A LESPARCE312037923000€192€
2021-01-19180RUE DE LA GROTTE487805190000€2184€
2021-11-052070RTE DE LARCHE490500200000€2222€
2020-11-09104CHE DES VIGNES41501714282400€1883€
2019-04-045387AU PERRIER485945164000€1929€
2020-01-24100CHE DE MAURIOLLES HAUT37078455000€786€
2021-12-08360RTE DES HAMEAUX480825156000€1950€
2019-08-075359FROIDEFOND BAS5125500200000€1600€
2021-05-20351RTE DES HAMEAUX587730130000€1494€
2022-04-215291AU PERRIER327023500€870€
2022-07-135291AU PERRIER327024000€889€
2022-06-305291AU PERRIER327027680€1025€
2022-06-305291AU PERRIER327027680€1025€
2019-04-035291AU PERRIER327031000€1148€
2022-12-065291AU PERRIER327032000€1185€
2022-08-255291AU PERRIER327032300€1196€
2022-09-295291AU PERRIER327034000€1259€
2022-12-015291AU PERRIER327034500€1278€
2022-04-285291AU PERRIER327035000€1296€
2022-06-235291AU PERRIER327036000€1333€
2023-01-075291AU PERRIER327043695€1618€
2022-06-135291AU PERRIER327044000€1630€
2022-06-085291AU PERRIER327046000€1704€
2022-05-245291AU PERRIER327046100€1707€
2022-04-285291AU PERRIER327060000€2222€
2022-08-045291AU PERRIER231039000€1258€
2023-03-015291AU PERRIER332055000€1719€
2022-09-305291AU PERRIER332089360€2793€
2023-01-095291AU PERRIER333070300€2130€
2020-09-105291AU PERRIER335036000€1029€
2022-08-295291AU PERRIER335045430€1298€
2022-06-235291AU PERRIER3350100080€2859€
2021-04-16110RTE DES HAMEAUX386715164000€1907€
2020-07-16730RTE DE LA CHAPELLE277177495000€1234€
2019-04-255313A LESPARCE39553284500€889€
2022-03-01162IMP DU PEUCH6180545416400€2313€
2023-01-23134IMP DE COMBE LOUBE487978250000€2874€
2021-07-232176RTE DE LARCHE488717181750€2065€
2019-06-125331COMBE LOUBE4102671137500€1348€
2020-12-08144RUE DU COUSTAL HAUT3137592133000€971€
2022-02-28154RUE DU COUSTAL HAUT3137581153000€1117€
2021-11-0862RUE DU PERRIER484420137705€1639€
2021-02-0539RUE DU PERRIER373432137000€1877€
2021-12-01121RUE DU PERRIER598415200000€2041€
2019-05-175239AU PERRIER59841573500€750€
2019-08-235341AU PERRIER377658143000€1857€
2020-11-24100RUE DU PERRIER484505160000€1905€
2021-06-3051IMP DE LA CAPETTE140375130000€3250€
2023-02-28129RUE DU PERRIER488484184000€2091€
2022-04-2226RUE DU PORCHE5105918103000€981€
2021-06-16247RTE DU PORT334056750€1669€
2021-06-02247RTE DU PORT334056953€1675€
2021-06-14247RTE DU PORT334057075€1679€
2021-07-15247RTE DU PORT334060120€1768€
2022-01-14247RTE DU PORT334062690€1844€
2021-11-05247RTE DU PORT334063750€1875€
2019-09-245265AUX CHAMPS DE LA VEYRIE334054143€1592€
2019-12-025265AUX CHAMPS DE LA VEYRIE334072000€2118€
2022-07-01116RUE DU PERRIER496892266000€2771€
2020-02-26279RUE DU COUSTAL HAUT388880200000€2273€
2020-08-215093AU BOS LAURENT512183385000€702€
2020-11-305140LE CHAUZANEL13513146000€1314€
2022-10-13475RTE DE L EPINGLE3690160000€2319€
2020-09-2145RTE DE PUYMEGE BAS5122500236800€1941€
2021-08-24425RTE DU CHATEAU DE COUZAGE488500130000€1477€
2022-02-01663RTE DU CHATEAU DE COUZAGE3821645222900€2718€
2022-10-05533RUE GABRIEL MALES49050251500€2794€
2021-04-1426PEYREFUMADE828419551040000€3662€
2019-12-305048MERLIERES411840470000€593€
2019-11-125387A PIERREFICHE391500178000€1956€
2022-05-065786AUX TERMES5180412400000€2222€
2021-09-16106IMP DU LIEVRE391800195000€2143€
2021-07-064A PUYJUBERT41061148330000€3113€
2020-02-1730RUE DU PONT DE BEDENAS36056560000€1000€
2020-09-085770LA CABANE596861187050€1948€
2021-11-024RUE DU PUITS490140106700€1186€
2023-03-164CHE DE PUYJUBERT4901386266000€2956€
2021-07-125048ACHEZ4120413130050€1084€
2020-12-2217CHE DE PUYJUBERT365766159600€2455€
2021-10-065604LES COMBES412550080000€640€
2022-06-2325CHE DE PUYJUBERT597500213000€2196€
2019-12-1233CHE DE PUYJUBERT6123500229200€1863€
2019-09-1627CHAUFFOUR25592549000€891€
2020-02-215307ISSALO HAUT474742168150€2272€
2021-07-215307ISSALO HAUT474500193150€2610€
2022-04-215531LES COMBES412950094000€729€
2023-02-15985AV D AQUITAINE3801480128000€1600€
2019-09-0423RUE DU PONT DE BEDENAS374765145000€1959€
2022-08-014CHE DES GUIERLES10240950450330€1876€
2022-10-2738RIGNAC38012275230000€2875€
2019-04-105776BEDENAS OUEST5106914167000€1575€
2019-08-055606VIGNE D ACHEZ61412944265000€1879€
2020-10-195546ACHEZ61541000350300€2275€
2020-08-219RUE DU PONT DE BEDENAS71341112175000€1306€
2022-08-181RUE DE LA CROIX DE BEDENAS4105932144000€1371€
2021-09-237PONT DE BEDENAS380957160000€2000€
2020-09-09633AV D AQUITAINE512059480000€667€
2022-09-06633AV D AQUITAINE5120594126906€1058€
2020-02-198RUE DE LA CROIX DE BEDENAS6130480152415€1172€
2021-02-085043FOURNET3110280235000€2136€
2021-07-059CHE DE TABATIN480414172800€2160€
2021-10-045595AU CHEYROU4153500330000€2157€
2022-11-2945CHE CHARLES TRENET10214225073333.3€343€
2022-10-24150IMP DU PIGEONNIER51352000269420€1996€
2021-12-285066LAROCHE NORD38416045000€536€
2019-05-295062LAROCHE NORD26030077000€1283€
2021-09-295062LAROCHE NORD260300140000€2333€
2021-06-175605LA CREBAS51351440266200€1972€
2020-07-2711IMP DES VIGNES493565171821€1848€
2020-05-129IMP DES VIGNES499500175000€1768€
2019-10-1062AV DU 19 MARS 19625103725105000€1019€
2019-08-26165IMP DES BIARS6183986275000€1503€
2021-05-2520IMP D ISSALO4101579165000€1634€
2021-01-195534PRE DU MOULIN485500200000€2353€
2021-03-2944RUE ALFRED VITRAT488805145000€1648€
2022-08-3160RUE ALFRED VITRAT487714155000€1782€
2020-10-023IMP DES TEMPLIERS477260146600€1904€
2020-05-1931RUE ALFRED VITRAT485562146500€1724€
2021-09-0931RUE ALFRED VITRAT485562175000€2059€