Estimation théorique
Lissac sur Couze,19600 Lissac sur Couze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lissac sur Couze,19600-Lissac sur Couze indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-04-23 | 5025 | LE COLOMBIER | 2 | 48 | 1631 | 50000€ | 1042€ |
2022-10-04 | 540 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 100 | 581 | 145000€ | 1450€ |
2019-07-04 | 109 | CHE DE LA MICAUDERIE | 3 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2019-07-12 | 5125 | LA MAISON NEUVE | 6 | 152 | 1185 | 268000€ | 1763€ |
2022-03-07 | 65 | RTE DE LARCHE | 4 | 74 | 763 | 165000€ | 2230€ |
2019-06-24 | 5021 | LA COMBE | 4 | 120 | 860 | 408900€ | 3408€ |
2022-12-20 | 21 | CHE DE LA MICAUDERIE | 5 | 118 | 870 | 530000€ | 4492€ |
2021-02-25 | 25 | RTE DE SAINT CERNIN | 2 | 78 | 170 | 148500€ | 1904€ |
2022-11-25 | 17 | RTE DE SAINT CERNIN | 2 | 35 | 86 | 92000€ | 2629€ |
2023-02-07 | 10 | CHE DU SAULOU | 3 | 75 | 611 | 125000€ | 1667€ |
2019-06-18 | 5172 | LES QUATRE VENTS | 4 | 89 | 1677 | 30000€ | 337€ |
2022-01-25 | 556 | RTE DU PEUCH | 5 | 131 | 1327 | 279000€ | 2130€ |
2020-07-24 | 60 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 97 | 3310 | 146000€ | 1505€ |
2022-08-04 | 100 | IMP DE LA BOISSIERE | 4 | 99 | 2860 | 641300€ | 6478€ |
2021-11-02 | 83 | RTE DE GRANDMONT | 4 | 113 | 500 | 66973€ | 593€ |
2020-07-30 | 95 | RTE DE RIGNAC | 3 | 200 | 172 | 308850€ | 1544€ |
2022-08-24 | 931 | RTE DE SAINT CERNIN | 6 | 100 | 82 | 210000€ | 2100€ |
2022-08-30 | 72 | CHE DU PRE LAFON | 3 | 110 | 1168 | 194000€ | 1764€ |
2021-06-23 | 105 | CHE DU PRE LAFON | 3 | 40 | 529 | 55000€ | 1375€ |
2019-07-05 | 5398 | LES CHABANNES | 5 | 126 | 1754 | 250000€ | 1984€ |
2021-01-28 | 58 | CHE DE FROIDEFOND BAS | 3 | 80 | 665 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-21 | 17 | CHE DE FROIDEFOND BAS | 4 | 95 | 641 | 199000€ | 2095€ |
2022-02-09 | 349 | RTE DES MOULINS | 3 | 75 | 250 | 72000€ | 960€ |
2020-08-03 | 266 | CHE DE FROIDEFOND HAUT | 2 | 38 | 401 | 26000€ | 684€ |
2019-10-22 | 5128 | LE SOULIER | 4 | 85 | 896 | 140450€ | 1652€ |
2019-10-30 | 353 | CHE DE FROIDEFOND BAS | 5 | 164 | 1202 | 200700€ | 1224€ |
2019-08-16 | 5251 | LE MAS HAUT | 5 | 116 | 649 | 205000€ | 1767€ |
2019-12-13 | 5115 | LE SOULIER | 3 | 76 | 123 | 90000€ | 1184€ |
2023-01-04 | 274 | RTE DU MAS | 5 | 115 | 686 | 100600€ | 875€ |
2019-05-28 | 5089 | FROIDEFOND HAUT | 3 | 88 | 591 | 100000€ | 1136€ |
2020-12-30 | 188 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 120 | 379 | 76000€ | 633€ |
2020-04-20 | 5138 | A LESPARCE | 3 | 120 | 379 | 23000€ | 192€ |
2021-01-19 | 180 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 87 | 805 | 190000€ | 2184€ |
2021-11-05 | 2070 | RTE DE LARCHE | 4 | 90 | 500 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-09 | 104 | CHE DES VIGNES | 4 | 150 | 1714 | 282400€ | 1883€ |
2019-04-04 | 5387 | AU PERRIER | 4 | 85 | 945 | 164000€ | 1929€ |
2020-01-24 | 100 | CHE DE MAURIOLLES HAUT | 3 | 70 | 784 | 55000€ | 786€ |
2021-12-08 | 360 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 80 | 825 | 156000€ | 1950€ |
2019-08-07 | 5359 | FROIDEFOND BAS | 5 | 125 | 500 | 200000€ | 1600€ |
2021-05-20 | 351 | RTE DES HAMEAUX | 5 | 87 | 730 | 130000€ | 1494€ |
2022-04-21 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 23500€ | 870€ |
2022-07-13 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 24000€ | 889€ |
2022-06-30 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 27680€ | 1025€ |
2022-06-30 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 27680€ | 1025€ |
2019-04-03 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 31000€ | 1148€ |
2022-12-06 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2022-08-25 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 32300€ | 1196€ |
2022-09-29 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 34000€ | 1259€ |
2022-12-01 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 34500€ | 1278€ |
2022-04-28 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 35000€ | 1296€ |
2022-06-23 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 36000€ | 1333€ |
2023-01-07 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 43695€ | 1618€ |
2022-06-13 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 44000€ | 1630€ |
2022-06-08 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 46000€ | 1704€ |
2022-05-24 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 46100€ | 1707€ |
2022-04-28 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 60000€ | 2222€ |
2022-08-04 | 5291 | AU PERRIER | 2 | 31 | 0 | 39000€ | 1258€ |
2023-03-01 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 32 | 0 | 55000€ | 1719€ |
2022-09-30 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 32 | 0 | 89360€ | 2793€ |
2023-01-09 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 33 | 0 | 70300€ | 2130€ |
2020-09-10 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 35 | 0 | 36000€ | 1029€ |
2022-08-29 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 35 | 0 | 45430€ | 1298€ |
2022-06-23 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 35 | 0 | 100080€ | 2859€ |
2021-04-16 | 110 | RTE DES HAMEAUX | 3 | 86 | 715 | 164000€ | 1907€ |
2020-07-16 | 730 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 77 | 1774 | 95000€ | 1234€ |
2019-04-25 | 5313 | A LESPARCE | 3 | 95 | 532 | 84500€ | 889€ |
2022-03-01 | 162 | IMP DU PEUCH | 6 | 180 | 545 | 416400€ | 2313€ |
2023-01-23 | 134 | IMP DE COMBE LOUBE | 4 | 87 | 978 | 250000€ | 2874€ |
2021-07-23 | 2176 | RTE DE LARCHE | 4 | 88 | 717 | 181750€ | 2065€ |
2019-06-12 | 5331 | COMBE LOUBE | 4 | 102 | 671 | 137500€ | 1348€ |
2020-12-08 | 144 | RUE DU COUSTAL HAUT | 3 | 137 | 592 | 133000€ | 971€ |
2022-02-28 | 154 | RUE DU COUSTAL HAUT | 3 | 137 | 581 | 153000€ | 1117€ |
2021-11-08 | 62 | RUE DU PERRIER | 4 | 84 | 420 | 137705€ | 1639€ |
2021-02-05 | 39 | RUE DU PERRIER | 3 | 73 | 432 | 137000€ | 1877€ |
2021-12-01 | 121 | RUE DU PERRIER | 5 | 98 | 415 | 200000€ | 2041€ |
2019-05-17 | 5239 | AU PERRIER | 5 | 98 | 415 | 73500€ | 750€ |
2019-08-23 | 5341 | AU PERRIER | 3 | 77 | 658 | 143000€ | 1857€ |
2020-11-24 | 100 | RUE DU PERRIER | 4 | 84 | 505 | 160000€ | 1905€ |
2021-06-30 | 51 | IMP DE LA CAPETTE | 1 | 40 | 375 | 130000€ | 3250€ |
2023-02-28 | 129 | RUE DU PERRIER | 4 | 88 | 484 | 184000€ | 2091€ |
2022-04-22 | 26 | RUE DU PORCHE | 5 | 105 | 918 | 103000€ | 981€ |
2021-06-16 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 56750€ | 1669€ |
2021-06-02 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 56953€ | 1675€ |
2021-06-14 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 57075€ | 1679€ |
2021-07-15 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 60120€ | 1768€ |
2022-01-14 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 62690€ | 1844€ |
2021-11-05 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 63750€ | 1875€ |
2019-09-24 | 5265 | AUX CHAMPS DE LA VEYRIE | 3 | 34 | 0 | 54143€ | 1592€ |
2019-12-02 | 5265 | AUX CHAMPS DE LA VEYRIE | 3 | 34 | 0 | 72000€ | 2118€ |
2022-07-01 | 116 | RUE DU PERRIER | 4 | 96 | 892 | 266000€ | 2771€ |
2020-02-26 | 279 | RUE DU COUSTAL HAUT | 3 | 88 | 880 | 200000€ | 2273€ |
2020-08-21 | 5093 | AU BOS LAURENT | 5 | 121 | 833 | 85000€ | 702€ |
2020-11-30 | 5140 | LE CHAUZANEL | 1 | 35 | 131 | 46000€ | 1314€ |
2022-10-13 | 475 | RTE DE L EPINGLE | 3 | 69 | 0 | 160000€ | 2319€ |
2020-09-21 | 45 | RTE DE PUYMEGE BAS | 5 | 122 | 500 | 236800€ | 1941€ |
2021-08-24 | 425 | RTE DU CHATEAU DE COUZAGE | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2022-02-01 | 663 | RTE DU CHATEAU DE COUZAGE | 3 | 82 | 1645 | 222900€ | 2718€ |
2022-10-05 | 533 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 90 | 50 | 251500€ | 2794€ |
2021-04-14 | 26 | PEYREFUMADE | 8 | 284 | 1955 | 1040000€ | 3662€ |
2019-12-30 | 5048 | MERLIERES | 4 | 118 | 404 | 70000€ | 593€ |
2019-11-12 | 5387 | A PIERREFICHE | 3 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2022-05-06 | 5786 | AUX TERMES | 5 | 180 | 412 | 400000€ | 2222€ |
2021-09-16 | 106 | IMP DU LIEVRE | 3 | 91 | 800 | 195000€ | 2143€ |
2021-07-06 | 4 | A PUYJUBERT | 4 | 106 | 1148 | 330000€ | 3113€ |
2020-02-17 | 30 | RUE DU PONT DE BEDENAS | 3 | 60 | 565 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-08 | 5770 | LA CABANE | 5 | 96 | 861 | 187050€ | 1948€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 140 | 106700€ | 1186€ |
2023-03-16 | 4 | CHE DE PUYJUBERT | 4 | 90 | 1386 | 266000€ | 2956€ |
2021-07-12 | 5048 | ACHEZ | 4 | 120 | 413 | 130050€ | 1084€ |
2020-12-22 | 17 | CHE DE PUYJUBERT | 3 | 65 | 766 | 159600€ | 2455€ |
2021-10-06 | 5604 | LES COMBES | 4 | 125 | 500 | 80000€ | 640€ |
2022-06-23 | 25 | CHE DE PUYJUBERT | 5 | 97 | 500 | 213000€ | 2196€ |
2019-12-12 | 33 | CHE DE PUYJUBERT | 6 | 123 | 500 | 229200€ | 1863€ |
2019-09-16 | 27 | CHAUFFOUR | 2 | 55 | 925 | 49000€ | 891€ |
2020-02-21 | 5307 | ISSALO HAUT | 4 | 74 | 742 | 168150€ | 2272€ |
2021-07-21 | 5307 | ISSALO HAUT | 4 | 74 | 500 | 193150€ | 2610€ |
2022-04-21 | 5531 | LES COMBES | 4 | 129 | 500 | 94000€ | 729€ |
2023-02-15 | 985 | AV D AQUITAINE | 3 | 80 | 1480 | 128000€ | 1600€ |
2019-09-04 | 23 | RUE DU PONT DE BEDENAS | 3 | 74 | 765 | 145000€ | 1959€ |
2022-08-01 | 4 | CHE DES GUIERLES | 10 | 240 | 950 | 450330€ | 1876€ |
2022-10-27 | 38 | RIGNAC | 3 | 80 | 12275 | 230000€ | 2875€ |
2019-04-10 | 5776 | BEDENAS OUEST | 5 | 106 | 914 | 167000€ | 1575€ |
2019-08-05 | 5606 | VIGNE D ACHEZ | 6 | 141 | 2944 | 265000€ | 1879€ |
2020-10-19 | 5546 | ACHEZ | 6 | 154 | 1000 | 350300€ | 2275€ |
2020-08-21 | 9 | RUE DU PONT DE BEDENAS | 7 | 134 | 1112 | 175000€ | 1306€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE LA CROIX DE BEDENAS | 4 | 105 | 932 | 144000€ | 1371€ |
2021-09-23 | 7 | PONT DE BEDENAS | 3 | 80 | 957 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-09 | 633 | AV D AQUITAINE | 5 | 120 | 594 | 80000€ | 667€ |
2022-09-06 | 633 | AV D AQUITAINE | 5 | 120 | 594 | 126906€ | 1058€ |
2020-02-19 | 8 | RUE DE LA CROIX DE BEDENAS | 6 | 130 | 480 | 152415€ | 1172€ |
2021-02-08 | 5043 | FOURNET | 3 | 110 | 280 | 235000€ | 2136€ |
2021-07-05 | 9 | CHE DE TABATIN | 4 | 80 | 414 | 172800€ | 2160€ |
2021-10-04 | 5595 | AU CHEYROU | 4 | 153 | 500 | 330000€ | 2157€ |
2022-11-29 | 45 | CHE CHARLES TRENET | 10 | 214 | 2250 | 73333.3€ | 343€ |
2022-10-24 | 150 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 135 | 2000 | 269420€ | 1996€ |
2021-12-28 | 5066 | LAROCHE NORD | 3 | 84 | 160 | 45000€ | 536€ |
2019-05-29 | 5062 | LAROCHE NORD | 2 | 60 | 300 | 77000€ | 1283€ |
2021-09-29 | 5062 | LAROCHE NORD | 2 | 60 | 300 | 140000€ | 2333€ |
2021-06-17 | 5605 | LA CREBAS | 5 | 135 | 1440 | 266200€ | 1972€ |
2020-07-27 | 11 | IMP DES VIGNES | 4 | 93 | 565 | 171821€ | 1848€ |
2020-05-12 | 9 | IMP DES VIGNES | 4 | 99 | 500 | 175000€ | 1768€ |
2019-10-10 | 62 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 103 | 725 | 105000€ | 1019€ |
2019-08-26 | 165 | IMP DES BIARS | 6 | 183 | 986 | 275000€ | 1503€ |
2021-05-25 | 20 | IMP D ISSALO | 4 | 101 | 579 | 165000€ | 1634€ |
2021-01-19 | 5534 | PRE DU MOULIN | 4 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2021-03-29 | 44 | RUE ALFRED VITRAT | 4 | 88 | 805 | 145000€ | 1648€ |
2022-08-31 | 60 | RUE ALFRED VITRAT | 4 | 87 | 714 | 155000€ | 1782€ |
2020-10-02 | 3 | IMP DES TEMPLIERS | 4 | 77 | 260 | 146600€ | 1904€ |
2020-05-19 | 31 | RUE ALFRED VITRAT | 4 | 85 | 562 | 146500€ | 1724€ |
2021-09-09 | 31 | RUE ALFRED VITRAT | 4 | 85 | 562 | 175000€ | 2059€ |